Suchergebnisse für "häuser eigentum wald schoberpass"

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 9: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 105,22 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 18,00 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 491.526,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Reihenhaus Top 7: Baujahr 2024 Wohnnutzfläche: ca. 104,64 m²Gartenfläche: ca. 40 m²Terrasse: 16,80 m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Arbeitszimmer Wohn/Essbereich offene Wohnküche Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Das Reihenhaus wird in belagsfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 487.561,00 ist ein KFZ Abstellplatz inklusive. Für eine schlüsselfertige Ausführung sind alle Details und Vorstellungen persönlich zu besprechen. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Von Westen geht man in die Mietwohnung hinein, wo vom Vorraum eine Tür ins WC führt und eine in den kleinen Abstellraum. Man verlässt den Vorraum Richtung Norden und kommt in das größte Areal, dem Wohnzimmer. Hier führt auch ein Weg ist die westliche Küche. Im Nordosten befindet sie das Schlafzimmer für die Eltern, das besonders groß ist. Hier befindet sich ein Zugang zum Balkon, wie auch vom Wohnzimmer. Weiters befindet sich im Osten ein gemeinsames Bad und schließlich in Südosten das Kinderzimmer.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses teilsanierte Ferienhaus in sehr ruhiger, abgeschiedener Lage in Filzmoos bei Sankt Jakob im Walde. Eingeteilt im EG: Vorraum mit Stiege ins DGWohnraum mit Küche und Kaminofen Sanitär Eingeteilt im DG: 2 Zimmer Abstellraum Toilette Im Jahr 1980 wurde das Ansuchen für die Errichtung eines Zubaus beim Bauamt der Gemeinde Sankt Jakob im Walde eingereicht und verhandelt. Errichtet wurde lediglich der Unterbau, welcher bis heute als Garage dient. Um die Endbeschau des Bauvorhabens wurde bis dato nicht angesucht. Das Grundstück verfügt über KEINEN Trinkwasser- und Kanalanschluss seitens der Gemeinde - Wasserversorgung mittels eigener Quelle am Grundstück, Abwasserbeseitigung durch Senkgrube. Zentralheizungsanlage mit Flüssiggas, sowie Stromanschluss ist vorhanden. Die Überprüfung bzw. Instandsetzung der Heizungsanlage und der Stromversorgung durch Fachfirmen wird im Zuge des Verkaufs vom Eigentümer vorgenommen. Das massiv errichtete Objekt ist durch einen öffentlichen Interessentenweg und einen Servitutsweg erreichbar. Insgesamt 693m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

WOHNBEIHILFE max. EUR 670,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG max. EUR 130,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon - 2 ruhig gelegene Schlafzimmer - geräumiger Vorraum - Bad mit Wanne - WC separat - großer Abstellraum sowie praktischer Kellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind bereits im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 173,00 bzw. Ehepaar EUR 346,00 Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1094,78 und die Kaution von EUR 3.390,00.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preis: 529.000 € (keine Vermittlungsgebühren) Verfügbar ab: 01.03.2025 (verhandelbar) Highlights Ihres neuen Zuhauses: 4 Zimmer – Ideal für Familien oder als großzügiger Rückzugsort Wohnkeller: Komplett unterkellert – viel Platz für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt Heizung: Holz- und Gasheizung – flexible und kosteneffiziente Wärmeversorgung Sanitärausstattung: 1 Badezimmer mit Badewanne – für entspannte Wohlfühlmomente 2 separate WCs – Komfort für die ganze Familie und Gäste Außenbereich: Großer Garten: Genug Platz für Kinder, Haustiere oder Ihre Gartenprojekte Garage und Carport: Sicherer Platz für Ihre Fahrzeuge Obstbäume: Genießen Sie frisches Obst direkt aus Ihrem eigenen Garten Lage: Ruhige und familienfreundliche Umgebung – ideal für ein harmonisches Leben. Kontakt: Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, ohne Maklerprovision Ihr neues Zuhause zu erwerben. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller

Gemütliches Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w7yop/de - You Tube Video: https://youtu.be/bvz1Zo45s8E An den Ufern der rauschenden Isel befindet sich mitten im Iseltal die kleine Gemeinde St.Johann im Walde. Direkt im Ortskern von St.Johann auf einem ca. 545m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen ein gemütliches neues Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Von den Eigentümern immer gepflegt und in Schuss gehalten, finden Sie hier eine Liegenschaft die als Einfamilienhaus sowohl auch als Wohnhaus mit 2 getrennten Einheiten genutzt werden kann. Hier genießt man ländliche Lebensqualität mit all ihren Annehmlichkeiten und ist dank der gut situierten Lage in nur 15 Minuten in der Bezirksstadt Lienz oder in der Marktgemeinde Matrei. Zum Wohnhaus Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2002 wurde es erweitert und eine zweite Wohneinheit geschaffen, wodurch das Gebäude seither als Zweifamilienhaus genutzt wird. Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 80m² • Eingangsbereich • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC Wohnung im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 86m² • Hauseingang mit Garderobe • Kleines Arbeitszimmer/Büro • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer mit Balkon • Badezimmer • separates WC Kellergeschoss mit ca. 70m² Nutzfläche Er ist in mehrere, kleinere Räume unterteilt, die sich ideal als Werkstatt, Lagerraum, Technikraum und für vielfältige weitere Nutzungen eignen. Garten und Vorplatz: Großzügiger asphaltierter Einfahrtsbereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem sind ein praktisches Holzlager und ein Geräteschuppen vorhanden. Der Garten ist liebevoll gepflegt und ansprechend gestaltet. Versorgung und technische Ausstattung: - Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Öffentliches Wasser- und Kanalnetz, Müllentsorgung, Strom - Zufahrt: Gemeindestraße - Betriebskosten exkl. Strom und Heizung, laut Eigentümer ca. € 110,00 - Das Wohnhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ebenso steht ein weiterer Kessel für Stückholzheizung zur Verfügung. - Übergabe: Eine Übergabe ist nach Absprache flexibel und individuell zu vereinbaren. Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gemütliches Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/w7yop/de - You Tube Video: https://youtu.be/bvz1Zo45s8E An den Ufern der rauschenden Isel befindet sich mitten im Iseltal die kleine Gemeinde St.Johann im Walde. Direkt im Ortskern von St.Johann auf einem ca. 545m² großen Grundstück präsentiert sich Ihnen ein gemütliches neues Zuhause in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Von den Eigentümern immer gepflegt und in Schuss gehalten, finden Sie hier eine Liegenschaft die als Einfamilienhaus sowohl auch als Wohnhaus mit 2 getrennten Einheiten genutzt werden kann. Hier genießt man ländliche Lebensqualität mit all ihren Annehmlichkeiten und ist dank der gut situierten Lage in nur 15 Minuten in der Bezirksstadt Lienz oder in der Marktgemeinde Matrei. Zum Wohnhaus Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1956 als Einfamilienhaus errichtet. Im Jahr 2002 wurde es erweitert und eine zweite Wohneinheit geschaffen, wodurch das Gebäude seither als Zweifamilienhaus genutzt wird. Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 80m² •Eingangsbereich •Küche •Wohnzimmer •2 Schlafzimmer •Badezimmer •separates WC Wohnung im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 86m² •Hauseingang mit Garderobe •Kleines Arbeitszimmer/Büro •Küche •Wohnzimmer •2 Schlafzimmer mit Balkon •Badezimmer •separates WC Kellergeschoss mit ca. 70m² Nutzfläche Er ist in mehrere, kleinere Räume unterteilt, die sich ideal als Werkstatt, Lagerraum, Technikraum und für vielfältige weitere Nutzungen eignen. Garten und Vorplatz: Großzügiger asphaltierter Einfahrtsbereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem sind ein praktisches Holzlager und ein Geräteschuppen vorhanden. Der Garten ist liebevoll gepflegt und ansprechend gestaltet. Versorgung und technische Ausstattung: - Die Liegenschaft ist komplett erschlossen. Öffentliches Wasser- und Kanalnetz, Müllentsorgung, Strom - Zufahrt: Gemeindestraße - Betriebskosten exkl. Strom und Heizung, laut Eigentümer ca. € 110,00 - Das Wohnhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ebenso steht ein weiterer Kessel für Stückholzheizung zur Verfügung. - Übergabe: Eine Übergabe ist nach Absprache flexibel und individuell zu vereinbaren. Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet): - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In wunderbarer Höhenlage auf 950m unweit einer charmanten Ortschaft kommt dieses großzügige Familienhaus mit ca. 190 m2 Wohnfläche zuzügl. 3 Terrassen, 1 Balkon, Keller, Sportraum, Sauna und Garage zum Verkauf. Dieses Objekt wäre auch optimal für 2 Familien geeignet, 2 getrennte Wohnbereiche sind vorhanden. Auch ein interessantes Objekt als Ferienhaus, oder 2.Wohnsitz. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine sonnige Lage und wunderschönen Ausblick, umgeben von 3 Bauernhöfen, Wiesen und Wäldern. Ein idyllischer Garten mit einem kleinen Fischteich, mehreren Obstbäumen und blühenden Sträuchern laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Wohngeschoss (ca. 95m2): zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Fenster, WC extra, zuzügl. 2 Terrassen (ostseitig und große Westterrasse) Obergeschoss (ca, 95m2): kleine Wohnküche, offen zu Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, extra WC, zuzügl. Ostterrasse und großer Süd-Westbalkon mit traumhaftem Fernblick. Untergeschoss (ca. 120m2): Keller mit Heizraum (Öl-Zentralheizung auf Holz umschaltbar), Saunaraum mit Dusche, Sportraum mit Fitnessgeräten, Garage für 2 PKW geeignet. Traumhaftes Familienhaus in wunderbarer Natur zum Ausspannen und Wohlfühlen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne können Sie auch unsere zuständige Kollegin Frau Pötz unter [Telefonnummer entfernt] erreichen und einen individuellen Termin vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.025m Kinder & Schulen Schule <3.700m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.125m Bäckerei <4.100m Sonstige Post <1.400m Geldautomat <4.750m Bank <4.075m Polizei <4.175m Verkehr Bus <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In wunderbarer Höhenlage auf 950m unweit einer charmanten Ortschaft kommt dieses großzügige Familienhaus mit ca. 190 m2 Wohnfläche zuzügl. 3 Terrassen, 1 Balkon, Keller, Sportraum, Sauna und Garage zum Verkauf. Dieses Objekt ist optimal für 2 Familien geeignet, 2 getrennte Wohnbereiche sind vorhanden. Auch ein interessantes Objekt als Ferienhaus, oder 2.Wohnsitz. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine sonnige Lage und wunderschönen Ausblick, umgeben von 3 Bauernhöfen, Wiesen und Wäldern. Ein idyllischer Garten mit einem kleinen Fischteich, mehreren Obstbäumen und blühenden Sträuchern laden zum Wohlfühlen ein. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Wohngeschoss (ca. 95m2): zentrales Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Fenster, WC extra, zuzügl. 2 Terrassen (ostseitig und große Westterrasse) Obergeschoss (ca, 95m2): kleine Wohnküche, offen zu Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, extra WC, zuzügl. Ostterrasse und großer Süd-Westbalkon mit traumhaftem Fernblick. Untergeschoss (ca. 120m2): Keller mit Heizraum (Öl-Zentralheizung auf Holz umschaltbar), Saunaraum mit Dusche, Sportraum mit Fitnessgeräten, Garage für 2 PKW geeignet. Traumhaftes Familienhaus in wunderbarer Natur zum Ausspannen und Wohlfühlen! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne können Sie auch unsere zuständige Kollegin Frau Pötz unter [Telefonnummer entfernt] erreichen und einen individuellen Termin vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.025m Kinder & Schulen Schule <3.700m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.125m Bäckerei <4.100m Sonstige Post <1.400m Geldautomat <4.750m Bank <4.075m Polizei <4.175m Verkehr Bus <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieser Liegenschaft bestens erfüllt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, in einer sehr ruhigen, guten und erhöhten Wohnlage direkt am Waldrand, eingebettet zwischen der Hügellandschaft und den Wäldern der Region, ist südwestlich, somit sehr sonnig, vor allem ruhig ausgerichtet. Auf einem ca. 2.759m² großen Grundstück wurde ca. im Jahre 1965 das bestehende Wohnhaus errichtet, in späteren Jahren erweitert und in ein großzügiges Wohnjuwel mit hohem Wohnkomfort verwandelt. In den letzten Jahren wurde sehr viel erneuert, umgebaut und renoviert. Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in schönster, erhöhter Wohnlage direkt am Waldrand von Thunau am Kamp in der Gemeinde Gars am Kamp durch eine große Anzahl an gepflegten Räumlichkeiten mit einem für ungebetene Blicke vollkommen uneinsehbaren Innenhof und herrlichem, weitläufigen Grundstück mit Bach, Wald und Obstbäumen in Hanglange, viel Wohn- und Stauraum sowie einer Garage und der Möglichkeit auf eine zweite Wohneinheit oder wie derzeit genutzt als Wellness- und Gästebereich. Derzeit wurde das liebevolle Einfamilienhaus als Wohnhaus für eine Familie genutzt und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Wahlweise erreichen Sie über die Garage, den geschlossenen Innenhof bzw. über den Haupteingang den großzügigen Vorraumbereich mit Garderobe, von welchem, nahezu alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Empfangen werden Sie durch eine Wohnküche mit integrierter Küche inkl. sämtlichen Markengeräten und einem Küchenherd aus früheren Tagen, weitere Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnsalon mit Einzelofen, ein vom Badezimmer mit Badewanne, Dusche separates WC sowie zwei weitere Zimmer, davon eines mit integriertem Schrankraum, erfüllt. Die dem Wohnhaus vorgelagerte Terrasse und der geschlossene Innenhof, welcher für ungebetene Blicke uneinsehbar ist, bildet die Verbindung zum Gäste- bzw. Wellnessbereich. Hier stehen dem neuen Eigentümer neben einem großen Zimmer ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Viel Liebe und Geschmack wurde in die Ausstattung und Gestaltung dieses Wohnjuwels investiert. Beheizt wird die Gesamtliegenschaft derzeit kostengünstig anhand einer Gaszentralheizung und mehreren Einzelöfen. Ebenfalls wurde eine Solaranlage verbaut. Weitere Parameter, welche für die Liegenschaft sprechen, sind die überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale sowie die gute Innenausstattung. Ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet die große Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind durch mehrere Parkplätze vor der Liegenschaft sichergestellt. Ich freue mich auf Ihre E-Mail-Anfrage, um ein umfangreiches und unverbindliches Exposé dieser Wohlfühlliegenschaft übermitteln zu dürfen! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Haus. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 101 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1999.... [Mehr]