Suchergebnisse für "häuser feld am see zu kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Objekt mit Pool am Dach in Winden am See. Durch eine Durchfahrt, die auch als Garage dient, kommt man in eine separate Wohneinheit, nutzbar beispielsweise als Einlegerwohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, Bad mit elektrischem Handtuchhalter, Dusche und WC, Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer. Über den liebevoll gestalteten und begrünten Innenhof gelangt man in den neuen Teil des Hauses. Dieser umfasst im Erdgeschoß einen Eingangsbereich und ein Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoß mit Vorraum, Bad mit Dusche und Wanne, WC und Bidet, 2 Schlafzimmern, einer begehbaren Garderobe, Abstellraum, eine große Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer. Von dort gelangt man über eine Stahlwendeltreppe auf eine Dachterrasse mit einem ca. 18 m² großen Salzwasserpool. Die ca. 68 m² Terrasse hat genug Platz für Liegestühle und Gartentisch und bietet einen herrlichen Blick über die sanften Hügel. Der Garten besteht aus einem angelegten Gemüsebeet, einem Feigenbaum, verschiedenen Obstbäumen und einer Abstellfläche für Gartenutensilien. Der Keller hat ca.50 m² und besteht aus 2 Räumen. Das ursprüngliche Haus wurde 1970 erbaut, der hintere Teil, auf welchem sich jetzt das Pool am Dach befindet, wurde 2017 abgerissen und vom Fundament an neu errichtet. Der vordere Teil des Hauses wurde ebenfalls im Zuge der Umbauarbeiten 2017 komplett saniert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 97,34 m² verfügt über ein geräumiges Wohn / Esszimmer mit 50,10 m², alle Anschlüsse für eine Küche, Schlafzimmer, Bad mit großer Dusche, separates WC und eine 31 m² große, uneinsehbare Terrasse mit Wasseranschluss. Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit In - und Outdoor-Pool, Sauna und Infrarotkabine.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in St.Kanzian am Klopeiner See! Das ca. 1953 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 108 m² und besticht durch seine solide Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Nebengebäude mit Geräteschuppen. Das renovierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Objektvideo: https://youtu.be/Skqefr QYNB0 Lassen Sie sich diese Chance in der idyllischen Region von St.Kanzian am Klopeiner See nicht entgehen und fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Nebenkostenübersicht: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Waldrastweg, im malerischen St.Kanzian am Klopeiner See, einer sehr bekannten Urlaubsregion in Österreich. Die ruhige und naturnahe Lage besticht durch eine hervorragende Lebensqualität und ist der ideale Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Der Klopeiner See, bekannt als einer der wärmsten Badeseen Europas, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Wandern ein.... [Mehr]

Diese charmante Frühstückspension, erbaut ca. im Jahr 1972, befindet sich auf einem Eckgrundstück in gut frequentierter Lage und bietet vielversprechende Investitionsmöglichkeiten. Neben der klassischen Nutzung als Gästehaus, besteht die Möglichkeit, das Gebäude als Mitarbeiterhaus zu nutzen oder die einzelnen Einheiten zu vermieten. Raumaufteilung: EG - eine größere Wohneinheit mit Küche und Schlafbereich sowie ein Frühstücksraum/Aufenthaltsraum - zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates Apartment OG - im OG befinden sich insgesamt sieben Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC verfügen Das Erdgeschoß wird mittels Ölheizung mit Radiatoren beheizt, im Obergeschoß wurde keine Heizung installiert. Lagerhalle - auf dem Grundstück befindet sich ebenso eine großzügige Lagerhalle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, als Lagerraum oder Abstellplatz für Boote. Das Gebäude bietet zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer gezielten Modernisierung kann die Pension in eine zeitgemäße Unterkunft verwandelt werden. Lage: Weiden am See liegt in der stark frequentierten Tourismusregion Neusiedler See. Die idyllische Lage zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an, die Freizeitaktivitäten, wie Wassersport, Radfahren und Weinverkostungen genießen. Gleichzeitig ist die Region auch für Arbeitnehmer sehr attraktiv, insbesondere durch die Nähe von den umliegenden Wirtschaftszentren. Dank der gute Anbindung an die Autobahn A4 (in Richtung Wien, Ungarn und Slowakei) und den Flughafen Schwechat ist Weiden ein äußerst attraktiver Standort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort am herrlichen Zeller See ! Genießen Sie dieses prachtvolle Landhaus im alpinen Stil in privater Ruhelage. Alpengarten und direkter Seezugang machen dieses Haus zum seltenen Mietobjekt. Das Haus kann unbefristet gemietet werden - als Hauptwohnsitz, oder als Firma ! Besichtigungen - jederzeit ! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Ufer des Zeller Sees, nächst Erlberg, mit Zugang und Blick auf den See ! 10 Minuten ins Skigebiet, 5 Minuten zu Shops, 5 Minuten zum Flugplatz Zell (auch Heli !)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit großen Lager- oder Gewerbeflächen in bester Lage zwischen Strandbad und Hauptplatz Neusiedl am See + Das Haus wurde 1979 erbaut. Es gibt 3 separat zugängige Etagen mit je 150m² Grundfläche + Der Großteil des ca. 674m² großen Grundstücks wurde gewerblich genutzt. Ca. 400m² Gewerbe- oder Lagerhalle sind nutzbar + Widmung BM: Bauland - Gemischtes Baugebiet (§ 14 Abs. 3 lit. f) + Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit anschließender verglaster Südterrasse/Loggia sowie die Küche mit Esszimmer & Speis und ein Badezimmer + Im Obergeschoß gibt es sechs weitere separat über ein größeres Vorzimmer begehbare Zimmer mit 11,12,13,14,20 und 26m² sowie eine weitere Terrasse/Loggia mit 11m² Fläche sowie Bad und WC + Im Dachgeschoß gibt es einen großen Freizeitraum und derzeit die Waschküche, ca. 100m² des Hauptgebäudes sind unterkellert. + Daneben gibt es auch einen offenen Gartenbereich mit ca. 50m² und eine Garage im EG vom Haupthaus mit ca. 50m² Nutzfläche + Schulzentrum, Stadtzentrum, Bahnhof Seebad und Supermarkt sind zu Fuß in 2-4 Minuten erreicht + Zum Strandbad braucht man 5 Minuten mit dem Fahrrad + Eine Erweiterung dieses Angebots um das Nachbargrundstück (Widmung BM) mit weiteren 705m² inkl. Altbestand, Baumriesen und großer Rasenfläche ist derzeit zum Aufpreis von Netto € 395ts möglich (zzgl. Nebenkosten). + Pläne sind im Inserat sichtbar und werden bei Ihrer Anfrage im Expose mitgeschickt Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage über das Internetportal mit Namen und Telefonnummer Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Beständige Anlage in Neusiedl am See! FIXPREIS! Anlageobjekt mit guter Rendite! Objektdetails Den Zentralen Kern dieses Anlageobjektes bilden 3 eigenständige Wohneinheiten: Top 3 EG: Wohnnutzfläche ca. 31,18m² Top 2 EG: Wohnnutzfläche ca. 59,73m² Top 1 OG: Wohnnutzfläche ca. 95,41m² Top 3: Küche, Vorraum, Bad/WC, Wohn-Schlafzimmer, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler, Fenstern mit Rollläden. Top 2 : Küche/Esszimmer, Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler, Fenstern mit Rollläden. Top 1: Küche, Diele, Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, DV- Verkabelung, Stromzähler, Heißwasserzähler Fenstern mit Rollläden. Das Gebäude ist teilunterkellert der Keller besteht aus 3 Räumen 88m² Nutzfläche. Sowohl das Gebäude als auch die Wohneinheiten wurden komplett saniert und bieten ein modernes, hochwertiges Wohngefühl. Mit den Mietparteien wurden befristete Mietverträge (3 Jahre) abgeschlossen, nähere Auskünfte diesbezüglich werden nur in einem persönlichen Gespräch erteilt. Unser Service Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und kontaktieren Sie mich! Thomas Mario Mehsam / [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Hier erwartet Sie ein traumhaftes Ferienhaus in Hennersdorf bei Wien. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 100 m² bietet es genügend Platz für erholsame Tage. Das Highlight: der direkte Seezugang mit eigenem Steg. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht auf der südseitig ausgerichteten Terrasse. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die die Natur und eine idyllische Umgebung lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Seezugang- Südseitig ausgerichtet- Steg vorhanden- Ruhelage- Kamin- unterkellert- traumhafte Aussicht- und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Liegenschaft welche aus einem Haupthaus mit ca. 125m² plus ca. 87 m² Keller, einem uneinsehbaren Garten und einem1982 erbauten Gästehaus mit ca. 61 m² besteht. Über einen großen Vorgarten mit Altbaumbestand und Carport kommt man in den hinteren Gartenbereich und zu den Haupteingängen der beiden gegenüberliegenden Häuser. Das Wohnhaus besteht aus einem Stiegenhaus von welchem jeweils ein Eingang in eine Wohnung im Erdgeschoß ins Dachgeschoß und in den Keller führt. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum mit Garderobe, Abstellraum und Speis, Esszimmer und Küche, ein offener Durchgang führt zum Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, separates WC und Bad mit Dusche und Wanne. Raumaufteilung im Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer und 2 Abstellräume im nicht ausgebauten Rohdachboden. Der Keller besteht aus 2 Zimmern, 2 Abstellräumen und 1 Heizraum und einer verfliesten Garage. Gegenüber liegt das Gästehaus mit folgenden Räumlichkeiten: Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche und Wanne, Zimmer mit Dachschräge, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Abstellraum und Küche.... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Idyllische Villa mit Panoramablick in Lunz am See Inmitten der malerischen Kulisse von Lunz am See thront eine großzügige Villa, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von 395 m² , drei Bädern und 14 Zimmern bietet dieses Anwesen eine Fülle an Raum und Möglichkeiten. Besondere Merkmale: Hochwertige Parkettböden und Altwiener Fliesen : Beim Betreten des Hauses spürt man die Geschichte, die in den edlen Parkettböden und den traditionellen Fliesen steckt. Jeder Schritt erzählt von vergangenen Zeiten und zeitloser Eleganz. Traumhafter Ausblick über Lunz am See : Die großen Fenster und Balkone bieten atemberaubende Ausblicke auf Lunz mit der Ybbs und die umliegenden Berge. Hier kann man den Sonnenaufgang über dem Wasser genießen und den Tag mit einem Blick auf die glitzernden Wellen ausklingen lassen. Ökologische Hackschnitzelheizung : Chez Pierre setzt auf Nachhaltigkeit. Die moderne Hackschnitzelheizung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein gutes Gewissen. Großes Grundstück : Die 11.600 m² umfassen nicht nur den Garten, sondern auch Wald und Wiesen. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und vielleicht sogar den eigenen Gemüsegarten anlegen. Nebengebäude mit Garagen und Carports : Drei Garagen und zwei Carports bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Perfekt für Autoliebhaber oder als Werkstatt. Parkplatz für über 10 Fahrzeuge : Gäste und Bewohner müssen sich keine Sorgen um Parkplätze machen. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für Besucher. Bewertungen von Gästen: Sabine aus Österreich beschreibt Chez Pierre als "großzügig, hell, supersauber, mit toller Aussicht nach außen und innen". Die liebevoll gestalteten Bilder an den Wänden verleihen dem Interieur eine besondere Note. Toni, ebenfalls aus Österreich, lobt die "alte Villa mit Ausblick über Lunz" und die sorgfältige Einrichtung. Fazit: Chez Pierre ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Komfort harmonisch zusammenkommen. Ob als privater Rückzugsort oder stilvoller Firmensitz - hier findet man Raum für Träume und Erinnerungen. Tauchen Sie ein in die Welt von Chez Pierre und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern. Gerne übermitteln wir ihnen mehr Informationen über das Haus, fordern Sie unverbindlich ein Angebot von uns an. Gerne besichtigen wir mit Ihnen persönlich das Haus. Wir freuen uns über Ihren Anruf! Lage: Lunz am See , ein malerisches Fleckchen im Mostviertel, liegt eingebettet im Ybbstal der niederösterreichischen Eisenwurzen. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 101,41 Quadratkilometern , von denen 82,44 Prozent von dichten Wäldern bedeckt sind. Hier, am Ufer des Lunzer Sees , findet man eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Ortsbeschreibung und Bevölkerungsentwicklung Lunz am See, von den Einheimischen liebevoll "Lunz" genannt, liegt an der Ybbs , die hier vor Lunz den charmanten Namen "Ois" trägt. Die Gemeinde ist in mehrere Katastralgemeinden unterteilt, darunter Ahorn, Bodingbach, Hohenberg, Lunzamt und Lunzdorf 1. Die Bevölkerung von Lunz ist wie ein bunter Blumenstrauß aus verschiedenen Lebensgeschichten und Generationen. Hier trifft man auf freundliche Gesichter, die sich im Einklang mit der Natur und dem Rhythmus der Jahreszeiten bewegen. Arbeitsmöglichkeiten und Lebensqualität Lunz am See bietet eine angenehme Lebensqualität, die von der Nähe zur Natur und der Gemeinschaft geprägt ist. Die Menschen hier schätzen die Arbeit in traditionellen Handwerksberufen, die eng mit der Region verwoben sind. Viele Bewohner finden Beschäftigung in der Forstwirtschaft, der Landwirtschaft oder im Tourismussektor. Die Arbeitstage sind erfüllt von frischer Luft, dem Duft der Wälder und dem sanften Plätschern des Sees. Touristische Ausflugsziele Nun, meine lieben Leser, lassen Sie uns zu den touristischen Perlen von Lunz am See schlendern. Hier sind einige Orte, die Ihr Herz höher schlagen lassen: Bootfahren am Lunzer See : Mieten Sie ein Boot bei Bootsvermietung Leichtfried und gleiten Sie über die spiegelglatte Oberfläche des Sees. Die Sonne streichelt Ihre Haut, und das Wasser flüstert Geschichten vergangener Zeiten. Dürrenstein (Gipfel) : Wandern Sie auf den majestätischen Dürrenstein hinauf. Von dort aus breitet sich eine atemberaubende Aussicht über die umliegenden Berge und Täler aus. Eislaufen am Lunzer See : Im Winter, wenn der See zugefroren ist, schnüren Sie Ihre Schlittschuhe und tanzen Sie über das gefrorene Wasser. Göstling, ein Nachbarort, bietet eine idyllische Eislaufbahn. Fischen am Lunzer See : Das Schloss Seehof ist der perfekte Ausgangspunkt für Angeltouren. Werfen Sie Ihre Angel aus und lauschen Sie dem Plätschern der Wellen. Generationentreffpunkt Lunz am See : Auf der Schulwiese treffen sich Jung und Alt. Hier werden Geschichten ausgetauscht, Lieder gesungen und Freundschaften geschlossen. Hammerherrenmuseum und Handarbeitsmuseum : Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und entdecken Sie die Handwerkskunst vergangener Zeiten. Das Amonstraße 16 ist der Ort, an dem Geschichte lebendig wird. Haus der Wildnis : Am Kirchenplatz 5 erwartet Sie das Haus der Wildnis. Hier lernen Sie die heimische Tierwelt kennen und spüren die Verbundenheit zur Natur. Hörsessel Amonpark und Hörsessel Lunzer See : Setzen Sie sich in einen der bequemen Hörsessel und lauschen Sie dem Wind, der durch die Bäume rauscht. Die Zeit verliert ihre Bedeutung, und Sie sind eins mit der Umgebung. Lunz am See, ein Ort der Stille und der Geschichten, lädt Sie ein, seine Schönheit zu entdecken. Möge Ihr Herz im Einklang mit der Natur schlagen, und mögen Sie die Wärme der Gemeinschaft spüren.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zuhause ist dort, wo das Herz wohnt! Eigentlich sind diese Zeilen zu kurz, um dem zum Verkauf stehenden Haus gerecht zu werden. Die sensationelle und außergewöhnliche Lage, die absolute Ruhe- und Sonnenlage, der Ausblick über den smaragdgrünen Millstätter See, die imposanten Berge und in die Ferne, die Freiflächen, das Freilufterlebnis, die Architektur, die Ausstattung .... - hier stimmt einfach alles! Einfach eine RARITÄT - eine Gelegenheit die ganz selten geworden ist! Das Haus wurde im Jahre 1957 (in Massivbauweise) erbaut und in den Jahren 2003/2004 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen sowie durch Zubauten erweitert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da dieses laufend saniert und von den Eigentümern immer liebevoll gepflegt wurde. Hier wurde mit viel Herzblut etwas wirklich ganz tolles und einzigartiges geschaffen! Die Immobilie verspricht Ihnen jede Menge Platz. Platz für Sie und Ihre Liebsten! Platz zum Erholen, zum Toben, zum Relaxen, zum Feiern ... aber vor allem auch zum Leben! Kommen Sie an, in Ihrem neuen Zuhause an einem phänomenalen Standort. Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie es spüren - dieses ganz besondere Gefühl! Das Haus hat einen besonderen Charme - einen Charme, den Sie so schnell nicht mehr spüren werden. Ihr Atem wird beim Betreten der Immobilie mit großer Sicherheit langsamer werden, denn sobald die Türe geöffnet wird, empfangen einen lauter Highlights und ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Über den Windfang gelangt man direkt ins sehr gut aufgeteilte Erdgeschoss. Es verfügt über eine Küche, einen großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zugang zu den schönen und sonnigen Freiflächen (Südterrasse und Südwestterrasse), eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, welche beide einen Zugang zum Balkon haben. Weiters gibt es auf dieser Etage ein extrem großzügiges Badezimmer (ca. 13 m²), mit einer Dusche, einer Badewanne und einer Infrarotkabine, welches einer Wellnessoase gleicht. Ein klares Highlight des Hauses ist jedoch die Wohnung bzw. das Studio im Dachgeschoss. Dieser besondere Raum kann individuell genutzt werden und verfügt auf der Südseite über eine Fensterfront, welche Ihnen einen unverbaubaren und gigantischen Blick auf den Millstätter See sowie die umliegende Berg- und Naturwelt schenkt. Wenn Sie das sehen, werden Sie einfach nur staunen und begeistert sein. Diese Etage könnte sich perfekt für Ihre Gäste oder flügge gewordenen Kinder eignen. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und Stauraum, All Ihre Utensilien und Lebensmittel werden hier Platz finden. Der Traum für jeden Bastler ist sicherlich die geräumige Werkstatt (welche sich im nördlichen Bereich der Liegenschaft befindet), in welcher Sie Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen können. Mehrere Autoabstellplätze (zwei Carports) runden dieses perfekte Angebot noch zusätzlich ab. Es bräuchte noch viele Worte und diese besondere Immobilie zu beschreiben - überzeugen Sie sich einfach selbst davon! Hinter dem Haus befindet sich die terrassenförmig angelegte Grundstücks- bzw. Grünfläche mit einem fantastischen Gemüse- und Beerengarten. Die zahlreichen Pflanzen und Blumen blühen in allen Farben und Formen und sind leicht zu pflegen. Beerensträucher, Obstbäume, Tomaten, ja sogar einen zwanzig Jahre alter Kiwibaum mit vielen Früchten werden Ihnen und Ihrer Familie ganz viel Freude bereiten. Lassen Sie an diesem wunderschönen Platz einfach Ihre Seele baumeln. Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Platz mit phänomenalem Ausblick machen dieses Wohnhaus zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilien in Millstatt am See. Einige zusätzliche Ausstattungshighlights noch kurz angeführt: -zentrale Staubsaugeranlage -drei Solarfelder für das Warmwasser -Fußleistenheizung (gesundes Raumklima ohne Micro-Staubbelastung) -Infrarotkabine -Lärchenböden (im Erdgeschoss und Obergeschoss) -Korkböden (im Obergeschoss -> auch im Badezimmer) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Millstatt am See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen - einer davon ist Millstatt. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt. Der historische Badeort Millstatt, mit seinen vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Ferienorte am Millstätter See. Es gibt ein Strandbad, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tennisplätze, Beachvolleyballplatz und jegliche Wassersportarten. In nächster Nähe gibt es einmalige Naturerlebnisse, Radtouren rund um den See, Reitmöglichkeiten u.v.m. Sie werden Millstatt lieben!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

in wunderschöner leicht erhöhter Lage bietet das Haus einen tollen Blick auf den See und den Schneeberg. 1978 wurde das Holzriegelhaus errichtet und 2020 / 2021 vom jetzigen Eigentümer saniert, modernisiert und liebevoll möbliert. Erneuert wurden unter anderem das Dach, viele Leitungen und Böden. Es wurde neu ausgemalt. der Aussenanstrich ist neu, ebenso ein Wassertank, mit diesem Wasser kann der Garten gegossen werden. Ebenso erneuert wurde die Möblierung. Im Haus gibt es drei Räume (momentan Essplatz, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit anschliessendem WC), eine Küche und ein Badezimmer. Eine große Terrasse bietet einen tollen Blick auf den See und an schönen Tagen, kann man auch den Schneeberg sehen. Auf der Ostseite des Hauses gibt es einen wunderbaren Sitzplatz als besonderes Frühstücksplätzchen. Für die Gartengeräte gibt es zwei Abstellräume. Direkt am See gibt es einen Steg mit einem kleinen Holzhäuschen für die Gartenmöbel und eine Terrasse zum Verweilen. Die Miete für das Grundstück beträgt: Miete 2024 – 2034: € 6.249, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 678,85 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2034-2044 € 6.874, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Das Haus wird um VB 189.000, zum Kauf angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage dieser schönen Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND - DAS SPART IHNEN ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]