Suchergebnisse für "häuser in peuerbach"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neugebautes Einfamilienhaus in Peuerbach in einer Neubausiedlung Herzlich willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses neu erbaute Einfamilienhaus in Peuerbach bietet modernen Wohnkomfort und eine idyllische Lage in einer aufstrebenden Neubausiedlung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 549 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem stilvollen und gemütlichen Zuhause suchen. Lage: Die Neubausiedlung befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend von Peuerbach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Beschreibung: Wohnfläche: 145 m² Grundstücksfläche: 549 m² 35 m² große Garage 4 Schlafzimmer im Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer und großzügige Küche mit Essbereich im Erdgeschoss 2 Bäder mit WC (eines pro Etage) Luftwärmepumpe Heizung Große Terrasse über der Garage Charmanter Garten Im Erdgeschoss laden das großzügige Wohnzimmer und die offene Küche mit Essbereich zu gemütlichen Stunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Ruhe und Erholung bieten. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse über der Garage. Im schönen Garten Sie Ihre individuellen Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Bitte beachten Sie, dass die Türen vom neuen Eigentümer selbst erworben werden müssen, um das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #barrierefrei

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 376 m². Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens bequem zu Fuß zu erreichen. Das Objekt hat Potenzial und wartet darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen und zu verwirklichen Das Haus verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein zusätzliches Zimmer das vielseitig genutzt werden kann und 3 Zimmer im Obergeschoss. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Wünschen zu entfalten und den Garten ohne einen großen Pflegeaufwand zu gestalten. Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Passauerstraße 23 Top 9Perfekte Lage- nicht mitten drin aber trotzdem dabei! Das Gebäude befindet sich etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Peuerbach ist aber in wenigen Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fachmarktzentrum, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Peuerbach einiges zu bieten: Sportplatz, Freibad sowie das Kino, diverse Veranstaltungen und, und, und. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Grieskirchen/Wels, Eferding/Linz und auch Schärding. Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon. Raumaufteilung:• Garderobe/Eingangsbereich• heller Wohn- Ess- Küchenbereich• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette• Schlafzimmer Küche und jegliche Möbel können abgelöst werden. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Parkplatz. Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoß befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume. Keine Haustiere erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <350m Arzt <6.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <300m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In Peuerbach wird beim Projekt "Urban Living" eine hochwertige, süd-/westseitige Gartenwohnung verkauft. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten, welches im Herbst 2020 fertiggestellt wurde. Verkauft wird eine 85,45m² Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und eigenem Garten. Raumaufteilung:• Garderobe/Eingangsbereich• Gang, von dem aus alle anderen Zimmer begehbar sind• offener, heller Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten und Hebeschiebetür• geräumiger Abstellraum• separates WC mit Handwaschbecken• großes Badezimmer mit Dusche• Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse• Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Eine traumhafte, ca. 54,34m² große, überdachte Terrasse die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt und ein ca. 48,46m² großer Eigengarten (welcher durch ein Prekarium noch erweitert wurde), sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz mit Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören zum Gesamtpaket! modere Architektur sowie hochwertige Ausstattung in Form von großen Glasfronten mit Hebeschiebetür im Wohnraum, einer bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Raffstore/Sonnenschutz und die Zentrumsnahe und doch ruhige Lage, bieten Wohnkomfort pur! Kaufpreis: 342.000€ zzgl. Kaufnebenkosten (Provisionsfrei!) Eine tolle Einbauküche mit Miele und Siemens Geräten, der Essbereich, Lampen sowie der Gartenzaun können vom derzeitigen Bewohner abgelöst werden. Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Für die Allgemeinheit stehen ein Fahrrad- und ein Kinderwagenraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume und auch Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Fotos sind kurz vor bzw. nach der Fertigstellung der Anlage entstanden - gerne kann man sich bei einer Besichtigung selber ein Bild der Wohnung machen. Dafür steht Dienstags und Donnerstags Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Haslehner Immobilien GmbHBruck 18, 4722 Peuerbach... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben im schönen Peuerbach. Mit 4 Zimmern, Doppelcarport, großer Terrasse und großem Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Die anteilsmäßige Grundstücksgröße beträgt ca. 448 m²Süd-, Westausrichtung Massivbauweise Nette Siedlungslage Das Doppelcarport ist im Preis bereits inkludiert Zentralheizung mittels eigener Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden bei allen Fenstern im Wohnbereich im Erdgeschoß. Im Obergeschoß sind die Rollläden mit Gurt Beim WC im EG und Bad/WC im OG kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung mit Schiebetüre im Wohnbereich Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Eigengarten mit ca. 260 m²Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger Leerverrohrung für Internet2 frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich Die Terrasse wird mittels Rollierung und Unterbeton übergeben Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Fliesen und die dazugehörigen Abdichtungsarbeiten Bodenbeläge Innentüren Sanitärinstallation (die Rohinstallation, Badewanne und die Duschrinne sind im Kaufpreis bereits enthalten) Terrassenbelag Gartenzaun Die Außenstufen auf der Westseite werden nicht ausgeführt Geländer beim Stiegenaufgang Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden. Bei der Angabe der Wohnfläche ist der Technikraum im Ausmaß von ca. 4,12 m² inkludiert. Gegenüber dem Einreichplan gibt es bei der Ausführung geringfügige Abweichungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen. Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum, gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse, welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS. Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.200m Arzt <6.200m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <225m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <1.150m Polizei <1.075m Verkehr Bus <100m Bahnhof <475m Flughafen <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

n Bruck-Waasen bei Peuerbach befindet sich dieses moderne Gebäude inkl. Gewerbeflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen. Einige Geschäftslokale sind bereits vermietet. So trifft man auf eine abwechslungsreiche und freundliche Gewerbegemeinschaft im Gebäude. Zum Shared Space im Dachgeschoß mit 4 Einzelräumen und gemeinschaftlicher Nutzung der Allgemeinräume, und dem Augenarzt Dr. Schneiderbauer sollte sich noch ein weiteres Gewerbe gesellen. Frei steht ein großer Raum, gelegen im Erdgeschoß mit viel Glasfläche. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem frei stehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf 99m² und einem zusätzlichen Lagerraum lassen sich viele Geschäftsideen in die Realität umsetzen. Direkt neben dem Haupteingang vom Gebäude oder über eine eigene elektrische Schiebetür befindet sich der Geschäftsraum mit viel Tageslichteinfall. Außerdem ist ein Lift im Gebäude, der genutzt werden kann. Die WC-Anlagen und der Vorraum zählen zudem zur Fläche. Die gesamte Fläche ist sehr praktisch aufgeteilt und wird vom Rest des Hauses durch eigene Zwischentüren und Vorräume gut abgetrennt. Ein Highlight ist die dazugehörige Terrasse, welche auch barrierefrei begehbar ist. Sie bietet Platz für Außenpräsentationen oder Sitzgelegenheiten. Ebenso ist ein überdachter Parkplatz inkludiert. Kund*innen finden ebenso die Möglichkeit für einen Stellplatz während ihres Besuchs. Nutzungsmöglichkeiten: ARZTPRAXIS. Aufgrund der barrierefreien Begehbarkeit und den großen getrennten Räumen mit eigenen Zugängen eignet sich die großzügige Fläche ideal für eine Arztpraxis inkl. Empfangsbereich und Warteraum. Die große Fläche kann in mehrere kleinen Behandlungsräume aufgeteilt werden. Große Fenster und Glasfronten machen die Räume hell und können auch gut belüftet werden. Eine Option auf eine Teilbarkeit mit anderen Ärzten ist dabei ebenso denkbar. Außerdem kann die Fläche mit Therapieräumen kombiniert werden, eine Gemeinschaftspraxis würde dahin gehend auch gut zur Mietergemeinschaft passen. LABOR. Das Geschäftslokal bietet sich aufgrund seiner Lage und der tollen Aufteilung gut als Labor an. Es ist gut vom restlichen Objekt abgetrennt und kann flexible aufgeteilt werden. Auch die vorhandene Abluftanlage käme dem zugute. Mit flexibler Planung könnten auf dieser Fläche mehrere kleine Arbeitsbereiche geschaffen werden. PRAXIS FÜR HEILBERUFE. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Geschäftslokal ideal für eine Praxisnutzung. Ob Ergotherapie, Physiotherapie oder auch Logopädie, die Räumlichkeiten lassen sich ideal nutzen. Auch für Coachings, Psychotherapie oder ähnliche Berufssparten eignet sich das Lokal wunderbar. PERSONAL TRAINING. Persönliches und individuelle Training gewinnt stets an Bedeutung. Das Geschäftslokal bietet sich wunderbar für die Nutzung als Ort zu Personal Training an. Hier sprechen die Raumaufteilung und Großzügigkeit für sich. Außerdem können mehrere kleine und große Trainingsgeräte aufgestellt werden FRISEUR. Das weiträumige Geschäftslokal wäre auch für einen Friseursalon bestens geeignet und würde das angrenzende Kosmetikstudio hervorragend ergänzen. Die hellen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze. BÜRO. Sie sind auf der Suche nach einem Office? Dann bietet sich das Geschäftslokal durch seine Lage und Aufteilung wunderbar an. Platz für mehrere Arbeitsplätze ist garantiert und auch für Besprechungen lässt sich ein Platz einrichten. Ganz individuell und modern nach Ihren Wünschen. EIN SICHERER STANDORT Der Standort der Gewerbefläche ist gut frequentiert. So befindet sich das Gebäude direkt an der Ortszufahrt von Peuerbach an einer gut sichtbaren Stelle. Außerdem sichern viele größere Unternehmen im näheren Umkreis den Standort ab. Das Ziegelwerk Eder, die Firma Guntamatic, Starent Truck & Trailer, das Autohaus Pühringer und weitere Klein- und Mittelbetriebe finden sich im Umkreis wieder und bieten eine gute Grundlage für ein stabile Frequentierung. Über 4900 Einwohner*innen leben in der Gemeinde Peuerbach mit ihren zahlreichen kleineren Unterortschaften, die sich auf 39,41km² erstreckt. Touristische Attraktionen, Wanderwege und eine abwechslungsreiche Gastronomie ziehen außerdem viele Besucher*innen aus den benachbarten Gemeinden und Städten an und beleben Peuerbach. Miete: € 1.359,82 (inkl. UST) BK/HK: € 504,00 (inkl. UST) Gesamtbelastung: € 1.863,82/Monat Unternehmeraktion: Unternehmer 2 Monate mietfrei Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.925m Arzt <6.050m Kinder & Schulen Schule <1.850m Kindergarten <2.175m Nahversorgung Supermarkt <700m Bäckerei <1.900m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <1.900m Geldautomat <1.900m Post <1.900m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.200m Flughafen <4.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

haus zum verkaufen in einen schönes Lage Peuerbach 4722 Margaretenberg 4 Wohnfläche 150 m² Grundflache 549 m² Doppelgarage 36 m² Schlafzimmer 5x Wohnzimmer essen Küchen Fenster Alu Kunsthof 3 Fach Glass Elektro RAF störe Boden Fließen 60x120 Wand fließen 30x90 parket eingeölt luftwärme pumpe Fußboden Heizung Tarrasa 30m² og fließen 60x60x2 cm Tarrasa 30m² eg Pflastersteine 42x21x8 cm Wasser , Kanal uns Strom Anschluss sind bezahlt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Doppelhaushälfte Belagsfertig! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Peuerbach und bietet einen atemberaubenden Fernblick auf die umliegende Landschaft. Die Terrasse und der Garten mit ca. 180m² der bereits eingezäunt ist, ladet Sie ein, draußen zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Mit zwei Garagen und zwei Parkplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Innenbereich des Hauses ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Ihren Alltag erleichtern. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus, während die Luftwärmepumpe für eine energieeffiziente Beheizung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt. Ein weiteres Highlight ist das zweite WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fenster sind 3-fach Verglast und von der Firma Josko, alle Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestatten. Die Terrassentür ist mit elektr. Rafstore ausgetattet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe. Sie haben somit eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Sie müssen also nicht weit fahren, um Ihre täglichen Besorgungen zu erledigen. Diese Doppelhaushälfte in Peuerbach ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Sie bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage in einer wunderschönen Umgebung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus besticht durch Großzügigkeit und liegt am Margaretenberg, einem exklusiven Ortsteil von Peuerbach wo es nur neue Häuser gibt und wo die Aussicht ganz toll ist. Neben einer 40 m2 Garage gibt es einen 9,72 m2 Technikraum wo man auch Dinge abstellen kann neben einem 6,58 m2 Abstellraum Es gibt einen einladenden ´Eingangsbereich mit 9,55 m2 Vorraum, ein WC und dann 100 m2 Wohnküchenessbereich für Familienleben und geselliges Beisammensein und dazu noch eine 29 m2 Terasse im EG mit direktem Zugang. im OG gibt es 2 geräumige Kinderzimmer mit je 21,39 m2 und ein Elternschlafzimmer mit 21 m2 mit angrenzendem 12,45 m2 Bad. Es gibt auch ein 5,33 m2 Kinderbad, 23, 68 m2 Galerie und einen 9 m2 Balkon und 74 m2 Dachterasse mit herrlichem Ausblick nebst einem 7 m2 Abstellraum. Gebaut wurde mit 50 er Ziegel, effiziente Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung und Wandkühlung. und mit einem Knx Smart Home System wird es ein intelligentes Haus welches Sie vom Handy aus steuern können. Es gibt auch ein Außenkamerasystem. Die Küche und die Gartenbegrünung muss noch der Käufer machen. Und einige Außenarbeiten. Aber das Haus wäre sofort beziehbar. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus mit Potential wartet auf einen Besitzer, der handwerkliches Geschick sowie Ideen und Vorstellungskraft mitbringt. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 144,31 m², welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss wie folgt aufteilt: EG: (ca. 74,31 m²) - Vorhaus - Abstellraum - Bad - WC - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer OG: (ca. 70 m²) Außerdem ist das Haus teils unterkellert wodurch weiterer Stauraum bzw. Platz entsteht. Auch der Heizraum ist im Keller zu finden. Zusätzlich gibt es eine Garage die Platz für Ihr Auto bietet. Der Garten bietet ausreichend Platz, um sonnige Stunden hier verbringen zu können. Zudem befindet sich eine Gerätehütte am Grundstück. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes bietet sich eventuell auch eine Neubebauung an. Lage: Das Objekt liegt direkt in der Stadtgemeinde Peuerbach. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Sowohl Nahversorger, als auch Café´s und Restaurants sowie Schulen und Kindergarten sind hier vorhanden. Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch u.a. das Freibad, das Kino oder auch verschiedenen Rad- sowie Spazierwege gesorgt. Die Landeshauptstadt Linz lässt sich mit dem Auto in ca. 50 Minuten erreichen und die Bezirkshauptstadt Eferding ist in gut 20 Fahrminuten erreicht. Nachstehend angeführt können Sie die aktuellen jährlichen Nebenkosten ersehen: - Grundsteuer ca. € 36,70 - Kanalgrundgebühr € 99, p.A. incl. 10 % USt. - Wassergrundgebühr € 33, p.A. incl. 10 % USt. - Wasser-Zählermiete € 8,80 p.A. incl. 10 % USt. - Wassergebühr (Verbrauch): € 2,024/m³ incl. 10 % USt. - Kanalbenützungsgebühr: € 4,367/m³ (Pauschalierung 38 m³/Person p.A.) incl. 10 % USt. - Abfallgebühr: € 11, /Entleerung 90-Liter Mülltonne (mind. 6-wöchentlicher Entleerungsintervall) incl. 10 % USt. Dieses Objekt gibt Ihnen die Möglichkeit durch Zeit und Mühe etwas Altes mit Geschichte neu aufleben zu lassen, alternativ können Sie hier auch ohne Zweifel etwas Neues schaffen. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, so überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieses Hauses sowie dessen Grundstück und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 536.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus schlüssel und gartenfertig. Das Haus befindet sich in einer neu ausgebauten Wohnsiedlung! Haus mit 150 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Küche • 2 Badezimmer • Terrasse im EG 30 m² • Terrasse im OG 32 m² • Doppelgarage 36 m² Heizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach Wärmeschutzverglasung 9 cm Elektrische Raffstore Grundfläche ca. 550 m² Massive Ziegelbauweise 25+16 Vollwärmeschutz Wasser, Kanal und Strom Anschlusskosten sind bereits bezahlt! WIR HELFEN GERNE BEIM KREDIT... [Mehr]