Suchergebnisse für "häuser kaufen in michaelnbach"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

> Michaelnbach | Grundstück | Kaufen Zum Verkauf steht ein exklusives, 918 m² großes Eckgrundstück in der aufstrebenden und familienfreundlichen Gemeinde Michaelnbach, ideal für den Bau Ihres Traumhauses. Mit einer leichten Hangneigung von ca. 7° bietet dieses Grundstück eine faszinierende Perspektive und Nutzungsmöglichkeiten, die es von anderen unterscheidet. Lage und Umgebung: Gelegen in einer ruhigen Neubausiedlung, befindet sich das Grundstück in einer begehrten Höhenlage von etwa 410 m. In nur drei Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Spar Markt, eine Bäckerei, zwei einladende Gastronomie Betriebe mit hervorragenden Bewertungen (Raimunds Landgasthaus & Hofwirt Michaelnbach), die Pfarrkirche, das Gemeindeamt sowie zwei Banken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar, das Zentrum von Michaelnbach ist lediglich 500m entfernt. Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften Grieskirchen, Waizenkirchen, Prambachkirchen und Peuerbach sowie die Therme Bad Schallerbach und die Stadt Wels sind ausgezeichnet und garantieren eine hohe Lebensqualität. Vorteile des Grundstücks: * Einzigartiges Angebot: Als derzeit einzig verfügbares Baugrundstück in Michaelnbach * Perfekte Lage: Ruhige, aber zentrale Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung * Naturnahes Wohnen: Die leichte Hanglage bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch viele Gestaltungsmöglichkeiten beim Hausbau * Familienfreundliche Umgebung: Sicheres und angenehmes Umfeld für junge Familien und Kinder Vielfältige lokale Vorteile und ein aktives Gemeinschaftsleben: Michaelnbach bietet eine einzigartige Kombination aus hervorragender Lage, wirtschaftlichen Vorteilen und einer lebendigen Gemeinschaft mit umfangreichen Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe des angebotenen Grundstücks finden Sie eine Vielzahl an lokalen Vereinigungen und Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern und die Gemeinschaft stärken: * Freiwillige Feuerwehr Michaelnbach: Eine engagierte und gut ausgestattete lokale Feuerwehr, die für Sicherheit und Zusammenhalt in der Gemeinde sorgt * Imkerverein: Für Naturfreunde bietet der lokale Imkerverein die Möglichkeit, sich mit der Bienenzucht zu beschäftigen und sich für den Umweltschutz einzusetzen * Jagdgesellschaft Michaelnbach: Ein Zusammenschluss für Jagdbegeisterte, die die lokale Flora und Fauna pflegen und schützen * Landjugend Michaelnbach: Fördert die Entwicklung junger Menschen mit einem Schwerpunkt auf Landwirtschaft, Kultur und Gemeinschaft * Musikverein Michaelnbach: Bietet kulturellen Genuss und ist ein zentraler Treffpunkt für Musikliebhaber * Ortsbauernschaft: Unterstützt die lokale Landwirtschaft und stärkt die Beziehungen zwischen den Bauern und der Gemeinde * Seniorenbund Michaelnbach: Bietet ein breites Angebot an Aktivitäten und sozialem Austausch für die älteren Bürger * Sportunion Michaelnbach: Hier finden Sportbegeisterte eine Vielzahl an Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung Diese Vereinigungen und Einrichtungen verstärken den Reiz dieses Standorts und bieten alles, was junge Familien und auch ältere Einwohner für ein erfülltes und aktives Leben benötigen. Das Grundstück in Michaelnbach ist daher nicht nur eine hervorragende Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine Investition in eine lebendige und unterstützende Gemeinschaft. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Nutzen Sie diese seltene Chance, Teil einer wachsenden Gemeinschaft in einer begehrten Lage in Oberösterreich zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück Wirklichkeit wird - ein Ort, den Sie Ihr Eigen nennen können, umgeben von Natur und dennoch verbunden mit allem, was das Leben leicht und angenehm macht. Finanzielle Vorteile durch aktuelle Gesetzgebung: Profitieren Sie von einer erheblichen finanziellen Ersparnis durch die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Grundbuchseintragungsgebühr. Beim Kauf dieses Grundstücks entfallen die Gebühren für die Eintragung von Eigentum und Pfandrechten komplett (weitere Details siehe unten). Dies bedeutet für Sie bei dem angegebenen Kaufpreis eine direkte Ersparnis von ca. 1.060,- € bei der Eintragung von Eigentum und sogar bis zu ca. 1.160,- € bei der Eintragung von Pfandrechten. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, zusätzlich zu sparen und investieren Sie das gesparte Geld (bis zu 2.220,- €) anderweitig in Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ing. Thomas Zitta, BA direkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem traumhaften Grundstück zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause zu legen. Rechtliche Hinweise zum Entfall der Grundbuchseintragungsgebühr: Für Verträge, die ab dem 1. April 2024 abgeschlossen werden, und Grundbuchsanträge, die ab dem 1. Juli 2024 bis zum 30. Juni 2026 gestellt werden, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr für Eintragungen von Eigentum (1,1%) oder Pfandrechten (1,2%), sofern der Wert des Objektes bis zu 500.000,- EUR beträgt. Dringendes Wohnbedürfnis: Der Entfall der Grundbuchseintragungsgebühr setzt ein dringendes Wohnbedürfnis voraus. Eine Meldebestätigung muss innerhalb von drei Monaten nach Übergabe oder Fertigstellung des Objektes erfolgen, spätestens jedoch innerhalb von fünf Jahren. Diese Informationen dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine rechtliche Beratung. Wir empfehlen Ihnen, sich vor dem Kauf von einem qualifizierten Rechtsberater umfassend beraten zu lassen, um Ihre Rechte und Pflichten vollständig zu verstehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 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#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zentrumsnahes Wohnen mit Blick ins Grüne - Baugründe mit 1.019 m² und 1.020 m² Ideal für Bauträger: Erwerb beider Parzellen zusammen möglich ++++++++++++++++++++ Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen! Zum Verkauf stehen zwei Bauparzellen mit einer Größe von 1.019 m² und 1.020 m². Die wunderbare Lage in dieser ruhigen ländlichen Gegend wird Sie begeistern. An zwei Seiten grenzen die ideal geschnittenen Grundstücke an Grünland und landwirtschaftliche Fläche. Das garantiert Ihnen einen freien Blick ins Umland. Im Südosten begrenzt der Michaelnbach mit seinem Grüngürtel die Parzellen. Das beruhigende Plätschern des Wassers und das angenehme Mikroklima um den Bachlauf schaffen eine entspannte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für Kinder ist diese direkte Anbindung an die Natur sowieso ein Highlight. Die beiden Parzellen grenzen direkt aneinander und können einzeln oder auch zusammen erworben werden. Die Preise der Grundstücke betragen € 74.000, für Grundstück 1 mit 1.019 m² und € 79.000, für Grundstück 2 mit 1.020 m². Grundstück 2 bietet durch die Randlage einen unverbaubarem Blick Richtung Westen. Die Grundstücke sind als "Dorfgebiet" gewidmet. Der Anschluss an Kanal- und Straßennetz ist bereits vorbereitet. ++++++++++++++++++++ Michaelnbach ist ein lebendiger Ort, in dem das gesellschaftliche Leben groß geschrieben wird. Im Gemeindegebiet finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Diverse Direktvermarkter - Bankfiliale - Bäckerei - Gasthäuser - Kindergarten - Volksschule - Fußballplatz - Tennisplätze - Freiwillige Feuerwehr - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestelle Für Pendler ist die Lage ausgezeichnet geeignet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell viele Ballungsräume und Wirtschaftszentren: - 7 km Grieskirchen - 13 km Bad Schallerbach - 18 km Eferding - 25 km Wels - 33 km Ried im Innkreis - 40 km Traun - 42 km Schärding - 43 km Linz ++++++++++++++++++++ Wohnen in ländlicher Ruhe und trotzdem in direkter Nähe des Ortszentrums - die ideale Lage für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser wunderbaren Grundstücke. ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives, aufgeschlossenes Baugrundstück in einer neu erschlossenen und ruhigen Siedlung anbieten zu können. Mit einer großzügigen Fläche von 882 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauprojekt und besticht durch seinen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von einer gut angebundenen Lage profitieren. Die Aufschließungsgebühren für das Ortswasser, den Ortskanal und Teile der Verkehrsfläche sind bereits bezahlt, was Ihnen erhebliche Kosten spart und den Weg für den sofortigen Baustart ebnet. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor und regelt die baulichen Rahmenbedingungen. Es besteht ein Bauzwang bis 2026. Besonders praktisch: Ein bereits fertiger Einreichplan für einen Bungalow mit Garage ist vorhanden. Dies verkürzt die Planungsphase erheblich und ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start in Ihr Bauprojekt. Die Siedlung, in der sich das Grundstück befindet, ist neu und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten. Mit bereits bezahlten Aufschließungsgebühren, einem bestehenden Bebauungsplan und einem fertigen Einreichplan für einen Bungalow mit Garage sind viele wichtige Schritte bereits erledigt. Nutzen Sie die Chance, dieses schöne Grundstück zu erwerben und Ihr Bauvorhaben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Infrastruktureinrichtungen: - Kindergarten: 0,3 km - Schule: 0,3 km - Bäckerei: 2,53 km - Supermarkt: 0,38 km - Arzt mit Apotheke: 0,4 km - Krankenhaus Grieskirchen: 5,12 km - Weiterführende Schulen und Gymnasium: 5,4 km - Bank: 0,36 km - Friseur: 0,2 km Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne all Ihre Fragen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 11: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 398.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle Kleinwohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 9: Vorraum, Bad/WC/DU, WC extra, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 149.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

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#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weitere Infos unter: https://www.crownd.at/wohnungen/chalet-hauser-kaibling/ Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Kristina Kokol unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Highlights - Ski-in/Ski-out: Direkter Zugang zur Piste - Exklusive Panoramalage mit Blick auf die Alpen - Hochwertige Materialien - Altholz, Naturstein, Glas - Privater Wellnessbereich mit Sauna & Ruheraum - Beheizter Außenpool - Großzügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern - Skistall für bequeme Aufbewahrung der Wintersportausrüstung - Moderne Technik: BUS-System, elektrische Raffstores, Occhio-Beleuchtung - Edle Bäder mit hochwertigen Armaturen - Voll ausgestattete Profiküche mit Geräten von Gaggenau & Bora - Große Terrasse & Balkon für entspanntes Outdoor-Living - Private Zufahrt & Garage Inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft liegt dieses außergewöhnliche Chalet am Hauser Kaibling, das Luxus und Natur in vollkommener Harmonie vereint. Es ist mehr als nur ein Zuhause; es ist eine Einladung, den Alltag hinter sich zu lassen und in eine Welt einzutauchen, in der exklusive Ruhe und unvergleichlicher Komfort aufeinander treffen. Mit direktem Zugang zur Piste wird der Wintersport zum täglichen Vergnügen, und der Blick auf die Alpen ist ein ständiger Begleiter, der jeden Moment noch einzigartiger macht. Jedes Detail dieses Chalets spiegelt höchste Qualität wider - von den edlen Materialien wie Altholz und Naturstein bis hin zu modernster Technik, die den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Das Chalet bietet nicht nur großzügige, lichtdurchflutete Räume, sondern auch einen privaten Wellnessbereich, in dem Sie die Seele baumeln lassen können, sowie eine professionell ausgestattete Küche für kulinarische Höhenflüge. Hier erleben Sie Luxus, wie er nur selten zu finden ist - und das in einem Ambiente, das sowohl Ruhe als auch aufregende Abenteuer verspricht. Mit einer privaten Zufahrt, großzügigen Terrassen und einem beheizten Außenpool, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt, ist dieses Chalet eine seltene Gelegenheit, das wahre Leben in den Alpen zu erleben. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig - ein Ort, an dem außergewöhnliche Momente Teil des täglichen Lebens werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

KR Real offeriert hier eine ansprechende Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage. Wintersport- und Wanderliebhaber werden begeistert sein - Nur 600 Meter entfernt liegt die Talstation des Hauser Kaiblings als Einstiegsstelle in die 4-Berge-Skischaukel der Region Schladming-Dachstein. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss. Die gemütliche Wohnung wartet mit einer WNF von ca. 83m² auf, punktet mit einer guten Raumaufteilung und einer ca. 7,40 m² großen, südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Diese Raumanordnung erwartet Sie: *Mittelflur *Abstellraum *Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss *Separates WC mit Handwaschbecken *Zwei Zimmer *Küche mit Essbereich *Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Abgerundet wird das Wohnungseigentum durch ein großzügiges Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird möbliert angeboten, das Inventar sowie die Einbauküche sind ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen! Im Jahre 2022 wurden am Haus und an den allgemeinen Außenflächen Sanierungsarbeiten durchgeführt und bezahlt. Sie wünschen weitere Informationen? Gerne beantworte ich Ihre Fragen persönlich! Monika Stoimaier Tel.: [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Marktgemeinde Haus im Ennstal - Region Schladming-Dachstein. In nächster Nähe befinden sich die Einstiegsstelle zum Hauser Kaibling, der 18-Loch Golfplatz (Golfclub Schladming-Dachstein), das Freibad, Speiselokale, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 12: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 398.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]