Suchergebnisse für "gutshof st.veit an der glan"

#Büro #Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Haus in Friesach bietet Ihnen eine Küche, 5 großzügige Zimmer, 2 Bäder, 2 WC´s eine Garage mit 43m², Büro mit 17m² einen sehr schönen großen Garten samt Glashaus und Gartenhaus (Werkstatt) uvm. Der zu verkaufende Teil dieses Doppelhauses wurde im Jahr 2012 umfassend erweitert und saniert. Dieses Anwesen eignet sich auch ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt, Ein großes Schlaf-Wohnzimmer im 2. Stock bietet Zugang zur Dachterrasse. Die Fenstern sind 3-fach verglast und mit elektrischen Funkrollläden und teils Insektengittern ausgestattet. Zusätzliche Holzöfen sorgen für ein heimatliches Wohlfühlambiente. Die Immobilie ist voll unterkellert. Beheizt wird die Fußbodenheizung durch eine Luftwärmepumpe. Im Garten steht ein Glashaus, was mit einen eigenen Wasseranschluss ausgestattet ist, womit auch die umliegenden Hochbeete gegossen werden können. Des weiteren befindet sich im Garten eine 29m² große Werkstätte mit Heizpanelen und Starkstromanschluss. Die Gartenarbeit wird durch einen leistungsstarken Rasenroboter erleichtert. Die Doppelgarage bietet einen überdachten Übergang ins Haus und ein elektrisches Funkgaragentor. Lage: Diese Immobilie befindet sich am sonnigen Rand der Burgenstadt Friesach. Von der großzügigen Dachterrasse aus genießen Sie eine 360-Grad Aussicht, die die umliegenden Berge, Felder und die Stadt Friesach einschließt. Stadtzentrum Friesach 3km Krankenhaus Friesach 2,5 km Treibach/Althofen 12 km St.Veit an der Glan 25 Klagenfurt 45 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PRIVATVERKAUF, somit keine Provision! Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine leicht erhöhte Lage und mit direktem Blick auf den Golfplatz. Die Natursteinmauer sowie die Uneinsichtigkeit geben dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus erbaut und laufend neu gestaltet. EG: Großer offener Vorraum inkl. Dachfenster, WC, moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten , offener Wohn-Essbereich sowie eine große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Dieser wurde liebevoll bepflanzt und gepflegt. OG: 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit Whirlpool. Keller: Voll nutzbar mit Zugang auf die Terrasse /Garten/Pool/Glashaus/Hochbeet und vielem mehr. 3 Räume: 1 Werkstatt, 1 Technikraum (Heizung/Erdwärme/Tiefenbohrung), 1 großer Abteil für jegliche Nutzung. Zusätzlich ist auch eine Wasserzisterne vorhanden. Zufahrt: Asphaltiert, Einfriedung Sichtschutzzaun sowie elektrisches Schiebetor, Paketbox, Eingang = Natursteinplatten, Doppelcarport mit Starkstromanschluss, kleiner Schuppen. Unmittelbare Nähe zum Golfplatz. 5 Gehminuten zum Längsee. In der näheren Umgebung Schule sowie Kindergarten. 3min zum Reiterhof. 7 Fahrminuten nach St.Veit/Glan. Perfekte Anbindung an die S37. Sonstiges Nähere Details auf Anfrage! Bei Interesse bitte anrufen: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WILLKOMMEN in Ihrem neuen ZUHAUSE! Traumhaftes Domizil in einem ruhigen Wohngebiet nahe St.Veit an der Glan. #Natur #Sonne # Wohnerlebnis Diese Architekten-Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 2013 errichtet und bietet eine Vielzahl besonderer Annehmlichkeiten. Es bietet sich Ihnen ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einer eleganten Galerie, welcher dieser Immobilie eine besondere Wohnatmosphäre verleit. Großzügigkeit in allen Räumen und Bereichen wie Flur und Eingangsbereich geben Ihnen viel Freiraum für individuelle Wohnideen. Ein durchdachter Kellerbereich, Abstell- und Dachräume bieten darüber hinaus ist viel Stauraum-Fläche. Die moderne Raumaufteilung gepaart mit perfekt geplanten Glaselementen geben ein Gefühl von Heimeligkeit und Wärme - Grandiose Panoramafenster, welche Ihnen einen freien Blick gewähren, runden diese extravagante Wohnqualität ab. Das offene Wohnklima wird unterstrichen durch den großzügig gestalteten Galeriebereich im Obergeschoss. Die prachtvolle Terrasse bietet viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die Zeit mit Familie und Freunden im Garten. Ein Salzwasserpool mit den Maßen 3x5m rundet das Gesamtpaket ab. HIGHLIGHTS: • Architektenhaus • Panoramafenster • Neuwertiger Pool mit Überdachung • Sauna im Haus • Geräumiger, offener Wohn/Essbereich • Lichtdurchflutete Wohnbereiche Hier gelangen Sie zum kostenlosen virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/7tso Erfüllen Sie sich jetzt den Traum von Ihrem eigenen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Klein St.Paul - Westsiedlung Liegenschaft in einer schönen Aussicht - und Plateaulage. Idealer Rückzugsort, um Ruhe zu finden und Kraft zu tanken. Ins Ortszentrum sind es 1.3 km. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Bank und auch ein Terrassenbad. Das Massivhaus wurde 1955 aufgestockt und 2016 saniert. Kleine Teile der Sanierungen müssen noch fertiggestellt werden. Das großzügige Baugrundstück bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten, Baulandreserve. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Gaszentralheizung und Luftwärmepumpe. Aufteilung: UG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speis/Abstellraum, 2 Vorräume, Bad und WC, kleiner Partyraum von Außen zugänglich. OG: 4 Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, 1 WC, Vorraum, Heizraum/Abstellraum, Terrasse und Balkon Nfl: UG ca. 116 m² m² OG ca. 116 m² + Technikraum + Terrasse + Balkon Gfl: 3.530 m²Fixpreis: € 320.000,-Die Pläne entsprechen nur teilweise den tatsächlichen Gegebenheiten! Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Telefonnummer entfernt], Herr Steinlechner Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis! s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Post <500m Bank <6.500m Polizei <500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Knappenberg auf rund 1.000 Metern Seehöhe erwartet Sie dieses charmante Haus mit traditioneller, denkmalgeschützter Architektur. Das ca. 1923 erbaute Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und seinen gepflegten Erhaltungszustand. Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 72 m² auf zwei Etagen und ist mit dem angrenzenden Nachbarhaus verbunden. Das ca. 367 m² große Grundstück ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Durch die Hangbebauung ist der Zugang zum Obergeschoss auf Straßenniveau ebenerdig. Die Bauweise kombiniert Ziegel-Massivbau im Erdgeschoss mit einem vorwiegend aus Holz gefertigten Obergeschoss. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, sodass sich das Haus in einem dem Alter entsprechend guten Zustand präsentiert. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Holzofen. Raumaufteilung: • Zwei Schlafzimmer • Ein kleines zusätzliches Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • Getrenntes WC • Rohdachboden mit weiterem Stauraum bzw. ausbaufähig Außenbereich: • Freistehender, separater Gartenschuppen • Carport auf Eigengrund • Die Terrasse bietet einen traumhaften Weitblick über das malerische Görtschitztal Lage & Infrastruktur: Knappenberg und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen. Im nahegelegenen Zentrum von Hüttenberg befinden sich Geschäfte, ein Supermarkt und eine Bank. Die Stadt Althofen ist in nur 20 Minuten erreichbar, während Friesach und St.Veit an der Glan in etwa 30 Minuten Fahrzeit liegen. Dieses gemütliche Haus ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Bergpanorama schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 450.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Mittertrixen profitieren Sie von einer ruhigen und ländlichen Wohnlage! Ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Liegenschaft befindet nordwestlich von Völkermarkt. In ca. 7 Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum Völkermarkt, in dem sich sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen, Gasthäuser und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in ca. 25 Autominuten rasch und problemlos erreichbar. Im näheren Umkreis der Liegenschaft können Sie zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen. Das umzäunte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1.304 m² und umfasst ein schnuckeliges Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Nebengebäude sowie einen großzügigen Garten. Hier können sich Kinder und Haustiere bedenkenlos austoben! Aufteilung des Wohnhauses (ca. 124,5 m² Wohnfl.): Erdgeschoss (ca. 67,6 m² Wohnfl.) Windfang, Technikraum, Vorraum, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Wohn-/Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, Speis. Die großzügige Terrasse von ca. 21 m² eignet sich ideal, um mit Ihren Gästen gemütlich einen Kaffee im Freien zu genießen. Obergeschoss (ca. 56,9 m² Wohnfl.) Gang, WC, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum/Zimmer. Der im Grundriss gekennzeichnete Abstellraum von ca. 9,65 m², kann auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet. Beheizung: Luftwärmepumpe Raumbeheizung über Bodenheizung Ausstattung: Inklusive Inventar, wie besichtigt. Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden. Nebengebäude (ca. 85 m² Nutzfl.): Baujahr 1950 Stromanschluss vorhanden Erdgeschoss – Ca. 40 m² Nutzfl., gemauert Obergeschoss – Ca. 45 m², Holz und Beton Anschlüsse: Strom Wasserversorgung über eigenen Brunnen Abwasserentsorgung über Senkgrube Kein Telefonanschluss Sonstiges: Rasenroboter Rasenmäher Oberflächenentwässerungsanlage mit Ableitung in den Bach. Entfernungen: 1 km Bushaltestelle „Mittertrixen Abzw. Ort“1,3 km Sportplatz1,9 km Gattersdorf Zentrum7,4 km Völkermarkt Zentrum22,9 km St.Veit an der Glan Zentrum28 km Klagenfurt am Wörthersee Zentrum Kultur: 900 m Schloss Obertrixen950 m Schloss Mittertrixen1,7 km Burgruine Waisenberg2,8 km Schloss Frankenstein Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in Maria Saal, Kärnten Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Maria Saal vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Architektur und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner. Exklusive Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung Der offene Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten sorgt für ein licht durchflutetes Ambiente und verbindet harmonisch den Innen- und Außenbereich. Ein offener Kamin im Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den eleganten Charakter des Hauses. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Genießen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Weiteres bietet diese Immobilie 4 Schlafzimmer, 2 hochwertig ausgestattete Bäder. Wellness und Entspannung im eigenen Garten Der gepflegte Außenbereich begeistert mit einem exklusiven Pool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Die großzügige Terrasse bietet Platz für Lounge- und Essbereiche, während der umgebende Garten für Privatsphäre und Ruhe steht. Komfort auf höchstem Niveau Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und modernste Haustechnik runden dieses exklusive Angebot ab. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Entfernungen in ca. Angaben: 9,8 km - Klagenfurt am Wörthersee 7 km - Flughafen Klagenfurt 11 km - St.Veit an der Glan 27 km - Feldkirchen in Kärnten 44 km - Villach 140 km - Graz 294 km - Wien 167 km - Udine Maria Saal verbindet historische Bedeutung mit naturnahem Wohnen. Der berühmte Maria Saaler Dom, der Herzogstuhl und das Freilichtmuseum prägen die Kulturlandschaft. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Klagenfurt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Infrastruktur technisch erreichen in ca. 3km Lebensmittelgeschäfte und den Bahnhof. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Inmitten der idyllischen Berglandschaft von Knappenberg auf rund 1.000 Metern Seehöhe erwartet Sie dieses charmante Haus mit traditioneller, denkmalgeschützter Architektur. Das ca. 1923 erbaute Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und seinen gepflegten Erhaltungszustand. Es bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 72 m² auf zwei Etagen und ist mit dem angrenzenden Nachbarhaus verbunden. Das ca. 367 m² große Grundstück ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Durch die Hangbebauung ist der Zugang zum Obergeschoss auf Straßenniveau ebenerdig. Die Bauweise kombiniert Ziegel-Massivbau im Erdgeschoss mit einem vorwiegend aus Holz gefertigten Obergeschoss. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt, sodass sich das Haus in einem dem Alter entsprechend guten Zustand präsentiert. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Holzofen. Raumaufteilung: • Zwei Schlafzimmer • Ein kleines zusätzliches Zimmer • Wohnzimmer • Küche • Badezimmer • Getrenntes WC • Rohdachboden mit weiterem Stauraum bzw. ausbaufähig Außenbereich: • Freistehender, separater Gartenschuppen • Carport auf Eigengrund • Die Terrasse bietet einen traumhaften Weitblick über das malerische Görtschitztal Lage & Infrastruktur: Knappenberg und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen. Im nahegelegenen Zentrum von Hüttenberg befinden sich Geschäfte, ein Supermarkt und eine Bank. Die Stadt Althofen ist in nur 20 Minuten erreichbar, während Friesach und St.Veit an der Glan in etwa 30 Minuten Fahrzeit liegen. Dieses gemütliche Haus ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnlage mit atemberaubendem Bergpanorama schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 450.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im historischen Friesach! Diese Immobilie besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der malerischen Kulisse von Friesach. Mit seinen engen Gassen, historischen Gebäuden und einem lebendigen kulturellen Erbe ist Friesach ein wahrer Schatz, der Geschichte atmet. Dieses Anwesen inmitten von Friesach, befindet sich an einem wasserführenden Stadtgraben, welcher einzigartig in Mitteleuropa ist. Der Gebäudekomplex ist Teil einer Dreiflügelanlage und erstreckt sich längs der Stadtmauer. Der Kern dieser Anlage ist aus der Zeit um 1500. Ausstattung: Dieses Eigentum bietet insgesamt 3 Schlafzimmer sowie eine Küche, einen großzügigen Wohnbereich sowie einen einladenden Wintergarten mit Galerie. Ein weiteres Highlight ist eine Sauna, eine wundervolle Terrasse, die Zugang zum erfrischenden Pool und einem schönen Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 307 m² bietet. Des weiteren steht ihnen eine Garage mit ca. 72 m2 und 2 Parkplätze im schönen Innenhof zur Verfügung. Durch ständige Sanierungen befindet sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand. Heizungssystem: Die Ölheizung, kombiniert mit Solarenergie, sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung. Entfernungen 11 km bis nach Althofen 15 km bis nach Neumarkt 25 km bis nach St.Veit an der Glan 40 km bis nach Klagenfurt 73 km bis zur slowenischen Grenze - Loiblpass 98 km bis zur italienische Grenze - Thörl-Maglern 260 km bis nach Wien Kärnten ist bekannt für die tolle Lage, den Burgen und Ruinen, den vielen Berge und Seen auch die Nähe zu Italien, Slowenien und Kroatien sind eine absolute Besonderheit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Dieses charmante Haus in Gurk im Bezirk St.Veit an der Glan hat viele Geschichten zu erzählen und wartet darauf, von seinem neuen Besitzer erweckt zu werden. Das historische Gebäude wurde etwa 1745 erbaut und seitdem immer wieder saniert, um modernen Komfort zu bieten, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Im Jahr 1978 wurde das Dach komplett erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 1980 renoviert und die Fenster im Obergeschoss wurden ebenfalls um 1980 herum getauscht. Die Fassade des Hauses erhielt 1991 eine Sanierung. Seit 1998 wird das Haus mittels Fernwärme beheizt, wobei es in allen Wohnräumen auch gemütliche Kachelöfen gibt. 2009 wurden die Elektroinstallation sowie die Heizungsverrohrung erneuert, um den heutigen Standards zu entsprechen. Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss vollständig saniert und die Fenster sowie teilweise die Türen im Erdgeschoss wurden ebenfalls in diesem Jahr ausgetauscht. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen wundervollen alten Gewölbekeller, der dem Gebäude zusätzlichen Charme verleiht. Mit einer Wohnfläche von 169,94 m² und einer Grundstücksfläche von 226 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist ein großer Dachboden vorhanden, der zusätzliches Potenzial bietet. Ein netter kleiner Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine ruhige Oase im Herzen der Stadt. Das Haus befindet sich genau gegenüber vom Dom und besticht durch seine märchenhafte Ausstrahlung. Die zentrale Lage in Gurk bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dieses märchenhafte Haus im Dornröschenschlaf bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und mit modernem Komfort zu verbinden. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses verzaubern und erwecken Sie es zu neuem Leben.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Achtung an alle Visionäre die grosses bewegen möchten Wir sind exklusive beauftragt Den EDELHOF in Sankt Margarethen zu verkaufen, dieser ehemalige Gutshof der Esterhazys mit einem Baukern aus dem 13 JH mit sehr guter Bausubstanzwartet auf neue Besitzer die dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken. Es sind alle Möglichkeiten offen ob Gastronomie, Ferienappartements, Gartenwohnungen usw. es ist alles machbar, wichtig ist nur, das dieses wunderbare Objektin diese wunderbare Ortschaft passt damit dieser Gutshof im neuen Licht erstrahlen kann. Insgesamt ist das Grundstück ( alles Bauland) 4225m² gross ca. 2400 m2 sind noch frei zur Bebauung. Das Erdgeschoss des Hofes hat 589 m² Wfl Das Obergeschoss 685m² Wfl. Raumhöhe liegt bei 3,30m Viele Nebengebäude vorhanden, ein prachtvoller Innenhof sowie genug Parkmöglichkeiten vorhanden. Für eine Gastronomie könnte ich schon Konzepte vorlegen. Die Bausubstanz ist in Ordnung jedoch darf man nicht vergessen aus dem 13 JH sind natürlich Sanierungen notwendig. Gerne können sie sich im Google den Edelhof einlesen, eine wunderbare langjährige Geschichte die diesen Gutshof begleitet. Der Kaufpreis beträgt 650.000.-€Wenn Sie meinen der Richtige für dieses Projekt zu sein bin ich gerne jederzeit für Besichtigungen erreichbar[Telefonnummer entfernt] Fr. Barbanek Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Die Halle liegt ca. 3 km von Neulengbach entfernt, auf einem schönen Gutshof. Die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 582 m² ist jedoch auch teilbar, da zwei separate Eingänge (3 Meter Tor bzw. Eingangstür) vorhanden sind. Es besteht auch die Möglichkeit, für eine Zufahrt eine Rampe zu schaffen, da das Tor nicht ebenerdig angebracht ist. Bei einer Teilung wären Nutzflächen von 166 m² bzw. 416 m² verfügbar. Stromanschluß ist vorhanden. Die monatlichen Mietkosten liegen bei € 6,00 /m² inkl. Betriebskosten und Ust... [Mehr]