Suchergebnisse für "grundstuck oder haus verkaufen in wien 1220"

#Rohbau #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. DACHGESCHOSS + TOP 9: ca. 47,66 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 10: ca. 42,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,94 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 Kaufpreis für Anleger: 247.480 (zzgl. 20% USt.) TOP 11: ca. 43,87 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,40 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 12: ca. 49,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) + 2. DACHGESCHOSS + TOP 13: ca. 68,77 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 11,29 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: 394.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 14: ca. 57,54 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,80 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 Kaufpreis für Anleger: 330.280 (zzgl. 20% USt.) Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar: AP 1: EUR 45.000 AP 2: EUR 45.000 AP 3: EUR 45.000 AP 4: EUR 45.000 AP 5: EUR 45.000 AP 6: EUR 45.000 Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die 14 Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimale Größe. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch solide Mieteinnahmen können Anleger langfristig ihr Kapital vermehren, ohne dem Richtwertmietzins im Altbau zu unterliegen. Für Kapitalanleger, die bei uns eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. DACHGESCHOSS + TOP 9: ca. 47,66 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 10: ca. 42,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,94 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 Kaufpreis für Anleger: 247.480 (zzgl. 20% USt.) TOP 11: ca. 43,87 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,40 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 12: ca. 49,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) + 2. DACHGESCHOSS + TOP 13: ca. 68,77 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 11,29 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: 394.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 14: ca. 57,54 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,80 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 Kaufpreis für Anleger: 330.280 (zzgl. 20% USt.) Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar: AP 1: EUR 45.000 AP 2: EUR 45.000 AP 3: EUR 45.000 AP 4: EUR 45.000 AP 5: EUR 45.000 AP 6: EUR 45.000 Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die 14 Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimale Größe. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch solide Mieteinnahmen können Anleger langfristig ihr Kapital vermehren, ohne dem Richtwertmietzins im Altbau zu unterliegen. Für Kapitalanleger, die bei uns eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Projekt: Zum Verkauf stehen 14 hochmoderne Neubauwohnungen. Ausgestattet mit "State-of-the-Art" Technik und einem stylischen, modernen und zeitlosen Design, bieten diese Wohnungen einen besonderen Wohnkomfort. Das Neubau-Haus im Erstbezug befindet sich in einer erstklassigen Infrastrukturlage, in einer ruhigen Wohnstraße und erfüllt alle technischen und konstruktiven Standards des modernen Bauens. Safety first: Das Projekt befindet sich noch im Rohbauzustand. Aufgrund der Anweisungen des Bauleiters bitten wir darum, die Besichtigungstermine ohne Kinder bzw. weitere Begleitpersonen sowie in passendem Schuhwerk zu planen. Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: + GARTENWOHNUNGEN + TOP 1: ca. 33,83 m² (1 Zimmer) Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 90,98 m² + Loggia ca. 1,55 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 229.000 Kaufpreis für Anleger: 210.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 2: ca. 42,26 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 289.000 Kaufpreis für Anleger: 265.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 3: ca. 43,87m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 63,18 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 4: ca. 42,68 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) + 1. STOCK + TOP 5: ca. 54,75 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: 311.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 6: ca. 61,08 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 Kaufpreis für Anleger: 348.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 7: ca. 61,92 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 4,05 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 389.000 Kaufpreis für Anleger: 357.880 (zzgl. 20% USt.) TOP 8: ca. 56,19 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,25 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 Kaufpreis für Anleger: 321.080 (zzgl. 20% USt.) + 1. DACHGESCHOSS + TOP 9: ca. 47,66 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) TOP 10: ca. 42,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,94 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 269.000 Kaufpreis für Anleger: 247.480 (zzgl. 20% USt.) TOP 11: ca. 43,87 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 13,40 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 279.000 Kaufpreis für Anleger: 256.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 12: ca. 49,25 m² (2 Zimmer) + Dachterrasse ca. 12,30 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: 275.080 (zzgl. 20% USt.) + 2. DACHGESCHOSS + TOP 13: ca. 68,77 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 11,29 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 Kaufpreis für Anleger: 394.680 (zzgl. 20% USt.) TOP 14: ca. 57,54 m² (3 Zimmer) + Dachterrasse ca. 8,80 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 359.000 Kaufpreis für Anleger: 330.280 (zzgl. 20% USt.) Derzeit sind noch folgende Tiefgaragenplätze Verfügbar: AP 1: EUR 45.000 AP 2: EUR 45.000 AP 3: EUR 45.000 AP 4: EUR 45.000 AP 5: EUR 45.000 AP 6: EUR 45.000 Für Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die 14 Neubauwohnungen bieten einen perfekten Grundriss und eine optimale Größe. Sie sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Durch solide Mieteinnahmen können Anleger langfristig ihr Kapital vermehren, ohne dem Richtwertmietzins im Altbau zu unterliegen. Für Kapitalanleger, die bei uns eine oder mehrere Eigentumswohnungen erwerben, übernehmen wir gerne die Vermietung! Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur ein prachtvolles Eigenheim, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé. Dieses 66-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online einen sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste Angebot für Ihre Finanzsituation zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 1 09 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Dachgeschoss von Haus 1. Diese Wohnung bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten und eine einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen langen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Von hier aus erreichen Sie Zimmer 1 und Zimmer 2, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Weiterhin finden Sie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein Flur führt Sie weiter zu Zimmer 3, das Ihnen weiteren Raum zur individuellen Nutzung bietet. Schließlich gelangen Sie zur geräumigen Wohnküche, die mit einem Balkon verbunden ist, der Ihnen einen schönen Blick ins Freie und Raum für entspannte Momente im Freien bietet. In Top 1 09 erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen und genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die Ihnen diese Wohnung bietet. Gestalten Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte in den unterschiedlichen Zimmern und genießen Sie das Leben in dieser wunderbaren Wohnung, die Ihnen Raum für Kreativität und Individualität bietet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 2 06 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Stock von Haus 2. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bereitet. Direkt rechts vom Vorraum befindet sich das separate WC, das Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, die Ihnen einen gemütlichen Raum zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Das Schlafzimmer mit einer praktischen Garderobe, die ausreichend Platz für einen Schrankverbau bietet, ist über die Wohnküche begehbar. Das Badezimmer mit einer Badewanne ist über die Garderobe zugänglich und ermöglicht Ihnen entspannende Momente der Erholung. Erleben Sie in Top 2 06 ein behagliches Wohngefühl und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Schlafzimmer mit Garderobe. Nutzen Sie den Balkon als erweiterten Wohnraum und genießen Sie die Vorzüge einer gut durchdachten Wohnküche. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Direkt am Oberen Mühlwasser in erster Wasserlinie befindet sich dieses ca. 421 m² große Baugrundstück. Das unbebaute Grundstück weist die Flächenwidmung Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw) auf. Mit der Buslinie 93 A, die direkt vor der Siedlung hält, erreicht man in wenigen Minuten die U2 Station Donaustadtbrücke oder die U1 Kagran. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Wir freuen uns Ihnen dieses 18.801m² große, ebene, rechteckige Grundstück in Essling an der Grenze zu Groß-Enzersdorf anbieten zu dürfen! Das Grundstück befindet sich im Grünland und ist als ländliches Gebiet gewidmet, eine kleine Fläche, ca. 1.200m² befindet sich im Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel. Die Bebauungsbestimmungen zu dem angebotenen Grundstück lauten teilweise BB1 und teilweise BB2 - die Erklärung dazu u.a. Erklärung ländliche Gebiete: Das sind Flächen, die für land- und forstwirtschaftliche Nutzung bestimmt sind. In ländlichen Gebieten dürfen nur Gebäude oder Anlagen errichtet werden, die landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen oder berufsgärtnerischen Zwecken dienen, wie zum Beispiel landwirtschaftliche Betriebsgebäude, Glashäuser, Wohnhäuser von Landwirtinnen und Landwirten etc. Erklärung Bebauungsbestimmungen: Auf den mit BB1 bezeichneten Grundflächen darf die Gebäudehöhe der für die Bewirtschaftung unbedingt erforderlichen Wohngebäude 6,5m nicht überschreiten. Auf den mit BB2 bezeichneten Grundflächen ist die Errichtung von Wohngebäuden nicht zulässig. Erklärung Wald- und Wiesengürtel: Der Wald- und Wiesengürtel ist für die Erholung der Stadtbevölkerung bestimmt. Hier sind nur jene Bauten zulässig, die der Erholung der Allgemeinheit dienen, wie zum Beispiel Ausflugsgasthöfe. Die land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist zulässig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex stehen derzeit Büroflächen mit gesamt ca. 176 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: Top 06 ca. 124,46 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,84 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,21 inkl. Heizung Liftkostenakonto/monatlich/netto/geschätzt € 55,93 Stellplatz im Freien (falls verfügbar) € 100,00 Stellplatz Tiefgarage (falls verfügbar) € 120,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und eigenem PKW-Stellplatz. Es handelt sich um einen Neubau und Erstbezug, bei dem Sie in Ihrem Eigentum wohnen ohne zusätzliche monatliche finanzielle Belastungen wie bei Pacht oder Baurecht. Das Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 205 m²!) und gliedert sich wie folgt: Wohnküche (die Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert), Vorraum mit ausreichend Nischen für Garderobe und Schuhkasten, Gäste-WC und Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Technikraum mit viel Stauraum zur Verfügung, ideal für Kinderwagen oder Fahrräder (siehe Grundriss). Im Obergeschoss befinden sich: drei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Tageslicht, ausgestattet mit WM-Anschluss und WC. Alle Fenster und Türen sind bereits mit Raffstores ausgestattet, die Schutz vor Unwetter, Kälte und Hitze bieten. Der Eigentumsgarten mit ca. 86 m² bietet ausreichend Platz für ein Familienparadies in der lebenswertesten Stadt der Welt. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Dank der bewährten Bauweise und hochwertigen Wärmedämmung erreicht das Haus eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (siehe Fotos). Die restlichen vier Häuser sind bereits verkauft und bewohnt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine ruhige Oase für Sie und Ihre Liebsten zu einem einmaligen Kaufpreis und mit hochwertiger Ausstattung in der lebenswertesten Stadt der Welt Wien (bereits mehrfach offiziell ausgezeichnet)! Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! NEU! ++ 4 ZIMMER + GARTEN + TERRASSE + KÜCHE + PKW-STELLPLATZ ++ ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+ ++ 1220 WIEN ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in topmodernem Haus in 1220 Wien zu mieten In einem zwischen 2009 und 2012 errichtetem Bürokomplex stehen derzeit Büroflächen mit gesamt ca. 176 m² zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden, für eine ausreichende Nahversorgung und Infrastruktur ist gesorgt. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl im Freien, als auch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: Top 06 ca. 124,46 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,84 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,21 inkl. Heizung Liftkostenakonto/monatlich/netto/geschätzt € 55,93 Stellplatz im Freien (falls verfügbar) € 100,00 Stellplatz Tiefgarage (falls verfügbar) € 120,00 Lage: U-Bahn: U1 Rennbahnweg oder Aderklaaer Straße Autobus: 25 A (Puchgasse), 27 A, 28 A, 494, 495 (Aderklaaer Straße) Schnellbahn: Traisengasse Individualverkehr: A22, A 23, S 2 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Terrasse

1220 Wien | Ginkgoweg 20 | Haus 1Eine absolute Rarität an der unteren Alten Donau: ein Einzelhaus auf Eigengrund. Hier am Ginkgoweg 20 im 22. Bezirk wird dieser Traum wahr. Das dreigeschossig Haus glänzt mit 300 m² Grundstück und einer Dachterrasse, sowie der absoluten Luxus-Ausstattung, die ihresgleichen sucht. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - Nur 150 Meter zur unteren Alten Donau - Auf Eigengrund - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.546.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.599.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Direkt an der unteren Alten Donau - In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn - Rarität: Einzelhauf auf Eigengrund in dieser Traumlage - In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TOPMODERN: Zum Verkauf stehen 4 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. VOLLWERTIGEN KELLER: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird. 4 EBENEN: Keller, Geräumig, mit Fußbodenheizung sowie zwei Kellerfenstern ausgestattet Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. ÜBERBLICK: HAUS 1: VERKAUFT! HAUS 2: Gesamtfläche ca. 211,95 m² WNFL.: ca. 152,50 m² (inkludiert KELLER ca. 46,05 m²) + Terrassen / Garten ca. 45,25 m² + PKW Stellplatz ca.14,20 m² = KAUFPREIS EUR 599.000, Schlüsselfertig! HAUS 3: Gesamtfläche ca. 209,79 m² WNFL.: ca. 149,61 m² (Inkludiert KELLER ca. 46,05 m²) + Terrasse / Garten ca. 47,98 m² + PKW Stellplatz ca.14,20 m² = KAUFPREIS EUR 599.000, Schlüsselfertig! HAUS 4: Gesamtfläche ca. 205,67 m² WNFL.: ca. 145,30 m² (Inkludiert KELLER ca. 45,19 m²) + Terrasse / Garten ca. 46,17 m² + PKW Stellplatz ca.14,20 m² = KAUFPREIS EUR 599.000, Schlüsselfertig! KEIN GAS - KEIN PROBLEM: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit ´EPS F PLUS´ deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. MYSTISCHE KNISTERN DES FEUERS: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! VON DER DECKE BIS ZUM BODEN: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. RUHIG, GRÜN, WASSER, SPORT: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen! ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! NEU! ++ 5 ZIMMER / KELLER / GARTEN / 3 TERRASEN / 1 PKW-STELLPLATZ ++ SCHLÜSSELFERTIG ++ NÄHE BADESEE SÜSSENBRUNN ++ 1220 WIEN ++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]