Suchergebnisse für "grundsteingasse"
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 54,35m² / 2 Zimmer
€ 3.659,61 / m²
#Altbau #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Die sanierungsbedürftige Wohnung mit 54,35 m² liegt im 3. Stock (mit Lift) eines Eck-Gründerzeithauses in der Brestelgasse, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der Ottakringer Straße. Das Haus wurde kürzlich im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus saniert und ein Lift eingebaut. Der 3. Stock ist das letzte Regelgeschoß des Altbaus, darüber ist der DG-Ausbau mit 3 Wohnungen. Die Wohnung ist östlich bis süd-östlich zur Brestelgasse hin orientiert und kreisförmig begehbar. Aus der Wohnung blickt man auf ein schön renoviertes Gründerzeithaus. Die Wohnung verfügt über (Plan liegt bei): Großer Vorraum mit Küche 14,33 m²2 helle große Zimmer nebeneinander mit 19,6 m² bzw. 18,41 m²1 schmales Bad/WC mit gesamt 2,01 m²Bad/WC: Vom Vorraum/Küche gelangt man in einen Raum, in dem sich das WC, ein Waschbecken und die Dusche befinden. Fenster: Doppel-Kastenfenster, jeweils 2 Fenster in jedem der 2 Zimmer sorgen für viel Helligkeit. Kellerabteil: der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil im UG (mit dem Lift erreichbar). Das Kellerabteil ist nicht im Eigentum, sondern nur zur Nutzung überlassen. Schnelles Magenta Internet: Im Haus verfügbar ist Magenta Internet (ehemals UPC/Chello). Energieausweis - HWB Wert: Der Energieausweis bezieht sich auf die Altbau-Regelgeschosse (EG bis inkl. 3. Stock) und gilt bis 21. Mai 2029. Der HWB-Wert (Heizwärmebedarfswert) beträgt 140,7 kWh / m² / Jahr (Klasse D). Laufende monatliche Kosten ab Juli 2024: 104,90 € Anteilige Haus-Betriebskosten 34,92 € Anteilige Lift-Betriebskosten 55,80 € Reparaturrücklage 13,98 € MWSt 209,60 € Monatliche Belastung (Vorschreibung) Das sind die monatlichen Kosten pro m² Wohnfläche (bei 54,35 m²): 1,93 € Haus-Betriebskosten 0,64 € Lift-Betriebskosten 1,03 € Reparaturrücklage 3,85 € / m² Monatliche Belastung (inkl. MWSt) Dazu kommen die üblichen verbrauchsabhängigen Kosten der Wohnung: Heizung/Warmwasser (Gas Etagenheizung mit Therme im Vorzimmer/Küche) und Strom. Kaltwasser ist bereits in den Haus-Betriebskosten enthalten. AUSSERGEWÖHNLICH GUTE INFRASTRUKTUR: ALLES, WAS MAN BRAUCHT, IST ZU FUSS ERREICHBAR: Die Brestelgasse ist eine Seitengasse der Ottakringer Straße, etwa in Höhe der Kalvarienberggasse. Der Yppenplatz und der Brunnenmarkt sind nah. Da die Straße verkehrsberuhigt ist, bietet sie Ruhe bei toller Infrastruktur. ÖFFIS: Bus 48AStraßenbahn: Linie 44 (Station Frauengasse), Linie 2U6: es sind 3 U6-Stationen in der Nähe: Josefstädter Straße, Alser Straße, Thaliastraße Schnellbahn S 45: Bahnhof Ottakring und Hernals ca. 1,5 km entfernt Westbahnhof: ca. 2 km entfernt EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Supermärkte: Lidl und 2 Billa Supermärkte Brunnenmarkt Bäckereien3 Bipa Mehrere Apotheken Banken (Erste, Bank Austria, Bank 99) Postämter Mehrere Trafiken Tankstellen Fitnesscenter (Fitinn 2 Minuten entfernt) UNTERHALTUNG: Hippe Lokale beim Yppenmarkt Viele Restaurants und Cafés in der Umgebung Ottakringer Brauerei mit Shop und Veranstaltungen Metropol mit Konzerten und Shows ÄRZTE: 3 Allgemein-Mediziner3 Zahnärzte3 Kinderärzte Fachärzte Tierärzte KINDERBETREUUNG, SCHULEN: 3 Kindergärten: Haberlgasse, Gaullachergasse, Ottakringer Straße 3 Volksschulen: Gaullachergasse, Grundsteingasse, Kindermanngasse 1 Mittelschule: Grundsteingasse 2 Gymnasien: GRg: Geblergasse, Parhamerplatz Bei Interesse an der Wohnung bitte um eine schriftliche Anfrage über ein Immobilienportal unter Angabe von Vorname, Nachname, e-mail Adresse und Handynummer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 72,5m² / 3 Zimmer
€ 2.744,83 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des 16. Bezirks von Wien zwischen Koppstraße und Thaliastraße, unweit von der U6. Sie befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines Hauses von der 70er Jahre und besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Verbindungsgang. Der großzügige Wohnbereich und die Küche befinden sich auf der Straßenseite des Gebäudes. Die beiden Schlafzimmer bieten einen ruhigen und hellen Ausblick auf den Innenhof. Dank der zentralen Zugang jedes Zimmers eignet sich die Wohnung ideal als Studentenwohnung oder Wohngemeinschaft. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet. Für diese Wohnung haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Wenn Sie daran interessiert sind, senden wir Ihnen gerne den entsprechenden Link zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-1023 Die Lage Bus 48A Kirchstetterngasse, (150 m) Straßenbahn 46 Thaliastraße/Haberlgasse, (212 m) Straßenbahn 469 Camillo-Sitte-Gasse, (379 m) Supermarkt Billa, Koppstraße 32, 1160 Wien (79 m) Spar, Koppstraße 29, 1160 Wien (102 m) Billa, Haberlgasse 56, 1160 Wien (272 m) Bäckerei Der Mann, Thaliastraße 50, 1160 Wien (224 m) eljo Burek, Keine Adressinformation (344 m) Backwerk, Thaliastraße 17, 1160 Wien (375 m) Bildung Schule Volksschule, Keine Adressinformation (148 m) VHS Ottakring, Keine Adressinformation (284 m) VS-Grundsteingasse, Keine Adressinformation (359 m) Sonderpädagogisches Zentrum Ottakring, Keine Adressinformation (381 m) Kindergarten (189 m) und (341 m) Drogerie Bipa, THALIASTRASSE 47, 1160 Wien (224 m) dm, Thaliastraße 28, 1160 Wien (354 m) Bei dem Verkauf dieser Immobilie kommt das digitale Angebotsverfahren DAVE zur Anwendung. Es werden ausschließlich Kaufanbote ohne Finanzierungsvorbehalt bis 30.3.2025 entgegengenommen. Mehr Information im Infoblatt in den Anhängen und unter https://www.remax.at/de/immobilien/dave. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
