Suchergebnisse für "gutshof in zettling"

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Achtung an alle Visionäre die grosses bewegen möchten Wir sind exklusive beauftragt Den EDELHOF in Sankt Margarethen zu verkaufen, dieser ehemalige Gutshof der Esterhazys mit einem Baukern aus dem 13 JH mit sehr guter Bausubstanzwartet auf neue Besitzer die dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken. Es sind alle Möglichkeiten offen ob Gastronomie, Ferienappartements, Gartenwohnungen usw. es ist alles machbar, wichtig ist nur, das dieses wunderbare Objektin diese wunderbare Ortschaft passt damit dieser Gutshof im neuen Licht erstrahlen kann. Insgesamt ist das Grundstück ( alles Bauland) 4225m² gross ca. 2400 m2 sind noch frei zur Bebauung. Das Erdgeschoss des Hofes hat 589 m² Wfl Das Obergeschoss 685m² Wfl. Raumhöhe liegt bei 3,30m Viele Nebengebäude vorhanden, ein prachtvoller Innenhof sowie genug Parkmöglichkeiten vorhanden. Für eine Gastronomie könnte ich schon Konzepte vorlegen. Die Bausubstanz ist in Ordnung jedoch darf man nicht vergessen aus dem 13 JH sind natürlich Sanierungen notwendig. Gerne können sie sich im Google den Edelhof einlesen, eine wunderbare langjährige Geschichte die diesen Gutshof begleitet. Der Kaufpreis beträgt 650.000.-€Wenn Sie meinen der Richtige für dieses Projekt zu sein bin ich gerne jederzeit für Besichtigungen erreichbar[Telefonnummer entfernt] Fr. Barbanek Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Die Halle liegt ca. 3 km von Neulengbach entfernt, auf einem schönen Gutshof. Die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 582 m² ist jedoch auch teilbar, da zwei separate Eingänge (3 Meter Tor bzw. Eingangstür) vorhanden sind. Es besteht auch die Möglichkeit, für eine Zufahrt eine Rampe zu schaffen, da das Tor nicht ebenerdig angebracht ist. Bei einer Teilung wären Nutzflächen von 166 m² bzw. 416 m² verfügbar. Stromanschluß ist vorhanden. Die monatlichen Mietkosten liegen bei € 6,00 /m² inkl. Betriebskosten und Ust... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Der Gutshof Seenland wurde 2021 eröffnet und gut eingeführt. Das vielseitig nutzbare Ensemble steht ab April zur Übernahme und setzt sich aus folgenden Einheiten zusammen: » gediegener Gewölbesaal als Gastraum mit 98 Sitzplätzen » vielfältig nutzbarer Veranstaltungssaal mit über 330 m2 » separater Veranstaltungsraum für bis zu 60 Personen im „Stadl“, auch als Lagerverkauf oder für Verkostungen geeignet » Gastgarten, je nach Bestuhlung mit ca. 95 Sitzplätzen » 60 Parkplätze gemeinsam genutzt Optional: » Büro mit 5 Räumen, Küche und WCs » 4 Apartments zur touristischen Nutzung als Ferienwohnung, Gästezimmer oder dgl. » zusätzliche Lagerflächen Hochwertige Ausstattung, ablösefrei: Naturmaterialien wie Massivholz, Leder, Naturstein und Keramik sowie lokale Dekomaterialien verleihen dem Gutshof sein gemütliches Ambiente. Vom Verkauf über die Verkostung bis hin zur hochwertigen Produktpräsentation bieten die im ländlichen Stil gehaltenen Bereiche Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Neben der Bewirtung im Gastbetrieb lassen sich Familienfeste oder Firmenevents stilvoll ausrichten. » vollausgestattete Küche » Gasträume komplett möbliert Pachtkonditionen: Vorrangig ist eine Umsatzpacht in Höhe von 11% des Gesamtnettojahresumsatzes vorgesehen, zudem gilt eine Mindestpacht als vereinbart. Ein monatliches Betriebs- und Heizkostenakonto wird seitens der Hausverwaltung vorgeschrieben, im Wesentlichen werden aber Strom-, Wartungs-, Reinigungs- und Entsorgungskosten seitens Pächter direkt beauftragt. Der Pachtvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen und kann, je nach wirtschaftlicher Vereinbarung, eine Mindestdauer beinhalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen im Gutshof - Provisionsfreie Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in ländlicher Lage, Erstbezug, Miete 4407 Dietach Im Dachgeschoss eines wunderschönen, ca. 400 Jahre alten Gutshofes befindet sich diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essplatz, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, anschließende Abstellfläche. Die im zweiten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich nach Sanierung in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer neuen Einbauküche und einem neu verfliesten Badezimmer ausgestattet. Die Bruttogesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 759,37. Der Heizwärmebedarf beträgt 67,5 kWh/m²a. Die Wohnung wird provisionsfrei für den Mieter angeboten. Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität und durch die umgebenden Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort. Angebot unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Ebenfalls wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung nach Absprache in Dietach möglich: FRAU ANJA RITT [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 367,88 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 183,12 zzgl 10% USt. Heizkosten € 71,94 zzgl 20% USt. Sonstiges € 57,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,28 Gesamtbetrag € 669,8 Heizwärmebedarf: 67.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Handel #Landwirtschaft

Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung sowie als Wein-Stube. Die komplett ausgestattete Kellerei erstreckt sich auf etwa 900 m² Kellerflächen über drei Etagen. Das Weingut besteht aus einem mit angeschlossenem repräsentativen Gutshof mit gediegener Wein-Stube. Sämtliche Gebäude und der Maschinenpark sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit keine Investitionen anfallen. Das Weingut produziert auf ca. 30 ha Weinbergen, davon sind ca. 11 ha eigene Weinflächen in hervorragenden ersten Lagen, unter anderem auch am Strasser Gaisberg. Ca. 19 ha Weinflächen sind langfristig gepachtet, ca. 12 ha davon können auch zugekauft werden. Das Weingut ist voll produktiv, dessen Jahresproduktion von ca. 350.000 Flaschen über einen festen Kundenstamm wie Händler, Vinotheken und gehobene Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft werden. Exportländer sind Deutschland, Polen, Dänemark, Belgien, England und Lichtenstein. Die produzierten Weinsorten sind 40% Grüner Veltliner, 15% Riesling, der Rest sind Chardonnay, Weißburgunder, Blauburgunder, Zweigelt, St.Laurent und andere. Ausstattung: Gutshof mit Wein-Stube, Büro, Presshaus, Innenhof und Gewölbekeller Kellerei auf 3 Etagen mit Lift, Betonzisternen mit Glas, Edelstahltank, Holz- und Barriquefässer Abfüllanlage Lagerräume Obergeschoß mit 3 Wohnungen und 5 Bediensteten-Zimmern Hoffläche mit Parkplätzen, Lieferrampe, befestigt mit Asphalt sämtliche Kellerei- und Landmaschinen Fuhrpark mit VW. Bus, Geländewagen und Lieferwagen Stromanschluss Wasseranschluss Gasanschluss Zentralheizung Klimaanlage Telefon / Internet Personal: 6 Personen ständig, 5 bis 8 Saisonarbeiter, 4 davon 10 Monate/Jahr Bei einem Investment kann das Personal übernommen werden. Der Vertriebsleiter könnte in 2-3 Jahren auch den Betrieb führen, für diesen Zeitraum würde der Eigentümer für die Führung des Betriebes zur Verfügung stehen. Energieausweis: HWB (Wohnhaus): 91 kWh/m²/a, Energieeffizienz: C Kaufpreis: EUR 3.500.000, Im Kaufpreis inkludiert sind der gesamte Maschinenpark und die Gerätschaften. Nicht inkludiert sind die Wein- und Edelbrandvorräte. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Das Weingut zählt zu den traditionsreichen Spitzenweingütern Österreichs. Es befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz. Die Weine werden mit bestens eingeführter Marke international auf hohem Niveau vertrieben und regelmäßig hoch prämiert. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt ca. 2.000 m² Wohn- und Nutzflächen. Ein Teil wird als Wohnfläche und Büro genutzt, ein weiterer Teil dient der Weinproduktion und Lagerung sowie als Wein-Stube. Die komplett ausgestattete Kellerei erstreckt sich auf etwa 900 m² Kellerflächen über drei Etagen. Das Weingut besteht aus einem mit angeschlossenem repräsentativen Gutshof mit gediegener Wein-Stube. Sämtliche Gebäude und der Maschinenpark sind in gutem Zustand, so dass in nächster Zeit keine Investitionen anfallen. Das Weingut produziert auf ca. 30 ha Weinbergen, davon sind ca. 11 ha eigene Weinflächen in hervorragenden ersten Lagen, unter anderem auch am Strasser Gaisberg. Ca. 19 ha Weinflächen sind langfristig gepachtet, ca. 12 ha davon können auch zugekauft werden. Das Weingut ist voll produktiv, dessen Jahresproduktion von ca. 350.000 Flaschen über einen festen Kundenstamm wie Händler, Vinotheken und gehobene Gastronomie, aber auch direkt ab Hof verkauft werden. Exportländer sind Deutschland, Polen, Dänemark, Belgien, England und Lichtenstein. Die produzierten Weinsorten sind 40% Grüner Veltliner, 15% Riesling, der Rest sind Chardonnay, Weißburgunder, Blauburgunder, Zweigelt, St.Laurent und andere. Ausstattung: Gutshof mit Wein-Stube, Büro, Presshaus, Innenhof und Gewölbekeller Kellerei auf 3 Etagen mit Lift, Betonzisternen mit Glas, Edelstahltank, Holz- und Barriquefässer Abfüllanlage Lagerräume Obergeschoß mit 3 Wohnungen und 5 Bediensteten-Zimmern Hoffläche mit Parkplätzen, Lieferrampe, befestigt mit Asphalt sämtliche Kellerei- und Landmaschinen Fuhrpark mit VW. Bus, Geländewagen und Lieferwagen Stromanschluss Wasseranschluss Gasanschluss Zentralheizung Klimaanlage Telefon / Internet Personal: 6 Personen ständig, 5 bis 8 Saisonarbeiter, 4 davon 10 Monate/Jahr Bei einem Investment kann das Personal übernommen werden. Der Vertriebsleiter könnte in 2-3 Jahren auch den Betrieb führen, für diesen Zeitraum würde der Eigentümer für die Führung des Betriebes zur Verfügung stehen. Energieausweis: HWB (Wohnhaus): 91 kWh/m²/a, Energieeffizienz: C Kaufpreis: EUR 3.500.000, Im Kaufpreis inkludiert sind der gesamte Maschinenpark und die Gerätschaften. Nicht inkludiert sind die Wein- und Edelbrandvorräte. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses historischen Gutshofs, der ca. im Jahre 1817 erbaut und zuletzt ca. 2021 saniert wurde, um den heutigen Ansprüchen von modernem Wohnen gerecht zu werden. Auf ca. 200 m2 Wohnfläche und ca. 370 m2 Nutzfläche erleben Sie eine harmonische Verbindung von Tradition, Luxus und Natur - eingebettet in eine malerische Landschaft. Erbaut auf dem Plateau des ca. 10 ha großen Grundstücks, läßt der wunderschöne Aus-und Weitblick alle Sorgen des Alltags vergessen. Besondere Highlights dieser außergewöhnlichen Liegenschaft: Naturbadeteich: Im Wasser entspannen, dabei den Blick kilometerweit in die Ferne schweifen lassen und dem Plätschern des Brunnens zuhören... Das ist Erholung pur. Wildgehege mit eigenem Damwild: Das großzügige Wildgehege beherbergt Ihr eigenes Damwild, derzeit ca. 30 Tiere, das sich auf Grund einer natürlichen Wasserstelle am Fuße des Süd-West-Hanges selbst versorgen kann. Erleben Sie die friedvolle Natur und beobachten Sie die Tiere in ihrer natürlichen Umgebung. Wirtschaftsküche mit großem Kühlraum: Hier können Sie Ihre kulinarischen Genüsse zubereiten und frischhalten. Perfekt für Liebhaber der feinen Küche und Selbstgemachtem aller Art. Opulenter Kamin im Wohnzimmer: Das beeindruckende Wohnzimmer mit einer sehr hohen Decke (der ideale Platz für Ihren Lüster) und einem prächtigen Kamin schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Hier verbringen Sie gemütliche Abende in stilvollem Ambiente. Große Dachterrasse: Diese befindet sich zwischen dem linken und rechten Teil des ausgebauten Dachgeschosses und ist ca. 30m2 groß. Weinkeller: Hier finden Ihre erlesenen Weine die optimale Lagerung in den gemauerten Rundbögen. Das Atrium: Der Innenhof vermittelt einem das Gefühl von Geborgenheit,... durch seine Ästhetik kommt man hier vielleicht mit einem guten Glas Wein und leiser Musik zur Ruhe. Das Nebengebäude, der Pavillon, u.s.w. Ich könnte noch so viel schreiben.... dies würde den Rahmen sprengen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir, denn ich glaube nicht, dass Sie diesem Objekt widerstehen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Vöslau in Niederösterreich. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 1556m², die Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und individuellen Bedürfnisse bietet. Geschichte des Haidlhofs und der Umgebung Das Haus wurde im Jahr 1910 von Herrn Kern erbaut. Im ersten Stock befand sich damals eine Schule mit zwei Klassenräumen für etwa 40 Schüler. Im Erdgeschoss waren eine Kantine und ein Kaufmannsladen untergebracht. Bis 1921 war der Haidlhof ein vielseitiger Betrieb: Es gab ein Sägewerk, eine Harzraffinerie und einen Gutsbetrieb, in denen rund 300 Menschen beschäftigt waren. Im April 1945 kam es am Haidlhof zu heftigen Kampfhandlungen. Hier kämpfte die ehemalige deutsche Kampfgruppe „Möbius“. Zeitzeugen berichteten, dass ein deutscher Panzer dieser Einheit abgeschossen wurde und Leutnant Steiner, der Kommandant der Schützenpanzer, fiel. Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs im Jahr 1945 wurde die Liegenschaft von sowjetischen Truppen befreit. Anschließend ging das Anwesen in deutsches Eigentum über, ehe es 1955 an die Republik Österreich zurückgegeben wurde. In den 1960er Jahren wurde das Haus erneut aufgebaut, nachdem es im Zweiten Weltkrieg vollständig abgebrannt war.1999 musste Frau Herzog das Gebäude verlassen, da der Haidlhof zu einem tierärztlichen Gutshof umfunktioniert wurde. Unweit des Haidlhofs, etwa 1,5 Kilometer entfernt, liegt die Burgruine Merkenstein. Diese wurde 1980 von der Familie Klinger erworben. Das nahegelegene Schloss Merkenstein wurde im Jahr 2000 von Herrn Pribernitz gekauft und in den darauffolgenden Jahren aufwendig renoviert und wieder aufgebaut. Das Haus wird per Bieterverfahren verkauft. Angebote ab 390.000,00 € werden berücksichtigt. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bieten. Ob Sie eine große Familie haben oder einfach nur zusätzlichen Platz für Gäste, ein Home-Office oder Ihre Firma benötigen, dieses Haus bietet Ihnen die Flexibilität und Freiheit, die Sie brauchen. Obwohl das Haus derzeit sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen dennoch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Der Garten ist ein wahrer Traum für alle Gartenliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Auf den 2 Terrassen können Sie entspannen und den Blick auf die wunderschöne Landschaft genießen. Der Fern- und Grünblick wird Ihnen Ruhe und Gelassenheit schenken, während Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen. Im Inneren des Hauses werden Sie von dem wunderschönen Laminatboden begeistert sein, der in jedem Zimmer verlegt ist. Der Kamin im Wohnzimmer wird an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre und für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen. Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung in jedem Raum. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Familie und Freunde zu bewirten. Die 9 WCs und 7 Bäder bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Privatsphäre und Komfort. Sie werden sich wie in einem luxuriösen Hotel fühlen, während Sie in der Badewanne oder Dusche entspannen. Das Haus verfügt auch über mehrere Parkplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen. Sie können einfach Ihr Auto abstellen und bequem in Ihr neues Zuhause eintreten. Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist ein wahrer Gewinn. Bad Vöslau ist eine charmante Stadt, die für ihre wunderschöne Natur, ihre Thermalquellen und ihre Weine bekannt ist. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Wien macht es auch zu einem idealen Ort für Pendler, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Bad Vöslau Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Komfort. Es ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]