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#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 103 m² zu einem Kaufpreis von 850.000,00 ?. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von dem großen Carport für zwei PKWs sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken und weiters in den Flur, welcher alle Räume erschließt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad mit Toilette, ein Abstellraum und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Koch-Essbereich mit gemütlicher Sitzecke sowie ein Vorraum, eine Gäste-Toilette und die Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Balkon. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,60 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 213 m² zu einem Kaufpreis von 1.950.000,00 ?. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss liegt der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangt man auf zwei große Terrassen, von welchen man einen traumhaften Panoramablick hat. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 45,40 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 226 m² zu einem Kaufpreis von 1.195.000,00 ?. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von der großen Doppelgarage sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad sowie eine separate Gäste-Toilette, die Sauna und der Technikraum. Im Erdgeschoss liegt der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit Kamin und Einbauküche mit Speis/Abstellraum und einer Gäste-Toilette. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen Balkon sowie auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss ist der Master-Schlafbereich mit Balkon und komfortablem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette situiert. Weiters befindet sich hier ein Büro, welches auch als 4. Schlafzimmer genutzt werden könnte. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,50 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen neun exklusive Alm-Chalets mit der begehrten FREIZEITWOHNSITZ-Widmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Hierbei handelt es sich um Chalet 1 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 103 m² zu einem Kaufpreis von 795.000,00 ?. Aufgrund der Hanglage betritt man das Chalet im Untergeschoss und hat bereits von hier einen traumhaften Ausblick. Von dem großen Carport für zwei PKWs sowie über den Haupteingang gelangt man in den Vorraum/Garderobe mit Einbauschränken und weiters in den Flur, welcher alle Räume erschließt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Gästezimmer mit Terrasse und mit einem Duschbad mit Toilette, ein Abstellraum und der Technikraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Koch-Essbereich mit gemütlicher Sitzecke sowie ein Vorraum, eine Gäste-Toilette und die Sauna. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und einem Balkon. Alles in allem ein traumhaftes Chalet in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Baubeginn ist für Anfang 2026 geplant und alle Chalets werden sodann gleichzeitig errichtet. Energiedaten: HWB 43,50 Klasse C, fGEE 0,60 Klasse A+Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertige Einfamilienhäuser ab ca. 120 m² oder 140 m² Wohnfläche – individuell planbar und sofort umsetzbar Sie träumen von den eigenen vier Wänden – wir liefern das passende Hauskonzept dazu! Mit den Musterhäusern der JKM Bauträger GmbH erhalten Sie ein modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise, das Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Ob kompakt mit ca. 120 m² oder großzügig mit ca. 140 m² – Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Unser Angebot richtet sich an Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen und nun auf der Suche nach einem verlässlichen Partner für die Realisierung ihres Eigenheims sind. Wir begleiten Sie dabei vom ersten Planungsschritt bis zur fertigen Hausübergabe – auf Wunsch schlüsselfertig. Unsere Musterhäuser vereinen modernes Wohngefühl mit hoher Energieeffizienz und erstklassiger Bauqualität. Sie wählen nicht nur die passende Wohnfläche, sondern auch die architektonische Gestaltung: Pultdach, Satteldach oder Walmdach – ganz nach Ihrem Geschmack. Grundrisse und Raumaufteilung sind frei anpassbar – für maximale Flexibilität. Viele Ausstattungsmerkmale sind bereits im Grundpreis enthalten. Ob gemütliches Familienhaus oder stilvolles Refugium für zwei – wir planen gemeinsam mit Ihnen und setzen Ihre Wohnwünsche baulich um. Beispiel-Grundriss (belagsfertige Ausführung, ca. 120 m² Wohnfläche): Erdgeschoss – ca. 60,48 m²: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche: ca. 35,86 m² Büro oder Gästezimmer: ca. 8,09 m² Technikraum: ca. 3,96 m² WC: ca. 2,01 m² Flur/Gangbereich: ca. 10,56 m² Obergeschoss – ca. 54,34 m²: Schlafzimmer 1: ca. 13,76 m² Schlafzimmer 2: ca. 12,52 m² Schlafzimmer 3: ca. 9,73 m² Schrankraum: ca. 3,36 m² Badezimmer: ca. 6,21 m² Gang: ca. 8,77 m² Die Raumaufteilung ist selbstverständlich frei planbar und kann je nach Wohnfläche und Lebenssituation angepasst werden – ganz ohne Aufpreis. Im Preis bereits enthalten – belagsfertige Ausstattung: Erdaushub & Bodenplatte Rohbau in hochwertiger Ziegelmassivbauweise Dach Ihrer Wahl (Pult-, Sattel- oder Walmdach) mit Kaltdachaufbau und Ziegeleindeckung Außenfassade fertiggestellt Fenster in 3-fach-Verglasung aus Kunststoff, inklusive elektronischen Jalousien und Insektenschutzgitter bei allen Öffnungen Heizungs- und Elektroinstallation Energieeffiziente Planung – ideal für moderne Wohnbedürfnisse Das Haus ist außen vollständig fertiggestellt – im Inneren sind Heizung und Elektro bereits verlegt. Den weiteren Innenausbau (z. B. Böden, Wandbeläge, Türen und Sanitärausstattung) können Sie selbst gestalten – oder Sie entscheiden sich für unsere komfortable schlüsselfertige Variante. Schlüsselfertig? Gerne – und genau nach Ihren Vorstellungen Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus schlüsselfertig übergeben – mit hochwertiger Ausstattung, fix-fertig verlegten Böden, gefliesten Nassräumen, Sanitäreinrichtung und Innentüren, alles nach Bemusterung aus unserem Musterkatalog. So ist Ihr neues Zuhause direkt bezugsbereit. Zusätzlich können auch Außenbereiche, Terrassenanlagen, Einfriedungen sowie Garagen oder Carports geplant und mitgebaut werden – individuell nach Absprache. Ihr Haus, Ihre Wahl – Jetzt kostenlos online konfigurieren! Erleben Sie, wie einfach der Weg zu Ihrem Traumhaus sein kann: www.jkm-bautraeger.at/traumhaus Hier können Sie Ihr Wunschhaus online gestalten, Varianten vergleichen, Ausstattungsdetails einsehen und ein unverbindliches Angebot anfordern. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihr Projekt! Unser Team steht Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich von uns unverbindlich informieren – telefonisch, per Mail oder direkt über das Anfrageformular auf unserer Website. JKM Bauträger GmbH – Ihr verlässlicher Partner für massives, modernes und individuelles Bauen in Österreich. Kontakt: JKM Bauträger Team Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Diese bezaubernde und sehr gut erhaltene Landhaus besteht in seinen Grundfesten schon seit mehreren Jahrhunderten. Durch die Verwendung von guten Baumaterialen und immer wieder durchgeführten Sanierungen (Generalsanierung 2003, letzte durchgeführte Sanierung 2017) ist das Haus bis heute in einem sehr guten Zustand. Was auffällt ist, dass Haus sowie die gesamte Liegenschaft sind sehr gepflegt und es ist wohl sehr viel Herzblut und Liebe zum Detail der jetzigen Eigentümer mit dabei, damit das einstige Zuhause diese Wärme und den Charme ausstrahlen kann, der sinnbildlich für das Haus ist. Das Grundstück bietet eine Fläche von rd. 906 m², gewidmet als Bauland. Die Liegenschaft besteht aus dem Haus mit zwei Balkonen, einer Terrasse, zwei Nebengebäuden und einem sehr gemütlichen und schönen Garten mit Südausrichtung. In diesem lebt noch so manch älterer Obstbaum. Wie schon erwähnt ist die Bausubstanz grundsätzlich gut erhalten, es wurde mit Stein, Ziegel, Beton und Holz gebaut. Die Nebengebäude werden als Lagerräume und als Werkstatt genutzt. Das Haus selbst besteht aus 3 Ebenen: Im Keller befinden sich auf ca. 30 m² Abstell- und Lagerräume. Das Erdgeschoss besteht aus dem Vorraum mit Kreuzgewölbe, einer Küche mit Holz- und Elektroherd, einem Stüberl, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Technikraum, WC und Bad ergänzen diese Vielfalt im EG. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad mit WC sowie Vorraum und Stiegenhaus. Vom Balkon im Obergeschoss führt eine Treppe auf den Dachboden, der als Lagerraum genutzt werden kann. Als Heizung dienen Holzöfen und eine Zentralheizung, wobei ein Nahwärmekraftwerk die Wärmeenergie liefert. Diese wird dann über Radiatoren und Fußbodenheizungen in den Räumen verteilt. Natürlich besitzen diese älteren Häuser auch einen Kamin. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliche Straßen. Diese Liegenschaft besticht wohl durch ihre Einzigartigkeit. Mit dem Panoramablick in die umliegende Bergwelt, steht einem Erleben von Wohnqualität abseits des Trubels nichts im Wege. Eine leistbare Liegenschaft mit Potential, was Sie daraus machen und wie Sie es nutzen wollen, entscheiden Sie! Die letzten Jahre wurde dieses Juwel an Feriengäste das ganze Jahr über sehr erfolgreich vermietet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Hanglage #Terrasse #ruhig

An der Sonnseite der oberen Drautal- Region, rd. 20 Automin. nahe dem Weißensee, liegt das fantastische Rundholz- Handwerkerhaus leicht erhöht über dem Talboden in Quasi- Alleinlage. Das 1.815m² große Südhang- Grundstück mit kurzer, eigener Zufahrt beinhaltet die terrassierte Baufläche mit Wohnhaus und dem davorliegenden Zufahrtstor, großem Südwest- Ausblickbalkon, 2 Terrassen, einen privaten Brunnen der weiters auch den eigenen Schwimmteich speist, die restliche Hangfläche ist bewaldet. Die Besonderheit der Liegenschaft ist die naturnahe Rundholz- Blockbauweise wie sie kaum vergleichbare Bauarten kennt, mit Massivstämmen aus Tannen und Fichten der umliegenden Heimat mit 100 und mehr Jahren Wuchszeit, das ergibt eine spürbare Ruhe- Ausstrahlung und einmaliges Ambiente. Beschreibung EG: Hauszugang in den Flur, offen zum Wohnraum mit zentral platziertem gemauerten Kamin- Holzofen, freiliegende Küchenseite zum Wohnraum, Abstellraum/Speis, WC- Wäscheraum, Technikraum mit Luftwärme- Fußboden- ZH- Verteiler und Stiege ins: OG: Vorraum mit Wäscheabwurf in den unteren Waschraum, 1 Büro oder Schrankraum, 2 Schlafzimmer, davon eines mit direktem Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche und WC. Weiteres: Überdachtes Holzlager an der Haus- Nordseite ca: 20 m², dazu rd. 25m² Südwest Eckbalkon und 22 m² Freiterrasse, Abgang zum Bade- Teich. Böden: Fliesen und Eichen- Parkett, Massiv- Holzstiege, Holztüren und Holz Iso-Fenster. Gute Infrastruktur: ca. 1,5 km zum Supermarkt im Ort Lind, 1,5 km zum Campingplatz Kleblach mit öffentlichem, schönem Badeteich! Alles weitere in Steinfeld - ca. 6km. In ca. 20-25 Automin. Sind sie am Weißensee Badeparadies und im Winter berühmt für die betreute Eislauffläche wo alljährlich eine Eislaufveranstaltung stattfindet die von vielen Holländern besucht wird (10- Städte Tour). Bei ernstem Interesse stellen sie bitte ihre Anfrage unter Angabe ihrer kplt. Wohnanschrift zur Registrierung, Sie erhalten gerne weitere Infos mit Grundrissen, Lageplan und Hausprospekt der vor Ort befindlichen Rundholz- Baufirma die Errichter der Liegenschaft ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus umgeben von Ruhe und Natur - Hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Für alle die mit anpacken wollen bietet sich hier, in der friedvollen Alleegasse gelegen, die perfekte Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer langersehnten Wohnträume. Hand in Hand mit dem Baumeister oder auf eigene Faust können Sie all Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in einem Projekt der Sonderklasse umsetzten. Der gut durchdachte Grundriss lässt keinerlei Wünsche offen, aufgeteilt auf zwei Ebenen mit vier getrennten Schlafzimmern und zwei Badezimmer umfasst das Einfamilienhaus eine Wohnnutzfläche von rund 150,60m², 22m² Terrasse und ca. 170m² Eigengärten. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die herrliche Süd-/ Westterrasse. Der private Eigengarten bietet den perfekten Ort um Ihren grünen Daumen zu verwirklichen und entspannte Stunden mit all Ihren Liebsten zu verbringen. Die Häuser in Niedrigenergiebauweise verfügen über je zwei Carport Stellplätze mit eigener Zufahrt, Leerverrohrung für PV - Anlage, ein ca. 15,60m² Nebengebäude und ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Kostenübersicht einzelne Ausbaustufen:> Straßenseitiges Haus 1: Für alle, die mit anpacken wollen Rohbau 487.000, - Es fehlt nur noch der Feinschliff Belagsfertig € 610.000, Das Rundum-sorglos-Paket Schlüsselfertig € 685.000, - > Hinteres Haus 2: Für alle, die mit anpacken wollen 498.000, - Es fehlt nur mehr der Feinschliff Belagsfertig € 623.000, Das Rundum-sorglos-Paket Schlüsselfertig € 698.000, -Aufpreis Grundstück mit einem Haus: € 150.000, - Lage & Infrastruktur: Diverse Lebensmittelgeschäfte, Trafik, mehrere Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs versorgen die Bewohner von Felixdorf. Über den direkten Anschluss zur Autobahn A2 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die pulsierende Stadt Wien und in nur zehn Minuten erreicht man bequem Wiener Neustadt, wo Sie ein breit gefächertes Angebot an weiteren Freizeit-/ und Sport Aktivitäten erwartet. Felixdorf ist per Bus und Bahn an das öffentliche Verkehrsnetz optimal angeschlossen. Genießen Sie das Beste aus Stadt und Land und werden Teil dieser charmanten Gemeinde, welche seinen Bewohnern viel zu bieten hat. Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Theresienfeld: Traumhafte Immobilie in absoluter Sackgassenruhelage, 2015 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail errichtet. Im EG befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zum Wirtschaftsraum und Doppelgarage, Gäste WC, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, WC und Schrankraum, Abstellraum mit Küchenzeile, offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum WG. Der geräumige Wintergarten ist mit getönten Glasschiebetüren versehen und kann bei Bedarf komplett geöffnet werden und ist mit einer Esstischgruppe und einem Jacuzzi ausgestattet. Im OG befinden sich zwei Dachterrassen mit 89 m² u. 26 m², Vorraum, AR, zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad, WC, Dusche und Schrankraum und ein Wohn-Schlafzimmer mit Vorbereitung für Küche. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Im Außenbereich gibt es einen Gemüsegarten, ein Gartenhaus (Werkstatt), autom. Bewässerungsanlage mit 6000l Regenwassertank, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Doppelcarport und Doppelgarage uvm. Ein faszinierendes Haus, das Sie sich ansehen sollten. Infos und Besichtigungen: Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Naturverbundenheit vereint – Willkommen am Weißensee! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 empfängt Sie mit rustikalem Hüttenflair und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 274,50 m², inklusive eines beheizten, nutzbaren Kellergeschosses. Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die durch ihre warme und einladende Atmosphäre begeistern. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten – perfekt, um gemütliche Stunden zu genießen und die besondere Lage am Weißensee zu erleben. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Das Grundstück von rund 1.153 m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen eigenen kleinen Badeteich. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum – einer ist direkt vom großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss begehbar, der zweite eröffnet sich vom Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Weißensee. Das Haus verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Gästen hohen Komfort bietet. Eine Garage, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze garantieren stressfreies Parken auch bei Besuch. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf Wunsch können Teile der vorhandenen Möblierung gegen eine Ablöse übernommen werden. Erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen – direkt am See! Übersicht Raumaufteilung: _Kellergeschoss (Gesamt-Nutzfläche ca. 109,94 m²): Dusche/WC, Vorraum, 2 Zimmer, Schutzraum, Heizraum, Waschküche & Tankraum _Erdgeschoss (Gesamt-Nutzfläche ca. 94,59 m²): Bad/WC, Vorraum, Wohnraum-/Zimmer mit traumhaftem Wintergarten, Küche mit Essbereich, Zimmer, großzügiger Balkon _Dachgeschoss (Gesamt-Nutzfläche ca. 70,00 m²): Dusche/WC, Vorraum, Abstellraum & Schrankraum, Schlafzimmer mit Balkon... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten

Charmantes Bauernhaus mit großem Garten im Weinviertel! Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Bauernhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.650 m² im idyllischen Weinviertel. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sofort bewohnbaren Zustand – hier heißt es: Koffer packen und einziehen. Der wunderschöne Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Grundstück von zwei Seiten zu befahren oder auch eine Teilung vorzunehmen, da die Gartenfläche als potenzieller Baugrund genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich in Hagendorf, unweit der geschichtsträchtigen Burgruine Staatz, mitten in der malerischen Landschaft des Weinviertels. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Eine Busverbindung sorgt zudem für eine gute Anbindung. Ein charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück und viel Potential – sei es für Familien, Naturliebhaber oder Investoren.... [Mehr]