Suchergebnisse für "gudrunstraße, 1100 wien favoriten 3 zimmer wohnung kaufen"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
Kindergarten oder Praxisfläche in Ruhelage in 1100 Wien - ab sofort verfügbar! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 1.314,72
1100 Wien,Favoriten / 147,72m² / 3 Zimmer
€ 8,90 / m²
#Ordination #Terrasse #ruhig #unbefristet
Kindergarten/Praxisfläche in ruhiger Lage von 1100 Wien In 1100 Wien steht eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 105 m² zur Vermietung, die sich ideal als Kindergarten oder Praxis eignet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine angenehme Atmosphäre für Kinderbetreuung oder medizinische Dienstleistungen. Eine großzügige Terrasse sowie eine Einbauküche sind im Mietobjekt enthalten, was den Komfort für Nutzer und Besucher gleichermaßen erhöht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie Billa und Penny, die den Alltag erleichtern. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, mit Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet, was eine langfristige Planung ermöglicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Gewerbe Top 45: Die 3-Zimmer Einheit mit ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. ca. 41 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Abstellraum 1 * separates WC * Wohnküche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Abstellraum 2 * Gang * Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Mietkosten: monatliche Mietkosten: € 1.577,67 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die Einheit befindet sich in der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Bezirk von Wien und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Apotheken. Die Bus- und Straßenbahnlinien erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Wienerberg mit seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Buslinie: 65A * Straßenbahnlinien: 11, 0 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Laxenburger Straße / 58,82m² / 3 Zimmer
€ 4.743,28 / m²
#Balkon #Terrasse
? Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Favoriten? Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines im Jahr 1900 erbauten Hauses. Mit einer Wohnfläche von 58,82m², einem Balkon von 5,20m², bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und eigener Freifläche. Die Wohnung befindet sich im leerstehenden Zustand und kann sofort bezogen werden. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung ist mit einer Gasheizung und Heizkörpern ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgen. Die Raumaufteilung umfasst: - ein geräumiges Wohnzimmer - zwei gemütliche Schlafzimmer - eine separate Küche - ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - einen Vorraum - kein Kellerabteil Eckdaten im Überblick Wohnfläche: 58,82m² Zimmeranzahl: 3 Freifläche: Balkon (5,20m²) Kaufpreis: ? 279.000 Baujahr: 1900 Betriebskosten: ? 200,85 (netto) Liftkosten: ? 38,24 (netto) Heizkosten: ? 70,58 (netto) Warmwasser: ? 27,55 (netto) Reperaturrücklage: ? 1,06 / m² Besondere Merkmale Gasheizung mit Heizkörpern Leerstand ? sofort verfügbar Mietzinsbildung: Richtwert Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur Kaufvertrag und Nebenkosten Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Die Errichtungsgebühr beträgt 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen. Kaufpreis: ? 279.000, Erleben Sie diese charmante Wohnung mit Balkon in Favoriten ? perfekt für Stadtliebhaber mit einem Faible für Urbanes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
_Wohnungseigentumspaket mit 4 Wohneinheiten in 1100 Wien! _ Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumspaket mit insgesamt _4 Eigentumswohnungen _in einem gepflegten Neubau (BJ 1993) mit einer Gesamtnutzfläche von ca.182,31 m² (lt. Zinsliste). Die Wohnungen befinden sich im 10.Bezirk und sind nur im _Gesamtpaket_ zu erwerben. Alle vier Wohneinheiten sind befristet vermietet. _Hard Facts _ * Top 213/6.OG/WNF ca. 42,12 m²/befristet vermietet bis 30.09.2027 * Top 218/6.OG/WNF ca. 48,29 m²/befristet vermietet bis 30.09.2027 * Top 227/6.OG/WNF ca. 42,17 m²/befristet vermietet bis 30.09.2029 * Top 276/8.OG/WNF ca. 49,73 m²/befristet vermietet bis 30.09.2027 _Kaufpreis: € 791.000, _ _Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 23.730,- zzgl. 20% USt = € 28.476, ) _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH/ Mag. Wolfgang Tiefenthaler, Pauschalhonorar für Käufer € 5.000, zzgl. USt. + Barauslagen. Bei Interesse senden wir gerne weiterführende Unterlagen und Informationen zu. _Lage/Öffentliche Anbindung_ Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke etc. sowie Schulen und Kindergarten erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Der Waldmüllerpark ist lediglich 3 Gehmin. entfernt. U1/Station Keplerplatz (ca. 15 Gehmin). Buslinie 14A Strassenbahnlinien, 1, 6, 18, 62, BB Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 53,2m² / 2 Zimmer
€ 5.469,92 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof 26 Tiefgaragenplätze 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18 Buslinien 14A, N66 Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 3% Kundenprovision! Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 49,28m² / 2 Zimmer
€ 7.102,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof 26 Tiefgaragenplätze 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18 Buslinien 14A, N66 Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 3% Kundenprovision! Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 52,76m² / 2 Zimmer
€ 5.951,48 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof 26 Tiefgaragenplätze 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18 Buslinien 14A, N66 Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 3% Kundenprovision! Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,56m² / 2 Zimmer
€ 7.283,83 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof 26 Tiefgaragenplätze 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18 Buslinien 14A, N66 Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 3% Kundenprovision! Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,87m² / 2 Zimmer
€ 5.731,55 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock3 Zimmer Wohnfläche: ca. 67,87 m2Balkon: 16,10 m2Wohnnutzfläche: 75,92 m2Kaufpreis: € 389.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 67,88m² / 3 Zimmer
€ 5.730,70 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock mit Lift3 Zimmer Wohnfläche: 67,88 m²Balkon: 13,54 m²Kaufpreis: € 389.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,57m² / 3 Zimmer
€ 5.994,85 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Stock4 Zimmer Wohnfläche: 81,57 m²Balkon: 16,27 m²Wohnnutzfläche: ca. 89,71 m²Kaufpreis: € 489.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 45,99m² / 2 Zimmer
€ 5.979,56 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 1. Stock2 Zimmer1 Balkon: 16,27 m²Wohnnutzfläche: ca. 47,39 m²Kaufpreis: € 275.000 Euro Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 81,84m² / 3 Zimmer
€ 5.364,13 / m²
#Balkon #Terrasse
Im Herzen des 10. Bezirks, Favoriten, präsentiert sich ein liebevoll revitalisierter Altbau in der Columbusgasse. Das charmante Gebäude beherbergt 18 exklusive Altbauwohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen eignen sich zur KURZZEITVERMIETUNG und sind daher auch für Anleger interessant! Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: Hochwertige Ausstattung: Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Fischgrätparkettböden: Die eleganten Böden verleihen den Räumen einen zeitlosen und edlen Charakter. Gasetagenheizung: Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasetagenheizung in jeder Wohnung. Hohe Raumhöhe: Die großzügigen Raumhöhen schaffen ein luftiges und offenes Wohngefühl. Teilweise Außenflächen: Einige der Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Kellerabteil: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum biete Wohnungsgrößen und Grundrisse: Die 18 Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten unterschiedliche Grundrisse, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Ob kompakte 1-Zimmer-Wohnungen oder großzügige 4-Zimmer-Wohnungen – hier findet jeder sein neues Zuhause. Umgebung: Die Columbusgasse befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Teil von Favoriten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Rückzugsorten: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und das beliebte Einkaufszentrum "Columbus Center" sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Böhmische Prater und der Laaer Wald laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend: U-Bahn: Die U1-Station "Keplerplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens. Straßenbahn und Bus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in der Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und wichtiger Knotenpunkte. Bahnhof: Der Hauptbahnhof Wien ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Wohnungen befinden sich in einer lebhaften Gegend, in der es einem an nichts fehlt. Der 10. Wiener Gemeindebezirk bietet nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung, sondern auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und kulinarische Highlights! Zusammenfassung: Die Altbauwohnungen in der Columbusgasse kombinieren historische Eleganz mit modernem Komfort und einer hervorragenden Lage. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine hochwertige Ausstattung, die charmanten Details und die exzellente Anbindung überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Heim in einem der schönsten revitalisierten Altbauten Wiens. Die U1 Keplerplatz befindet sich quasi "um die Ecke". Auch der Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinien 1, 18, O und die Buslinie 14A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 1. Stock3 Zimmer1 Balkon 16,27 m2Wohnfläche: ca. 81,84 m²Wohnnutzfläche: 89,98 m²Kaufpreis: € 439.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag DI Markus Petrowsky, Rainergasse 3, 1040 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lucas Taufer gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
