Suchergebnisse für "häuser gänserndorf keine makler provisionsfrei"

#Einfamilienhaus #Garten

Die hier angebotene Immobilie ist ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das 1978 erbaute Gebäude wird per Etagenheizung beheizt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 540 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 380.000 Euro.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 69,81 m². Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Über den 10,69 m² großen Vorraum, gelangt man in den 23,89 m² großen Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen 10 m² großen Balkon. Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das Bad mit Fenster, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit Fenster, das Kinderzimmer mit 9,56 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,51 m². Dieser traumhaften Wohnung ist noch ein Kellerabteil mit 5,02m² sowie 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Besonderheiten • Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Tischler-Küche ausgestattet. • Die Fenster in beiden Schlafzimmern, sowie im Wohnraum sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. • Eine Enthärtungsanlage wurde im Jahr 2023 errichtet. • Auf Wunsch kann die restliche Einrichtung gegen Ablöse übernommen werden. Zustand und Ausstattung: +) Wohnung und Haus in sehr gutem Zustand +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitseingangstüre +) Kunststofffenster mit 3fach-Isolierglas +) Inklusive Rollläden und Insektenschutz in beiden Schlafräumen und Wohnraum +) Hochwertige Küche +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Satinato Verglasung +) Balkon mit einer Tiefe von über 2 Metern +) separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster +) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss +) großes Kellerabteil +) Glasfaserkabelanschluss +) Gegensprechanlage +) Fußbodenheizung +) 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener 230VAC Steckdose +) 1 Außenstellplatz +) Stockwerk: 1. Etage (Lift vorhanden) +) Fahrradkeller, Waschraum +) Hausbetreuung +) Baujahr 2019 +) Rauchfreier Haushalt, keine Haustiere Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300€ pro Monat exkl. Strom Der Kaufpreis von 339.000,00 zzgl. eines Außenstellplatzes mit 7.000€ und eines Tiefgaragenstellplatzes mit 21.000€ beträgt insgesamt EUR 367.000,00 (Verhandlungsbasis) Privatverkauf, daher provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurz Details zur Wohnung: Verkaufspreis: 350.000 € Wohnfläche: 122 Quadratmeter Kellerabteil: ca. 4 Quadratmeter Verfügbar: ab sofort Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Neu verlegte Böden und frisch gestrichen Baujahr: 1960 Zimmeraufteilung: ● Wohnküche ● Abstellraum/Waschraum ● Vorraum ● 3 Schlafzimmer ● Bad ● WC ● Büro Beschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, eine renovierte Wohnung, zentral in Wels, zu erwerben. Fußläufig erreichbar sind Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Arzt sowie das Einkaufszentrum und der Park. Die Wohnung ist zweistöckig und bietet einen einzigartigen Ausblick über Wels. Im Garten befindet sich die Möglichkeit, die Wäsche in der Sonne trocknen zu lassen. Über den Lift erreichen Sie bequem Ihre zukünftige Wohnung im 9. Stockwerk oder Sie gehen zu Fuß und haben so täglich eine kleine Sporteinlage. Durch die hohe Lage der Wohnung entfliehen Sie dem Straßenlärm und können die Ruhe genießen. Da Sie über sich keine Nachbarn haben, sind Sie auch in dieser Hinsicht ungestört. Für Geschickte besteht die Möglichkeit, den abgetrennten Raum, der an die Wohnküche angrenzt, diesen Raum entweder in ein Büro umzuwandeln, durch das Einbringen einer Tür oder man lässt den Raum offen und nutzt diesen als Essbereich. Durch die weiteren 107 Parteien im Haus sind die Erhaltungskosten für das Gebäude (wie Dachsanierungen, etc.), die von allen Parteien mit zu tragen sind, gut aufgeteilt. Die Betriebskosten haben sich bis zum jetzigen Zeitpunkt auf 560€ monatlich belaufen (ohne Strom). Dieser Preis kann natürlich bei Ihnen, nach oben oder unten, abweichen. Die Fotos sollen Ihnen einen ersten guten Eindruck über den Zustand der Wohnung geben. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz / Garage ist nicht mit dabei, kann jedoch separat dazu gemietet / gekauft werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, der Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Die Wohnung ist ab Mai 2024 bis April 2027 zum Monatsmietzins von € 600,60 + MwSt. wertgesichert vermietet. Was Top 8 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 1. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,02 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen

Privatverkauf ! Baugrundstück mit eigenem Seezugang ! DDie Liegenschaft ist auf Eigengrund und hat eine Gesamtfläche von 749m² (Liegenschaft gliedert sich in Gärten 443m² und Gewässer 306m²). Die maximale Bruttogrundfläche von Hauptgebäuden darf 110 m² nicht überschreiten. Grundstück: Teilaufgeschlossen. Kein Bauzwang ! Die Bauvorschriften für das Grundstück sind in den Anhängen zu finden. Kein Makler!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Neuer Preis!! Schönes Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf einem 618 m² großen Grundstück in herrlicher Umgebung! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem 73 m² großen Keller viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Beschreibung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt ins großzügige Wohnzimmer führt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss. Obergeschoss: Beim Stiegenaufgang und im Obergeschoss selbst sind noch einige Fertigstellungsarbeiten bei der Elektrik und im Badezimmer notwendig. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Obergeschoss ab. Keller: Das Haus ist voll-unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Hier befindet sich der Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, die für behagliche Wärme und Komfort sorgt. Lage, Verkehranbindung & Infrakstruktur: Das Objekt liegt ruhig und beschaulich in einer Einfamilienhaus-Siedlung unweit des Freizeitparks. Die Anbindung nach Gänserndorf Stadt erfolgt über Busverbindung, Sammeltaxi oder dem neu errichteten Radweg. Die Infrastruktur in Gänserndorf Süd ist im Wachsen. Neben Kindergarten und Volksschule gibt es einen SPAR Supermarkt. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die moderne Wohnung ist mit einem sehr hellen 30 m2 großen Wohnbereich mit offener Küche und Essgruppe außergewöhnlich gut angelegt. Die 3 weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, und es gibt ein extra WC und noch einen Abstellraum. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern mit Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung, das Wasser wird durch eine professionelle Aufbereitungsanlage gefiltert. Ein trockenes und großes Kellerabteil mit 16 m2 gehört zur Wohnung. Im Keller gibt es zusätzlich einen großen Fahrradabstellraum. Die insgesamt ca. 90 m2 Wohnraum werden ergänzt durch eine 8 m2 Terrasse und einen Abstellraum für Gartengeräte o.ä. Der Eigengarten mit 160 m2 ist ein kleines Paradies, umgrenzt von einem hochwertigen, geschmackvollen Sichtschutz in Holz. Auch für die Fahrzeuge ist vorgesorgt, ein eigener Tiefgaragenparkplatz und ein zugeordneter Abstellplatz vor dem Haus gehören zum Angebot. Makler nicht erwünscht, dies ist ein Privatverkauf, bei Interessen rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Dieses schöne ebene Grundstück befindet sich in Gänserndorf Süd nur wenige Minuten von Gänserndorf entfernt. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 677m². Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 20.000,- wurden bereits bezahlt. Bauklasse I ist möglich. Grundstückspreis: EUR 250.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Bungalow in Holzriegelbauweise: ab EUR 277.800,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 21 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 55 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | ca. 1 m² Balkon | 2 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche im Wert von € 7.500,-Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,28 m²) in der TG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 19 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 57 m² Wohnnutzfläche | ca. 5 m² Loggia | 2 Zimmer Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TG Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (1,88 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 14 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 69 m² Wohnnutzfläche | ca. 9 m² Loggia | 3 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche im Wert von € 7.500Schlafzimmer, Ankleideraum, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (2,02 m²) im EGMüllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – Ecke Strassergasse 1 und Wiener Straße – haben wir ein Niedrigenergiewohnhaus mit achtunddreißig Eigentumswohnungen in den Größen von 45 bis 75 m² Wohnnutzfläche und einer Anwaltskanzlei im Dachgeschoß gebaut. Durch die hellen Sandtöne der Fassadengestaltung und das lichtdurchflutete Stiegenhaus erscheint das moderne Haus besonders freundlich. Die extensive Begrünung auf den Dächern sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, im Innenhof des Obergeschoßes lädt sie außerdem zum Erholen ein. Das klingt nach entspannten Feierabenden (im Freien). Was Top 18 zur perfekten Vorsorge für Ihre Zukunft macht? Raumaufteilung und Ebene(n) 2. OG | ca. 69 m² Wohnnutzfläche | ca. 6 m² Loggia | ca. 1 m² Balkon | 3 Zimmer Wohnzimmer mit möblierter Küche im Wert von € 7.500,-Zwei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Badewanne und Dusche), getrenntes WCKfz-Stellplatz in der TGFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im EGKellerabteil (1,90 m²) im EG Müllraum im EGSchlüsselfertig und provisionsfrei inklusive Kfz-Stellplatz, Kellerabteil, Küche und Erstvermietung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]