Suchergebnisse für "häuser in neudorf bei staatz zum mietkauf"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 2134 Staatz
2134 Staatz-Kautendorf / 269m² / 7 Zimmer
€ 1.226,77 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2134 Staatz-Kautendorf, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, der all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 269 m² Wohnfläche Raum für die gesamte Familie und darüber hinaus. Der Kaufpreis von 330.000,00 € ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Mit insgesamt 7 Zimmern gestaltet sich das Raumkonzept äußerst flexibel und vielseitig. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem Balkon entspannen Sie im weitläufigen Garten. Die Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während Sie den atemberaubenden Berg- und Grünblick genießen können. Die zwei Garagen und die Stellplätze bieten Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Staumöglichkeiten mit praktischen, elektronisch gesteuerten Toren. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für Familien und Pendler. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule sowie einen Supermarkt, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert und die Lebensqualität steigert. Highlights: 7 Zimmer: Erleben Sie pure Eleganz in 7 großzügigen Zimmern! Ruhelage: Finden Sie Ihre Oase der Ruhe in einer traumhaften, friedlichen Lage Sauna: Entspannen Sie in Ihrer eigenen privaten Sauna, nach einem langen Tag Solar: Profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen für geringere Energiekosten Vollwärmeschutzfassade: Genießen Sie effiziente Energieeinsparung und ein angenehmes Raumklima Niedrigenergie Wärmeschutzfenster von Josko SAT und LAN: Genießen Sie moderne Unterhaltung und schnelle Internetverbindungen dank SAT und LANWerkstatt: Die geräumige Werkstatt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für kreative Projekte Großer Garten mit Obst: Ein großer Garten mit Obstbäumen lädt zum Ernten und Genießen frischer Früchte Eckdaten: Grundstück: ca. 1073 m2Wohnfläche: ca. 269 m2Baujahr: 1958: Wurde nur ein ganz kleiner Teil des Hauses errichtet1965: Ein weiterer Teil wurde errichtet1969: Das Hauptgebäude 1973: Letzter Zubau2009: Die letzte große Sanierung (Vollwärmeschutzfassade und Niedrigenergie Wärmeschutzfenster von Josko mit Außenrollos und Insektenschutzgitter) Betriebskosten: ca. 270,- EUR Gemeinde: Wasser, Müll, Kanal: ca. 200 EUR (Abrechnung pro Quartal ca. 610,- EUR) Grundsteuer: 10,- EUR (Abrechnung pro Quartal ca. 26,- EUR) Strom EVN: ca. 60,- EUR (derzeitiger Verbrauch, variiert je nach Verbrauch) Öl: Verbrauch ca. 2.000 Liter pro Jahr (Preis je nach aktuellen Öl-Preis teilweise stark schwankend) Das gibt es alles in dem wunderschönen Ort Staatz Kindergarten, Volkschule, Musikschule, Bank mit Bankomat, Gemeindeamt, Hausarzt (2 Allgemein Mediziner) mit Hausapotheke, Freiwillige Feuerwehr, Polizei, Lagerhaus (Baustoffhandel und Tankstelle) Kultur u. Kulinarik Spar Supermarkt mit Post und Lotto/Toto Annahmestelle, Kaffee/Restaurant, Schlosskeller: Heurigen, Gulaschessen, Ritteressen und Live Konzerte Heurige (Weinbauern) Ab Hof Verkauf: Eier, Kürbiskernöl, Wein, Kartoffel, VAZ Veranstaltungszentrum (Hochzeiten, Bälle, Konzerte, vom Musikverein) Festspielgelände Felsenbühne Staatz (Musicals! mit Food Court), Krippenspiele (Weihnachten), Staatzer Berg Ruine: Historische Führungen Sonstiges: Perfekt geeignet für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier in Staatz-Kautendorf erwartet Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume wahr werden. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden! Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <9.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2135 Neudorf
2135 Neudorf bei Staatz
#Halle
2135 Neudorf im Weinviertel - Halle zu vermieten, ideal zur Lagerung von Autos, Booten, Campingwagen, uvm. Die angebotene Halle befindet sich in der malerischen Gemeinde Neudorf im Weinviertel, einer Region, die für ihre charmante Landschaft und gute Verkehrsanbindung bekannt ist. Die Lage bietet sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu urbanen Zentren, was sie ideal für verschiedene Gewerbearten macht. Diese großzügige Halle erstreckt sich über insgesamt ca. 1.000 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für die Unterbringung von Campingwagen, Booten, Autos und anderen Fahrzeugen. Die Anmietung ist bereits ab einer Fläche von 60 m² möglich, was es besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen macht. Die Halle verfügt über einen Stromanschluss, der je nach Bedarf angepasst werden kann. Mietkonditionen: Mietpreis: Ab € 4,00/m²/netto pro Monat Mietvertrag: Befristet auf 1 Jahr mit Option auf Verlängerung Kündigungsfrist: 3 Monate Nutzen Sie die Chance, eine vielseitige Halle in einer attraktiven Lage zu mieten. Ob für Lagerung oder andere gewerbliche Zwecke - diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2134 Staatz
2134 Staatz / 435,6m²
€ 826,45 / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus - Viel Platz für Wohnen und Arbeiten Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbare Immobilie vereint Wohn- und Arbeitsfläche in einem großzügigen Gebäudeensemble und bietet jede Menge Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus eignet sich ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten oder auch für kreative Bastler, die ein einzigartiges Projekt suchen. Details im Überblick: * Wohnfläche: Ca. 500 m² * Nutzfläche: Ca. 700 m² (mit Büro, Lager, Werkstatt) * Grundstücksfläche: 1.581 m² * Elektrik: Komplett erneuert vor ca. 2 Jahren. * Zustand: Renovierungsbedürftig, jedoch sofort bewohnbar. * Garagenplätze: 2 Stellplätze vorhanden. * Highlight: Sendemast mit Mieteinnahmen von 4.000 Euro pro Jahr. (somit rd. 1% Rendite) Weitere Details: Die Entrümpelung kann je nach Absprache vom Käufer oder Verkäufer übernommen werden. Kaufpreis: 360.000 € Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um eine Immobilie mit viel Potenzial und einer soliden Basis an Einnahmen zu erwerben. Ideal für Bastler, Unternehmer oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsort! Lage: Das Objekt befindet sich im kleinen Dorf Ameis, das zur Gemeinde Staatz im niederösterreichischen Weinviertel gehört. Diese idyllische Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft, Weinbau und malerische Dörfer. Ameis liegt inmitten von Weinbergen und Wäldern, was der Umgebung einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Das Haus in der Lage Am Berg 1 profitiert von einer erhöhten Lage und bietet damit vermutlich eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur. Die Region lädt zu Wanderungen, Weinverkostungen und Ausflügen in die Natur ein und ist für ihre ruhige, entspannte Atmosphäre bekannt. Der Energieausweis wurde bei den Eigentümern angefragt. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 109m²
€ 6.376,15 / m²
#Garten #Keller #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus in Wiener Neudorf, einer Gemeinde, die Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet! Mit einer Wohnfläche von rund 109 m², welche um einen rund 440m² großen Garten ergänzt wird, bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie einen wunderbaren Rückzugsort und Lebensmittelpunkt. Vor allem überzeugt das Haus durch einen durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Abgerundet wird das Wohngefühl durch die hochwertigen und langlebigen Materialien. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, welcher Ihnen zunächst den Wohn- und Essbereich des Hauses eröffnet. Hier befindet sich einerseits die separate Küche, ebenso wie ein zwei großzügige Zimmer, das Badzimmer und ein eigener Abstellraum. Auch gelangen Sie über den Vorraum in den 1. Stock, welcher als Rückzugs und Ruheort dient und über drei Zimmer verfügt. Auch verfügt das Haus über ein Kellergeschoss, welches frei nach Belieben genutzt werden kann. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch den großzügigen Eigengarten, welcher nach einem langen Arbeitstag einen ruhigen Rückzugsort bietet, ebenso wie erholsame Momente an warmen Sommertagen, an denen Ihnen das Pool eine willkommene Abkühlung ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen, oder mit Freunden und Familie gesellige Abende verbringen. Die Lebensqualität wird durch praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Stellplatz und die Möglichkeit, die Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen abgerundet. Für Pendler bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto ist man rasch in Wien und den umliegenden Ortschaften. Durch die Nähe zu Busverbindungen und dem Bahnhof sind Sie bestens angebunden und erreichen rasch die Wiener Innenstadt und umliegende Orte. Zudem profitieren Sie von einem schnellen Zugang zur Autobahn, was die Mobilität erheblich erhöht. Dieses Haus in Wiener Neudorf bietet nicht nur eine erstklassige Lage und hervorragende Annehmlichkeiten, sondern auch ein Gefühl von Zuhause. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und den Alltag in einem harmonischen Umfeld genießen. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihres potentiellen neuen zu Hauses gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns über das Kontaktformular oder telefonisch unter der angegebenen Nummer. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern die Verkäuferin dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wr. Neudorf
2351 Wr. Neudorf / 400m²
€ 1.622,50 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Top Lage von Wr. Neudorf Grenze Mödling Zum Verkauf kommt dieses kleine Zinshaus mit 2 Einheiten mit optimaler verkehrstechnischer Anbindung und guter Infrastruktur in Wr. Neudorf Grenze Mödling. Es wird in Wohnungseigentum ca. 400 m² Grundstücksfläche, worauf sich das Haus befindet, verkauft. Grundstücksgröße: ca. 400 m² Bebaute Fläche: ca. 150m² Erdgeschoß: ca. 150m² Obergeschoß: ca. 150m² Keller: ca. 150m² Kaufpreis: ? 649.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 95m² / 4 Zimmer
€ 5.421,05 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² und insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein modernes und komfortables Wohngefühl legen. Die geschmackvolle Gestaltung und die hochwertigen Materialien sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Das Haus gliedert sich wie folgt: EG: Vorzimmer WC großes Wohn/Esszimmer offene Küche Zugang zum Garten OG: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Das Haus ist voll unterkellert, und bietet somit viel Stauraum, eine kleine Werkstatt und andere Nebenräume. Der Garten besticht durch liebevoll angelegte Beete und einen kleinen Pool, der im Sommer zum Plantschen einlädt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Der Kaufpreis von 515.000,00 € für dieses attraktive Reihenhaus ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein glückliches Leben in Wiener Neudorf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 225,4m² / 5 Zimmer
€ 2.968,06 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
Verkauft wird ein Haus auf einem 612 m² großen Grundstück in Wiener Neudorf. Das Objekt befindet sich in einer traumhaften und absoluten Toplage. Die Substanz des Hauses ist als gut einzustufen und bietet viel Potential für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde in den 1970er Jahren gebaut und verfügt über zwei Etagen. Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 225 m2.Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 110 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum Kellerein 16,5 m2 großes Schlafzimmerein knapp 20 m2 großes weiteres Schlafzimmerzwei miteinander verbundene Zimmer im Ausmaß von 47m2 , welche als Wohn- und Esszimmer dieneneine separate Kücheein Badezimmer mit Eckwanne und Duscheeine separate Toilette Das Obergeschoss des Hauses verfügt über eine Gesamtgröße von 114,9 m2 und besteht aus einem offenen Raum, welcher getrennt werden kann. Die Fläche des Kellergeschosses beträgt 118,5 m2 und gliedert sich wie folgt auf: ein 28,8 m2 großer Kellerraumein 7,7 m2 großer Heizraumeine knapp 10 m2 großer Tankraumein weiterer 17 m2 großer Raum, welcher als Stauraum genutzt wirdzwei weitere Kellerräume mit insgesamt zirka 45 m2 Gesamtfläche Weiters verfügt das Haus über einen eigenen Hausbrunnen. Infrastruktur Die Lage des Hauses ist als gut zu bezeichnen. Vom Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf bis zum Hauptbahnhof Wien dauert es zirka 30 Minuten. Der Kindergarten und die Volksschule sind nur 500 m entfernt Der Supermarkt ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Badner Bahn ist 10 Minuten fußläufig entfernt. Bushaltestelle Linie 214 Eumigweg 7 Gehminuten. Kaufpreis: 669.000,- Euro Provision: 3 % vom Kaufpreis zzg. 20 % Ust Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Kontakt und Besichtigungstermine Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] sowie Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen daraufhin, dass die Immobilienquartier OG als Doppelmakler tätig ist. Eine Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss der Immobilie kommt. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir kein Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 2135 Neudorf
2135 Neudorf bei Staatz / 870m² / 1 Zimmer
#Halle
Gewerbeobjekt mieten in 2355 Wiener Neudorf
2355 Wiener Neudorf / 112,85m²
€ 15,- / m²
#Büro #Halle
Bürofläche im Industriegebiet Wiener Neudorf Im Industriegebiet NÖ Süd in Wiener Neudorf kommt eine flexible Bürofläche zur Vermietung. Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 – Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Verfügbare Flächen: Office D 1.OG, Top D5, ca. 112,85 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat € 2,00 Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2355 Wiener Neudorf
2355 Wiener Neudorf / 112m²
€ 12,59 / m²
#Büro #Halle
Bürofläche im Industriegebiet Wiener Neudorf Im Industriegebiet NÖ Süd in Wiener Neudorf kommt eine flexible Bürofläche zur Vermietung. Das Betriebsobjekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, gewährleistet durch die Nähe zur Autobahn A2 - Abfahrt Wiener Neudorf. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Das 4-geschoßige, funktionelle Bürogebäude ist von den Lagerhallen räumlich getrennt. Es verfügt über einen Haupteingang (für Erdgeschoß und 1. OG) und einen speziellen für einen Mieter in den oberen Etagen gebauten Eingang hinter dem Haus. Büro- und Lagerflächen. Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor. Verfügbare Flächen: Office D 1.OG, Top D5, ca. 112,85 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat € 2,00 Parkplätze sind auf dem Areal ausreichend vorhanden. weitere Informationen: ausgebaut teilgekühlt Lage: Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobuslinien G1, 263 und 360, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gegeben Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 36m²
€ 12,72 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Attraktive Büroflächen in 2351 Wiener Neudorf zu mieten Das Büro- und Logistikcenter B17-2, mit der Adresse 2351 Wiener Neudorf, Brown-Boveri-Straße 8, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine weiß-orange Außenfassade die von weitem sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Im Nachbargebäude stehen für die Mitarbeiter eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen B17-2: Stiege 1 2. OG, Top B10, ca. 55 m² 2.OG, Top B11, ca. 55,71 m² 3.OG, Top B21, ca. 36,62 m² 4.OG, Top B25, ca. 87,88 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Stiege2 2. OG, Top B8, ca. 209,80 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 2.OG, F1, ca. 1030,80 m² 2.OG, F2, ca. 207,31 m² 2.OG, F3, ca. 178,79 m² Diese 3 Tops sind verbunden; ehemalige Fitness Center Fläche, auch bestens als Büro geeignet Nettomiete/m²/Monat: € 9,90 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser Verfügbare Lagerfläche B17-2: EG, Lager Box 11´, ca. 46,52 m² - nur in Verbindung mit Büro vermietbar Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,60 inkl. Heizung und Wasser weitere Informationen: Lift mit Paletteneignung Gaszentralheizung individuell Büroaufteilung möglich modernste Ausstattung Internetknoten im Haus Geschäfts- und Ausstellungflächen im Erdgeschoß Cafeteria mit Mittagsmenüservice den einzelnen Büroflächen sind PKW Abstellplätze zugeordnet. Lage: Die Liegenschaft liegt im Wiener Neudorfer Industriegebiet IZ-NÖ Süd und ist über die Autobahn A2 (Abfahrt Wiener Neudorf) direkt erreichbar. Weiters kann das Objekt auch sehr gut über die B17-Triester Bundesstraße angefahren werden. Die Zufahrt ist über vier Ein- und Ausfahrten entlang der Grundstücksgrenze Brown-Boveri-Straße möglich. Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind in entsprechender Anzahl. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Autobusstationen G1, 263 und 360 sowie die Badner Bahn, die alle in kurzer Fußläufigkeit erreichbar sind, gegeben. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 77,75m² / 3,5 Zimmer
€ 4.372,99 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die 3,5-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Wiener Neudorf. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großes Wohn- und Esszimmer ca. 29 m2 ODER zwei Zimmer mit je 14m2 mit direktem Zugang zur Loggia separate Küche mit angrenzender Speis (Waschmaschinenanschluss) Schlafzimmer ca. 15 m2 Kabinett ca. 8,70 m2Badezimmer mit Dusche und WC Im Jahr 2020 wurden die Böden getauscht bzw. geschliffen, das Badezimmer sowie die Küche neu gemacht und die Leitungen unter Putz gelegt. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein Allgemeinparkplatz, der ausschließlich von den Anrainern genutzt werden darf. Es gibt jedoch keine Zuteilung. Ein Sanierungsdarlehen i Hv € 9.600,89 ist offen und läuft bis voraussichtlich 20.09.2031. Es kann nicht vorzeitig ausbezahlt werden und ist variabel verzinst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
