Suchergebnisse für "häuser in st.wolfgang mit seeblick"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage

MEHRPARTEIENHAUS IN ST. WOLFGANG IM SALZKAMMERGUT ZU KAUFEN RARITÄT IN ZENTRUMSLAGE MITTEN IM HERZEN VON ST. WOLFGANG UND DOCH EIN WENIG ABSEITS DES TOURISTISCHEN TRUBELS, PRÄSENTIERT SICH DIESES ERHABEN GELEGENE MEHRPARTEIENHAUS IN VOLLSONNIGER HANGLAGE. HAUSBESCHREIBUNG Zwischen 1934 -1936 wurde auf dem sonnigen Hanggrundstück das Haus errichtet. Mitte der 70iger Jahre wurde das Haus zu einem Mehrfamilienhaus vergrößert und adaptiert. In den 2000 Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnimmobilie, ist bestandsfrei und verfügt über insgesamt 4 Wohnebenen inkl. Dachgeschoss, wobei 3 Einheiten über einen eigenen Eingang verfügen. Eine touristische Nutzung ist laut Auskunft der Marktgemeinde St.Wolfgang nicht möglich. GRÖSSEN Wohnfläche ca. 230 m² Gartenfläche ca. 350 m² in mehrere Etagen aufgeteilt ENERGIEAUSWEIS HWB: 196 fGEE 2,14 KAUFNEBENKOSTEN DER IMMOBILIE 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif PROVISION 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MWst. lt. Maklerverordnung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

In herrlicher Aussichtslage, auf ca. 1050 m Seehöhe und mit Blick auf den Millstätter See und die umliegende Kärntner Bergwelt, steht hier etwas ganz Besonderes zum Verkauf. Mit der begehrten „Freizeitwohnsitzwidmung“ als Punktwidmung, wird Ihnen hier am Fuße des Mirnocks, ein besonderer Kraftplatz gepaart mit Ruhe und – Sonnenlage, angeboten. Dieses kleine Wohnhaus aus den 60er Jahren bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges Refugium in einer der schönsten Regionen Österreichs zu schaffen. Ein Ferienhaus am Berg mit Seenähe ist Ihr Traum? Ruhe und Erholungsraum ist für Sie von großer Bedeutung? Besondere Aussichtslage ist Ihnen wichtig? Rufen Sie mich an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem tollen Angebot!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das Grundstück grenzt an drei Seiten an Grünland an. Es befindet sich am Ortsrand von St.Wolfgang im Salzkammergut in erhöhter Lage. Die Liegenschaft weist eine leichte Hangneigung auf. Zufahrt gegeben. Voll aufgeschlossen. ...

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Erscheinungsbild eines Bungalows mit dem Innenleben eines Raumwunders! Über 190 m² Wohnfläche stehen hier Ihrer Familie zur Verfügung.5 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse! Der Bungalow mit Eckgrundstück und teilweisen Seeblick lässt alle Wünsche offen. Beim Eckgrundstück besteht kein Bauzwang ! Besichtigen Sie jetzt! Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Seeblick" - Wohnhaus im Welterbeort Hallstatt Am Ortsrand abseits vom Touristenstrom in idyllischer ruhiger Lage gelegen. Zufahrt bis zum Haus über die mit Schranken abgesperrte Ortsstraße gesichert. Beim Haus gibt es eine Doppelgarage mit el. Tor. Das Haus schmiegt sich an den steilen Berghang und ist direkt an den Fels gebaut. Die Räume sind teils auf unterschiedlichen Niveaus und weisen geringe Raumhöhen auf. Oberhalb vom Wohnhaus befindet sich die Werkstatt. Über der Garage gibt es eine ca. 70 m² große Terrassenfläche. Das restliche Gesamtgrundstück ist sehr steil und mit Büschen und Bäumen bewachsen. Das Salzkammergut punktet mit einer ausgesprochen hohen Lebensqualität. Die Berge und Seen jeden Tag vor der Tür. Fordern Sie bei Interesse unter Bekanntgabe der vollständigen Anschrift die aussagekräftigen Detailunterlagen an.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lieben Sie den See, die Berge? Wenn ja, dann werden Sie diese großzügige Doppelhaushälfte lieben. Elegant, hell, stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein Inneneinrichter dieses Haus beschreiben würde. In leicht erhöhter Ruhelage befindet sich das Landhaus an einer Sackgasse gelegen mit Eigengarten auf 628 m², voll unterkellert mit hohem Ausstattungsniveau. Ein Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer ihren Lebensraum. Das Haus befindet sich ca. 100 m nördlich des Ortszentrums im schönen Salzkammergut. Der Attersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kaufpreis auf Anfrage! Facts: • Seeblick • leicht erhöhte Lage • zentrumsnah - Nahversorger, Restaurants • Südausrichtung • Gartenpavillon (Salettl) • Carport... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Gelegenheit: Altes Haus mit großem Grundstück und unvergleichlichem Panoramablick auf den Ossiacher See – Sonderwidmung als Freizeitwohnsitz! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause und genießen einen atemberaubenden Ausblick über den funkelnden Ossiacher See und die imposante Bergwelt. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz – dieses großzügige Grundstück mit altem Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Auf dem ca. 4.353 m² großen Grundstück steht ein älteres Haus, das Raum für kreative Neugestaltungen bietet. Residieren Sie hier auf höchstem Niveau. In idyllischer Lage in Ossiach, umgeben von atemberaubender Natur und einem spektakulären Seeblick, wartet dieses Baugrundstück auf seine neue Bestimmung. Ihre Vorteile im Überblick: Panorama-Seeblick: Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Berglandschaft. Sonderwidmung Freizeitwohnsitz: Ideal geeignet als Ferienresidenz oder Hauptwohnsitz. Keine Bebauungsverpflichtung: Sie haben die Freiheit, den Bau nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitrahmen zu gestalten. Attraktiver Grundstückszuschnitt: Die rechteckige Hanglage bietet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Traumhafte Lage: Eingebettet zwischen dem Ossiacher See und der Gerlitzen Alpe – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die malerische Gemeinde Ossiach liegt an der Südseite des Ossiacher Sees, eingerahmt vom Wander- und Skigebiet Gerlitzen sowie den Ossiacher Tauern. Diese Lage bietet nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität. Investieren Sie in Ihre Zukunft: Grund und Boden sind seit jeher sichere und wertbeständige Investitionen. Dieses Grundstück in erstklassiger Lage garantiert nicht nur die Verwirklichung Ihres Wohntraums, sondern auch eine solide Geldanlage mit vielversprechendem Wachstumspotenzial. Ideal für Bauträger und Investoren: Dieses Grundstück mit Haus ist besonders interessant für Bauträger und Investoren, die ihr Kapital in eine wertvolle Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial anlegen möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim oder Ferienhaus, oder realisieren Sie Ihr eigenes Projekt auf diesem herausragenden Grundstück. Geben Sie Ihrem Glück ein Zuhause – diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Traumhafter Seeblick Dieses ca. 180 m² große Einfamilienhaus beweist architektonisches Geschick. Es liegt erhöht in einer wunderschönen Umgebung mit einem einzigartigen Seeblick auf den Wallersee. Es ist umgeben von Wiesen und hat einen sehr gepflegten Garten, von dem aus auch in das Hallenbad gelangt werden kann. Das Haus punktet mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen, einer großzügigen Galerie mit Lichtschacht, raumhohen Türen, Einbauschränken, dem gelungenen Raumkonzept und dem Hallenbad. Es weist insgesamt 4 große Schlafzimmer auf, wobei der Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ausgestattet wurde. Ein 2. Bad befindet sich ebenso im Obergeschoß. Das Erdgeschoß beherbergt den Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Wohnküche mit Kücheninsel und Essecke, einen geräumigen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zum Garten. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man ins Untergeschoß mit einem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad. Vervollständigt wird das Untergeschoß durch einen Weinkeller, einen Technikraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage oder den Außenstellflächen. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses geräumige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Obertraun am Hallstättersee, mitten in der malerischen Welterberegion Hallstatt-Dachstein-Salzkammergut. Die ruhige Lage und der herrliche Ausblick auf den See sowie die umliegende Bergwelt, einschließlich des beeindruckenden Krippensteins, machen diese Liegenschaft besonders interessant. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einer Nutzfläche von ca. 382 m² laut Einreichplanung bietet das Haus reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Die Gesamtgrundfläche von 1.261 m² laut Grundbuch besteht aus zwei Grundstückskörpern, wobei das zweite Grundstück mit 579 m² laut Auskunft der zuständigen Gemeinde separat bebaut werden kann. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Wintergarten und zur großen süd-westlich ausgerichteten Terrasse, die ebenfalls einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt und den Hallstättersee bietet. Die angrenzende Küche mit Speisekammer, der Vorraum, ein WC und ein Abstellraum runden diesen Bereich ab. Zusätzlich befindet sich in diesem Stockwerk eine Einliegerwohnung mit rund 55 m² Nutzfläche, die einen eigenen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine geräumige Küche samt Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum umfasst. Eine touristische Vermietung im Zuge der Privatzimmervermietung ist möglich! Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon mit Seeblick haben, sowie ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet im Untergeschoss eine ansprechende Kellerbar, den Heizungs- und Technikraum, eine Sauna, einen Waschraum sowie diverse Abstellräume. Ein direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz und zwei KFZ-Außenstellflächen zur Verfügung. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung und einen Festbrennstoffkessel beheizt und wurde etwa 1970 erbaut. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, traumhafter Aussicht und zusätzlichem Baugrundstück. Diese Liegenschaft bietet nicht nur Erholung und Naturnähe, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten der Region (Hallstättersee-Schifffahrt, Krippensteinbahn, Wandern, Skifahren, Schwimmen, Radfahren, Mountainbiken, Paragliding, Salzwelten, Eis- und Mammuthöhle, etc). Der bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt ist rund 5km entfernt, das charmante Ausseerland rund 15km, die europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl ca. 25km, die Mozartstadt Salzburg samt Flughafen ca. 80km. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 161, pro Monat beinhalten die Grundsteuer, Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren sowie die Gebäudeversicherung und wurden auf Basis der letzten Rechnungen berechnet. Nicht inkludiert sind Strom- und Heizkosten sowie diverse Nebenkosten wie Internet. Bei gegenständlicher Liegenschaft muss mindestens ein Hauptwohnsitz begründet werden. Die zweite Wohneinheit kann entweder dauerhaft oder laut Auskunft der zuständigen Gemeinde auch im Zuge der Privatzimmervermietung vermietet werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Lage mit Süd-West-Ausrichtung und herrlichem Blick auf den Mondsee wird ein zweigeschossiges Einfamilienhaus errichtet, das durch außergewöhnliche Architektur und hochwertige Materialien besticht. Das Bauwerk bietet maximale Privatsphäre im gesamten Haus und Garten. Auf einem ca. 1.159 m² großen Grundstück entstehen ca. 338 m² reine Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 435 m² zuzüglich Terrassen, Pool und Balkone. Die großzügigen Außenbereiche umfassen eine ca. 124 m² große Terrasse und einen ca. 55 m² großen, voll überdachten Balkon. Beide Flächen sind mit einem Echtholzbelag der Resistenzklasse 1 (wie Ipe) ausgeführt, welcher eine Haltbarkeit von bis zu 30 Jahren garantiert. Die Wohnräume beeindrucken mit einer lichten Raumhöhe von 3 Metern, abgehängten Decken und Fenstern sowie Schiebetüren in voller Raumhöhe ohne sichtbare Stürze. Zargenlose, bündige Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,7 Metern unterstreichen das moderne Design. Im Außenbereich befindet sich auf der ca. 124 m² großen Terrasse ein Edelstahlpool mit den Maßen 9x3 Meter, der mit einer Solar-Abdeckung ausgestattet ist. Ein optionaler überdachter Bereich bietet Platz für eine großzügige Outdoor-Küche. Die Energieversorgung des Hauses erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 10 k Wp und eine Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Raumkühlung übernimmt. Für Elektrofahrzeuge steht eine 11 k W Lademöglichkeit in der direkt angrenzenden Garage bereit, die Platz für drei Fahrzeuge sowie Fahrräder auf einer Fläche von ca. 79 m² bietet. Das Haus ist mit einem modernen BUS-System für sämtliche elektrische Anlagen ausgestattet, das individuell programmierbar ist und sich von jedem Ort per App steuern lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils über ein en-suite Badezimmer verfügen. Ein weiteres Bad liegt im Fitnessraum, in dem sich auch eine Sauna mit direktem Zugang zum Pool befindet. Die Bauweise erfolgt in Massivbauweise, und die Umsetzung erfolgt durch lokale Fachfirmen auf Basis von präzisen Statik- und Architektenplänen sowie den Ö-Normen und den allgemein gültigen technischen Standards. Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mondsee, sondern auch eine perfekte Symbiose aus innovativer Technologie und luxuriösem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region. Energieausweis i.A.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause für die ganze Familie? Dann entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bodensdorf am Ossiachersee! Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt. Das ca. 2016 sanierte Haus (neue Fenster, Türen, Böden, Vollwärmeschutz und Küche) beeindruckt durch zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – nach Südwesten und Nordosten – und sorgt so für herrliche Ausblicke und sonnige Stunden. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich Platz für eine Einbauküche Zwei Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice Badezimmer mit Dusche Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort Weiteres Wohnzimmer oder Aufenthaltsraum, ideal für Familienaktivitäten Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft Zwei weitere geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Separates WCGeräumiges Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Daniel Schrott, Kompagnon Immobilien, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses selbst zu überzeugen! Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die traumhafte Lage am wunderschönen Ossiachersee. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]