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#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gießhübl in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 200m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis von 1.450.000,00 € ist aufgrund der Lage und Größe dieses Objektes mehr als angemessen. Das Haus befindet sich in einem massiven Zustand und bietet somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen. So können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Villa aus dem Jahr ca. 1920 ist unterkellert und absolut trocken! Das Fundament kann als sehr gut bezeichnet werden. Da wir von einer Kernsanierung ausgehen müssen wird hier nahezu nur der Grundstückspreis aufgerufen. Grundstück oberhalb, welches steil nach oben verläuft ist gewidmet als Landwirtschaft. Es handelt es sich um zwei zusammenhängende Grundstücke Untere Grundstück 1425 m²Oberhalb - Hanglage 1136 m²Geheizt wird das Haus mit Ölöfen und Heizkörper, wie es früher üblich war. Ergo ist keine Zentralheizung verbaut! Brunnen ist vorhanden, auf Funktion konnte diesernicht geprüft werden. Bitte entnehmen Sie ihren ersten Eindruck den Fotos. Bauland Wohngebiet bis zwei Einheiten 25 % verbaubare Fläche möglich auf den 1425 m²Sollte Interesse bestehen, freue ich mich auf eine Besichtigung Neben der ruhigen Lage in Gießhübl bietet das Haus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch problemlos größere Städte wie Wien erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell und bequem zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen ein entspanntes und unbeschwertes Leben in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus selbst überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und seine großzügige Raumaufteilung. Es verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch ein großer Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein stilvolles Badezimmer sind vorhanden. Zusätzlich bietet das Haus auch einen Keller und einen Dachboden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Auch für Ihre Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen, dann ist dieses Einfamilienhaus in Gießhübl die perfekte Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Ein aufgeschlossenes flaches 3,2 ha großes Baugrundstück mit touristischer Widmung gelangt zum Verkauf. Die Bebauung ist nach Bauklasse I, II der NÖ Bauordnung (bis 8 Meter Höhe) umsetzbar. Die angefügten Visualisierungen dienen zur Vorstellung wie ein Projekt zur Vermietung auf dem ca. 32.000 m² großen Grundstück bei 3874 Litschau gestaltet werden kann. Es wurden 3 Varianten mit verschiedenen Auslastungsszenarien (35%, 50% und 65% Auslastung pro Kalenderjahr) erstellt, bei 50% Gesamtauslastung und ortsüblich angesetzten Vermietungsraten ergibt sich eine Rendite von ca. 15% für Grundstücksankauf und Projektumsetzung mit einer Anzahl von 40 Lodges zur Vermietung bei einem Gesamtpreis von 5,4 Mio. Euro., davon 2,2 Mio. Euro Grundstückspreis und ca. 3,2 Mio. Euro für Umsetzung des Hoteldorf Projektes. Die Umsetzung ist mit stylischen Lodges in Holzriegelkonstruktion geplant, durch kostengünstige und qualitativ hochwertige Bauweise kann ein attraktiver Preis für die Anzahl der Lodges erreicht werden. Die Vermietungskalkulation bezieht sich auf 40 Lodge Einheiten mit 2 bis 4 Betten pro Einheit, wobei 10 der 40 Vermietungseinheiten über einen eigenen privaten Wellness Bereich verfügen. Ein exklusiver Adults-only Bereich kann im Projekt umgesetzt werden. Da die Lodges jeweils über große Gärten verfügen ist bei jeder Lodge Privatsphäre gegeben. Die Waldrandlage bietet eine ruhige Umgebung, die für einen Relax Urlaub optimal geeignet ist. Weiters ist die Umgebung unter Golfspielern bekannt, da der Golfclub Litschau vor Ort und weitere Golfclubs Haugschlag und Monachus (tschechische Grenze) sich nur ein paar Autominuten entfernt befinden. Der Ort Litschau bietet mit Herrensee, Theater, Restaurants und dem ca. 25 Autominuten entfernten Gmünd mit der Therme Sole Felsen Bad sowie der Käsemacher Welt in Heidenreichstein, Burgen, Schlössern, Wanderwegen und Radwegen einige entspannende Freizeitaktivitäten. Der Kauf des Grundstückes kann als Asset Deal oder Share Deal, wobei Share Deal die von Verkäuferseite angestrebte Variante ist, durchgeführt werden. Für weiterführende Informationen und Details und Kalkulationen zum Hoteldorf Projekt bitten wir um schriftliche Anfrage per E-Mail. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten (E-Mail, Telefonnummer, Firmenname mit Firmenadresse). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

"wenige Minuten entfernt von der A4 & B16" Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar. Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Objektbeschreibung: Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung. Dank der zentralen Lage in einem aufstrebenden Wirtschaftsgebiet bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine langfristige Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu expandieren oder eine neue Niederlassung in einem wachstumsstarken Umfeld zu errichten. Nutzungspotenzial: Ob als Standort für Lager- und Logistikzentren, Produktionshallen oder Bürogebäude – dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine effiziente Verteilung ihrer Waren anstreben oder Produktionsstätten strategisch gut platzieren möchten. Fazit: Mit diesem Grundstück in der Industriestraße 5-3 in Seibersdorf erwerben Sie nicht nur eine ideale Gewerbefläche, sondern auch die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Vorteile dieser hervorragenden Lage und realisieren Sie Ihr Projekt in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: € 1.000.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

"6017m² - Betriebsgrund in Seibersdorf" Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar. Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung. Dank der zentralen Lage in einem aufstrebenden Wirtschaftsgebiet bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine langfristige Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu expandieren oder eine neue Niederlassung in einem wachstumsstarken Umfeld zu errichten. Ob als Standort für Lager- und Logistikzentren, Produktionshallen oder Bürogebäude - dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine effiziente Verteilung ihrer Waren anstreben oder Produktionsstätten strategisch gut platzieren möchten. Mit diesem Grundstück in der Industriestraße 5-3 in Seibersdorf erwerben Sie nicht nur eine ideale Gewerbefläche, sondern auch die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Vorteile dieser hervorragenden Lage und realisieren Sie Ihr Projekt in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft in Ausmaß von ca. 10.000m² zu erwerben! Preis: € 599.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

"3774m² - Betriebsgrund in Seibersdorf" Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar. Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung. Dank der zentralen Lage in einem aufstrebenden Wirtschaftsgebiet bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine langfristige Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu expandieren oder eine neue Niederlassung in einem wachstumsstarken Umfeld zu errichten. Ob als Standort für Lager- und Logistikzentren, Produktionshallen oder Bürogebäude - dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine effiziente Verteilung ihrer Waren anstreben oder Produktionsstätten strategisch gut platzieren möchten. Mit diesem Grundstück in der Industriestraße 5-3 in Seibersdorf erwerben Sie nicht nur eine ideale Gewerbefläche, sondern auch die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Vorteile dieser hervorragenden Lage und realisieren Sie Ihr Projekt in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft in Ausmaß von ca. 10.000m² zu erwerben! Preis: € 375.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Halle

Willkommen in der attraktiven Stadt Mattersburg im wunderschönen Burgenland! Hier inmitten der idyllischen Landschaft liegt eine wundervolle Immobilie, die perfekt für Ihr Industrie- oder Gewerbeunternehmen geeignet ist. Die großzügige Lagerhalle befindet sich in der 7210 Postleitzahl und ist ideal gelegen, um Ihren geschäftlichen Erfolg zu fördern. Aber nicht nur die Immobilie selbst ist ein großer Pluspunkt, sondern auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was es Ihnen und Ihren Mitarbeitern ermöglicht, schnell und bequem zur Arbeit zu gelangen. Auch für den Transport von Waren und Materialien ist die Lage ideal, da sie sich in der Nähe von Hauptstraßen und Autobahnen befindet. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe einen Supermarkt, der es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert alle notwendigen Einkäufe zu erledigen. Dies spart nicht nur Zeit, sondern auch Kosten und ermöglicht es Ihnen, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Industrie- oder Gewerbeunternehmen benötigen. Eine perfekte Lage, eine solide Bauweise und eine großartige Verkehrsanbindung machen sie zu einer erstklassigen Wahl. Zögern Sie nicht länger und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um diese Lagerhalle zu besichtigen und Ihr Unternehmen auf ein neues Level zu bringen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

"wenige Minuten entfernt von der A4 & B16" Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar. Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Objektbeschreibung: Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung. Dank der zentralen Lage in einem aufstrebenden Wirtschaftsgebiet bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine langfristige Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu expandieren oder eine neue Niederlassung in einem wachstumsstarken Umfeld zu errichten. Nutzungspotenzial: Ob als Standort für Lager- und Logistikzentren, Produktionshallen oder Bürogebäude - dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine effiziente Verteilung ihrer Waren anstreben oder Produktionsstätten strategisch gut platzieren möchten. Fazit: Mit diesem Grundstück in der Industriestraße 5-3 in Seibersdorf erwerben Sie nicht nur eine ideale Gewerbefläche, sondern auch die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Vorteile dieser hervorragenden Lage und realisieren Sie Ihr Projekt in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kaufpreis: € 1.000.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

"6017m² - Betriebsgrund in Seibersdorf" Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar. Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung. Dank der zentralen Lage in einem aufstrebenden Wirtschaftsgebiet bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine langfristige Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu expandieren oder eine neue Niederlassung in einem wachstumsstarken Umfeld zu errichten. Ob als Standort für Lager- und Logistikzentren, Produktionshallen oder Bürogebäude – dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine effiziente Verteilung ihrer Waren anstreben oder Produktionsstätten strategisch gut platzieren möchten. Mit diesem Grundstück in der Industriestraße 5-3 in Seibersdorf erwerben Sie nicht nur eine ideale Gewerbefläche, sondern auch die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Vorteile dieser hervorragenden Lage und realisieren Sie Ihr Projekt in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft in Ausmaß von ca. 10.000m² zu erwerben! Preis: € 599.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

"3774m² - Betriebsgrund in Seibersdorf" Das Grundstück befindet sich in der strategisch günstigen Lage von Seibersdorf, direkt in der Industriestraße. Diese etablierte Gewerbezone ist ideal für Unternehmen, die eine hervorragende Anbindung an die regionalen und internationalen Verkehrsrouten suchen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Autobahnanschlüsse an die A4 (Ostautobahn) und die B16, was eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und Bratislava ermöglicht. Auch der Flughafen Wien-Schwechat ist in rund 30 Minuten erreichbar. Seibersdorf bietet zudem ein gut ausgebautes Netzwerk für den Logistik- und Produktionssektor und eine attraktive Mischung aus Industrie, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Dieses großzügige Gewerbegrundstück eignet sich hervorragend für Industrie- und Logistikunternehmen sowie für produzierendes Gewerbe. Die ebene und vollständig erschlossene Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und eine schnelle Bebauung. Dank der zentralen Lage in einem aufstrebenden Wirtschaftsgebiet bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine langfristige Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen zu expandieren oder eine neue Niederlassung in einem wachstumsstarken Umfeld zu errichten. Ob als Standort für Lager- und Logistikzentren, Produktionshallen oder Bürogebäude – dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Visionen zu verwirklichen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine effiziente Verteilung ihrer Waren anstreben oder Produktionsstätten strategisch gut platzieren möchten. Mit diesem Grundstück in der Industriestraße 5-3 in Seibersdorf erwerben Sie nicht nur eine ideale Gewerbefläche, sondern auch die Grundlage für eine erfolgreiche Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die Vorteile dieser hervorragenden Lage und realisieren Sie Ihr Projekt in einem dynamisch wachsenden Wirtschaftsraum. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft in Ausmaß von ca. 10.000m² zu erwerben! Preis: € 375.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

Willkommen bei unserem Industrie- und Gewerbeobjekt in 3300 Amstetten in Niederösterreich. Dieses einzigartige und vielseitige Gebäude bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Es liegt an einem zentralen Standort in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen wie Bus und Bahnhof. In der Nähe gibt es auch einen Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität für Ihre Produktion und Betriebsabläufe. Es verfügt über modernste Technologien und ein hochmodernes Design. Es gibt auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Miete von 2.646,00 €. Wenn Sie einen Produktions- und Betriebstandort suchen, der alles bietet, was Sie brauchen, und in einer zentralen Lage liegt, ist dieses Industrie- und Gewerbeobjekt in 3300 Amstetten in Niederösterreich die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über dieses einmalige Gebäude zu erfahren und um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen helfen zu können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <825m Apotheke <2.925m Krankenhaus <2.775m Klinik <2.975m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <700m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <2.700m Geldautomat <2.700m Post <2.925m Polizei <2.875m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <2.200m Bahnhof <375m Flughafen <8.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Exklusives Gewerbeobjekt in Strategischer Lage von Bad Eisenkappel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Industrie, Handel, Produktion und Wohnprojekte. Sie suchen nach einer langfristigen Investitionsmöglichkeit für Ihr Unternehmen aus Industrie, Handel und Produktion? Oder planen Sie, ein innovatives Wohnprojekt zu starten? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Bad Eisenkappel und erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 2.620 m² über gemischtes Baugebiet. Diese Flächenwidmung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Klein- und Mittelbetriebe sowie für Wohngebäude oder sonstige Betriebsgebäude. Das Gebäude ist dem alter entsprechend gepflegt und bieten eine großzügige Verkaufsfläche von über ca. 450 m². Zusätzlich stehen mehrere Lagerflächen mit einer Gesamtfläche von über ca. 135 m² zur Verfügung, die flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden können. Ein weiterer Pluspunkt der Liegenschaft sind die 29 KFZ-Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden bieten. Das Objekt ist mit einer Anlieferungszufahrt und einem Flügeltor ausgestattet, die eine effiziente Be- und Entladung Ihrer Waren gewährleisten. Das Gebäude wurde im Jahr 2009 erbaut. Im Jahr 2023 wurde der Betrieb eingestellt. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die von einem 6.000-Liter-Öltank gespeist wird. DER KAUFPREIS IST NETTO !! Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie vermitteln. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.35 Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen Projektstand informieren.... [Mehr]