Suchergebnisse für "grundstückspreis kagel finkenstein"

#Baugrund

Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2257 Quadratmetern und befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Finkenstein am Faaker See. Die idyllische Gemeinde Finkenstein liegt malerisch eingebettet zwischen den Karawanken und dem Faaker See und besticht durch ihre natürliche Schönheit sowie ihre erstklassige Lebensqualität. Die sonnige Lage des Grundstücks bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft, sondern auch eine optimale Besonnung, um die Sonnenstunden bestmöglich zu genießen. Das Grundstück setzt sich aus zwei separaten Parzellen zusammen, welche beide über eine Widmung als Bauland- Wohngebiet verfügen. Die Gesamtfläche von ca. 2.257 Quadratmetern bietet genügend Platz für die Realisierung individueller Wohnträume und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach den persönlichen Vorstellungen. Aufgrund der fehlenden Bebauungspflicht haben Käufer die Freiheit, ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu verwirklichen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen besticht durch ihre einmalige Lage im Sonnenhang und den atemberaubenden Ausblick auf die Berge sowie die historische Burgruine Finkenstein. Bei der Architekturplanung wurde besonderer Wert auf hochwertige Details gelegt. Umgeben von modernen Einfamilienhäusern thront dieser optisch sehr ansprechende Baukörper mit einem unvergleichlichen Panoramablick. KEY-FACTS: > Massive Bauweise > Aufzug > barrierefreier Zugang > Hebeschiebetüren und 3-fach-verglaste Fenster > Luftwärmepumpe der Firma IDM > dezentrale Wohnraumlüftung mit 84 % Wärmerückgewinnung > Fußbodenheizung und -kühlung > Smarthome-Vorbereitung (BUS-System) > hochwertige Eichen-Parkettböden > stilvoll ausgestattete Bäder > elektrische Raffstores zur Beschattung > 12 Carport-Stellplätze mit 6 E-Ladestationen > Besucherparkplätze > Fahrradraum > Kellerabteile Eine vollmöblierte Küche inklusive Planungskonzept ist bereits im Kaufpreis inkludiert! BALD BEZUGSFERTIG !! Für den Erstkäufer gibt einen NACHLASS VON 10% AUF DEN LISTENVERKAUFSPREIS! Optional stehen je Wohnung 2 Carport-Stellplätze mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich in der Endphase der Fertigstellung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnanlage "BURGBLICK LIVING" und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt zu.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen besticht durch ihre einmalige Lage im Sonnenhang und den atemberaubenden Ausblick auf die Berge sowie die historische Burgruine Finkenstein. Bei der Architekturplanung wurde besonderer Wert auf hochwertige Details gelegt. Umgeben von modernen Einfamilienhäusern thront dieser optisch sehr ansprechende Baukörper mit einem unvergleichlichen Panoramablick. KEY-FACTS: > Massive Bauweise > Aufzug > barrierefreier Zugang > Hebeschiebetüren und 3-fach-verglaste Fenster > Luftwärmepumpe der Firma IDM > dezentrale Wohnraumlüftung mit 84 % Wärmerückgewinnung > Fußbodenheizung und -kühlung > Smarthome-Vorbereitung (BUS-System) > hochwertige Eichen-Parkettböden > stilvoll ausgestattete Bäder > elektrische Raffstores zur Beschattung > 12 Carport-Stellplätze mit 6 E-Ladestationen > Besucherparkplätze > Fahrradraum > Kellerabteile Eine vollmöblierte Küche inklusive Planungskonzept ist bereits im Kaufpreis inkludiert! BALD BEZUGSFERTIG !! Für den Erstkäufer gibt einen NACHLASS VON 10% AUF DEN LISTENVERKAUFSPREIS! Optional stehen je Wohnung 2 Carport-Stellplätze mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich in der Endphase der Fertigstellung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnanlage "BURGBLICK LIVING" und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt zu.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen besticht durch ihre einmalige Lage im Sonnenhang und den atemberaubenden Ausblick auf die Berge sowie die historische Burgruine Finkenstein. Bei der Architekturplanung wurde besonderer Wert auf hochwertige Details gelegt. Umgeben von modernen Einfamilienhäusern thront dieser optisch sehr ansprechende Baukörper mit einem unvergleichlichen Panoramablick. KEY-FACTS: > Massive Bauweise > Aufzug > barrierefreier Zugang > Hebeschiebetüren und 3-fach-verglaste Fenster > Luftwärmepumpe der Firma IDM > dezentrale Wohnraumlüftung mit 84 % Wärmerückgewinnung > Fußbodenheizung und -kühlung > Smarthome-Vorbereitung (BUS-System) > hochwertige Eichen-Parkettböden > stilvoll ausgestattete Bäder > elektrische Raffstores zur Beschattung > 12 Carport-Stellplätze mit 6 E-Ladestationen > Besucherparkplätze > Fahrradraum > Kellerabteile Eine vollmöblierte Küche inklusive Planungskonzept ist bereits im Kaufpreis inkludiert! BALD BEZUGSFERTIG !! Für den Erstkäufer gibt einen NACHLASS VON 10% AUF DEN LISTENVERKAUFSPREIS! Optional stehen je Wohnung 2 Carport-Stellplätze mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich in der Endphase der Fertigstellung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnanlage "BURGBLICK LIVING" und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt zu.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Ruhelage, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Finkenstein und dem traumhaften und beliebten Faaker See. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die historische Burgruine Finkenstein, die der Umgebung einen besonderen Charme verleiht. Das Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadnaher Lage zu Villach. Hier kommen ebenfalls alle Sportbegeisterten auf Ihre Kosten - Mountainbiker, Inline-Fans, Laufbegeisterte und Wanderer, um nur einen kleinen Teil zu erwähnen, werden viel Freude haben. Verkehrsanbindung: Das Grundstück ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: PKW:** Direkte Zufahrtsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Bus und Bahn ** Regelmäßige Busverbindungen sorgen für flexible Mobilität, der nahegelegene Bahnhof bietet eine bequeme Anbindung an das Bahnnetz. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten: Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindergarten, Schule, Bank, Ärzte, etc. sind im freundilchen Ort vorhanden und können Sie ohne Weiteres versorgen, ohne den Weg in die Stadt zu nehmen. Besonderheiten: Idyllische Lage:** Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sonnige Ausrichtung:** Das Grundstück liegt optimal zur Sonne, ideal für helle und freundliche Bauvorhaben. Aussicht:** Genießen Sie den einzigartigen Blick auf die Burgruine Finkenstein und die umliegende Landschaft. Dieses Baugrundstück mit Versorgungsleitungen an der Grundstückgrenze bzw. auf dem Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihr Wohnprojekt mit einer GFZ von 0,6 - 0,8 in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Gerne unterbreite ich Ihnen auch ein Komplettangebot HAUS/WOHNANLAGE & GRUNDSTÜCK von renommierten österreichischen Unternehmen in Massiv- und Holzriegelbauweise.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Finkenstein am Faaker See, Kärnten! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 220.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 80m² ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche und Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Zimmer 3 Badezimmer mit Badewanne WCBalkon (7m²) Wintergarten (3m²) Gemeinschaftsgarten Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, in Ihrem Wintergarten oder im gemütlichen Gemeinschaftsgarten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung und einem neuwertigen Kachelofen, wodurch die Betriebskosten auch entsprechend gering sind. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften oder zur Stadt Villach. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung ideal, da eine Schule in der Nähe liegt. Auch Supermärkte sind in kurzer Zeit zu erreichen, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Nutzen Sie die Chance auf ein idyllisches Leben in einer der schönsten Regionen Kärntens. Sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Wohnung in Finkenstein am Faaker See und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die schöne Wohnung mit zwei hübschen Zimmern laden zum Wohlfühlen ein. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zu Verfügung. Sie genießen einen wunderschönen Ausblick auf die Karawanken, die Villacher Alpe und den Golfplatz Finkenstein. Die ansprechende Umgebung lädt zum Wandern, Golfen, Joggen, Fahrradtouren und vieles mehr ein. Den nahe gelegenen Faaker See erreichen Sie in 6 Autominuten und nach Villach in 10 Autominuten. Supermärkte sind direkt im Ort zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Ruhelage, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Finkenstein und dem traumhaften und beliebten Faaker See. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die historische Burgruine Finkenstein, die der Umgebung einen besonderen Charme verleiht. Das Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadnaher Lage zu Villach. Hier kommen ebenfalls alle Sportbegeisterten auf Ihre Kosten - Mountainbiker, Inline-Fans, Laufbegeisterte und Wanderer, um nur einen kleinen Teil zu erwähnen, werden viel Freude haben. Verkehrsanbindung: Das Grundstück ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: PKW:** Direkte Zufahrtsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Bus und Bahn ** Regelmäßige Busverbindungen sorgen für flexible Mobilität, der nahegelegene Bahnhof bietet eine bequeme Anbindung an das Bahnnetz. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten: Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindergarten, Schule, Bank, Ärzte, etc. sind im freundlichen Ort vorhanden und können Sie ohne Weiteres versorgen, ohne den Weg in die Stadt zu nehmen. Besonderheiten: Idyllische Lage:** Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sonnige Ausrichtung:** Das Grundstück liegt optimal zur Sonne, ideal für helle und freundliche Bauvorhaben. Aussicht:** Genießen Sie den einzigartigen Blick auf die Burgruine Finkenstein und die umliegende Landschaft. Dieses Baugrundstück mit Versorgungsleitungen an der Grundstückgrenze/Nähe bietet die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Gerne unterbreite ich Ihnen auch ein Komplettangebot HAUS & GRUNDSTÜCK von renommierten österreichischen Unternehmen in Massiv- und Holzriegelbauweise.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer idyllischen und sonnigen Ruhelage, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes Finkenstein und dem traumhaften und beliebten Faaker See. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die historische Burgruine Finkenstein, die der Umgebung einen besonderen Charme verleiht. Das Grundstück bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadnaher Lage zu Villach. Hier kommen ebenfalls alle Sportbegeisterten auf Ihre Kosten - Mountainbiker, Inline-Fans, Laufbegeisterte und Wanderer, um nur einen kleinen Teil zu erwähnen, werden ihre Freude haben. Verkehrsanbindung: Das Grundstück ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: PKW:** Direkte Zufahrtsstraßen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit. Bus und Bahn ** Regelmäßige Busverbindungen sorgen für flexible Mobilität, der nahegelegene Bahnhof bietet eine bequeme Anbindung an das Bahnnetz. Infrastruktur: In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten: Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kindergarten, Schule, Bank, Ärzte, etc. sind im freundlichen Ort vorhanden und können Sie ohne Weiteres versorgen, ohne den Weg in die Stadt zu nehmen. Besonderheiten: Idyllische Lage:** Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Sonnige Ausrichtung:** Das Grundstück liegt optimal zur Sonne, ideal für helle und freundliche Bauvorhaben. Aussicht:** Genießen Sie den einzigartigen Blick auf die Burgruine Finkenstein und die umliegende Landschaft. Dieses Baugrundstück mit Versorgungsleitungen an der Grundstückgrenze/Nähe bietet die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Gerne unterbreite ich Ihnen auch ein Komplettangebot HAUS & GRUNDSTÜCK von renommierten österreichischen Unternehmen in Massiv- und Holzriegelbauweise.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

* * * R E S E R V I E R T * * * LEOBENDORF/NÄHE KORNEUBURG - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS ZUM GRUNDSTÜCKSPREIS! Objektbetreuer Michael Zlabinger, Tel. [Telefonnummer entfernt] Eckdaten der Liegenschaft: - Grundstücksfläche: ca. 758 m² - Wohnfläche ca. 80 m² (Dachgeschoßausbau ca. 60m² vorbereitet) - 2 Zimmer, Wohnküche, Vollkeller, Garage - Anbotslegungsverfahren RICHTPREIS: € 300.000,- (endgültiger Kaufpreis kann auch höher liegen!!!) Wichtig: das Objekt wird mit einem Richtpreis von € 300.000,- angeboten. Richtpreis bedeutet, dass der endgültige Kaufspreis im Zuge eines offenen Anbotslegungverfahrens mit mehreren Anboten wahrscheinlich höher liegen wird. Die Eigentümer sind nicht verpflichtet ein Anbot anzunehmen. Mit dieser Liegenschaft können Sie ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1977-1980 auf einem wunderschönen, ebenen, ca. 758m² großen Grundstück (Widmung BW, 40/I, II/o, k) erwerben, welches auch für die Errichtung eines zweiten Wohnhauses geeignet ist. Und das zum reinen Grundstückspreis. Die Marktgemeinde Leobendorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und lässt durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Korneuburg und zu Stockerau in punkto Versorgung mit Bahnstationen, Kindergärten, Schulen (Volksschulen, Gymnasien, BHS,...), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Spitälern, Apotheken, Banken, Gewerbebetriebe, Verwaltung, Sporteinrichtungen, Gastronomie, Erholungsmöglichkeiten, usw., keine Wünsche offen. Korneuburg ist in ca. 4 Autominuten und die Stadtgrenzen von Wien (Strebersdorf) ist, genau wie das G3-Einkaufszentrum in Gerasdorf und Stockerau, in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den späten 1970ern samt Vollkeller, Garage und Schuppen muss vor der Wohnnutzung noch in den Baukonsens gebracht werden. Der Ausbau des Dachgeschoßes ist vorbereitet, eine Baubewilligung dafür ist allerdings noch notwendig. vorhandene Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas, Festnetz-Telefon/-Internet Heizung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Energieausweis: Da das Gebäude möglicherweise als Abbruchobjekt angesehen werden kann, wurde vorläufig auf die Errichtung eines Energieausweises verzichtet. Kosten: Anbotslegungsverfahren RICHTPREIS: € 300.000,- (endgültiger Kaufpreis kann auch höher liegen!!!) Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: ca. 1,5% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Finkenstein am Faaker See! Zum Verkauf steht eine exquisit ausgestattete, voll möblierte Wohnung mit großzügigen 61m², die erst im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Ein wahres Juwel in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung strahlt durch ihre bodentiefen Fenster eine einladende Helligkeit aus, die den gesamten Wohnraum durchflutet. Modernes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnbereich mit Küche und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 29,5m² und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Zwei Schlafzimmer: Mit zwei geräumigen Schlafzimmern von 10,7m² und 11,6m² bietet die Wohnung genügend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Entfaltung. Komfortables Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 5,3m² wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren täglichen Rückzugsort in eine Wellnessoase zu verwandeln. Praktischer Stauraum: Ein Abstellraum von 1,5m² bietet Platz für Bügelbrett und Staubsauger – hier wurde an alles gedacht! Elektrogeräte der Extraklasse: Funktionalität trifft auf Innovation – die hochwertigen Elektrogeräte sorgen für effizientes Wohnen, während moderne LED-Beleuchtung das Ambiente abrundet. Optionale Zugänge: Betreten Sie Ihre Wohnung entweder durch die einladende Eingangstür oder genießen Sie die Freiheit, direkt von der Terrasse aus ins Wohnparadies zu gelangen. Parkplatz und Kellerabteil: Ein eigener Parkplatz an der Nordwestseite des Wohnhauses sowie ein frostfreies Kellerabteil im Kellergeschoss runden das Angebot perfekt ab. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese charmante Wohnung eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern bietet auch die perfekte Möglichkeit für einen touristischen Einsatz. Alles, was Sie im 3D-Rundgang oder auf den Bildern sehen, ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Einziehen und sofort das traumhafte Ambiente genießen! Erobern Sie Ihr neues Zuhause am Faaker See – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das gegenständliche Wohngebäude befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Salzburg Süd direkt am Grünland zu Morzg. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick zum Untersberg und seitlich zur Festung Hohen Salzburg. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In jedem Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im EG wurden zwei Wohnungen zu einer 3 Zi. Wohnung mit ca. 75,44m² zusammengelegt. Die weitere Wohnung im EG ist eine Garconniere mit ca. 27m² Wfl.. Zusätzlich im EG befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Das OG besteht aus zwei 2 Zimmerwohnungen (56,74m² und 44,17m² Wohnfläche) zzgl. Balkonen. Das DG besteht ebenfalls aus zwei 2 Zimmerwohnungen (50,08m² und 55,32m² Wohnfläche) zzgl. Balkone. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter ensprechenden, Zustand und ist als teilrenovierungsbedürftig einzustufen. Die Wohnungen sind großteils teilrenoviert und gepflegt, 5 Wohnungen sind befristet vermietet, eine Wohnung ist unbefristet vermietet. (Frau 1942 geboren) . Am Grundstück befinden sich 6 PKW Stellplätze, sowie im hinteren Bereich kleine Lagerabteile. Kosten: Kaufpreis: € 1.290.000,- Verhandlungsbasis Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt Weitere Informationen und Bilder von den Wohnungen, erhalten sie gerne auf Anfrage im Expose. Für Besichtigungen und Fragen, steht ihnen Herr Andreas Dietmann, gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]