Suchergebnisse für "häuser kaufen privat fürstenfeld"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

NEUBAUPROJEKT MIT 10 WOHNEINHEITEN IN FÜRSTENFELD! Das Projekt Gürtelgasse 20 liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt. In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde. Das Projekt besteht aus einem Bestandsteil (umfassende Sanierung) und einem Neubau, wobei im Bestandsteil 4 Wohneinheiten situiert sind und im Neubau 6 Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen, entweder Eigengärten mit Terrasse oder großzügige Balkone. Die Wohnungen selbst bestechen durch eine moderne Raumaufteilung und gute natürliche Belichtung. Die hier beworbene Eigentumswohnung befindet sich im Bestandsteil, in welchem eine durch das Land Steiermark bewilligte umfassende Sanierung stattfindet. Ein Teilbetrag des Wohnungskaufpreises (exkl. Parkplatz) wird über ein günstiges Förderdarlehen des Landes Steiermark finanziert. Beispiel Wohnung Top 10: Kaufpreis Wohnung samt Kaufnebenkosten € 282.955,20abzüglich Eigenmittel - € 45.355,20Finanzierung gesamt € 237.600,00hievon Förderdarlehen - € 89.865,00hievon frei zu finanziertes Darlehen € 147.735,00 Der Betrag i Hv. € 147.735,00 ist ein frei finanziertes Darlehen z B über eine Bank. Der Betrag i Hv. € 89.865,00 wird über ein Darlehen vom Land Steiermark finanziert (45%iger Annuitätenzuschuss € 348,33 mtl. über 15 Jahre). Die Gesamtersparnis durch die Förderung beträgt für diese Wohnung ca. € 75.000,00. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer/WCAbstellraum1 Schlafzimmer Wohn-Ess-Küche1 Terrasse + 1 Balkon Die Erschließung des Grundstücks erfolgt durch eine Zufahrt mit angeschlossenem Parkplatz. Vom Parkplatz aus gelangt man über Fußwege und im Gebäude liegenden Treppen zu den einzelnen Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Nahwärmeanschluss über eine Fußbodenheizung. Wohnräume und Küche mittels Raumthermostat regulierbar - Temperatursteuerung über Raum- und Außenthermostat. Es werden weiße Kunststofffenster mit außenliegenden, manuell betriebenen Raffstores (Wohnräume) verwendet. Als Bodenbelag dienen Parkett und Fliesen. Preis Parkplatz: 12.000,-Aufpreis Carport: 7.500,- WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Wohnprojekt mit 4 Häusern zu jeweils 4 Eigentumswohnungen entsteht in ruhiger Lage in Dietersdorf bei Fürstenfeld. Die ländliche und dennoch zentrale Lage ist optimal, denn die Einkaufsstadt Fürstenfeld ist nur ca. 5 Fahrminuten und das Thermenresort Loipersdorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 72,35 m². Die Wohnungen im Erdgeschoß bieten eine ca. 21 m² große überdachte Terrasse mit Wasseranschluss und angrenzender Grünfläche. Im Dachgeschoß verfügen die Wohnungen über einen ca. 21 m² großen, überdachten Balkon. Der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraumgroßzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Speis (auf Wunsch mit Einbauküche, siehe Musterfotos) 2 Schlafzimmer Bad mit WC und Duscheseparates WCSpeis Terrasse + Garten Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 269.000 brutto (exkl. Carport) Carport: € 14.500 brutto Nicht überdachter KFZ Abstellplatz: € 7.000,00 brutto Die Betriebskosten in Höhe von € 232,08 setzen sich wie folgt zusammen: BK Wohnung: € 134,70Heizkosten: € 35,41Rücklage: € 14,47BK 2 KFZ-Abstellflächen: € 47,50 Weiters gibt es die Möglichkeit eine Einbauküche gegen einen Aufpreis zu erwerben. (siehe Musterfotos) Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach. Die Eigentumswohnungen sind mit einer Massivholzdecke auf Sicht ausgestattet, diese kann auf Wunsch weiß bemalt werden. Als Sonnenschutz dienen elektrische Raffstores und Rollos. Gerne lassen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Ausstattung der Wohnungen zukommen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos von den bereits bestehenden Häusern! Die Fertigstellung ist mit Sommer 2025 geplant, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zentrale Lage in einer Sackgasse schönen gepflegten Garten Erdgeschoss Wohnzimmer Vorraum WC Bad 1 Stock 2 Schlafzimmer

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fürstenfeld - PROVISIONSFREI mit exklusivem VIP-Gutschein! Treten Sie ein in die Welt des Komforts und der Eleganz mit unserer brandneuen 2-Zimmerwohnung, die jetzt zum ERSTBEZUG bereitsteht. Gelegen im idyllischen Grünen von Fürstenfeld, kombiniert diese Wohnung perfekt Ruhe und Zentrumsnähe - ein wahres Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht. Exklusives Angebot nur für Sie! Beim Kauf dieser traumhaften Wohnung erhalten Sie nicht nur die Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause, sondern auch einen VIP-Gutschein im Wert von € 1500,- für die Rogner Therme Bad Blumau. Lassen Sie den Alltag hinter sich und tauchen Sie ein in die Entspannungswelt der Therme, ganz ohne zusätzliche Kosten. Ihre neue Wohnung - Ein Blick ins Paradies! Mit einer Fläche von ca. 36,46 m², aufgeteilt in ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad mit WC und einem einladenden Flur, bietet dieses Erdgeschossjuwel alles, was das Herz begehrt. Die großzügige Terrasse von ca. 15,89 m² erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen in Ihrer persönlichen Oase ein. Individualität garantiert! Nutzen Sie die einmalige Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Solange keine tragenden Wände betroffen sind, können Sie während der Bauphase Änderungen vornehmen, die Ausstattung anpassen oder sogar einen Kaminanschluss im Wohnzimmer planen - machen Sie Ihre Wohnung zu einem echten Unikat. Erweitern Sie Ihr Wohnkonzept mit einem Stellplatz für € 12.000,- oder einem Carport für nur € 7.000,- Aufpreis. Die perfekte Lösung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parkieren. Attraktives Angebot für Anleger! Als Anleger profitieren Sie von einem exklusiven Rabatt von 6% auf den ausgeschriebenen Kaufpreis. Zusätzlich bieten wir die Möglichkeit eines Vermietungs- und Reinigungsmanagements an, um Ihren Alltag zu erleichtern - inklusive der Option auf Kurzzeitvermietung, um das Maximum aus Ihrer Investition herauszuholen. Ihr Traum vom Eigenheim in Fürstenfeld wartet auf Sie - greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies, PROVISIONSFREI und mit einem VIP-Gutschein für unvergessliche Momente in der Rogner Therme Bad Blumau. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses traumhafte Neubau-Zweifamilienhaus wird mitten in einem sehr ruhigen, zu Fuß erreichbaren Wohngebiet in Fürstenfeld, am Bergkamm errichtet und bietet einen Weitblick nach Loipersdorf, Übersbach und natürlich auf das umgebende Hügelland. Der Ort besticht durch seinen Charme als Thermenhauptstadt, Bad Loipersdorf, Bad Walterdorf, Bad Blumau liegen alle in unmittelbarer Nähe und ist Standort des größten Freibades in Europa. Das Schulangebot reicht von Gymnasium, HTL, HAK bis hin zu Studienmöglichkeiten vor Ort! Von Nahversorgern wie Bauernmärkte und Bäckereien reicht das Einkaufsangebot über sämtliche Lebensmittelketten bis hin zu den renommiertesten Mode- und Schuhhäusern in der Stadt. Kulinarisch wie kulturell ist Fürstenfeld weit über seine Grenzen hinaus bekannt und beliebt, zahlreiche nette Kaffeehäuser und Lokale laden zum Verweilen ein. Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus mitten in einer ruhigen Siedlungslage, gut eingebettet und dennoch gut erreichbar mit einem großzügigen Grundstücksanteil, und je 1 perfekt ausgerichtete Terrasse (Ost-Süd-West) die Sie über ein schönes Fensterportal aus dem Wohnbereich erreichen können. Raumaufteilung: Vorraum/Gang Abstellraum Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbeckenseparates WC3 Schlafzimmergroßer Wohn- und Essbereich Küche + Speis Terrasse + Eigengarten Diese Wohneinheit (118,74 m²) liegt im Erdgeschoss und erhält zur ca. 24 m² großen Terrasse noch zusätzlich eine Grünfläche. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren über eine Fußbodenheizung mit witterungsgesteuerten Raumthermostat im Wohnbereich. In den Bädern werden zusätzlich zur Fußbodenheizung Sprossenheizkörper mit einem E-Anschluss installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die Fenster und Balkontüren werden als Kunststoff-Fenster in Alu-Optik, innen weiß und außen anthrazit, mit einem 5-Kammer-System mit 70mm Bautiefe und Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Das gesamte Haus wird in den Wohnbereichen, ohne Aufpreis, mit außenliegenden Raffstore-Elementen in anthrazit, mit 90mm Lamellen und mit Kunststoff ausgelegten Führungsschienen ausgestattet, welche mit einem Taster an der Wand elektrisch bedienbar sind. Ein Insektenschutz kann gegen Aufpreis eingebaut werden. Als Haupteingangstür wird eine alters- und behindertengerechte Eingangstür in Kunststoff (innen weiß/außen anthrazit) eingebaut. Die Innentüren werden als Röhrenspantüren in weiß mit Edelstahldrücker ausgeführt. Des Weiteren sind im angegebenen Kaufpreis bereits zwei nicht überdachte Außenstellplätze und Gästeparkplätze inkludiert. (Die Fotos sind Musterfotos von der Wohnung Top 7)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

PROVISIONSFREI und VIP GUTSCHEIN über € 1500.-, für die Rogner Therme in Bad Blumau bei Kauf einer Wohnung. Kurzzeitvermietung ist möglich. Vermietungs- und Reinigungsmanagement kann vermittelt werden. ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon - Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum. Diese Erstbezugswohnung mit Balkon ist ca.41.91m², Eigengarten ca. 37,94 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit WC und geräumigem Flur. Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder ein Carport zu kaufen. Die Preise für einen Stellplatz betragen € 12 000,-. Aufzahlung für die Errichtung eines Carports beträgt € 7 000, . Für Anleger gilt der ausgeschriebene Kaufpreis minus 6%. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese Wohnung liegt in Fürstenfeld nur wenige Minuten ins Burgenland entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 86m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche Badezimmer, WC und Vorraum. Der Wohnung zugehörig ist ein Balkon, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Die Küche, die Raumaufteilung, der Vollholzeicheboden, das Glasfaserkabel im Haus, die Garderobe, der Balkon, das Kellerabteil, der Tiefgaragenplatz, der schöne Innenhof mit Spielplatz und die Nähe ins Burgenland runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In schöner, ruhiger Stadtrandlage befindet sich diese neu erbaute und im Herbst 2023 fertig gestellte Doppelhaushälfte mit großem Wohnbereich, Garten und eine überdachte, südwestseitig ausgerichtete Terrasse – nur wenige Autominuten vom Fürstenfelder Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 4 gleichen Wohneinheiten, die mit verschieden großen Gartenanteilen angeboten werden. Zum Gebäude: Dieses zweigeschoßige, großzügig gestaltete Wohnhaus wurde 2023 in Massivbauweise nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und wird ca. im Herbst 2023 schlüsselfertig bezugsbereit sein. Die insgesamt rund 101,44m² Wohnfläche sind aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoß:  Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse  Offene, modern ausgestattete Küche (Aufpreis € 8.900,-  Abstellraum mit Boiler und Technik  WC  Vorraum/Diele  Ca. 21m² große Terrasse Wohnbereich im Obergeschoß:  Vorraum  3 getrennt begehbare Zimmer, davon 2 mit Zugang zum überdachten Balkon  WC  Badezimmer mit Wanne und Dusche Die Böden werden mit schönen Eichendielen-Böden ausgestattet. Zusätzlich im Angebot enthalten:  Außen-Abstellraum Das Carport kann gemietet oder erworben werden. Durch gute Planung sind die Innenräume hell und freundlich. Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe, sehr energieeffizient. Die Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten, zwei Doppelhäuser. Drei Wohneinheiten sind noch verfügbar. Zum Garten und Grundstück: Der ebene Garten wird geebnet und begrünt, die angenehme sonnige Lage lädt zum Entspannen ein. Die Größe des Gartengrundstücks beträgt ca. 50m². Zur Lage: Die Lage besticht durch ihre Ruhe, jedoch ist man in nur 6 Minuten mit dem Auto am Hauptplatz in Fürstenfeld. Der Bahnhof Fürstenfeld und das LKH befinden sich im näheren Umkreis. Die beliebte Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 8 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 10 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der bezaubernden Gemeinde Zirl, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Naturnähe und städtischer Anbindung. Die Marktgemeinde Zirl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt Innsbruck (15 Autominuten nach Innsbruck), welche den Zugang zu einer breiteren Palette an Bildungs- und Freizeitangeboten bietet. Das Haus verfügt über gesamt ca. 130 m² Wohnfläche - auf zwei Ebenen - und ein ca. 70 m² großer Kellerbereich im Untergeschoss. Über die offene, mit Tageslicht durchflutete Küche gelangt man auf die große Terrasse im Grünen und vom Wohnzimmer in den südlichen Garten. Zwei Garagenabstellplätze und drei Autoabstellplätze im Freien sind im Kaufpreis inkludiert. Aufteilung: • helle offene Zimmer und Küche im EG • drei gut belichtete Zimmer im OG • großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC im OG • WC und Dusche im EG • große Terrasse im EG und Balkon im OGDieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Natur und städtische Nähe. Ideal für Familien oder alle, die Tirol in vollen Zügen genießen möchten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Haus in einer bevorzugten Lage! Ein liebenswertes, fast neuwertiges Haus in einer hervorragenden, ruhigen Gegend von Fürstenfeld, zum Preis einer Eigentumswohnung, bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier sind die technischen Daten zu diesem attraktiven Angebot: • Baujahr: 2014 • Grundstücksfläche: 864 m² • Wohnfläche: 77 m² • Dachboden: 47 m² • Eigener Carport • Terrasse: 17 m² • Photovoltaikanlage und Solaranlage • Flüssiggas-Heizungstherme • Komplett eingerichtet und bezugsfertig • Bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt, daher in fast neuwertigem Zustand Raumaufteilung: • Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich, bis zum First offen • Eigenes WC • Badezimmer • Zwei Schlafzimmer • Technikraum Fürstenfeld, bekannt für das größte Schwimmbad Europas, bietet nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. In solch einer ruhigen und begehrten Lage eine Immobilie zu erwerben, die vergleichsweise günstig ist, stellt eine seltene Gelegenheit dar. Es bedeutet, den Komfort und die Vorteile eines eigenen Hauses zu genießen – einschließlich eines großzügigen Gartens, mehr Privatsphäre und nachhaltiger Energielösungen – ohne die höheren Kosten, die üblicherweise mit einem solchen Eigentum verbunden sind. Ein Haus zu diesem Preis ermöglicht es, in eine lebenswerte und familienfreundliche Umgebung zu investieren, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Für viele Menschen, die auf der Suche nach einer Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort sind, wäre dies ein idealer Ort zum Leben. Da das Haus komplett eingerichtet und bezugsfertig ist und bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt wurde, befindet es sich in einem fast neuwertigen Zustand, was einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege stehen lässt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese Gewerbefläche mit kleiner Wohneinheit (ca. 55 m²) befindet sich in ruhiger Lage in Fürstenfeld. Die Nutzfläche beträgt ca. 620 m² zuzüglich eines kleinen Nebengebäudes, einer Garage und einem großen Parkplatz. Beheizt wird das Gebäude mit Erdgas. Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (11,3 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.146,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.052,00 • Grundstückskosten in EUR: 29.334,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.052,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]