Suchergebnisse für "grundstücke st.peter au"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese herrlich helle, gut aufgeteilte Balkonwohnung befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Der hübsche Garten kann von Mietern genutzt werden. Aufteilung: Vorraum Wohnbereich mit extra Küche großer, toll nutzbarer Balkon Badezimmer mit Badewanne und Fenster extra WC Schlafzimmer Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz kann optional für € 40,- inkl. Ust angemietet werden. Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die am Neufeldweg nahe dem ORF Park und der TU Graz gelegene Wohnung ist über die Linie 66 und 4 ideal angebunden. Mietvertragserstellungsgebühr von € 280,- Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Große Wohnung mit tollem Indoor-Gemeinschaftspool und Sauna! Eine große Wohnung im Osten von Graz sucht neue Eigentümer. Auf ca. 94 m² haben Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und sich persönlich zu entfalten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche mit eingebauter Kücheneinrichtung. Ein PKW-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Des weiteren ist die Autobahnauffahrt in wenigen Fahrminuten erreichbar.  WOHNFLÄCHE:  Wohnzimmer: 27,20 m²  Küche: 6,0 m²  Schlafzimmer: 16,80 m²  Zimmer 1: 10,20 m²  Zimmer 2: 9,80 m²  Abstellraum  Bad  WC  GESAMT: ca. 94,30 m²  FREIFLÄCHEN:  Loggia 5,50 m²... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse

THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint. Das südseitig ausgerichtete HAUS befindet sich am obersten Punkt des Grundstückes mit Blick auf den See. Die ca.146 m² Wohnnutzfläche sind aufgeteilt auf zwei Ebenen, das OG mit 70 m2 Wohnnutzfläche gliedert sich in einen Masterbedroom samt dazugehörigem Badezimmer, zwei weitere Räume/Schlafzimmer/Büro plus einem weiteren Bad. Dem Haus im südlichen Bereich vorgelagert liegen der Balkon und die Terrasse sowie ein Pool. Im EG befinden sich weitere 76 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbereich und WC, ein Büro sowie ein separates WC. Aktuell befindet sich das Haus in belagsfertigem Zustand, der Preis ist für den schlüsselfertigen Zustand. Die Ausstattung kann daher noch frei gewählt werden! Auch bei Grundrissänderungen sind wir noch flexibel! Preis schlüsselfertig: € 2.176.000,- Preis belagsfertig: € 2.086.000,- Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs. Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die malerische Kulisse der Salzburger Alpen erwartet Sie dieses luxuriöse und großzügige Chalet in Großarl – eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und alpinem Charme. Auf einem Grundstück von ca. 400 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten des Chalets wird klar, wie viel Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung gelegt wurde. Das Erdgeschoss beherbergt den privaten Bereich des Chalets. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und hat Zugang zu den beiden weitläufigen Terrassen, die ideal sind, um die frische Bergluft zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Chalets: der offene Wohnbereich. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbinden sich hier auf ca. 79 m² zu einem großzügigen Raum, der durch große Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Alpenlandschaft und die Skipisten bietet. Ein moderner Kamin sorgt für ein gemütliches Ambiente. Zwei Balkone laden dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Die Galerie, die sich über dem Wohnbereich erstreckt, bietet auf ca. 19 m² zusätzlichen Raum. Das moderne Design mit Glasgeländern und Blick auf den Wohnbereich verstärkt das offene und luftige Ambiente. Im Untergeschoss erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone sowie ein exklusiver Weinkeller schaffen ideale Bedingungen zur Entspannung. Von hier aus gelangt man durch eine großzügige Glasfront und eine Außentreppe direkt zum Garten mit Pool. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Wohnen in Aussichtslage - 57m² Wohnung mit Balkon in Kürnberg * Tolle Ländliche Lage mit schönem Ausblick, von Kürnberg - 13km nach Steyr, 10 km nach St.Peter in der Au * die Wohnung mit ca.57m² liegt im 1 Stock ohne Lift * Förderung-Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke unmöbliert und Zugang zum Balkon 16,75m² * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * 1 KFZ Stellplatz * Heizung Pellets-Zentralheizung / Solaranlage / Wohnraumlüftung * Finanzierungsbeitrag: € 11.056,85 * BMM: € 681,24 (inkl. BK und UST) Heizung /Strom extra... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Wohnen in Aussichtslage - Wohnung mit Balkon in Kürnberg * Tolle Ländliche Lage mit schönem Ausblick, von Kürnberg - 13km nach Steyr, 10 km nach St.Peter in der Au * die Wohnung mit ca.80m² liegt im 1 Stock ohne Lift * Förderung-Wohnzuschuss auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke unmöbliert und Zugang zum Balkon 14,50m² * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer / Büro * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Kellerabteil * 1 KFZ Stellplatz * Heizung Pellets-Zentralheizung / Solaranlage / Wohnraumlüftung * Finanzierungsbeitrag: € 3.522,56 * BMM: € 965,65 (inkl. BK und UST) Heizung /Strom extra... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder aus dem Objekt handelt. In den Marburgerhöfen hat nachhaltiges Wohnen auch die Bedeutung, dass man langfristig bleiben will. Hier wird Wert auf Gemeinschaft gelegt, daher ist das Projekt so konzipiert, dass ein gutes Miteinander gefördert wird. Die attraktive Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter ermöglicht eine Vielzahl von Erledigungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur - Bäckerei Martin Auer im Erdgeschoss - abseits vom Stress und der Anonymität der Innenstadt. Die gut aufgeteilte Balkonwohnung mit einem schönen Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus (2022) in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Süd-Balkon mit ca. 24 m2 Fläche! Aufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnbereich mit offener Küche, vollausgestattet (großer Kühlschrank mit großzügigen Tiefkühlfächern) Zimmer I Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu EUR 95, (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt... [Mehr]

#Baugrund

"Grundstück in Katzelsdorf für Bauträger, Genossenschaften oder Privatpersonen" Das Objekt ist ein Eckgrundstück im Zentrum der Marktgemeinde Tulbing mit der Widmung Bauland/Wohnen. Da es keinen Bebauungsplan gibt, gilt die NÖ Bauordnung. Auf dem Grundstück befinden sich einige Abbruchgebäude. Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, daher sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt. Abhängig von der Größe des Projekts werden Ergänzungsabgaben fällig. Weiters gibt es eine gewölbte Kellerröhre sowie einen Brunnen. Im Zuge der Grundgrenzverhandlung wird eine Parzellenvereinigung stattfinden. Die Fläche beträgt ca. 2.386m². Das Grundstück liegt im Zentrum der Marktgemeinde Tulbing. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort (Nah- und Frisch Kaufhaus) sowie in den angrenzenden Gemeinden (Unimarkt, Billa). Eine Arztpraxis, Volksschule mit Tagesbetreuung, Kindergärten und eine Musikschule (Musik- und Gesangsverein) sind ebenfalls vor Ort. Es gibt Feuerwehren, eine Gärtnerei, Tischlerei, Malerbetrieb, Friseur und ein Kaffeehaus im Ortskern. Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Vereine (Fußball-, Tennis-, Beachvolleyballplatz, Theatergruppen, Kulturverein, Landjugend) und Heurige. Das Veranstaltungszentrum, Wertstoffsammelzentrum und Kinderspielplätze befinden sich in der Marktgemeinde. Ein Industriegebiet am Ortsende (Karosseriewerkstatt, Installateur) rundet das Angebot ab. Das Gemeindeamt mit Poststelle, Bibliothek und Kleinkindergruppe ist ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Tulln ist nur 8 km entfernt, Wien erreicht man in nur 25 Minuten über die Anbindung nach Hütteldorf. Der St.Pölten - Tullnerfelder Bahnhof ist in nur 12 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich Rad- und Wanderwege sowie das beliebte Erholungsgebiet Tulln/Au in unmittelbarer Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder aus dem Objekt handelt. In den Marburgerhöfen hat nachhaltiges Wohnen auch die Bedeutung, dass man langfristig bleiben will. Hier wird Wert auf Gemeinschaft gelegt, daher ist das Projekt so konzipiert, dass ein gutes Miteinander gefördert wird. Die attraktive Wohnlage im beliebten Grazer Bezirk St.Peter ermöglicht eine Vielzahl von Erledigungen, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur – Bäckerei Martin Auer im Erdgeschoss - abseits vom Stress und der Anonymität der Innenstadt. Die gut aufgeteilte Balkonwohnung mit einem schönen Schlafzimmern befindet sich im zweiten Stock (mit Lift) eines großzügigen, luftigen Neubaus (2022) in sehr guter, grüner und zentraler Wohnlage nahe dem ORF Park. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Süd-Balkon mit ca. 24 m2 Fläche! Aufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Wohnbereich mit offener Küche, vollausgestattet (großer Kühlschrank mit großzügigen Tiefkühlfächern) Zimmer I Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu EUR 95, (Brutto) anzumieten. Die Wohnung wird befristet auf fünf Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Lage: St.Peter nähe Schulzentrum, öffentliche Anbindung (Bus vor der Haustüre, Bim wenige Gehminunten entfernt), ORF-Park, gute Verkehrsanbindung, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, Bäcker am Gelände, Sparmarkt, Trafik und Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar, Grüne Zone direkt vor dem Objekt Sonstiges: Für die Erstellung des Mietvertrages wird ein Betrag von € 280,- inkl. Ust fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit nur 4 Einheiten. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem sehr großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. In jedem Zimmer befinden sich überdurchschnittlich große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden, der Sanitärbereich mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug und Ceranfeld ist zusätzlich um brutto € 21,- anzumieten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Nach Vereinbarung kann im Innenhof ein KFZ-Abstellplatz um € 60,- brutto angemietet werden. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St.Peter in zentraler Lage. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Tankstelle, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

Das zum Verkauf stehende Grundstück präsentiert sich in absoluter TOP-Lage von Lustenau. Den Ortskern sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten, auch fußläufig. Das Grundstück ist als Bau- Wohngebiet gewidmet und umfasst eine Fläche von ca. 1.003 m². Durch den trapezförmigen Charakter ist das Grundstück zudem ideal bebaubar. Weiters präsentiert sich die Liegenschaft durch die Wertsteigende Lage auch bestens als Anlageobjekt. Als weiters Highlight gilt die äußerst Grenznahe Lage in die Schweiz – hier sind Grenzgänger somit bestens beheimatet. Die familiäre Umgebung sowie die sonnige Lage runden das ganze ab. Die Gemeinde am Rhein Lustenau zeichnet sich durch eine topografische Besonderheit aus: Die Gemeinde ist so nahe am Rhein gebaut wie keine andere im Rheintal. Die frühere reichhaltige Au-Landschaft kann man heute im Naturpark Alter Rhein genießen. Das einzigartige Naturjuwel mit seiner Geschichte und dem ursprünglichen Charakter von Flora und Fauna trägt entscheidend zur Lebensqualität der Bevölkerung bei. Durch das Jahrhundertprojekt RHESI wird der Rhein mit einem Freizeitpark im Rheinvorland wieder eine zentrale Rolle für die Bevölkerung einnehmen. Lustenau kann sich sehen lassen Lustenau, die größte Marktgemeinde Österreichs, direkt an der Grenze zur Schweiz, zeichnet sich durch eine spannende Vielfalt aus. Eine Vielzahl an Einzelhändler: innen bietet ein großes Sortiment und punktet vor allem durch persönliche Beratung. Das besondere Kulturangebot zeigt durch viele Highlights auf und auch Naturliebhaber: innen kommen auf ihre Kosten. Passend zu allen Jahreszeiten und Anlässen, sind in den Regalen der Lustenauer Händlerinnen und Händler tolle Geschenkideen zu finden. Neben Delikatessläden, bei denen regionale Fleischprodukte, Brotwaren, althergebrachtes Bäckerhandwerk, feine Weine und vor allem Bio-Produkte hoch angesagt sind, bieten die gut sortierten Supermärkte alle Produkte für den täglichen Bedarf in bester Qualität. In den Sportgeschäften finden sich die aktuellsten Modelle für die Fahrrad- und Lauf-Saison ebenso wie alles für den Wintersport und die Fachgeschäfte für Bücher und Papierwaren sind mit den neuesten Trends gerüstet. Auch Modebewusste finden in Lustenau, was sie suchen. In Lustenau treffen alte Bausubstanz, traditionelle Bauernhäuser und zeitgenössische Architektur aufeinander. Namhafte Architekten hinterließen hier ihre Spuren, die mit vielen Auszeichnungen geehrt wurden. Auch Sport und Kultur haben in Lustenau Tradition. Zwei Fußballvereine, zwei Blasmusikkapellen, fünf Chöre, eine aktive Jazz-Szene und der engagierte "Szene“-Verein sorgen für ein blühendes Kulturleben. Lustenau hat erfolgreiche Einzelsportler wie Marc Girardelli und namhafte Künstlerpersönlichkeiten wie Stephanie Hollenstein hervorgebracht. Bei einer Fahrt mit dem Rheinbähnle und im Museum Rhein-Schauen lassen sich die Natur und die Geschichte des Rheins, die das Grenzgebiet Österreich-Schweiz verbindet, auf ganz besondere Weise entdecken. Neben den schönen Erholungsmöglichkeiten in der Natur wie im Rheinvorland oder im Lustenauer Ried, bieten die lokalen Gastronominnen und Gastronomen kulinarische Genüsse. Sie legen großen Wert auf Qualität, Frische und Regionalität der verarbeiteten Produkte. Traditionsgasthäuser und moderne Lokale lassen die Gäste Gaumenfreuden erleben. Einkaufen, Kultur und Genießen in entspannter Atmosphäre und bei einem hochwertigen Angebot, lassen sich hier optimal verbinden. Quelle: https://www.lustenau.at Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfrei für den Käufer - nur mehr eine moderne Doppelhaushälften in Au an der Donau! Kaufpreis : EUR 475.000, belagsfertig inklusive aller Aufschließung- und Anschlußkosten inklusive Grund, Terrassen und Gartenanteil weitere Highlights: -moderne ansprechende Architektur, Putzfassade -137m² Wohnbereich über 2 Etagen mit ausgezeichnetem Raumklima ca 49, 13 m² Garage/Lager: (elektrisches Tor) ca 40 m² Terrasse -exquisite Ausstattung -Erdwärme: Fußbodenheizung in allen Räumen, tlw Deckenkühlung in den Schlafräumen -sehr gutes Raumklima -Kamin: für Kachelofen oder Heizkamin -elektrische Raffstores, -Doppelgarage mit elektrischem Tor -PV Anlage optional: schlüsselfertig -Boden, Wand, Stiegen und Terrassenbelag, Innentüren Au an der Donau liegt am südlichen Rand des Mühlviertels in ruhiger und sanfter ländlichen Umgebung. Trotz der Nähe zur Natur liegt Au unweit von der Landeshauptstadt Linz und der Bezirkshauptstadt Perg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen uvm. Inmitten der faszinierenden Donaulandschaft finden sich zahlreiche Rad-, und Wanderwege‑ ein Paradies für Radfahrer, Läufer und Inlineskater. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]