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#Einfamilienhaus

Investor gesucht - Betreiber bereits vorhanden! Für unser Hotelprojekt im Zentralraum von Oberösterreich suchen wir einen Investor, der zukünftige Betreiber ist bereits vorhanden. Kaufpreis bzw. Investitionssumme: 12 Millionen Euro Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Gredler unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #gefördert

BAUABSCHNITT 2 - Wunderbare Doppelhaushälfte im schönen Kremsmünster - Haus 47 JETZT ROHBAU KAUFEN! MÖGLICHKEITEN Es gibt folgende Möglichkeit das Haus zu kaufen: Rohbau - Kaufpreis 254.000,-Außenhülle fertig (Rohbau plus Fassade, Dach und Fenster) - 304.000,-Außenhülle fertig mit Elektro und Haustechnik - 354.000,-Belagsfertige Ausführung - 414.000,-Schlüsselfertige Ausführung - 444.000,- Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Preis für ROHBAU (laut derzeitiger Stand vor Ort) inkl. Stützwände, Kanal und Erdarbeiten Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €20.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BAUABSCHNITT 2 - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Haus 50 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €20.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe ein Teilsanietes Haus in Top Lage um 345 000 in Kremsmünster mit 100qm2 Wohnfläche und 823qm2 Grundfläche eine Garage 3 Auto Stellplätze eine schöne Terrasse und voll Unterkellert. Es wurden 2017 einige Sanierungen getätigt wie Elektronik und Installation, weiteres wurde eine Luftwärmepumpe eingebaut und die Stiege ins Obergeschoss erneuert. Bei dem Haus sind noch Sanierungen zu machen oder so zu wohnen das ist wie man es selber möchte. Es sind 2 Seiten Wärmegedämmt die anderen 2 Seiten sind noch fertig zu stellen wie am Bild ersichtlich. Das Haus wird Berufsmässig verkauft. Moment wird es noch bewohnt jedoch sind Besichtigungen nach Termin jederzeit möglich. KEINE PROVISION... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

BAUABSCHNITT 2 - Traumhafte Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Haus 48 ! Wohnbauförderung möglich! Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €20.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis... [Mehr]

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BAUABSCHNITT 2 - Wunderbare Doppelhaushälfte im schönen Kremsmünster - Haus 47 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €20.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sonnige Doppelhaushälfte in Kremsmünster - Wohnbauförderung möglich - Haus Nr. 25 Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit schönem Ausblick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Carportstellplatz Top-Ausstattung Haus 25 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten. (ca. €20.000) *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen!... [Mehr]

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BAUABSCHNITT 2 - Wunderbare Doppelhaushälfte im schönen Kremsmünster Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen. Es stehen Ihnen zwei unterschiedliche Haustypen mit unterschiedlichen Grundrissen zur Auswahl. Ihre Wohnträume lassen sich entweder auf 106 m² oder 116 m² verwirklichen und treffen somit jeden Geschmack. Zusätzlich zu der schon bereits sehr schönen Standardausstattung stehen Ihnen einige Sonderoptionen zur Auswahl (Aufpreispflichtig - siehe Sonderoptionen PDF) Fakten Belags- oder Schlüsselfertig möglich (Aufpreis Schlüsselfertig: € 30.000) Ziegelmassivbau Ökologische Luftwärmepumpe Landesförderung möglich* Doppelcarport Top-Ausstattung Haus 49 - Typ 116 m² Aufteilung EG: Gang: 2,95 m² WC: 1,94 m² Abstellraum/Technik: 7,80 m² Mehrzweckraum/Büro: 8,50 m² Wohn/Essbereich: 38,48 m² Terrasse: 24,30 m² Aufteilung OG: Vorraum: 10,23 m² Bad mit WC: 7,43 m² Schlafzimmer: 16,74 m² Kinderzimmer: 10,75m² Kinderzimmer: 11,60m² Lage Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Infrastruktur Kremsmünsters´ regionale Infrastruktur überzeugt nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, sondern vor allem durch die aufstrebende, florierende Wirtschaft (bekannte Betriebe in Kremsmünster: Greiner-Holding, Vetropack, Eurofoam u.v.m.) und positioniert sich sowohl regional als auch überregional als Top-Arbeitgeber. Die Marktgemeinde verfügt darüber hinaus über ein umfassendes Nahversorgungsangebot zur Sicherstellung des täglichen Bedarfs sowie über unzählige Gesundheitseinrichtungen (praktische Ärzte, Therapeuten, Apotheken u.v.m.), ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen (bemerkenswert: Stiftsgymnasium Kremsmünster zählt zu den traditionsreichsten Lehranstalten in Österreich) und über Kinderbetreuungsangebote und ist daher speziell für junge Familien besonders attraktiv. Schlüsselfertige Ausführung Der Aufpreis für eine schlüsselfertige Übergabe der Häuser beträgt € 28.000,- (brutto) bei Haustyp 106 m² und €30.000 (Brutto) bei Haustyp 116 m² Anschlusskosten Die Anschlusskosten sind in dem angegeben Preis noch nicht enthalten und betragen ca. €20.000. *Für die Landesförderung muss zusätzlich eine PV oder Solaranlage beauftragt werden Die im 360° Rundgang sowie in den Visualisierungen verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen! Kauf - Nebenkosten: - 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- Vertragserrichtungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis- 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnqualität im Grünen von Kremsmünster. Die renommierte Baureform Wohnbaugenossenschaft errichtet hier 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt in drei Baukörper mit jeweils 12 Wohnungen. Der erste Bauabschnitt mit dem Verkauf der 12 Eigentumswohnungen in Haus 3 hat bereits begonnen - eine einmalige Gelegenheit für Familien, das Lebensgefühl inmitten der Natur zu genießen. Wählen Sie Ihre Traumwohnung aus individuell gestaltbaren 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m². Die modernen Wohneinheiten beeindrucken durch durchdachte Raumkonzepte, großzügige Außenbereiche wie Eigengärten, Loggien oder Balkone und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Fußbodenheizung. Die angebotene Wohnung in Haus 3, Top 5, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,23 m² sowie eine Loggia/Terrasse/Balkonfläche von ca. 8 m² und ist bereits mit einem Tiefgaragenparkplatz und einem Kellerabteil ausgestattet. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf EUR 342.939,-. Profitieren Sie von einem Fixpreis, der die Anschluss- und Aufschließungskosten bereits beinhaltet. Die Betriebskosten (ohne Heizung, Warmwasser und Strom) betragen ca. 264,40 € pro Monat. Planen Sie jetzt Ihren Einzug, denn die Baufertigstellung ist für Herbst/Winter 2024 vorgesehen. Beachten Sie die üblichen Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr sowie die Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten. Interessiert? Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und treten Sie mit uns in Kontakt. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie Flora Krenmayr von der ZEININGER Immobilien GmbH unter [Tel] oder [Email]bilien. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Am Lärchenwald - Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Grünen In traumhafter Lage von Kremsmünster, inmitten der Natur, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in Massivbauweise, die zum Kauf angeboten wird. Errichtet von der Baureform Wohnbaugenossenschaft, bietet dieses exklusive Projekt insgesamt 36 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die auf drei Baukörper mit jeweils zwölf Wohnungen verteilt sind. Im ersten Bauabschnitt werden die 12 Eigentumswohnungen in Haus 3 verkauft. Die Wohnung, die im Herbst/Winter 2024 bezugsfertig sein wird, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 72 m². Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie großzügige Außenbereiche mit Balkon/Loggia von ca. 8 m². Die schlüsselfertige Ausstattung inkludiert eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Materialien, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von EUR 334.962, bereits inbegriffen. Die Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 258,30 pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom). Besonderen Wert wurde auf die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen gelegt, die sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dank kompakter und effizient gestalteter Wohnräume und großzügiger Außenflächen erleben Sie hier das Wohnen als ein angenehmes und harmonisches Erlebnis. Die Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Interessenten können sich auf ein abgestimmtes Angebot freuen, das neben der Grunderwerbsteuer auch die Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten umfasst. Zudem fallen vermittlungsbezogene Nebenkosten an. Für nähere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Flora Krenmayr von ZEININGER Immobilien GmbH unter der Nummer [Tel] oder per E-Mail an [Email]bilien zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, um Ihren Wohntraum im Lärchenwald zu verwirklichen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am idyllischen Lärchenwald in Kremsmünster! Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt durch ihre hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Erleben Sie modernes Wohnen auf ca. 52,29 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige ca. 8 m² Loggia/Terrasse sowie einen ca. 31,46 m² großen Garten - ideal für Entspannung und Freizeit im Freien. Die Wohnbaugenossenschaft Baureform errichtet dieses elegante Wohnbauprojekt, bestehend aus drei Baukörpern mit jeweils 12 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Aktuell werden die Einheiten im Haus 3 im ersten Bauabschnitt zum Verkauf angeboten. Eine Investition in diese einzigartig gestalteten Wohnungen bietet Ihnen die Wahl zwischen 2-3 Zimmern und Wohnflächen von 52 bis 74 m². Nutzen Sie die großzügigen Außenflächen und einen Tiefgaragenplatz, welcher im Fixpreis von EUR 263.186, bereits inkludiert ist. Erleben Sie die Vorzüge einer effizienten, modernen Bauweise mit Fußbodenheizung und hochwertigster Ausstattung. Zudem sind ein Kellerabteil und die Betriebskosten von ca. 203,30 € pro Monat ohne Heizung, Warmwasser und Strom inbegriffen. Anschluss- und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis ebenso berücksichtigt. Die Fertigstellung des Projekts ist für Herbst/Winter 2024 geplant, Baubeginn war Ende 2022/Anfang 2023. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen, umgeben von Natur und mit der Sicherheit einer fixen Preisgestaltung. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns: ZEININGER Immobilien GmbH, Frau Flora Krenmayr unter [Tel] oder [Email]bilien. Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Lage von Kremsmünster, am Rande des malerischen Lärchenwaldes, erwartet Sie eine exklusive 2-Zimmer Wohnung in Haus 3, Top 6 unserer neu errichteten Wohnanlage. Dieses einzigartige Projekt der renommierten Baureform Wohnbaugenossenschaft umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgestattete, freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Baukörper. Unsere Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 51,56 m², ergänzt durch eine großzügige Loggia von ca. 8 m², die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die modernen Wohnkonzepte gewährleisten ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie die Bequemlichkeit eines eigenen Tiefgaragenparkplatzes, der im fixen Gesamtkaufpreis von EUR 259.196, bereits inkludiert ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben, die eine innovative Fußbodenheizung umfasst und so Ihr Wohlfühlklima garantiert. Die sorgfältige Planung dieses Projektes zeigt sich in der gelungenen Verbindung von kompaktem Wohnen und großzügigen Außenbereichen. Mit Baubeginn Ende 2022/Anfang 2023 und der voraussichtlichen Fertigstellung im Herbst/Winter 2024, haben Sie die Möglichkeit, Teil einer aufstrebenden Wohnanlage zu werden und die Balance zwischen Natur und modernem Lebensstil zu genießen. Betriebskosten von rund 200,30 € pro Monat (ohne Heizung, Warmwasser und Strom. Die Anbindungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Erwerbsnebenkosten setzen sich aus 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklungen und 3,0 % zzgl. 20 % USt. für Vermittlung zusammen. Interessiert? Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und greifen Sie nach Ihrem persönlichen Wohntraum! Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie bitte ZEININGER Immobilien GmbH, Flora Krenmayr unter [Tel] oder [Email]bilien. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]