Suchergebnisse für "grundstücke st.peter au"

#aufgeschlossen #ruhig

In einer exklusiven Villengegend im beliebten Grazer Bezirk St.Peter liegend besticht dieses Grundstück durch seine ruhige und sonnige Lage. Es ist bereits vollständig aufgeschlossen und baureif. Der Baumbestand auf dem Grundstück unterliegt keinem Schutz und kann daher problemlos entfernt werden. Für das Grundstück liegt ein geologisches Gutachten zur Bodenbeschaffenheit vor. Zusätzlich wurden Probeschlitze gegraben, um unerwünschte Ablagerungen auszuschließen. Laut gültigem Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit der Widmung „WR“ 0,2–0,3 ausgewiesen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, die zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem sehr großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. In jedem Zimmer befinden sich überdurchschnittlich große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug und Ceranfeld ist zusätzlich um brutto € 21,- anzumieten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Nach Vereinbarung kann im Innenhof ein KFZ-Abstellplatz um € 60,- brutto angemietet werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Überblick:• große, sanierungsbedürftige 3-4-Zimmerwohnung mit ca. 89,71 m² in beliebter Wohnlage im Westen von Innsbruck (2.OG)• 2 Balkone (Süd-Wests. und Nord-Osts.)• 1 Tiefgaragenabstellplatz mit ca. 13 m²• großer Allgemeingarten mit Kinderspielplatz• Kellerabteil mit ca. 7,88 m²• Gas-Zentralheizung (Heizkörper)• schöner Ausblick nach SW• WG-tauglich• Bad/WC getrennt• HWB 60Kaufpreis EUR 517.000.-(sämtliche oa. Circa-m2-Angaben gemäß Nutzwertgutachten) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Mag. Marion Abfalterer [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese freundliche ca. 53 m² große Mietwohnung in schöner Lage zwischen herrlichen Grünflachen und guter Infrastruktur liegt in der Dr.-Robert-Graf-Str.23 Top 28 im 4.OG. Die Wohnanlage ist mit 2 Liftanlagen ausgestattet und verfügt über ausreichend Parkplätze. Das Wohnzimmer mit ca. 20 m² Wohnfläche kann nach Ihrem Geschmack möbliert werden, ebenso gibt es eine bestehende Einbauküche und ein teilmöbliertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Ein Schlafzimmer mit ca. 16 m² und einer großen Schrankwand ist ebenfalls der Wohnung zugehörig. Ebenso gehören ein Kellerabteil und 2 allgemeine Waschküchen mit Trockenräumen zur Liegenschaft. Die Wohnanlage wird seitens der Hausbesorgung betreut und ist sehr gepflegt. Balkon: ca. 5 m² Heizung: Fernwärme Kellerabteil: ca. 3 m²... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Wohnung Top 5Die Wohnung Top 5 befindet sich im 2.Obergeschoss und besteht lt. Nutzwertaufstellung aus folgenden Räumen: Vorraum ca. 7,21m2WC ca. 1,03m2Bad ca. 11,03m2Küche ca. 9,88m2Essen/Wohnen ca. 22,93m2Schlafen ca. 20,09m2Schlafen ca. 18,48Summe: ca. 90,65m2Keller 03 ca. 9,60m2Abstellplatz Nr. 4Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnung Top 4Die Wohnung Top 4 befindet sich im 1.Obergeschoss und besteht lt. Nutzwertaufstellung aus folgenden Räumen: Vorraum ca. 6,62m2WC ca. 0,88m2Bad ca. 5,29m2Küche ca. 8,45m2Essen/Wohnen ca. 14,88m2Schlafen ca. 22,77m2Summe: ca. 58,89m2Balkon ca. 3,00m2Keller 02 ca. 9,85m2Abstellplatz Nr. 5Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zentrale 3 Zimmer Eigentumswohnung , im 2.OG mit Balkon. Lift, Erstbezug Diese Wohnung eignet sich bestens als Anlage oder für Endverbraucher die ein zentrumsnahes ruhiges Plätzchen suchen sowie das Stadtleben täglich geniessen möchten, Kaufpreis: Anleger € 304,596.-netto KP € 342.681.-brutto Baustartpreisvergünstigung! Kaufpreis netto 336.571.- KP brutto € 378.994.-(wieder nach Ablauf des Baustartpreises ) weitere 3 Zimmer Wohnungen 8010 Graz Erstbezug, Zentrumsnähe EG mit Garten NFL ca.90m2, Baustartpreis auf Anfrage! 1.OG: NFL ca.90m2 mit Balkon, Baustartpreis auf Anfrage! 1.OG: NFL ca.90m2, sonnige Terrasse 48m2, Süd West Ausrichtung, beste Infrastruktur, Innenlage Baustartpreis auf Anfrage. 2.OG : 80m2 mit Balkon Baustartpreis auf Anfrage! 3.OG NFL ca.94m2 SONNEN-Terrasse 55m2, Ausrichtung SW , helle Wohnräume, TOP INFRASTRUKTUR Baustartpreis auf Anfrage! 4.OG PENTHOUSE, NFL ca.100m2 mit SONNEN-Terrasse ca.64m2 ! (ca. 40m2 Wohnzimmer,2 Schlafzimmer a 15 und 19m2 plus Nebenräume) sonnige helle Räume, SW Ausrichtung, Innenlage, beste Infrastruktur Baustartpreis auf Anfrage! Kaufpreise auf Anfrage. Gerne mailen wir Ihnen Preisliste, Pläne und Baubeschreibung zu. Keine anonymen Makleranfragen. Bitte Telefonnummer nicht vergessen. Titelbild: Symbolfoto Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung Preisänderungen vorbehalten Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Die Gemeinde Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden gilt als grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens. Idyllische Alleen und Au-Wege laden zum Laufen, Wandern und Radfahren ein. Zusätzlich wurde ein eigener Lauf- und Fitness-Parcours errichtet. Ideal ist die Gegend außerdem als Ausgangsort für Ausflüge in die ruhigen Nachbar-Gemeinden – wie Schönau an der Triesting oder Günselsdorf. Blumau-Neurißhof engagiert sich für Einwohner und Besucher gleichermaßen – mit Angeboten wie Jugend- und Senioren-Taxis, bunten Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben. Besonderes Augenmerk liegt auf sportlichen Aktivitäten, die von Tennis bis Kampfsport reichen. In dieser idyllischen und absolut ruhigen Lage können wir Ihnen dieses großartige Grundstück anbieten. Die Parzelle liegt lt. Auskunft der Gemeinde zur Gänze im Widmungsbereich "Bauland-Wohngebiet" mit folgenden Bebauungsbestimmungen: Bauland-Wohngebiet Bauklasse IOffene/gekuppelte Bauweise Verbauungsdichte: 40%max. 2 Wohneinheiten pro Parzelle Wasseranschluss am Grundstück bereits vorhanden Das Grundstück ist dzt. noch Bestandteil einer größeren Liegenschaft und wird im Zuge der Abwicklung herausgeteilt. Es besteht die Möglichkeit einer Zufahrtsstraße über das straßenseitige Grundstück (Schießstättenstraße) oder aber über eine Zufahrt von der Seite (Fliederallee) wobei hier eine Zustimmung des Eigentümers des Grünstreifens eingeholt werden muss. Die bei der Teilung der 1.000m² anfallende Ergänzungsabgabe trägt die Verkäuferin. Das 1.000m² Grundstück ist nochmals teilbar. Alles in allem bietet Blumau-Neurißhof und vor allen die Lage dieser einmaligen Liegenschaft eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Ein idealer Wohnort in dem man seine wohlverdiente Freizeit und entspannte Tage genießen kann. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <3.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sensationelle Baugrundstück (Bauplatz 2 auf dem Vermessungsplan) liegt südöstlich ausgerichtet in ruhiger und äußerst begehrter Wohnlage am Wolfersberg im 14. Wiener Gemeindebezirk. Nach Süden bietet es einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick über den Friedhof Hütteldorf hinweg bis zur sanft hügeligen Landschaft des Lainzer Tiergartens auf der gegenüberliegenden Wientalseite. Es resultiert aus einer im Jahr 2021 durchgeführten Teilung, war vorher bereits einmal, zusammen mit dem rechts daneben liegenden, bereits verkauften Bauplatz 2 bebaut, weshalb Versorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom und A1 auf dem Grundstück bzw. Abzweiger in der Straße bereits vorhanden sind. Es können bis zu 127 m² verbaut werden, auf dem Grundstück darf ein Wohngebäude bis max. 6,5 Meter Höhe in geschlossener Bauweise errichtet werden. Eine Vorgartentiefe von 4 Metern sowie die anschließende Bauplatztiefe von max. 20 Meter sind einzuhalten. Des weiteren darf ein Nebengebäude bis max. 30 m² Grundfläche errichtet werden. Die Bushaltestelle Alois-Behr-Straße liegt nur 200 Meter entfernt, die Linie 49A fährt von hier im 20-Minuten-Takt zum Bahnhof Hütteldorf und benötigt dafür nicht einmal zehn Minuten. Die S-Bahnstation Wolf in der Au liegt ca. einen Kilometer entfernt, dort ist auch der nächste Zugang zum Wienfluss-Weg. Die Haltestelle Mondweg ist etwa 300 Meter entfernt, mit der Linie 50B erreicht man innerhalb zehn Minuten das Shopping Center Auhof. Hier findet man eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, eine Apotheke sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Autobahnauffahrt Wien Auhof erreicht man je nach Verkehrslage in wenigen Minuten. Unten auf der Linzer Straße sind diverse Restaurants und Geschäfte, eine Apotheke, eine Bank sowie zwei Supermärkte für den täglichen Einkauf angesiedelt. Die Volksschule Mondweg ist zu Fuß in unter fünf Minuten erreichbar, in der näheren Umgebung liegen auch einige Kindergärten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

TOP ANGELEGTE ZENTRAL GELEGENE WOHNUNG NEBEN DER KLEINEN AU Das Wohnhaus, welches in den Jahren 1972-1974 errichtet wurde, befindet sich in der Fehrgasse Ecke Gregergasse in prominenter zentraler Lage von Fischamend. Die perfekt angelegte 3 Zimmer-Neubauwohnung ist im 1. Stock eines 3- stöckigen Gebäudes gelegen. Das Gebäude wurde ab 2019 umfassend saniert. Vollwärmeschutz, Dach; Fenstertausch etc. Die Wohnanlage befindet sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen begrünten Innenhof. GESTALTUNG: Die Wohnung weist einen sehr angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Große Wohnküche Speisekammer Vorraum (Flur) Bad (mit Dusche) separates WC Abstell- bzw. Garderoberaum Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil, mit Regalen, zugeordnet. Parkplätze stehen am und um das Gebäude zur Verfügung. Beheizt wird die Anlage mit einer Gaszentralheizung und die Abrechnung Heizung und Warmwasser erfolgt direkt über die Hausverwaltung nach Verbrauch. INFRASTRUKTUR: Fischamend weist eine Volksschule, eine Mittelschule und drei Kindergärten auf. Von der Sporthalle bis Badebiotop bis hin zum Seniorenzentrum ist wirklich alles vorhanden. Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an zentraler Lage, bester Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Durch den nahen Bahnhof haben Sie eine sehr schnelle Anbindung nach Wien, Bruck a.d. Leitha und auch Bratislava. Mit dem Auto sind es etwa 15 Fahrtminuten nach Wien. Das Erholungsgebiet Neusiedler See erreicht man in rund 25 Fahrtminuten. HIGHLIGHT AUF EINEN BLICK: Tolle Raumgliederung Neben Naherholungsgebiet kleine Au erfolgte komplette Gebäudesanierung Postpaketbox Aus der umfassenden Sanierung besteht ein gefördertes Sanierungsdarlehen über das Land NÖ (1,98 %) welches über die Hausbetriebskosten abgerechnet wird und bis 01.03.2036 läuft. Objekt Nr. 27657 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <250m Polizei <250m Bank <250m Geldautomat <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

1.OG, Lift Wohnen, Kochen, Essen Zimmer Bad/WC Vorraum Abstellraum Balkon ca.6m2 Ideal für Investoren, ideal für Eigenbedarf Kaufpreis € 153.838.-netto € 173.073.-brutto weitere Erstbezugswohnungen interessant für Anleger oder Endverbraucher weitere Apartements in Graz St.Peter Erstbezug, Baustartpreisvergünstigung auf Anfrage! 1-OG: NFL 30.66 und 38.43m2 und 33m2 2.OG: Nfl 30.66m2 und 38..43m2 und 33m2 3.OG : NFL 30.66m2 und 32.98m2 und 38.43m2 3.OG: NFL ca.50m2+ Terrasse ca.22.64m2 KP auf Anfrage) Baustartpreisvergünstigung auf Anfrage ! Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit Preisänderungen vorbehalten Bitte keine anonyme Anfragen weitere Erstbezugswohnungen interessant für Anleger oder Endverbraucher in Graz St.Peter. EG: NFL. ca.56m2 , Garten, ca.74m2 Terrasse ca.15.47m2 1-OG: NFL 30.66 und 38.43m2 und 33m2 2.OG: Nfl 30.66m2 und 38..43m2 und 33m2 3.OG : NFL 30.66m2 und 32.98m2 und 38.43m2 3.OG: NFL ca.50m2+ Terrasse ca.22.64m2 KP auf Anfrage) Graz St.Peter, Erstbezug EG: Gartenapartement Nfl.44.68m2 Garten, Terrasse 1.OG: Balkonapartement: Nfl.44.72m2 3.OG Terrassenapartenet. Nfl 59m2 Terrasse 22.64m2 Baustartpreisvergünstigung auf Anfrage! Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung. Verkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit Preisänderungen vorbehalten Bitte keine anonyme Anfragen... [Mehr]