Suchergebnisse für "guntramsdorf miete"

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Neubauwohnung mit ca. 44 m² und einer ca. 9,40 m² großen Terrasse befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener italienischer Designerküche und Ausgang auf die Terrasse, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und aufgesetztem Waschtisch, ein separates WC, sowie einen Abstellraum mit WM-Anschluss. Ausstattung: •einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen •bodentiefe Fenster (Internorm) •modernes Aufsatzwaschbecken und Designer Armaturen •Fußbodenheizung/Fernwärme •Italienische Designer - Küche Fa. Stosa Cucine inkl. aller Einbaugeräte •Kommode und Einbauschränke der Firma Novamobili aus Italien •Leerverrohrung für die Installation einer Klimaanlage im Erdgeschoß und Dachgeschoß (optional) •elektrische Außenjalousien •Video-Gegensprechanlage •Ausreichend Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze •Kellerabteil Für die bereits vorhandenen Designermöbel wird eine einmalige Möbelmiete in der Höhe von € 18.000,- vorgeschrieben. Gerne kann diese auch in monatlichen Raten zuzüglich zur monatlichen Miete vorgeschrieben werden. TG-Plätze in normaler Ausführung, behindertengerecht oder auch Motoradabstellplätze können selbstverständlich dazu gemietet werden! Lage: Das Neubauprojekt KERN 4 besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünen Weinbergen und Feldern. In Guntramsdorf fühlt man sich schnell heimisch. Durch die direkte Anbindung an die Badner Bahn sind Sie in nur 30 Min in der Wiener Innenstadt. Und doch sind Sie in nur wenigen Gehminuten direkt im Erholungsgebiet, welches Möglichkeiten zum Spielen und Toben für die Kinder, aber auch für sportliche Aktivitäten wie Walken und Laufen, bietet. Im Herzen von Guntramsdorf haben Sie alles Wesentliche in unmittelbarer Nähe: ob Nahversorger, Apotheke, Ärztezentrum oder Bank. Auch Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

"All in!" Das Büro ist im ersten Stock und liegt in IZ Guntramsdorf, in einem modernen Bürotrakt Bj. 1997. Die gesamten Büroräume sind klimatisiert, haben eine Fußbodenheizung, sowie Außen Jalousien und sind mit hellem Fließen ausgestattet. Raumaufteilung: 1 Büroraum mit ca. 41m², einen Vorraum ca. 14m², 2 getrennte WCs mit Handwaschbecken und einer Teeküche. Im Mietpreis ist 1 KFZ-Stellplatz inkludiert, weitere können noch angemietet werden, sowie BK/WW/Heizkosten. In diesem überkomplett ausgestatteten Büro können Ihre Wünsche von der Selbstständigkeit wahr werden. (Büromöbel können übernommen werden) Der Nettomietzins ist € 832,50, + 20% Ust € 166,50 Gesamtmiete (Brutto) € 999,- inkl. BK, Heizung, WW und 1 KFZ Stellplatz. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 832,5 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 832,5 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

DAS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG ANGEBOTENE BÜRO BEFINDET SICH IM ZENTRUM DES WEINORTS GUNTRAMSDORFS. DIE BADNER BAHN/LOKALBAHN STATION IST DIREKT GEGENÜBER DEM BÜROHAUS GELEGEN. AUCH DIE B 17 (TRIESTER STRASSE) IST NUR ETWA 500 METER ENTFERNT. DIE VERKEHRSGÜNSTIGKEIT IHRES NEUEN BÜROSTANDORTES IST DAHER HERVORZUHEBEN. DENNOCH IST DAS BÜRO SEHR RUHIG GELEGEN. DADURCH VEREINT DIE LAGE IM SOGENANNTEN RATHAUSVIERTEL PERFEKT DIE MERKMALE "VERKEHRSGÜNSTIGKEIT", "TOP-INFRASTRUKTUR" UND "GRÜNRUHELAGE", DIE EBEN KEIN GEGENSATZ SEIN MÜSSEN. DIE UNMITTELBARE NÄHE ZU SUPERMARKT, DROGERIE UND KAFFEEHAUS/BAR ERLEICHTERN DEN BÜROALLTAG. NACH DEM ARBEITSTAG SIND DIE BEKANNTEN GUNTRAMSDORFER HEURIGEN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR. DAS BÜRO LIEGT IN EINEM ERST 2013/14 NEU ERRICHTETEN BÜROHAUS UND VERFÜGT ÜBER ETWA 168M². EIN DOPPELBODEN MIT STECKDOSEN UND LEERVERKABELUNG IST VORHANDEN. BARRIEREFREIHEIT IST GEGEBEN, EIN PERSONENAUFZUG EINGEBAUT. TIEFGARAGENPLÄTZE KÖNNEN BEI BEDARF IN DER HAUSEIGENEN GARAGE ANGEMIETET WERDEN. DAS BÜRO IST MIT FAN COIL STANDGERÄTEN ZUR HEIZUNG UND KÜHLUNG AUSGESTATTET (DIE AUSSENGERÄTE BEFINDEN SICH AM DACH DES BÜROHAUSES). EIN BELEUCHTETES FLUCHTWEGSCHILD BEIM AUSGANG IST INSTALLIERT. DER MONATLICHE MIETZINS BETRÄGT EUR 1.794,98 NETTO ZZGL. BETRIEBSKOSTEN UND ZZGL. 20% UMSATZSTEUER. SÄMTLICHE VERBRAUCHSABHÄNGIGEN KOSTEN, WIE HEIZUNG, WARMWASSER UND STROM SIND IM MIETZINS NICHT ENTHALTEN UND WERDEN NACH VERBRAUCH BEZAHLT. DIE MONATLICHE VORSCHREIBUNG FÜR HEIZUNG BETRÄGT DERZEIT EURO 74,27 NETTO. BEI DEN BETRIEBSKOSTEN UND HEIZKOSTEN HANDELT ES SICH UM EINE AKONTOZAHLUNG MIT JÄHRLICHER ABRECHNUNG. DIE KAUTION BETRÄGT 3 BRUTTOMONATSMIETEN. EINE ABLÖSE IST NICHT ZU BEZAHLEN. UNBEFRISTETE MIETDAUER, 3 JAHRE KÜNDIGUNGSVERZICHT DES MIETERS. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

Das Büro/Praxis befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage. Das moderne 3 Zimmer Büro mit Terrasse teilt sich wie folgt auf: * großzügiger Vorraum * Besprechungszimmer * Bürozimmer 1 * Bürozimmer 2 * Teeküche * WC * Archiv mit Tresor Ein Kellerabteil mit Licht und Strom steht zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Badnerbahn Haltestation Guntramsdorf. Ebenfalls Nahversorger wie Billa, Bipa, Frisör, Caféhaus und eine Vielzahl an Heurigen. * Attraktiv ausgestattet, in einem Niedrigenergiegebäude der Energieeffizienzklasse A * Videoüberwachung - Bewegungen im Unter- und Erdgeschoß werden aufgezeichnet. * zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose. * Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß. * Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß. * Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3. * Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung. * Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben. * Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft. * Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik. * Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung. * Elektroinstallation - KNX Systemtechnik. * Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage. * Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

"Traumhaus mit genügend Platz!" Diese Ein-/Mehrfamilienhaus liegt in einer sehr guten, ruhigen Siedlungslage in der Nähe der Weinberge von Guntramsdorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, 2 Badezimmer, 2 WC`s, 3 Schlafzimmer, Küche mit anschließendem Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, von dem man direkt in den wunderschönen südseitigen Garten mit Schwimmingpool (beheizt über die Solaranlage) gelangt. OG: Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Schlafnischen, Wohnzimmer, Badezimmer inkl. WC, (kl Einliegerwohnung). Keller: ca. 90m², 3 Kellerräume, Heizraum mit Schwimmbadtechnik, voll beheizt. Garage samt Starkstromanschluß für Ihre E-Autos. Das gesamte Haus wird mit einer neuen Wärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. WW über Solar beheizt. Einige Sanierungsarbeiten werden im Haus noch durchgeführt (neues Badezimmer im EG, ausgemalt und Ende Dezember kommt eine neue Einbauküche). Damit steht einen Einzug ab Februar 2025 nichts mehr im Wege. Einige Nahversorger, das Ortszentrum mit all seinen Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärtzte, Apotheke, offentliche Verkehrsmittel (Schnellbahn, Bus, Badnerbahn) Lokale und Heurigen sind fußläufig leicht zu erreichen. Für Naturliebhaber, Wanderer und Sportler ist die Nähe zu den Weinbergen (Eichkogl) sicher eine tolle Gelegenheit um Ihren Hobbys nachzukommen. Der Mietpreis pauschal ? 2.400, Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2400 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2400 Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BGartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Büro

2353 Guntramsdorf - Kammeringstraße, Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Büroetage Die Bürofläche beträgt ca. 171,00m² und gliedert sich wie folgt: * großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro * 3 Büroräume * 1 Teeküche und Sozialraum * Sanitärräume für Damen und Herren * Hauszentralheizung (Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet) * alle Fenster sind mit verstellbaren Außenjalousien versehen die Büroetage kann ab sofort bezogen werden, Mietdauer: 5 Jahre, Verkehrsanbindung: unweit B17, BMM: € 1.428,60 (inkl. BK und 20% USt.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 858,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

2353 Guntramsdorf - Kammeringstraße, Zur Vermietung gelangt eine moderne, helle Büroetage Die Bürofläche beträgt ca. 171,00m² und gliedert sich wie folgt: großzügiger Empfangsbereich mit Großraumbüro3 Büroräume1 Teeküche und Sozialraum Sanitärräume für Damen und Herren Hauszentralheizung (Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet) alle Fenster sind mit verstellbaren Außenjalousien versehendie Büroetage kann ab sofort bezogen werden, Mietdauer: 5 Jahre, Verkehrsanbindung: unweit B17, BMM: € 1.428,60 (inkl. BK und 20% USt.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMMVergebührung des Mietvertrages: ca. € 858,00 Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Neu renoviertes Studio zur regelmäßigen oder einmaligen Nutzung! Das Studio umfasst: * Saal mit ca. 70 m2 mit Chill-Out Zone, eine große Spiegelwand, ein Ablageregal, eine Musikbox und WLAN stehen kostenlos zur Verfügung. * Aufenthaltsraum mit ca. 20 m2 mit Kühlschrank und Sitzmöglichkeiten * Garderobe 5 m2 * Küche mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Kühlschrank * 2 Toiletten Außenflächen: Terrasse, großer Garten (1000 m2) und Parkplätze vor dem Haus Preise für 1 Stunde (60 Minuten): € 20,00 (bei regelmäßige Nutzung) € 23,00 (bei unregelmäßige Nutzung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn U-Bahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Neu gebaute Studios zur regelmäßigen oder einmaligen Nutzung! Die Studios enthalten: * Säle mit 180 m2, eine große Spiegelwand, ein Ablageregal, eine Musikbox und WLAN stehen kostenlos zur Verfügung. * Aufenthaltsraum mit ca. 20 m2 mit Kühlschrank und Sitzmöglichkeiten * Garderobe 5 m2 * Küche mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Kühlschrank * 2 Toiletten Außenflächen: Terrasse, großer Garten und Parkplätze vor dem Haus Preise für 1 Stunde (60 Minuten): € 40,00 (bei regelmäßige Nutzung) € 45,00 (bei unregelmäßige Nutzung) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn U-Bahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Greenity Gate ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q1/2025 fertiggestellt. Im Süden der Metropolregion Wien im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance zur Betriebsansiedlung. Auf einer Grundstücksfläche von 35.000 m² steht eine Hallenfläche von 11.065 m² (BGF) sowie 1.182 m² (BGF) Bürofläche zur Vermietung. Eine Aufteilung der Fläche zu zwei etwa gleich großen Teilen ist möglich. Nachhaltig - Großzügig - Flexibel Schon der Außenbereich der Liegenschaft spiegelt den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit innerhalb des Projektes wider. Photovoltaik, Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter, PKW und Fahrräder sind hier nur einige der Ausstattungselemente. • durch natürliche Belichtung in der Halle permanente Arbeitsplätze möglich • attraktiven Aufenthaltsflächen am hauseigenen Biotop • 91 überdachte PKW-Stellplätze • 12 LKW-Ladedocks, 4 Sprinterdocks, 4 Multidocks • 24 überdachte Rad-Stellplätze inkl. E-Ladestationen • Photovoltaikanlage • 4.226 Paneele | Kapazität: 1.900 k Wp • Batteriespeicher für PV-Anlage (2.700 kWh) - Energiezentrale mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Heizleistung: 560 k W, Kühlleistung: 260 k W)... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Tech IQ ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin vorzertifiziert und wird im Q1 2025 fertiggestellt. Im Süd der Metropolregion Wien im größten Industriegebiet Österreichs - dem Industriezentrum Niederösterreich Süd - gelegen - mit internationalen Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft und ausgezeichneter Anbindung an das lokale und überregionale Verkehrsnetz, bietet sich hier eine außergewöhnliche Chance zur Betriebsansiedlung. Auf einer Grundstücksfläche von 35.000 m2 steht eine Hallenfläche von 11.200 m² sowie 1.200 m² Bürofläche zur Vermietung. Eine Aufteilung der Fläche zu zwei etwa gleich großen Teilen ist möglich. Nachhaltig - Großzügig - Flexibel Schon der Außenbereich der Liegenschaft spiegelt den Fokus auf das Thema Nachhaltigkeit innerhalb des Projektes wider. Photovoltaik, Geothermie und E-Ladeinfrastruktur für Sprinter, PKW und Fahrräder sind hier nur einige der Ausstattungselemente. Gleisanschluss durch natürliche Belichtung in der Halle permanente Arbeitsplätze möglich attraktiven Aufenthaltsflächen am hauseigenen Biotop 91 überdachte PKW Stellplätze 12 LKW-Ladedocks, 4 Sprinterdocks, 4 Multidocks 24 überdachte Rad-Stellplätze inkl. E-Ladestationen Photovoltaikanlage - 4.226 Paneele Kapazität: 1.900 k Wp Batteriespeicher für PV-Anlage (2.700 kWh) v Energiezentrale mit Sole-Wasser-Wärmepumpe (Heizleistung: 560 k W, Kühlleistung: 260 k W)... [Mehr]

#Balkon

Direkt beim Kirchenplatz im Herzen des beliebten Heurigenortes, in wunderbar ruhiger Wohnlage, sowohl ost- wie auch westseitig sonnig und mit Blick ins Grüne liegt diese gemütliche Eigentumswohnung mit idealem familienfreundlichem Raumprogramm und daher auch bester Eignung als Anlegerwohnung. Der einladende Eingangsbereich und das zentrale Vorzimmer lassen uns sowohl das westseitige Wohnzimmer mit dem Balkon und der offenen Einbauküche sowie alle drei ostseitig ausgerichteten Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette getrennt begehen und kann so jedes Familienmitglied die außerordentlich angenehme Grünruhelage perfekt genießen. Die helle, saubere Wohnung ist zentral beheizt, mit einer kompletten Einbauküche, diversen praktischen Holzeinbaumöbeln sowie einer Sicherheits - Eingangstüre ausgestattet und verfügt auch über ein geräumiges Kellerabteil. Ein ideal gelegener, großer Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden. In näherer Umgebung des Kirchenplatzes, wo auch jährlich die beliebten Jakobitage - das bekannte Guntramsdorfer Weinfest veranstaltet werden, befinden sich in nur 3 Gehminuten erreichbar, viele der beliebten Guntramsdorfer Heurigen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Banken, Ärzte, Apotheke, und auch die Badner -Bahn Haltestelle mit Direktverbindung in die SCS und die Wiener Innenstadt. BIS MITTE 2026 KÖNNEN SIE EINIGES AN NEBENKOSTEN SPAREN ! HIER EIN FINANZIERUNGSVORSCHLAG ZU IHREM EIGENHEIM ! Ab Barmittel von Euro 14.800,- bestehen Finanzierungsmöglichkeiten abhängig von Ihrer Einkommenssituation laut folgendem unverbindlichem Darlehensbeispiel: Darlehensbetrag EUR 100.000,- Annuität p.m. EUR 434,- bei einem Fixzinssatz über einen Zeitraum von 25 Jahren von Sollzinssatz /Effektivzinssatz 3,4 % /3,8 % bei einer Gesamtdarlehenslaufzeit von 420 Monaten. TOP-KONDITIONEN bei TOP-BONITÄT jederzeit möglich. Professionelle Darlehensvermittlung - persönliche Kundenbetreuung ! Die Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen, ist ohne Gewähr und erfolgt völlig unverbindlich. Die monatlichen Raten im Finanzierungsbeispiel basieren auf einer Hochrechnung und können geringfügig von den tatsächlichen Raten abweichen, je nach Verzinsungsvariante. Bei diesem Finanzierungsmodell handelt es sich nicht um die Europäische Standardinformation für Kredite gemäß § 6 Verbraucherkreditgesetz (VKr G) oder um ein Europäisches standardisiertes Merkblatt (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKr G) , auch um keinen Kreditvertragsentwurf und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKr G. Die angeführten Konditionen können kurzfristig erheblichen Änderungen unterliegen. Sämtliche Werte verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig. Die Berechnung ersetzt nicht eine persönliche Beratung, welche wir mit Hilfe kompetenter Partner aus Bankwesen sowie Vermögens- und Finanzierungsberatung gerne anbieten.... [Mehr]