Suchergebnisse für "gumpendorfer straße, 1060 wien mariahilf eigentumswohnungen"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 67,53m² / 2 Zimmer
€ 17,50 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
1060! Kleinbüro mitten auf der Mariahilfer Straße! Hard Facts: • 3.OG: ca. 67,53 m² Nutzfläche • Miete dzt.netto € 17,50/p.m²/p.M. • Betriebs/Heizkosten-Akonto dzt. netto € 4,20/p.m²/p.M. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Kochnische • 2 Räume • WC mit 2 Toiletten • Lift im Haus • Barrierefreier Zugang • Öffenbare Fenster • Teppichboden • Fancoils • Ruhig Richtung Innenhof • Aussenjalousien manuell Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Dzt. ist auch eine Lagerfläche von ca. 448m² anmietbar (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße sowie perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustür. U3-Station Zieglergasse Straßenbahnlinie 5 Parken Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden HWB Wert: 33 kWh/m²a fGEE Wert: dieser Wert wurde unsererseits bereits schriftlich beim Vermieter bzw. Verkäufer angefragt und wird nachgereicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 332,02m² / 6 Zimmer
€ 15,25 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei
1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Büro wird vor Anmietung saniert (neue Böden, Wände, Sanitäranlagen). Eckdaten • 2.Liftstock • Nutzfläche ca. 332,02 m² • Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M. • Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz ca. € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / Mariahilf / 59,63m² / 2 Zimmer
€ 10.888,81 / m²
#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig
Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Aufgeteilt ist sie in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, eine helle und großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon. Wohnprojekt mit Grünblick Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt. Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 66,43m² / 1 Zimmer
€ 20,70 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
_1060! Kleinbüro ab sofort direkt auf der Mariahilfer Straße! _ Im 3.Liftstock auf Stiege 2 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße, gelangt ab sofort eine kleine Bürofläche mit ca. 66.43 m² Nutzfläche zur Vermietung. _Eckdaten_ * 3.Liftstock * Nutzfläche ca. 66,43 m² * Miete: € 16,50/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_ Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse U6 Westbahnhof Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 935,41m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit
BESCHREIBUNG Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde. Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft ausgestattet werden. Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Stiege 1/5.OG Top 25145 m² € 17,50 ab 01.03.2025 Stiege 2/3.OG Top 46a66 m² € 16,50 ab sofort Stiege 3/2.OG Top 53+54333 m² € 15,25 ab sofort Stiege 4/1.OG Top 61+62a238 m² € 15,50ab sofort Stiege 4/3.OG Top 65153 m² € 16,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung: 4,20 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden. Kosten/Stellplatz/Monat: € 150,00 AUSSTATTUNG Lift öffenbare Fenster Spiegelrasterleuchten Leerverrohrung (Sockelkanäle) teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden Fernwärme Fan-Coils ausgestattete Teeküchen TECHNISCHE DETAILS Altbau/Neubau Energiekennwerte: Büro-Altbau: 90kWh/m².a – Energieklasse C Büro-Neubau EG-DG: 33 kWh/m².a – Energieklasse A Büro Neubau KG: 79 kWh/m².a – Energieklasse C LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3 (Zieglergasse) S-Bahn: - Straßenbahn: 5 Bus: 57A INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur auf der Mariahilfer Straße vorhanden. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants liegen in direkter Nachbarschaft zum Objekt. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht Verfügbare Flächen Büro: 145 m², Mietpreis / m²: 17,50 € Büro: 153 m², Mietpreis / m²: 16,00 € Büro: 67 m², Mietpreis / m²: 16,50 € Büro: 333 m², Mietpreis / m²: 15,25 € Büro: 238 m², Mietpreis / m²: 15,50 €... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.646,15 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Sehr schöne und helle 3 Zimmer Wohnung, WG-Eignung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten 6. Bezirks von Wien! Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das urbane Herz begehrt: eine unschlagbare Lage, moderne Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese gepflegte Wohnung liegt im 6. Stock mit Lift. Sie besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche und 2 Zimmern und einem Atelier. Das Schlafzimmer und das Atelier sind in den Innenhof ausgerichtet. In den Wohnräumen und dem Vorraum wurde ein Parkettboden verlegt. Badezimmer, Küche und WC sind verfliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die Raumhöhe beträgt 2,60m. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parkanlagen ( Dingelstedt Park, Mariahilfer Ruhe Park). Parken ist in den Anrainerparkzonen möglich. Im zweiten Grundriss ist die Möglichkeit einer Wohnküche + 2 Zimmer und eines 3. Zimmers dargestellt. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Geh Nähe zur Mariahilfer Straße, Wiens bekanntester Einkaufsstraße, und der vielseitigen Gumpendorfer Straße mit ihren Restaurants, Cafés und Boutiquen. Kulturfans werden die Nähe zum Raimundtheater schätzen, während Freizeitliebhaber den Radweg vor der Haustüre entlang der U6 Trasse genießen können. Der Westbahnhof, wichtige U-Bahnlinien (U3, U6), Straßenbahnverbindungen und Bushaltestellen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt – so sind Sie perfekt an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. Infrastruktur Die Umgebung überzeugt mit einer breiten Palette an Supermärkten, darunter auch ein Biosupermarkt, die eine bequeme Versorgung mit hochwertigen Lebensmitteln garantieren. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die das Wohnviertel besonders familienfreundlich machen. Highlights der Wohnung •Urban und doch entspannt: Perfekte Lage zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhigen Rückzugsorten. •Hervorragende Anbindung: Zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Sie sind überall schnell und flexibel unterwegs. •Nahversorgung und Freizeit: Alles für den täglichen Bedarf sowie kulturelle und kulinarische Highlights in der direkten Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und urbanem Komfort, machen Sie sich selbst ein Bild. monatliche Kosten: Rücklage Euro 69,70 Betriebskosten Euro 177,41 Verw. Honorar Euro 18,71 Netto gesamt Euro 265,82 MwSt. 10% Euro 19,61 Gesamt Euro 285,43 Kaufpreis: Euro 237.000,- Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Fehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernung: Gesundheit Arzt < 160 m Apotheke < 300 m Krankenhaus < 550 m Kindergarten & Volkschulen Volksschule < 110 m KIndergarten < 340 m Höhere Schulen < 870 m Universität < 2.900 m Nahversorgung Supermarkt < 133 m Einkaufsstraße /-zentren < 470 m Sonstige Bank < 490 m Post < 133 m Polizei < 490 m Geldautomat < 133 m Verkehr Bus < 150 m U-Bahn < 150 m Straßenbahn < 150 m Bahnhof < 500 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Google Maps Für weitere Fragen und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ing. Anton Eibensteiner unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir sind als Doppelmakler tätig, d.h. wir vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Kauf zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Energiedaten: HWB: 105,0 kWh/m²a; fGEE: 4,12Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 105,00... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 1 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift befindet sich in einem wunderschönen Neubau, direkt angrenzend an die Mariahilfer Straße und bietet Ihnen auf einer Wohnnutzfläche von 51,11 m² ein einzigartiges Ambiente. Die Wohnung verfügt über eine 3,84 m² große Loggia, die einen wunderschönen Blick auf den Minna-Lachs-Park bietet. Sie ist perfekt in einer ruhigen Seitengasse eingebettet, aber dennoch nah an der belebten Mariahilfer Straße, die pulsierendes Stadtleben mit einer ruhigen Oase der Entspannung verbindet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Vorraum begrüßt, von dem aus der Abstellraum begehbar ist. Aus dem Vorraum gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, die wunderschöne und helle Wohnküche, welche mit ca. 23 m² ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das ca. 11 m² große Schlafzimmer mit tollem Blick auf den Park. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das ca. 8 m² große, großzügige Bad, welches optimal gestaltet ist und guten Komfort bietet. Im Hauptgebäude stehen Kellerabteile, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Der grüne Innenhof lädt zudem mit einem Kinderspielplatz zum Spielen und Verweilen ein, komplettiert durch eine harmonische Atmosphäre für Groß und Klein. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause, wo urbanes Leben und entspanntes Wohnen perfekt miteinander verschmelzen. Die Wohnung besticht nicht nur durch die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die perfekte Lage, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe eines grünen Parks vereint. Highlights: * gut durchdachter Grundriss * private Parkplätze im Innenhof vorhanden * netter Grünraum im Innenhof * sehr gute öffentliche Anbindung * Bestlage! Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Der Anlegerpreis beläuft sich auf € 468.899 und Preis für Eigennutzer liegt bei € 511 100. _Vereinbaren Sie am Besten heute noch einen Besichtigungstermin._ _Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Laura Spallek jederzeit gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung! _ _Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! _ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 111m² / 3 Zimmer
€ 5.846,85 / m²
Wohnungsbeschreibung Diese stilvolle Wohnung im 8. Liftstock überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 111m2 , sondern auch durch ihre durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung . Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer , darunter ein praktischer begehbarer Schrank in einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Wohnküche , die optimal in den Wohnraum integriert ist und dank dem zeitlosen , eingebauten Kamin ein einladendes Ambiente für gesellige Abende schafft. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Kontakt zu Familie und Freunden genießen. Die Schlafzimmer sind sowohl zur Straße als auch hofseitig ausgerichtet , sodass Sie die Vorteile beider Ausrichtungen nutzen können - die lebendige Atmosphäre der Stadt sowie die ruhige Rückzugsmöglichkeit im Innenhof . Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Aussicht auf Wien, die Ihnen aus der achten Etage einen spektakulären Blick über die Stadt bietet. Diese Aussicht trägt zu einem ganz besonderen Lebensgefühl bei und lädt dazu ein, die Schönheit der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist und hohen Komfort bietet. Die gesamte Immobilie wurde komplett modernisiert , sodass Sie sich auf einen einladenden , zeitgemäßen Wohnstil freuen können. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben und erstklassige Ausstattung schätzen. Highlights: 3,5 Zimmer auf 111 Quadratmeter Modernisiert mit toller Ausstattung Wunderbare Stadtblick aus dem 8. Liftstock Eingebauter Markenkamin mit Fernbedienung Voll ausgestattete Küche inklusive Kochinsel Ost- und Westseitige Ausrichtung Nähe Mariahilfer Straße Konditionen: Kaufpreis : 649.000€ Monatliche Gesamtkosten : 431,60€ Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in Mariahilfergürtel 10, 1060 Wien, besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Westbahnhof und der Gumpendorfer Straße (U6 und Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien) in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich die pulsierende Mariahilferstraße, bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und gute Erreichbarkeit schätzen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 11m² / 1 Zimmer
€ 41,58 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Zur Untervermietung gelangt ein heller 11,30m² großer Büroraum in einer Bürogemeinschaft, bestehend aus einer Hausverwaltung und einer Steuerberatungskanzlei. Das Büro ist im 4. Liftstock in einem Bürogebäude in der Fillgradergasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße gelegen. Zusätzlich zum Büroraum stehen dem Untermieter folgende Gemeinschaftsräume zur Verfügung: großer Vorraum großes Besprechungszimmer Küche Waschraum 2 Mieter Toiletten und 2 Kunden Toiletten 1 Dusche Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3, Station Neubaugasse, die U4, Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinie 57A. Kaffeehäuser, Bars und Restaurants sind fast vor der Haustüre, der Naschmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 72m² / 4 Zimmer
€ 4.375,- / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung befindet sich im 6.ten Wiener Gemeindebezirk, einem der beliebtesten Stadtteile Wiens. Sie liegt in einem Mehrparteienhaus auf der 3.ten Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 72 m2 und teilt sich folgendermaßen auf:• geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind • getrennt begehbare Schlafzimmer! • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • eigene Küche mit praktischer Küchenzeile • getrenntes WC • eigenes Kellerabteil• Parkplatz im Innenhof (50€/Monat) Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in das Vorzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet - von hier aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist. Den Gang weiterfolgend befindet sich die vollausgestattete Küche und die drei getrennt begehbaren Zimmer/Schlafzimmer. Diese schöne Stadtwohnung eignet sich mit ihrem perfekten Grundriss auch sehr gut für eine Vermietung (WG-Vermietung möglich)! Lage: Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die perfekte Innenstadt-Lage aus! 200m zur beliebten Wiener Einkaufsstraße „Mariahilfer Straße“, direkte U-Bahn Verbindungen (U3 Westbahnhof und U6 Westbahnhof+Gumpendorferstraße). Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir - ich freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 26,42m² / 1 Zimmer
€ 9.704,77 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #barrierefrei #ruhig
Besuchen Sie die Projektwebseite für detaillierte Informationen: www.parkside.wien In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im Herzen des 6. Bezirks Mariahilf, gelangt das einzigartige Altbauprojekt PARKSIDE in die Vermarktung. PARKSIDE liegt in der ruhigen Bürgerspitalgasse gegenüber des Minna-Lachs Parks und besteht aus 22 Eigentumswohnungen, welche 1 bis 7 Zimmer haben und Flächen zwischen ca. 26 qm und ca. 239 qm bieten. Die gesamte Liegenschaft wird umfassend saniert und dabei nicht nur optisch, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht, um den modernen Standards und Ansprüchen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Dabei wird unter anderem ein Personenlift eingebaut, die Fassaden werden saniert und die Allgemeinflächen umfangreich erneuert. Eines der Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft ist, dass fast allen Wohnungen Freiflächen in Form eines Gartens oder eines Balkons zugeordnet werden, welche allesamt in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Ein Großteil der Einheiten wird hochwertig und umfangreich saniert. Im Rahmen der Sanierung wird auf den Erhalt der traditionellen Altbauelemente in Kombination mit modernem und zeitgemäßem Wohngefühl Wert gelegt, um Wohnungen zu erschaffen, welche höchste Ansprüche übertreffen. Die gegenständliche Wohnung Top 10a befindet sich im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 26,42 qm. Die Raumaufteilung dieser kompakten Eigentumswohnung ist sehr gut. Man betritt die Wohnung in einen Vorraum mit angeschlossener Küche. Das separate Badezimmer beinhaltet die Toilette, ein Waschbecken, die Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist in Richtung Osten in den Minna-Lachs-Park ausgerichtet. Ein Balkon mit einer Größe von knapp 8 qm ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und ist der Wohnung Top 10a exklusiv zugeordnet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem Grundriss. Absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung durch Bescheid der Stadt Wien. Im Haus befinden sich derzeit insgesamt 5 Einheiten, die als Apartments für eine Kurzzeitvermietung verwendet werden dürfen. Nähere Details dazu erhalten Sie auf Anfrage. PARKSIDE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 6. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater, zur Mariahilfer Straße und zur Gumpendorfer Straße. Die Wohnungen sind eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft aus vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, trendigen Cafés und einer großen Auswahl an Restaurants. Trotz der pulsierenden Lage in einer der trendigsten Gegenden Wiens, besticht die Mikrolage durch ein hohes Maß an Ruhe, Entspannung und Entschleunigung. Direkt gegenüber von PARKSIDE liegt der Minna-Lachs-Park, der durch seine Grünflächen den urbanen Charme der Gegend auflockert und zusätzlich Kühle an heißen Sommertagen bietet. Zahlreiche Kindergärten und renommierte Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 und U6 optimal. Die Stationen Westbahnhof und Gumpendorfer Straße sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Sanierung des gesamten Gebäudes umfasst unteranderem den Einbau eines Personenliftes, die Erneuerung der Steigleitungen, die Revitalisierung aller Allgemeinflächen, sowie den Anbau von Freiflächen in Form von Gärten und Balkonen für nahezu jede Wohneinheit. Dabei wird mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail auf den Erhalt historischer Altbauelemente in Kombination mit modernem Wohngefühl geachtet, um dabei den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die gegenständliche Wohnung Top 10a wird ebenfalls umfassend generalsaniert. Unter anderem werden die Fenster erneuert, sämtliche Leitungen werden neu verlegt, ein hochwertiger Parkettboden wird verlegt und das Badezimmer wird mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Der Einbau einer Klimaanlage ist als Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich. Einen detaillierten Einblick erhalten Sie auf Anfrage durch Zusendung der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
2-Zimmer Wohnung in TOP-Lage - unbefristet vermietet - Nahe Mariahilfer Straße. - WOHNTRAUM
€ 350.000,60
1060 Wien,Mariahilf / 59,51m² / 2 Zimmer
€ 5.881,37 / m²
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung im 3. Stock eines Altbaus nahe der beliebten Mariahilfer Straße. Das Objekt befindet sich in der Stumpergasse und ist daher nur wenige Gehminuten vom "Westbahnhof" entfernt. Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, WC und Badezimmer. Der Zustand des Objektes ist als unsaniert zu betrachten. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 502,44 € (inkl. BK) zzgl. 10% USt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Westbahnhof ideal. Von dort aus haben Sie Zugang zu diversen S-Bahnen, zur U6 sowie diverse Buslinien sowie Straßenbahnlinien Zur Wohnung Die tolle Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Vorraum * WC separat * Badezimmer mit Wanne * Küche * Schlafzimmer * Wohnzimmer Der Wohnung ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Durch den gut durchdachten Grundriss und die geräumigen Zimmer, lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen. Lage und Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 * U6 Westbahnhof * diverse S-Bahnen * diverse Buslinien Ebenso befinden sich diverse Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen, Ärzte uvm. in der Nähe oder sind rasch mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,- Nebenkosten: Maklerhonorar id H von 3% zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter id H von 1,5% zzgl. 20% USt Energieausweis: Heizwärmebedarf: 124,87 kWh/m²a - Klasse D (FGEE: 3,08 / Klasse D) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
