Suchergebnisse für "häuser in st.wolfgang mit seeblick"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage

MEHRPARTEIENHAUS IN ST. WOLFGANG IM SALZKAMMERGUT ZU VERKAUFEN RARITÄT IN ZENTRUMSLAGE MITTEN IM HERZEN VON ST. WOLFGANG UND DOCH EIN WENIG ABSEITS DES TOURISTISCHEN TRUBELS, PRÄSENTIERT SICH DIESES ERHABEN GELEGENE MEHRPARTEIENHAUS IN VOLLSONNIGER HANGLAGE. HAUSBESCHREIBUNG Zwischen 1934 -1936 wurde auf dem sonnigen Hanggrundstück das Haus errichtet. Mitte der 70iger Jahre wurde das Haus zu einem Mehrfamilienhaus vergrößert und adaptiert. In den 2000 Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnimmobilie, ist bestandsfrei und verfügt über insgesamt 4 Wohnebenen inkl. Dachgeschoss, wobei 3 Einheiten über einen eigenen Eingang verfügen. Eine touristische Nutzung ist laut Auskunft der Marktgemeinde St.Wolfgang nicht möglich. GRÖSSEN Wohnfläche ca. 230 m² Gartenfläche ca. 350 m² in mehrere Etagen aufgeteilt ENERGIEAUSWEIS HWB: 196 fGEE 2,14 KAUFNEBENKOSTEN DER IMMOBILIE 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Anwaltstarif PROVISION 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MWst. lt. Maklerverordnung INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kein Freizeitwohnsitz! Zum Verkauf steht ein charmantes Haus mit Blick auf den Achensee, idyllisch gelegen in Eben, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Berge und den klaren See. Die Immobilie befindet sich auf einer leichten Anhöhe, was einen unverbauten Panoramablick ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein behagliches Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der den Weg zum Wohnzimmer sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich öffnet. Hier findet sich auch die Heiztechnik und ein direkter Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einer Sauna. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1978 erbaut und 2022 bis 2023 wurden das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss renoviert, wodurch die Zimmer, Badezimmer und die Küche ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild erhalten haben. Das zweite Obergeschoss bietet derzeit noch ungenutztes Potenzial zur Individualisierung und Renovierung. Hier finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, verbunden mit einem Balkonzugang. Für Fahrzeuge stehen drei Carportplätze direkt am Aufgang zum Haus zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt sowohl mittels einer Ölheizung als auch einem traditionellen Ofen, der mit Holz betrieben werden kann, was nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dieses Haus am Achensee in Eben vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Absolut ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück, ca. 1.161 m² oberhalb der Pusztawohnparksiedlung in Breitenbrunn. Dieses am Hang gelegene Haus, 3-geschoßig, besticht durch seinen einmaligen Blick über den gesamten Neusiedler See und den Ort Breitenbrunn, den überdachten Freisitz, windgeschützter Terrasse und den, nach Süden ausgerichteten Garten. Über eine breite Zufahrt mit elektrischem Gartentor und Zufahrtstor, gelangt man zum überdachten Eingangsbereich. Der Eingangsbereich, Zugang ins Haus und zur geräumigen Garage mit elektrischem Garagentor, ist zusätzlich mit einer Gittertüre zu verschließen. Erdgeschoß: Vom geräumigen Flur gelangt man in den Garderobenbereich mit anschließendem Gäste - WC, den Abgang zum Kellerbereich und in die voll ausgestattete Küche mit Durchgang zum Essbereich ca. 17 m² und großzügigen Wohnbereich, ca. 30 m². Der Wohnbereich ist durch die Galerie im Dachgeschoß nach oben offen, und durch die großen Fenster licht-und sonnendurchflutet. Vom gemütlichen Essbereich gelangt man in den überdachten Freisitz und vom Wohnzimmer auf die windgeschützte Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein großer Schlafbereich, ca. 28 m² unterteilt in ein Schlafzimmer, ca. 15 m², mit Ausgang auf die Terrasse, sowie Ankleide oder zusätzlichem Schlafzimmer, ca. 9 m² mit einem kleinen Flur und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Von dem, nach Süden ausgerichteten Garten mit Freisitz und Terrasse hat man einen einzigartigen Blick auf den Neusiedler See. Dachgeschoß: Vom Wohnzimmer über eine Holztreppe mit eingebautem LIFTA-Treppenlift kommt man ins Dachgeschoß auf die große Galerie mit ca. 37 m² sowie ins Atelier bzw. Studio mit ca. 28 m², beide mit herrlichem Blick auf den See. Weiterhin ist im DG ein kleines Arbeitszimmer mit Dachflächenfenster sowie ein Bad mit Dusche. Kellergeschoß: Hier befindet sich ein weiteres Schlaf - / Gästezimmer ca. 18 m² mit angrenzendem Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiteres Zimmer ca. 20 m², derzeit ist eine Sauna eingebaut, ebenfalls mit Zugang zum Bad, komplett als Wohnbereich nutzbar. Ebenfalls vorhanden ist ein Stüberl ca. 15 m², ein Werk - / Hobbyraum mit ca. 22 m², sowie Abstellraum und Heizraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

!! Demnächst wird es an einen Makler übergeben!! Gebäude wurde 1981 errichtet und 2018 renoviert. 174m2 gesamt Fläche, davon Wohnfläche 112m2 Fenster, Türen, alle Elektro- sowie Wasser- und Abflussinstallationen, Wärmedämmung und Fassade, sowie Bad, Innentüren und Böden wurden erneuert. Des Weiteren wurde Smarthome von Busch und Jäger (Free@home) im ganzen Haus installiert. Somit können Heizung, Raffstore, Beleuchtung (großteils Dimmbar) im ganzen Haus bequem per Handy oder Tablett gesteuert werden. Es besteht auch die Möglichkeit das Außentor, Außenbeleuchtung und Haustüre in das System einzubinden. Fenster sind 3 fach Verglast, mit integriertem Insektenschutz und elektrischen Raffstore. Jedes Zimmer verfügt über eine Einzelraumregelung der Heizung. Was Sie im EG erwartet: Einbauküche auf Maß der Marke DAN Küchen, sowie Geräte der Marken Siemens und Elektra Bregenz. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kamin und Zugang zum 18m2 großen Balkon. Ein großer, offener und modern gestalteter Essbereich. 3 gemütlich gestaltete Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Bad verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Im Flur befindet sich der Stiegenabgang mit neu verfliesten Granitfließen. Im Untergeschoss: Ein großzügiger Flur mit Abstellkammer, Gäste WC, Gästezimmer, Wäscherei, Technik und Heizraum. Allerdings wurde das UG nicht zu Wohnraum umgewidmet. Es besteht auch die Möglichkeit aus dem UG in den Garten zu Gelangen. Heizraum mit Pelletsofen, dieser wird automatisiert aus dem 3t großen Pelletslager befüllt. Im ganzen Haus wurde Vinylboden verlegt und alle Wände wurden mit Edelputz verputzt. Die Außenanlage wäre zum Fertigstellen, das Material steht zum Teil bereits bereit. Das Haus besticht mit wundervoller Aussicht zum Vassacher- und St.Leonharder See, sowie auf den Mittagskogel. Unmittelbar haben Nachbarn keine Sicht auf das Haus und sie können entspannt Ihre Privatsphäre genießen. Der St.Leonharder See ist 2min fußläufig sowie der Vassacher See 5 min. fußläufig entfernt. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Bushaltestellen. Keine Maklerprovison!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Die Liegenschaft umfasst 2 Baugrundstücke ca. 450 m2 - 751 m2 I SEELAGE 100 Meter zum Traunsee. Wohnfläche Haus 120 m2 I Werkstatt/ Garage Nutzfläche ca. 100 m2 Inmitten der atemberaubenden Berg- und Seenlandschaft des Salzkammergutes, nur ca. 100 Meter vom Traunsee entfernt, steht unser generalsaniertes/ lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in der Ortschaft Ebensee/ Ortsteil Rindbach auf einem ganztägig sonnigen Grundstück zum Verkauf. Dachsanierung erfolgt ggf. in Absprache mit dem künftigen Eigentümer. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen/ bzw. das Exposé zur Liegenschaft.... [Mehr]

#Seezugang

Suche neuwertiges Haus am Attersee mit See- und Gebirgsblick und Badeplatz. Keine Preisobergrenze! Anfragen mit Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer richten sie bitte an: [Email]

#Einfamilienhaus

Herrschaftliches Anwesen im Salzkammergut! Herrschaftliches Anwesen mit Seeblick im Salzkammergut zu verkaufen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses kleine Wohnhaus, das vor allem durch seine ganz besondere Aussichtslage besticht und sich in herrlich sonniger, ruhiger Lage befindet, steht zum Verkauf! In massiver Bauweise erstellt und teilunterkellert, wurde der ursprüngliche Bauteil in den 1950er Jahren erstellt. Ein kleiner Zubau mit Terrasse und die Garage wurden dann in späteren Jahren errichtet. Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen Haus in toller Lage sind und ganzjährig hier wohnen wollen, dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie! Hier gibt es noch viel Spielraum, seine Ideen zu verwirklichen und dann nach eigenen Vorstellungen zu gestalten! Besondere Aussichtslage ist Ihnen wichtig? Ländlicher Raum gepaart mit Seenähe sind Ihr Anspruch? Ruhe und Erholungsraum haben für Sie einen großen Stellenwert? Dann rufen Sie mich an und verschaffen Sie sich einen Eindruck von dieser herrlichen Lage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Bei besagtem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Blick auf den Wörthersee. Auf 3 Ebenen, welche auch separat betreten und genutzt werden können, blickt man von den Terrassen in den ruhigen Garten mit schönem Baumbestand über Maria Wörth auf den See. * EG mit ca. 99 m2 für Diele, Arbeitsraum, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche * UG (Einlegerwohnung) mit ca. 84 m2 für Wohnzimmer, BAD& WC, Schlafzimmer, Küche, Terrasse * DG ca. 73 m2 für 2 Zimmer, BAD & WZ, mit Kaltdach BJ 2020 * Ein Whirlpool und Garage mit Werkraum für 1 PKW sind vorhanden. Das Gebäude wurde 2022 umfassend ausgebaut und saniert, Dabei mit einer umweltfreundlichen Pelletsheizung ausgestattet und vollständig an das öffentliche Kanal und Wasser angeschlossen. LAGE In Maria Wörth am Wörthersee befindet sich diese Liegenschaft am Ende einer Sackgasse und ist als gehobene und sehr ruhige Wohngegend zu bezeichnen. In Maria Wörth befinden sich die bekannte Wahlfahrtskirche und die Bootsanlegestelle der Wörthersee Schifffahrt und ein 4 Sterne Hotel mit einem Restaurant mit Seezugang, sowie ein Wellness- & Medical Care Health Resort mit einem Restaurant mit Seezugang. Ein Ausgangspunkt für Wanderungen zum Pyramidenkogel und dem Wörthersee. SONSTIGES An die Liegenschaft gebunden ist ein privater Seezugang mit Jahrespacht. Der Verbrauch für Pellets liegt bei ca 2.500 kg pro Jahr. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses durchdachte Haus mit traumhaftem Seeblick bietet Lebensqualität. Es hat 170 m² Wohnfläche und 4 Terrassen und Balkone zum Durchatmen und Entspannen. Das Gebäude besticht durch hohe Räume, einen Kachelofen, Tischlermöbel und verfügt über 3 Schlafzimmer. Im Gartengeschoss gibt es zusätzlich noch eine wunderschöne 60 m² große Einlegerwohnung samt schöner Terrasse. Der Garten ist sehr liebevoll gestaltet und ein Pool hätte sehr gut Platz. Eine Garage, Stellplätze und Holzlagerraum runden das perfekt geplante Haus ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Reither See. Aktuellen stehen in diesem Haus folgende Wohnungen zum Verkauf! OG 3 € 315.000,- 95m² OG 2 € 420.000,- 95m² OG 1 € 550.000,- 95m² ...

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum idyllischen Reither See. Aktuellen stehen in diesem Haus folgende Wohnungen zum Verkauf! OG 3 € 315.000,- 95m² OG 2 € 420.000,- 95m² OG 1 € 550.000,- 95m² ...