Suchergebnisse für "häuser maishofen mieten"

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Hier erwartet Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Haus in Groß-Schweinbarth auf einer Gesamtgrundfläche von 387 m² in Ruhelage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für handwerklich geschickte, die sich den Traum vom Wohnen in ruhiger Umgebung erfüllen möchten. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet eine Wohnküche (Küche bestehend aus Minibackofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Kochfeld und Geschirrspüler), Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Heizraum, Lagerraum bzw. ein ausbaufähiges Zimmer, sowie ein Vorzimmer. Des Weiteren steht Ihnen eine Kellergewölbe zur Verfügung. Die Wohnküche, das Schlafzimmer, der Vorraum und das Bad werden über eine Fußbodenheizung mittels einer Gasetagenheizung, sowie alle Zimmer über eine Wandheizung (bis auf den Heizraum) beheizt. Auch ist die Möblierung, da keine Heizkörper vorhanden sind, flexibel einzurichten. Für heiße Sommertage steht Ihnen in der Wohnküche eine Klimaanlage zur Verfügung, somit ist Wohnkomfort gewährleistet. Das Haus verfügt außerdem über Kunststoff- und Holzfenster mit Außenrolladen. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Widmung laut derzeit gültigen Flächenwidmungs-/ und Bebauungsplan lautet; BA (Bauland-Agrargebiet). Eine Tierhaltung ist auf Grund der vorliegenden Widmung ebenfalls möglich. Mit einem Wort eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und sich langfristig in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen ein Baugrundstück oder ein Haus zum Renovieren in Wien, das noch leistbar ist Dann sind Sie jetzt fündig geworden. In einer kleinen und ruhigen Parallelstraße zur Breitenfurterstraße im lauschigen Atzgersdorf finden wir dieses alte Häuschen, das zwar noch bewohnt wird, aber deutlich in die Jahre gekommen ist. Es geht also bei der Liegenschaft vor allem um das Grundstück, weil ein Neubau wahrscheinlich weniger aufwendig ist als eine Totalsanierung des Altbestands. Derzeit besteht das Haus aus einem alten Teil, der nach dem Krieg gebaut wurde, sowie dem größeren Zubau aus den Achtzigerjahren. Im alten Teil befinden sich eine geräumige Einbauküche und ein kleines Kabinett, im neuen Teil ein sehr großes Wohnzimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Geheizt wird mit Gas, und es gibt einen Teilkeller, der als Rumpelkammer genützt wird. Leider ist auch das Grundstück relativ verwahrlost und wartet dringend auf einen neuen Besitzer, der einen Garten daraus macht. Bauklasse 1 und 2. Die Grundstücksabmessungen betragen circa 10 m Breite und 52 m Länge. Derzeit ist Oma´s Häuschen noch vermietet, der Mietvertrag läuft bis Mitte 2026 und wird nicht verlängert, es ist also ein Ende abzusehen. Die Miete ist aktuell ein Freundschaftspreis von 600 Euro pro Monat. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: [Tel] oder Herrn Komm R Elgar M. Zeisel, Tel.: [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Dieses großzügige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, gleich zwei charmante Häuser in einer ruhigen und idyllischen Lage zu erwerben. Ideal für Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus. Grundstück: Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielbereiche oder sogar eine kleine Terrasse. Die Bäume und Sträucher sorgen für eine angenehme natürliche Atmosphäre und Privatsphäre. Haus 1: - Wohnfläche: ca. 141,62 m² - Zimmer: 5 Raumaufteilung: EG 29,06 m2 helles Wohnzimmer zum Wohlfühlen 22,42 m2 komplett eingerichtete großzügige Küche mit Sitzecke 16,40m2 freundlich lichtdurchflutetes Schlafzimmer 3,87 m2 Bad mit Dusche und Fenster 1,80 m2 WC 9,26 m2 Flur in alle Räume begehbar und für Ablagen geeignet 6,63 m2 Windfang zur energetischen Optimierung 1. Stock 20,40 m2 sehr helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten 11,86 m2/10,20 m2 - 2 gleichwertige ZImmer ( zur Verwendung als Schlaf-/Kinder/- Arbeitszimmer) 2,85 m2 Vorzimmer 3,87 m2 Dusche mit WC und Fenster Ausstattung Das erste Haus besticht durch seine hellen Räume und die rustikale Ausstattung Beim betreten des Hauses werden Sie von einen einladenden Eingangsbereich begrüßt, der als Windfang dient und den ersten gemütlichen Eindruck vermittelt und gleichzeitig zur energetischen Optimierung beitragt. Das Erdgeschoß verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und bietet genügend Platz für ihre Möbel und Dekoration. Der Flur im Eingangsbereich verbindet alle Räume. Die vollausgestattete Küche inklusive Sitzecke läd zum reibungslosen Kocherlebnis für die ganze Familie ein. Die weiteren Zimmer stehen zu Ihrer persönlichen Verwendung zur Verfügung, als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Bad und WC verfügen über Fenster für Ihren komfort. Der Garten oder die kleine Terrasse sind der perfekte Ort um im Freien zu Entspannen. Mit reichlich Platz als Spielbereich für Ihre Kinder oder für Ihre Gartenparty. Insgesamt bietet das Haus alle Annehmlichkeiten zum Wohlfühlen und um sich angekommen zu fühlen. Haus 2: - Wohnfläche: ca. 111,6 m² - Zimmer: 4 - Ausstattung: Das zweite Haus bietet ebenfalls eine komfortable Wohnatmosphäre mit idyllischen Garten. Es eignet sich perfekt als Gästehaus oder für die Vermietung. EG 20,96 m2 gemütliches Wohnzimmer 12,70 m2 gemütliche komplett eingerichtete Küche 4,37m2 Bad, WC mit Fenster 1,56 m2 WC für Gäste 8,47 m2 praktischer Vorraum 1.Stock 29,25 m2 Zimmer verwendbar als Schlafzimmer/Kinder oder Arbeitszimmer 24,25 m2 großes ZImmer für vielfältige individuelle Nutzung möglich 6,64 m2 Vorraum 3,59 m2 Bad/WC Besonderheiten: - Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand und können sofort bezogen werden. - Die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. - Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün und einer freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt Fazit: Dieses Grundstück mit zwei Häusern bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Familienresidenz, Investitionsobjekt oder als Rückzugsort hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Vassilena Valkova telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email]. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie das exklusive Luxus-Chalet am Hauser Kaibling - ein neuwertiges Traumdomizil, das erstklassigen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage vereint. Dieses Chalet lässt keine Wünsche offen: Der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während vier luxuriöse Schlafzimmer und vier moderne Bäder höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Das Chalet besticht durch seine exklusive Ski-In Ski-Out Lage, die es Ihnen ermöglicht, direkt vom Haus auf die Piste zu starten und nach einem erlebnisreichen Tag auf Skiern bequem wieder nach Hause zu kommen. Entspannen Sie sich in Ihrer privaten Wellness-Oase mit eigener Sauna und Whirlpool - ein Ort, an dem Sie nach einem aktiven Tag vollkommen abschalten können. Ein besonders herausragendes Merkmal dieses Chalets ist die attraktive touristische Vermietung. Dies eröffnet Ihnen nicht nur die Chance auf lukrative Zusatzeinnahmen, sondern bietet Ihnen gleichzeitig maximale Flexibilität. Die Kombination aus exzellenter Lage und erstklassiger Ausstattung macht dieses Chalet besonders begehrt bei Touristen. Für Nachhaltigkeit sorgt die moderne PV-Anlage, die das Chalet umweltfreundlich und energieeffizient macht. Ein eigener Ski-Stall bietet ausreichend Platz für Ihre Wintersportausrüstung, während Sie dank WLAN immer bestens vernetzt bleiben. Der atemberaubende Panoramablick von der großzügigen Terrasse rundet das exklusive Angebot ab. Ihr Fahrzeug ist im geräumigen Carport sicher untergebracht. Dieses Chalet erfüllt höchste Ansprüche und bietet alles, was das Herz begehrt. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie die Exklusivität dieses außergewöhnlichen Luxus-Chalets am Hauser Kaibling hautnah! weitere Informationen: großer offener Wohn-/ Küchenbereich 4 Schlafzimmer 4 Bäder - eigene Sauna im Chalet - eigener Whirlpool im Chalet - eigene PV Anlage - Schistall u. Schischuhtrockner - WLan - Kaminofen Lage: Schiregion Schladming-Dachstein Bergresort Hauser Kaibling - SKI IN - SKI OUT an der Schipiste Prennerabfahrt - Talstation/ Arena Hauser Kaibling Schladming ca. 8 min. Fahrzeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem Traumhaus am See! Dieses liebevoll gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus bietet zahlreiche Highlights und einen atemberaubenden Platz direkt am See VII in Lassee. Das Haus wurde 1972 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt rund 70 m² (inkl. Wintergarten) und gliedert sich wie folgt: 2 Zimmer, Nebenräume, Garage, Gartenhaus und Geräteschuppen. Die Immobilie befindet sich auf 800 m² Eigengrund (davon 259 m² Seeanteil). Das Wohnzimmer wird Sie geradezu begeistern. Dieses besticht mit einem charmanten Pelletsofen und einem gemütlichen Ausblick in den Wintergarten. Dieser bietet Ihnen einen nahtlosen Blick auf den idyllischen See, der zum Entspannen einlädt. Angrenzend erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, die mit Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Doppelspüle ausgestattet ist und auch über Tageslicht verfügt. Eine gemütliche Essecke schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen großen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschine ausgestattet. Gegenüber befindet sich ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Im Garten finden Sie eine Grillstelle und ein Abstellraum, welcher perfekt für Ihre Gartenutensilien geeignet ist. Hier steht Ihnen ein Gefrierschrank bereit. Nur wenige Stufen trennen Sie vom wunderschönen See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Der Badesteg bietet Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, sodass Sie die idyllische Atmosphäre voll und ganz genießen können. Eine Wasserpumpe, welche über den See läuft, sorgt für die Bewässerung Ihres Gartens. Eine Garage, ein Gartenhaus in Holzmassivbauweise im Ausmaß von ca. 15 m², sowie ein Geräteschuppen im Ausmaß von ca. 6 m² runden das Angebot ab. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im "primary building" werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. weitere Informationen: Das Wohnbauprojekt in Höhenfeld setzt neue Maßstäbe im Bereich nachhaltigen Bauens und vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um eine umweltfreundliche Wohnumgebung zu schaffen. Die Häuser sind im klassischen Landhausstil gestaltet und vollständig in Holzmassivbauweise errichtet. Das verwendete Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die natürlichen Materialien sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, was die Betriebskosten reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Lage: Höhenfeld, ein charmantes Dorf nahe Haus im Ennstal, überzeugt durch seine ruhige Lage und traditionelle Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Ennstals, bietet Höhenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Dachstein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern. In der Nähe befindet sich zudem ein Golfplatz welcher ein Juwel für Golfliebhaber ist. Höhenfeld ist gut erreichbar über die Bundesstraße B320, mit schnellen Verbindungen nach Schladming und Liezen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und Fachgeschäfte sowie Gasthäuser und Cafés. Familien profitieren von einer Grundschule, einem Kindergarten und verschiedenen Spielplätzen. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zahlreiche Freizeitangebote für alle Altersgruppen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im "primary building" werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. weitere Informationen: Das Wohnbauprojekt in Höhenfeld setzt neue Maßstäbe im Bereich nachhaltigen Bauens und vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um eine umweltfreundliche Wohnumgebung zu schaffen. Die Häuser sind im klassischen Landhausstil gestaltet und vollständig in Holzmassivbauweise errichtet. Das verwendete Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die natürlichen Materialien sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, was die Betriebskosten reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Lage: Höhenfeld, ein charmantes Dorf nahe Haus im Ennstal, überzeugt durch seine ruhige Lage und traditionelle Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Ennstals, bietet Höhenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Dachstein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern. In der Nähe befindet sich zudem ein Golfplatz welcher ein Juwel für Golfliebhaber ist. Höhenfeld ist gut erreichbar über die Bundesstraße B320, mit schnellen Verbindungen nach Schladming und Liezen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und Fachgeschäfte sowie Gasthäuser und Cafés. Familien profitieren von einer Grundschule, einem Kindergarten und verschiedenen Spielplätzen. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zahlreiche Freizeitangebote für alle Altersgruppen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im "primary building" werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. weitere Informationen: Das Wohnbauprojekt in Höhenfeld setzt neue Maßstäbe im Bereich nachhaltigen Bauens und vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um eine umweltfreundliche Wohnumgebung zu schaffen. Die Häuser sind im klassischen Landhausstil gestaltet und vollständig in Holzmassivbauweise errichtet. Das verwendete Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die natürlichen Materialien sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, was die Betriebskosten reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Lage: Höhenfeld, ein charmantes Dorf nahe Haus im Ennstal, überzeugt durch seine ruhige Lage und traditionelle Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Ennstals, bietet Höhenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Dachstein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern. In der Nähe befindet sich zudem ein Golfplatz welcher ein Juwel für Golfliebhaber ist. Höhenfeld ist gut erreichbar über die Bundesstraße B320, mit schnellen Verbindungen nach Schladming und Liezen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und Fachgeschäfte sowie Gasthäuser und Cafés. Familien profitieren von einer Grundschule, einem Kindergarten und verschiedenen Spielplätzen. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zahlreiche Freizeitangebote für alle Altersgruppen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im "primary building" werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. weitere Informationen: Das Wohnbauprojekt in Höhenfeld setzt neue Maßstäbe im Bereich nachhaltigen Bauens und vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um eine umweltfreundliche Wohnumgebung zu schaffen. Die Häuser sind im klassischen Landhausstil gestaltet und vollständig in Holzmassivbauweise errichtet. Das verwendete Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die natürlichen Materialien sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, was die Betriebskosten reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Lage: Höhenfeld, ein charmantes Dorf nahe Haus im Ennstal, überzeugt durch seine ruhige Lage und traditionelle Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Ennstals, bietet Höhenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Dachstein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern. In der Nähe befindet sich zudem ein Golfplatz welcher ein Juwel für Golfliebhaber ist. Höhenfeld ist gut erreichbar über die Bundesstraße B320, mit schnellen Verbindungen nach Schladming und Liezen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und Fachgeschäfte sowie Gasthäuser und Cafés. Familien profitieren von einer Grundschule, einem Kindergarten und verschiedenen Spielplätzen. Ein aktives Vereinsleben sorgt für zahlreiche Freizeitangebote für alle Altersgruppen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir heißen Sie herzlich Willkommen zu dem vielseitig nutzbaren Wohnbauprojekt in Höhenfeld. Lassen Sie sich verzaubern von dem Holzmassivbau im Landhausstil. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben und verleiht dem Projekt somit das gewisse Extra. Es werden 2 Gebäude mit insgesamt 17 Wohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen zwischen 2 bis 3 Zimmer. Die großzügigen Wohnflächen bis 106m² sind perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie mit dynamischen Lebensstil zugeschnitten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Zusammenleben ermöglicht. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Weiters wird auf den Allgemeinflächen im Garten ein Spielplatz erbaut, welcher für alle Bewohner zugänglich ist. Im "primary building" werden 13 Wohnungen, welche sich auf 3 Etagen verteilen und über eine Bandbreite von ca. 62m² bis 80m² verfügen, errichtet. In den jeweiligen Dachgeschosswohnungen ist ein Ausbau zu einer lichtdurchfluteten Galerie möglich. Das zweite Gebäude verfügt über 4 Wohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Wohnungen zwischen ca. 59 m² und 106 m² Platz. Auch hier wäre ein geräumiger Ausbau einer Galerie möglich, welchen man als Rückzugsort mit Aussicht auf das Gebirge genießen kann. Zusätzlich hat man die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zu erwerben, der die praktische Seite des Wohnens abrundet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem direkt am Wohngebäude parken. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Abstellraum. Die ruhige Lage der Wohnungen ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen. Das Skigebiet Hauser Kaibling aber auch das Familienskigebiet Galsterberg mit dem Gallischen Kinderland und Zauberteppich ist in ca.10min mit dem Auto erreichbar. Im Sommer als auch im Winter bietet dieses Gebiet eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten an. Hauptwohnsitz ist nichts für Sie? Sie sind auf der Suche nach einem Investment in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs? Dann können wir Ihnen mit diesem Projekt das richtige Investment anbieten. Während Sie Ihre Wohnung nicht nutzen, profitieren Sie von dem maßgeschneiderten Betreiberkonzept von my Nests. Das my Nests-Konzept ist auf zwei Säulen aufgebaut. Der touristischen Vermietung und zugleich der Eigennutzung Ihrer Immobilie. Durch das vollautomatisierte und einzigartige Buchungsprogramm von my Nests wird maximale Auslastung erreicht. Sie als Eigentümer der Immobilie generieren Mieteinnahmen ohne persönlichen Aufwand. my Nests kümmert sich um die komplette Abwicklung der touristischen Vermietung und bietet Ihnen durch einen digitalen Log-In Bereich komplette Transparenz zu jeder Zeit in Sachen Mieterträge, Verfügbarkeiten und Auslastung. Ihren individuellen Aufenthalt in Ihrem eigenen Apartment gestalten Sie bequem über die einfache Reservierungszentrale von my Nests. NETTOKAUF möglich! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. weitere Informationen: Das Wohnbauprojekt in Höhenfeld setzt neue Maßstäbe im Bereich nachhaltigen Bauens und vereint traditionellen Landhausstil mit modernem Wohnkomfort. Jedes Detail dieses Projekts wurde sorgfältig durchdacht, um eine umweltfreundliche Wohnumgebung zu schaffen. Die Häuser sind im klassischen Landhausstil gestaltet und vollständig in Holzmassivbauweise errichtet. Das verwendete Holz stammt aus nachhaltiger Forstwirtschaft und trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die natürlichen Materialien sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, was die Betriebskosten reduziert und den ökologischen Fußabdruck minimiert. Beheizt werden diese in den kalten Wintermonaten über eine Wärmepumpe durch die Fußbodenheizung und in den warmen Sommermonaten auch gekühlt. Großflächige Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch natürliches Licht den Raum durchflutet und einen einladenden, offenen Charakter schafft. Jede Wohneinheit bietet eine attraktive Freifläche, entweder mit Garten oder Balkon/Terrasse, um die umgebende Natur in vollen Zügen zu erleben. Lage: Höhenfeld, ein charmantes Dorf nahe Haus im Ennstal, überzeugt durch seine ruhige Lage und traditionelle Atmosphäre. Eingebettet in die malerische Berglandschaft des Ennstals, bietet Höhenfeld eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und klaren Bächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Dachstein bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Klettern. In der Nähe befindet sich zudem ein Golfplatz welcher ein Juwel für Golfliebhaber ist. Höhenfeld ist gut erreichbar über die Bundesstraße B320, mit schnellen Verbindungen nach Schladming und Liezen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Im Ort gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und Fachgeschäfte sowie Gasthäuser und Cafés. Familien profitieren von einer Grundschule, einem Kindergarten und verschiedenen Spielplätzen. 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#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096888? access Key=67e6Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch-Tosters! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Lage und Ausstattung für das ultimative Wohnerlebnis. Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seinen charmanten und zeitgemäßen Baustil. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ca. 70 m² Keller bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und sonnendurchflutete Wohnbereich, der durch die modernisierten Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit ein modernes und zeitgemäßes Ambiente. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch Stauraum für Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände. Zudem verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein großer Vorplatz bietet ebenfalls ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und Utensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu romantischen Abenden ein. Die Zentralheizung und die Gasversorgung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach, das für eine lange Lebensdauer und eine solide Bauweise steht. Sie können sich somit auf ein stabiles und langlebiges Zuhause freuen. Die Immobilie ist außerdem mit einem Kabelanschluss ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme jederzeit genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Feldkirch ein wahres Juwel ist. Mit seiner modernen Ausstattung, der traumhaften Lage und der perfekten Verkehrsanbindung bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren. Der Mietpreis in der Höhe von € 1.800,00 versteht sich ohne Betriebskosten. Sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Strom, Wasser, Kanal, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll oder sonstige Gemeindeabgaben sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu bezahlen. Beziehbar ab 01.03.2025 Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

***Großzügiger Wohntraum zur Miete für die ganze Familie*** Die ansprechende Haus befindet sich in Ansfelden und besticht durch ihren Charme und der perfekten Lage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 erbaut, und versprüht gemütlichen Flair, der durch moderne Ausstattung und der sehr guten Lage. Das ca. 171,09 m² große Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. HARDFACTS: - Haus zur Miete - ca. 171 m² Wohnfläche - südwestlich ausgerichtet - 6 Zimmer - großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Küche mit Essbereich - Kabinett als Büro - Badezimmer mit Wäscherutsche - Schlafzimmer mit Schrankraum - beide Kinderzimmer mit Balkon - Kelller - Garten - Doppelgarage - ideale Infrastruktur - top Landlage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2450 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2450... [Mehr]