Suchergebnisse für "häuser kaufen 5211"

#Einfamilienhaus

Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Raumgestaltung besticht, sondern auch durch die ruhige, grüne Umgebung und die hervorragenden örtlichen Annehmlichkeiten. Im Ortsteil Schneegattern finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Eine Volkschule und ein Kindergarten sind in der Nähe, sodass Ihre Kinder schnell und sicher zur Schule gelangen können. Zudem sind ein Nahversorger und ein Arzt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege legen. Ein eigenes Haus im Grünen ist ein wahres Juwel, das Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Verbindung aus Natur und modernem Lebensstil bietet. Hier lässt es sich hervorragend leben, lieben, lachen. Fragen Sie gleich an und informieren Sie sich über dieses schöne Einfamilienhaus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochglanz DAN Küche (U-förmig), Küche, Esszimmer, Wohnzimmer gemeinsam Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer, WC, Heizraum (NEUE Pellets Heizung), neuer Edelstahlkamin aussen, neue Heizkörper, Abstellraum, 2 große Terassen, Parkplatz für 3 Autos, Internorm Fenster 3fach Verglasung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuwertige DHH in energiesparender Holzriegelbauweise mit ca. 124 m² Wnfl., ca. 11 m² Terrasse und ca. 37,69 m² Garten, 2 Stellplätze, wovon einer als Carport mit Abstellraum gestaltet werden kann Ruhige Ortschaft abseits vom Trubel nahe Straßwalchen, dem pulsierenden Zentrum des nördlichen Flachgaus. Wenige Minuten zum Einkaufen nach Lengau oder Mattighofen und zur S-Bahn Anbindung nach Salzburg. Zum Ausflugsparadies Kobernaußerwald und an den Mattsee nur ein Katzensprung. Modernes Wohlfühl-Wohnen! Familientreffpunkt im EG ist der große Wohn-Essbereich mit nagelneuer Nolte-Küche. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein. Der Vorraum punktet mit Ein-bauschrank und Gäste-WC, auch ein praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss ist vorhanden. Im OG das Elternschlafzimmer, 2 freundlich helle Kinderzimmer und ein schickes Bad mit Walk-in Regendusche. Noch mehr Platz gibt's im DG mit 2 weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern und einem XL-Wannenbad. BJ 2022, neuwertiger Zustand, Laminat- und Feinsteinzeugböden, Einbaukästen, Kunststofffenster 3-fach verglast, energiesparende Luftwärmepumpe, Haustechnik über Handy-App steuerbar. Laufende Kosten: für ein ganzes Jahr noch nicht verfügbar, HWB 43... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tolles großes Wohnhaus mit Büroanbau und Doppelgarage in Ruhelage in der Nähe von Straßwalchen auf 1576 qm Grundstück! Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm und Nebenflächen. Genießen Sie die natürliche Umgebung des angrenzendes Salzburger Flachgaues für Ihr Familienglück in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf die umgebene Landschaft! Diese sonnige Immobilie lädt Sie ein, die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen sowie die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen. Dieses traditionelle Landhaus wurde 1999 in 38 cm Ziegelmassivbauweise mit Thermoputz und geschalten Keller errichtet. Beschreibung Raumaufteilung: Der Eingang befindet sich neben der Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt/ Büro und Besprechungsraum und 3 Kellerräumen sowie den Heizraum mit einer Ölheizung. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche/Speis mit offenen Esszimmer/Erker und Wohnzimmer und WC und Wirtschaftsraum mit Dusche. 1 OG teilt sich auf 4 Schlafzimmern mit Badezimmer, extra WC und Arbeitszimmer/Wirtschaftsraum auf. Diese großzügige Liegenschaft wartet auf einen NEUEN Besitzer der Wohnen und Arbeiten oder 2 getrennt Wohneinheiten für seine Familie sucht! Die Terrasse in Richtung Westen ist ein weiterer Pluspunkt mit angrenzender Outdoor Grillplatz und Relaxe Terrasse darüber liegend. Es erwartet sie Wohnen am Land mit guter Infrastruktur! Die Nähe zu den Städten wie Salzburg, Mattighofen, Mondsee, Vöcklabruck und Kobernaußerwald wir als idealer Ausgangspunkt und als attraktiven Standort sehr geschätzt! Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen Unabhängigen Finanzierungsprofi unterstützt!! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitgerecht bereitgestellt! Machen Sie sich bei einer kostenlosen Besichtigung, selbst ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie! Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entsteht bereits ab 4. Quartal 2024 die erste Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Sie können darüber hinaus noch folgende Einheiten erwerben: 2 x 3-Zimmer-Wohnungen Fertigstellung: Voraussichtlich ab Frühjahr 2025 Die Vorzüge des Projekts: Ansprechende Grundrissgestaltungen Sehr gute Infrastruktur Massive, solide Bauausführung Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz Fußbodenheizung Sprechanlage (innen und außen) Carports/KFZ-Abstellplätze Überdachte Radständer Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore Nutzflächenaufstellung für Haus 1 Top 2: Ca. 81 m² Wohnfläche zusätzlich ca. 70 m² Wohnfläche im DG Ca. 20 m² Balkon Ca. 10 m² Kellerabteil 2 KFZ-Freistellplätze Kaufpreis für Haus 1 Top 2: € 525.000,00 - Kaufpreis für die 8 Zimmer-Wohnung € 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze € 542.000,00 - Gesamtkaufpreis Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen der Gemeinde Lengau in der Nähe von Straßwalchen entstehen bereits ab 4. Quartal 2024, 2 Wohnanlagen mit hochwertiger Ausstattung für besondere Wohnqualität. Es gibt viele Gründe von einem eigenen Zuhause zu träumen. Erwerben Sie leistbares Eigenheim mit ausgezeichneter Infrastruktur, nahe der Stadt Salzburg. Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Es entstehen großzügige Wohneinheiten im traditionellen modernem Aufritt. Die Optik hebt sich erfrischend vom Bauhaus-Stil ab und passt sich Ihrem Geschmack an. Innen offenbaren sich klug durchdachte Raumpläne. Insgesamt entstehen 8 individuelle Lifestylewohnungen mit modernem ansprechenden Design. Durch die geschickte Raumplanung wird ein lichtvolles Raumkonzept entstehen! Sie können noch folgende Einheiten erwerben: 1 x 3-Zimmer-Wohnung 1 x 7-Zimmer-Wohnung Baubeginn: Bereits erfolgt Fertigstellung: Ab 4.Quartal 2024 Die Vorzüge des Projekts: Ansprechende Grundrissgestaltungen Sehr gute Infrastruktur Massive, solide Bauausführung Großzügige Balkone und Gartenfläche, geräumiger Spielplatz Fußbodenheizung Sprechanlage (innen und außen) Carports/KFZ-Abstellplätze Überdachte Radständer Optional: Ladestation für E-Autos, Sonnenschutz - Raffstore Nutzflächenaufstellung für Top 6 Haus 2: Ca. 78 m² Wohnfläche Ca. 13 m² Balkon Ca. 10 m² Kellerabteil 2 KFZ-Freistellplätze Kaufpreis für Top 6 Haus 2: € 365.000,00 - Kaufpreis für die 3-Zimmer-Wohnung € 17.000,00 - Kaufpreis für 2 Stellplätze € 382.000,00 - Gesamtkaufpreis Optional können sie neben einem KFZ-Abstellplatz auch ein Carport gegen einen Aufpreis von € 19.000, erwerben. Die Wohnungen werden provisionsfrei für unsere Käufer angeboten. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Vorsorge- oder Anlegerimmobilie ist nicht nur eine sehr gute Altersvorsorge, sie legen Ihre Ersparnisse damit auch inflationsgeschützt an und profitieren zusätzlich von Steuervorteilen. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposè an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule PROJEKT In diesem Projekt entstehen bis zum Sommer 2023 fünfzehn bestens ausgestattete, perfekt konzipierte 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen bzw. großzügigen Balkonen. Annehmlichkeiten für jede Generation bieten sowohl die Barrierefreiheit, der Lift und die modernen, geräumigen Carports mit E-Ladestation. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. AUSSTATTUNG Die hochwertige Ausstattung ist individuell wählbar und kann somit an Ihren Stil und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante Vinyldielen vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. IHRE WOHNUNG Bei Top 1.1 handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Wohnfläche: ca. 84,78 qm Balkon: ca. 11,05 qm Zusätzlicher Abstellraum ausserhalb des Wohnungsverbandes. Kaufpreis: € 343.900, Ein Parkplatz bzw. ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Wunschwohnung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gestalten Sie ein neues Zuhause mit viel Geborgenheit, Komfort und hoher Lebensqualität. Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das Niedrigenergiehaus, welches Ende 2019 fertiggestellt wurde, befindet sich direkt an der Salzburger Landesgrenze zur Marktgemeinde Straßwalchen. Durch die geschickte Raumplanung entstand ein lichtvolles Raumkonzept! Nutzflächenaufstellung: Ca. 155 m² Wohnnutzfläche EG/OG/DG Ca. 34 m² Terrassenfläche Ca. 36 m² Gartenfläche 2 Carports, 1 KFZ-Stellplatz Heizung: Fußbodenheizung, Gas Verfügbarkeit : Ab sofort Insgesamt bietet das großzügige Niedrigenergiehaus ein modernes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Komfort. Bei Interesse fordern Sie bitte unser Exposé an! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

LAGE Die familienfreundliche Gemeinde Lengau befindet sich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel in Oberösterreich. Die Mozartstadt Salzburg ist nur 35 Kilometer entfernt und somit binnen Kürze sowohl im Individualverkehr wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Wege zu allen wesentlichen Einrichtungen erleichtern den Alltag. 2 Min Fußweg zu Restaurant, Hotel und Kindergarten, wie auch zu diversen Einkaufsmöglichkeiten 5 Min Fußweg zu öffentlicher Verkehrsanbindung 10 Min zu diversen Sportanlagen 15 Min zur Volksschule PROJEKT In diesem Projekt entstehen bis zum Sommer 2023 fünfzehn bestens ausgestattete, perfekt konzipierte 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen bzw. großzügigen Balkonen. Annehmlichkeiten für jede Generation bieten sowohl die Barrierefreiheit, der Lift und die modernen, geräumigen Carports mit E-Ladestation. Das nachhaltig konzipierte Architektenprojekt bietet bei jeder Wohneinheit einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. AUSSTATTUNG Die hochwertige Ausstattung ist individuell wählbar und kann somit an Ihren Stil und auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln das Gefühl mit und in der Natur zu leben und entstehen aufgrund der Lichtachse von der Eingangstüre bis zum Wohnbereich mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Elegante Vinyldielen vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort. Modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgt für Spa-Atmosphäre. Die Sanitärgegenstände erscheinen in Markenqualität von Laufen, Vigur und Hans Grohe. Die energieoptimierte, wärmegedämmte Tonziegel-Massivbauweise sowie eine energiesparende Niedertemperaturheizung mit eigener Wohnungsstation und wohnlicher Fussbodenheizung garantieren geringe Heizkosten und ein behagliches Wohnraumklima. IHRE WOHNUNG Bei Top 0.1 handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung. Wohnfläche: ca. 84,80 qm Terrasse: ca. 16,30 qm Garten: ca. 93,28 qm Abstellraum: ca. 3 qm (zur Selbsterrichtung) Kaufpreis: € 376.200, Ein Parkplatz bzw. ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihre Wunschwohnung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Friedburg-Heiligenstatt vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Auf einer Wohnfläche von ca. 122,94 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder Paare, die großzügige Räumlichkeiten und modernes Design schätzen. Der offene Grundriss schafft ein luftiges, helles Wohnambiente und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, oder Arbeitsräume nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Einbauküche angrenzt und mit dem Zugang zur Terrasse ideal für gesellige Stunden sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist komplett ausgestattet. Ausstattung und Highlights: - Erstbezug: Sie beziehen eine neu errichtete Immobilie, die mit modernem Design und zeitgemäßen Ausstattungsdetails überzeugt und Ihnen das Gefühl von frischem Wohnraum bietet. - Moderne Einbauküche: Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, von modernen Kochfeldern über einen Backofen bis hin zu einem großen Kühlschrank - perfekt für Hobbyköche. - 6 Zimmer: Die großzügige Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. - Zwei Bäder: Die beiden modernen Bäder sind mit eleganten Armaturen ausgestattet - so wird jeder Start in den Tag ein Genuss. - Drei WC`s: Praktisch auf mehrere Etagen verteilt, um den Alltag zu erleichtern. - Terrasse mit kleinem Garten: Perfekt für den Sommer, um zu entspannen oder gesellige Grillabende zu veranstalten. - Abstellplatz und Carport: Bequem parken direkt am Haus, mit Platz für zwei Fahrzeuge. Dieses moderne Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Leben in Friedburg. Kontaktieren Sie uns noch heute! HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 265 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 156,5 Gesamtbetrag € 1721,5 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück ( Straße, Strom, Kanal, Wasser) ohne Bauzwang. Laut Gemeinde darf man sich auch einen Brunnen zur eigenen Wasserversorgung anlegen. Das Grundstück besticht durch seine ruhige und sonnige Lage. In wenigen min.erreicht man Straßwachlen, welche eine sehr gute Infrastuktur bietet. Fußläufig erreicht man die Bahn und Bushaltestelle.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

All-in-One, Fast-Lane Internet, Teeküche, WC, Vorraum, Lagermöglichkeit, Besprechungsraum in historischem generalsanierten Haus. Interessantes Nutzungskonzept. Öffentliche Parkplätze, Start-Up und Fördermöglichkeit. ...