Suchergebnisse für "häuser kaufen steyr land"

#Büro #hell

Ob als Mehrgenerationenhaus, als Eigenheim, in dem Sie Wohnen und Arbeiten geschickt kombinieren können, oder als sichere Kapitalanlage in unsicheren Zeiten - hier erwartet Sie ein Stadthaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mitten im historischen Altstadtbereich von Steyr präsentiert sich Ihnen ein einzigartiges Gebäude, das auf eine Grundsubstanz aus dem 16. Jahrhundert zurückblickt. Dieses außergewöhnliche Objekt besticht nicht nur durch seinen gepflegten Zustand, sondern auch durch eine klassisch-elegante Architektur, die auf wunderbare Weise Geschichte und Charme miteinander vereint. Die harmonische Gestaltung und die stilvollen Details der Fassade spiegeln die reichen Traditionen der Region wider und laden dazu ein, in eine andere Zeit einzutauchen. Die praktische Größe und das flexible Raumkonzepte ermöglichen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zu verwirklichen. Hier können Sie Ihre Ideen in die Realität umsetzen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro- und Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 61 m². Im Rahmen der Renovierung wurde die vorhandene Baustruktur behutsam aufgearbeitet und moderne Akzente harmonisch mit der historischen Architektur kombiniert. Darüber hinaus schafft der Innenhof (über das Geschäftslokal zugänglich) eine tolle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und bietet ein gemütliches Plätzchen im Freien, das zur Entspannung einlädt. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie zur Wohnung, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 149,10 m² umfasst. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre praktische Größe, die sehr gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Sie bestehen aus einem Vorzimmer/Garderobe/Flur, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem separaten Küchenbereich, drei Schlafzimmern, zwei Tageslichtbadezimmern, zwei separaten WCs sowie mehreren Abstell- und Lagermöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die dynamische Kultur- und Kunstszene von Steyr lädt zur Erkundung der charmanten Restaurants und Cafés ein, die bequem fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund

? Attraktives und charmantes Grundstück mit einer großzügigen Fläche von rund 561 m² ? ideal für individuelle Bauvorhaben oder als langfristige Investition. ? Flexibles Bauen nach der oberösterreichischen Bauordnung. ? Kein Bauzwang und kein vorgegebener Bebauungsplan ermöglichen Ihnen maximale Freiheit und Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. ? Praktische Ausstattung: Auf dem Grundstück befindet sich eine charmante Gartenhütte, die als Geräte- oder Rückzugsraum genutzt werden kann. ? Noch unberührtes Potenzial: Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Anschlüsse nach Ihren persönlichen Anforderungen und Vorstellungen zu planen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Anwesen wie kein zweites - exklusives Zuhause in erstklassiger Lage mit italienischem Charme, stilvollem Pool und charmantem Weinkeller in Steyr zu verkaufen Willkommen in einem Anwesen, das Exklusivität und unvergleichlichen Komfort meisterhaft vereint. Hier verschmelzen ländliche Intimität und modern-urbaner Lifestyle mit einem Hauch italienischer Lebensfreude zu einem harmonischen Zuhause. Jedes Detail ist liebevoll gestaltet und lädt ein, die perfekte Balance zwischen Eleganz und Geborgenheit zu erleben. Auf über 6.000 m2 in begehrter Steyrer Lage verbirgt sich dieses herrschaftliche Schmuckstück hinter blickdichten Zäunen und zypressenartigen Hecken. Sie erahnen die Exklusivität von außen, begreifen sie aber erst, wenn Sie standesgemäß durch die Einfahrt und an den Olivenbäumen vorbei vorfahren. Sie kommen vor der Doppel-Garage mit Kipptor (in Thermoesche) und Elektroladestation zum Halten. Über einen einladenden Eingangsbereich betreten Sie Ihr Zuhause und gelangen in die moderne Wohnküche samt angeschlossener Back Kitchen - hochwertig ausgestattet mit allen Geräten, Entkalkungsanlage und grifflosen Schubkästen in strahlendem Weiß, die einen schönen Kontrast zum anthrazitfarbenen Fliesenboden bilden. Die Küche gleitet in den Essbereich mit Molto-Luce-Leuchten und die Nord-Ost-Terrasse über, wobei bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) eine fast südländische Verschmelzung von Innen- und Außenraum suggerieren. Mobiliar in Tischlerqualität fügt sich dabei wie selbstverständlich in den Wohnraum ein. Auch die Bäder sind reinstes-Wellness-Vergnügen. Abseits des schicken Gäste-WCs profitieren Sie im Obergeschoss von einer begehbaren Dusche und einer großzügigen Sauna – während der Keller ein zusätzliches Badezimmer bereitstellt. Das Herzstück ist jedoch das Wohnzimmer mit Kachelofen, das mit dramatischen, bis ins Dachgeschoss reichenden Decken Beverly-Hills-Feeling aufkommen lässt. Nach Südwesten schließt sich die L-förmige Hauptterrasse an, die als natürlicher Übergang zum toskanischen Innenhof dient. Warum nach Italien fahren, wenn man die Natursteinmauer und den beheizbaren Pool direkt vor der Haustür hat - und den Sonnenuntergang mit einem Drink aus dem Whirlpool genießen kann? Die ganztägige Sonneneinstrahlung verwandelt dabei selbst graue Oktobertage in bunte Herbstlaubstimmung ...… Jetzt weiterlesen & Exposé anfragen! Sie möchten diese einzigartige Immobilie Ihr Eigen nennen? Gerne machen wir eine persönliche & diskrete Besichtigung mit Ihnen aus. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Großes Bürger-/Geschäftshaus in der Nähe der Bezirkshauptstadt Ferlach. Großes Eckhaus mit zwei Parkplätzen vor der Tür. Das Haus hat noch großes Gestaltungspotenzial mit Keller, Erd- und Obergeschoss. Weiters könnte der Dachboden eventuell noch ausgebaut werden. Eine Photovoltaik-Anlage wurde errichtet. Die ehemalige Geschäftsfläche wird derzeit als modernes Großraumbüro genützt. Ein gemütlicher Garten lädt zum Verweilen ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Sehr schönes Haus mit Zimmern, Küche, Bad mit WC und eine Speiseabstell Raum einem großen Garten mit Obstbäumen das Haus hat einen Teil Keller und der Dachboden kann noch ausgebaut werden ideal für Familien mit mehr Kinder und der Dachboden ist gedämmt das Haus wird mit Erdwärme beheizt und man kann auch mit einen Schwedenofen heizen. Auf Wunsch kann es mit den kompletten Einrichtung übernommen werden. Außer dem ist ein Glasfaser Anschluss und Festnetz Telefon schon im Haus aber die Fassade gehört irgendwann ausgebessert sonst ist alles trocken kein Schimmel vorhanden.. Und bitte keine Anfragen von Zwischen Makler und anderen Firmen..... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

unbebautes Gewerbegrundstück Größe: ca. 4.000 m² (nicht teilbar) Widmung: eingeschränktes gemischtes Baugebiet, Betriebsbaugebiet - offene Bauweise Lage: direkt an der Voralpen Straße B122Bebaubarkeit: optimal für unterschiedliche Gewerbebautenweitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Ein Haus - Viele Möglichkeiten! Dieses Haus liegt in idealer Lage im schönen Steyrer Stadtteil Münichholz. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Geschäftslokal (ca. 112m²), welches zurzeit noch als Gastronomielokal betrieben wird. Draußen befindet sich eine als Gastgarten genützte Freifläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten (ca. 56m² u. ca. 56m²), welche auch gemeinsam bewohnt werden können. Es ist jeweils ein Bad vorhanden. Der große Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial. Im Keller (ca. 90m²) des Hauses befindet sich die Gasheizung sowie einige Kühl- und Lagerräume als auch ein Bad und eine Toilette. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Lage im Stadtgebiet von Steyr. Trotz guter Erreichbarkeit befindet sich die Liegenschaft in einer ruhigen Wohngegend. Die Steyrer Innenstadt sowie diverse Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Auf dem großen Grundstück befindet sich das gepflegte Wohngebäude sowie die Doppelgarage. Das Gebäude ist vollunterkellert. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster, der gepflegten Küche und dem offenen Wohn-Essbereich mit Kachelofen sowie direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und WC, ebenfalls mit Fenster, sowie die drei Schlafzimmer. Der große Garten mit altem Baumbestand verfügt über eine gemütliche Laube. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großteils unterkellerte Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es befindet sich in der beliebten Waldrandsiedlung am Stadtrand von Steyr und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 830 m². Die begehrte, ruhige und sonnige Siedlungslage sowie der südseitig ausgerichtete Garten machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Vollständig eingezäunt ist das Grundstück und mit Obstbäumen sowie Beerensträuchern bepflanzt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Gartenhütte für Freizeitutensilien und Gartengeräte. Das Ziegelmassivhaus wurde ursprünglich 1957 errichtet und erhielt im Jahr 1965 die Benützungsbewilligung. 1970 wurde das Gebäude durch einen Anbau mit Terrasse erweitert. Im Jahr 2012 wurde beim Haupthaus eine Außensanierung (Vollwärmeschutz, Fenster, Dachrinnen und Verblechnungen) durchgeführt. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnnutzfläche von rund 121 m², die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilen. Etwa 70 m² umfasst das Erdgeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem geräumigen Stiegenhaus, das sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller führt. Eine Wohnküche schafft Platz für geselliges Beisammensein, während das angrenzende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen versehen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in den Anbau als auch auf die Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Toilette komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen weitere 51 m² zur Verfügung. Ein zentraler Vorraum, der mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist, verbindet drei Zimmer, von denen eines Zugang zu einem ca. 10 m² großen Balkon bietet. Zusätzliche Abstellflächen befinden sich in den Dachschrägen und sind direkt von den Zimmern aus begehbar. Auch im Obergeschoss gibt es eine separate Toilette. Das Kellergeschoss des Hauses bietet mit etwa 39 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Heizraum und einem Lagerraum für den Öltank sind dort auch ein Abstellraum sowie eine Sauna mit Dusche untergebracht. Eine Garage mit einer Fläche von 21 m² ist ebenfalls im Keller integriert und bietet Platz für ein Fahrzeug. Vor dem Haus stehen zudem zwei weitere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und leistbares Eigenheim. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Finanzierungshinweis: dzt. bei Kauf Eigenmittelanteil von ca. 65.000, (ca. 20 % vom Kaufpreis) erforderlich Kaufpreis: € 296.000, Kaufnebenkosten ca. 8,2 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei, denn seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis, sonst 10 % Kaufnebenkosten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Auf einer Grundfläche von 116 m² befindet sich dieses schön gelegene, stark sanierungsbedürftige Stadtwohnhaus, welches nach gut gemachten Instandsetzungen und Umbauarbeiten ein echtes Schmuckstück in der Altstadt von Steyr werden kann. Dazu gibt es schon genehmigte Umbaupläne vom Architekturbüro Hertl. Dieses Wohnhaus ist mit ca. 30 bis 65 cm Mischmauerwerk aus Steinen und gebrannten Ziegeln errichtet und unterkellert. Das Kellergeschoß liegt am Ortskai auf Straßenniveau, hat 54 m² Nutzfläche und die beiden Obergeschoße eine Wohnfläche von 120 m². Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, es verläuft aber ein Notfluchtweg über die angrenzende Liegenschaft zur höher gelegenen Schlüsselhofgasse. Gemäß Lärmkatastermesseungen gibt es sehr geringe Lärmbelästigungen, das Haus ist aber von Fahrzeugen aller Art erreichbar. Somit ist auch gewährleistet, dass man für die notwendigen Arbeiten mit den Fahrzeugen bzw. Gerätschaften zufahren kann. Die Liegenschaft liegt nicht nur herrlich ruhig, sondern zentral aber mit geringer Verkehrsbelastung - Nahversorger, Arzt und Apotheke sowie Behörden sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig erreichbar. Dieses Stadtwohnhaus hat auch deswegen ein tolles Flair, da es direkt an der Enns liegt und das fließende Gewässer ein besonderes Lebengefühl vermittelt. Laut dem Ministerium für ein lebenswertes Österreich liegt dieses Objekt im Abflussbereich von 30 jährigen Hochwasser. Durch die Hochwasserschutzmaßnahmen von der Stadt Steyr und dem Land OÖ ist die Hochwassergefahr jedoch in den letzten Jahren stark gesunken. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von diesem wirklich schön gelegenen und stark sanierungsbedürftigen Stadtwohnhaus überzeugen. Ebenso können sie bereits Einschau halten in die bereits genehmigten Umbaupläne. Es wird außerdem ausdrücklich darauf hingewiesen, dass lt. EAVG 2012 § 5 (Ausnahmen) keine Vorlagepflicht besteht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Klingt das nach einer möglichen Immobilie für Sie? Mit 103 m² Wohnfläche und einem Garten in ruhiger Lage am Bach, bietet diese Doppelhaushälfte ein Plätzchen in einer angenehmen Umgebung. Der direkte Zugang zum Bach und die Möglichkeit, Brunnenwasser für den Garten zu nutzen, sind tolle Benefits für Naturliebhaber. Das Objekt verfügt im Dachgeschoß über ein Badezimmer mit Toilette, vier Schlafzimmer bei denen aktuell Durchgangszimmer vorhanden sind. Das Wohnzimmer und die Küche sowie eine Toilette ergänzen das Erdgeschoß. Der brauchbaren Kellerräumlichkeiten mit 49 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Der Balkon mit 5 m² ist ideal, um die frische Luft und das Grün zu genießen. Der leichte Renovierungsbedarf könnte eine Chance sein, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wenn Sie weiter interessiert sind und die Immobilie besichtigen möchten, freue ich mich auf ihren Anruf unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Kleinbusse bringen die Kids in den Kindergarten sowie in die Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Mit dem Auto erreichen sie divere Geschäfte in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof befindet sich etwa drei km entfernd. Die nächste Busstation ist mit einem kleinen Spatziergang verbunden.... [Mehr]

#Baugrund

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie möchten sich endlich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim erfüllen? Am liebsten in ruhiger/grüner Siedlungslage, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Steyrer Stadtzentrum? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie. In einer der begehrtesten Lagen in Steyr (Laichbergweg) gelangt ein 589 m2 Baugrundstück ohne Bauzwang zum Verkauf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Stadtzentrum von Steyr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]