Suchergebnisse für "gumpendorfer straße, 1060 wien mariahilf dachgeschosswohnung..."

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt ein helles, ca. 170 m² großes Geschäftslokal zwischen Mariahilfer- und Gumpendorferstraße. Straßenseitig gibt es eine große einladende Fensterfront. Die Raumhöhe von 4,5 m, gibt dem großen Verkaufsraum ein wunderbares Flair. Dies ermöglicht es, ein angenehmens und inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Grundriss und Aufteilung lassen eine vielseitige Nutzung zu. (KEINE GASTRONOMIE). Das Objekt wird leer übergeben, Beleuchtung bleibt. Aufteilung: heller großzügiger, offene Verkaufsraum (Liniengasse Ecke Stumpergasse) Büroraum (Liniengasse) weiter Raum (Büro) hofseitig zwei Toiletten Abstellräume Küche Eingang über die Straße und Stiegenhaus Zustand und Ausstattung: Das Lokal ist modern ausgestattet, Industrieboden/Asphalt, Parkettboden, Fliesen Gasetagenheizung Miete: Nettomiete: € 2.045,35 + BK: € 452,98+ plus 20% Mwst = € 2.998,00Lage: Sehr gute Nahversorgung wie Bäcker, Supermarkt, viele kleine nette Läden, gastronomisches Angebot, Theater, Kino in der Umgebung. Buslinie 57a diese fährt in 10 Minuten in die Stadt. Gumpendorferstraße, Mariahilferstraße U4/ Margaretengürtel, U3/Zieglergasse unmittelbarer Umgebung. Anfragen bitte vorab NUR über die Immobilien-Plattform, Danke! Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Isaiah Honetz, [Telefonnummer entfernt] / per Sms, oder E-Mail assistenz@newimmobilien. (Währen der Feiertage 30.12.24, 02.01.25, 03.01.25, ab 07.01.25.) Ricarda Honetz, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] ist ab 12.01 wieder erreichbar. Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein helles, ca. 170 m² großes Geschäftslokal zwischen Mariahilfer- und Gumpendorferstraße. Straßenseitig gibt es eine große einladende Fensterfront. Die Raumhöhe von 4,5 m, gibt dem großen Verkaufsraum ein wunderbares Flair. Dies ermöglicht es, ein angenehmens und inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Grundriss und Aufteilung lassen eine vielseitige Nutzung zu. (KEINE GASTRONOMIE). Das Objekt wird leer übergeben, Beleuchtung bleibt. Aufteilung: heller großzügiger, offene Verkaufsraum (Liniengasse Ecke Stumpergasse) Büroraum (Liniengasse) weiter Raum (Büro) hofseitig zwei Toiletten Abstellräume Küche Eingang über die Straße und Stiegenhaus Zustand und Ausstattung: Das Lokal ist modern ausgestattet, Industrieboden/Asphalt, Parkettboden, Fliesen Gasetagenheizung Miete: Nettomiete: € 2.045,35 + BK: € 452,98+ plus 20% Mwst = € 2.998,00 Lage: Sehr gute Nahversorgung wie Bäcker, Supermarkt, viele kleine nette Läden, gastronomisches Angebot, Theater, Kino in der Umgebung. Buslinie 57a diese fährt in 10 Minuten in die Stadt. Gumpendorferstraße, Mariahilferstraße U4/ Margaretengürtel, U3/Zieglergasse unmittelbarer Umgebung. Anfragen bitte vorab NUR über die Immobilien-Plattform, Danke! Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Isaiah Honetz, [Tel] / per Sms, oder E-Mail assistenz@newimmobilien. (Währen der Feiertage 30.12.24, 02.01.25, 03.01.25, ab 07.01.25.) Ricarda Honetz, [Tel], [Email] ist ab 12.01 wieder erreichbar. Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße! Die Dachgeschoß-Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der besten Lagen Wiens. Die ca. 84,88m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung: ein Vorzimmer, ein schönes großes Esszimmer inklusive voll ausgestatteter Küche, ein ca. 33m² großes Wohnzimmer ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Nordost ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht. weitere Informationen: Die Wohnung ist mit Parkettböden und modern verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung und wird verbrauchsabhängig verrechnet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Lage: In direkter Nähe befinden sich die Mariahilfer Straße, die größte Einkaufsstraße der Stadt, sowie der berühmte Naschmarkt mit seinen vielfältigen kulinarischen Angeboten und charmanten Cafés. Die Lage ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen, mit schnellen Anbindungen an die U-Bahn-Linien U3 und U4 und zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien. Kultur, Shopping und Gastronomie liegen praktisch vor der Haustür und machen diese Gegend zu einer Top-Adresse in Wien. Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Handel

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft ist an eine internationale Self-Storage Kette seit 11.07.2022 unbefristet vermietet. Der Kündigungsverzicht beträgt für den Mieter 10 Jahre. Der Eingang liegt ebenerdig und ist direkt von der Stumpergasse aus zu betreten. Der Betreiber beschreibt die Liegenschaft wie folgt: Wo findest du die Storebox? Die Storebox Wien Gumpendorf findest du in der Stumpergasse 29, 1060 Wien. Sie bietet dir eine Vielzahl an Selfstorage-Abteilen, die sich für jegliche Lagerzwecke eignen. Wie funktioniert das Einlagern? In unserem Selfstorage-Lagerraum Wien Gumpendorf kannst du dein Abteil nach Bedarf online buchen und direkt danach mit dem Einlagern starten. Sobald du dein Lager erfolgreich gebucht hast, erhältst du deinen individuellen Zugangscode mit dem du jederzeit, 24 Stunden 7 Tage die Woche, Zutritt zu deinem Selfstorage-Lager in Wien hast. Der gesamte Standort ist videoüberwacht, Luftfeuchtigkeit und Temperatur werden von Sensoren in Echtzeit getrackt. Alle eingelagerten Sachen sind zudem mit einer Versicherung geschützt. Erreichbarkeit der Storebox Die Storebox Wien Gumpendorf ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die U-Bahn-Station Zieglergasse sowie die U-Bahn- und Straßenbahnstation Margaretengürtel sind nur wenige Gehminuten von dem Standort entfernt. Zudem hält die Buslinie 57A in der nähe der Storebox. Lagerraum jetzt online buchen Du benötigst mehr Platz in deinem Zuhause und möchtest dir zusätzlichen Abstellplatz in Wien mieten? Dann buche dein Lagerabteil gleich online! Du hast noch Fragen? Dann melde dich bei unserem Customer Service Team. Gerne unterstützen wir dich bei deiner Buchung! weitere Informationen: Die Aufteilung der Gewerbefläche ist wie folgt: - EG: Verkaufsraum mit ca. 300 m2 - KELLER: 237 m2 Vom Geschäftsraum aus führt ein Stiegenabgang direkt in den Keller. Ein im Innenhof gelegener Lastenlift führt sowohl direkt in den Verkaufsraum im Erdgeschoss aus auch in den Keller. Es gibt insgesamt zwei Notausgänge von der Gewerbefläche im Erdgeschoss direkt in den Innenhof, die als Personaleingang, Lieferanteneingang, Patienteneingang etc. genützt werden können. Lage: Mitten in Mariahilf, im Herzen von Wien, liegt dieses Objekt. Es ist ebenerdig und kann aufgrund der zentralen Lage und Nähe zu Mariahilfer Straße, Mariahilfer Gürtel und Wienzeile ideal mit dem Auto erreicht werden. Zu beachten ist, dass die Stumpergasse in der Kurzparkzone liegt und Parkgebühr zu entrichten ist. Kaufpreis: € 890.000,- Mieteinnahme p.a. Netto € 54.774,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)...............3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Serviciertes Business Center auf der Mariahilfer Straße Gelegen an der prestigeträchtigen und charmanten Wiener Einkaufsmeile ? Mariahilfer Straße“, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, zeichnet sich dieses Center, welches sich in einem modernen Gebäude befindet, vor allem durch beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes. Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. verfügbare Fläche: ab ca. 10 m² Coworking Flächen Eigene Fläche für die Umsetzung eines Traumbüros - aufgeteilt auf 4 Räumlichkeiten welche bis zu 21 Arbeitspätze Platz bietet Bürolösung ab € 240 / Monat / Arbeitsplatz - (inklusive Services plus rund 150m² Allgemeinflächen) Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Arbeiten in Toplage am Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

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Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

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Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

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Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

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Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Fan Coils für Heizung und Kühlung Innenjalousien Teppichboden Fensterbankkanäle ausgestattete Küche Hochwertig ausgebaute Büro- und Besprechungsräumlichkeiten Möblierung kann übernommen werden Terrasseneinheit Lage: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z Bus: 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Arbeiten in Toplage am Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Fan Coils für Heizung und Kühlung Innenjalousien Teppichboden Fensterbankkanäle ausgestattete Küche Lage: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z Bus: 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]