Suchergebnisse für "grundstücke mit wohnhaus in linz umgebung"

#Villa #Garten #Keller

Das zum Verkauf stehende repräsentative Anwesen befindet sich in Deutschfeistritz in Graz-Umgebung mit guter Autobahnanbindung. Das Anwesen befindet sich inmitten einer großzügig angelegten Garten- und Parkanlage. Der Silberhof wurde zuletzt als Wohnhaus (Villa) sowie Ordinations- und Seminarstätte genutzt. Dem zukünftigen Eigentümer stehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zur Wahl. Auf dem Grundstück im Ausmaß von rund 12.278 m² befinden sich 4 Gebäude im sanierten Zustand. VILLADas Hauptgebäude - die Villa, ursprüngliches Verwalterhaus vom Silberbergwerk - wurde im 17. Jhd. stilvoll errichtet. Die zweigeschossige Villa wurde laufend instandgehalten und saniert und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Flächenaufstellung Wohnhaus - Villa: Erdgeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 211 m² (BGF) Obergeschoss: nur teilweise ausgebaut Kellergeschoss: ca. 100 m² (BGF) SEMINARGEBÄUDEDas Nebengebäude (derzeitige Nutzung als Seminargebäude) wurde ursprünglich im Jahr 1863 errichtet. Im Jahr 2015 wurde dieses Gebäude saniert. Im Erdgeschoss befinden sich Fitnessräumlichkeiten und im Dachgeschoss befinden sich Seminarräumlichkeiten. Flächenaufstellung Seminargebäude - Seminarräumlichkeiten: Erdgeschoss: ca. 100 m² (BGF) Ober/Dachgeschoss: ca. 100 m² (BGF) ORDINATIONDas ehemalige "Knappenhaus" wurde im Jahr 1865 errichtet und im Jahr 2008 saniert und zu einer Ordination umfunktioniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Ordination: Erdgeschoss: ca. 117 m² (BGF) Obergeschoss: ca. 122 m² (BGF) JÄGERHAUSDas Jägerhaus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und im Jahr 2000 umfassend und liebevoll saniert. Flächenaufstellung Nebengebäude - Jägerhaus: Erdgeschoss: ca. 82 m² (BGF) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Traumhaft Wohnen - Luxus genießen - Panorama Aussicht! Im 9. Stock des architektonisch prämierten Linzer Vorzeige-Bauwerks Bruckner-Tower befindet sich diese traumhafte Wohnung! Fantastisch ist der einzigartige Ausblick auf die Stadt und umliegende natürliche Umgebung. Die extravagante Ausstattung besticht mit technischen Raffinessen wie Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung und -kühlung und funktionalen Raumkonzepten. Die hochwertigen Materialien wie Eiche-Parkettböden, Designarmaturen, moderne Einbauküche und Videosprechanlage sind nur einige Details. Eindrucksvoll ist die Atmosphäre des Küche/Dining/Wohnraums - genießen Sie durch die großen Fensterflächen das Flair über den Dächern von Linz und den Blick bis ins Gebirge. Von hier aus kommt man auch auf den über die Gesamtlänge der Wohnung reichenden 26,4 m2 großen Balkon. SERVICE und SICHERHEIT ist das A und O im Bruckner Tower - die elegante, großzügige und harmonische Lobby schafft besondere Atmosphäre. Die 4 Lifte mit intelligentem Zutritts- und Aufzugssystemen ermöglichen nur berechtigten Personen Zutritt zum Gebäude. Sicherheit gewährleistet ein täglich anwesender Portier, der auch gerne für Sie Pakete annimmt. Grünflächen auf den Dächern des 3. OG´s mit Gemüse-Hochbeeten, Sand-Spielplatz für Kinder, ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche und WC-Anlagen für kostenfreie Benützung auch für z.B. private Partys runden das luxuriöse Angebot ab. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist um Euro 28.000,— erwerbbar. Wenn Sie das Besondere suchen, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Renate Liedl, Immosky, Mobil: [Tel] Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Lentia City Einkaufszentrum mit bester Infrastruktur fußläufig in 300 m, Ärzte, Therapeuten in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn, Zug, Autobahnanschluss in unmittelbarer Umgebung. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

*** DAS Grundstück am Kreuzbergl. *** In einer der begehrtesten Wohngegenden von Klagenfurt, direkt am malerischen Kreuzbergl, befindet sich dieses exklusive Grundstück. Eingebettet in die Natur und doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die Umgebung zeichnet sich durch exklusive Villen, gepflegte Wanderwege und einen hohen Freizeitwert aus. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 2.535 m², wovon 1.532 m² als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen sind. Die verbleibenden 1.003 m² sind als Grünland für Land- und Forstwirtschaft gewidmet und bieten somit eine einmalige Gelegenheit, Natur direkt vor der Haustüre zu erleben. • Bauland-Wohngebiet (1.532 m²): Hier können Sie Ihre Vision eines exklusiven Wohnhauses in bester Lage realisieren. Das Bauland bietet ausreichend Platz für eine großzügige Villa oder ein stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und allen Annehmlichkeiten, die das Leben am Kreuzbergl so begehrt machen. • Grünland (1.003 m²): Das Grünland ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenbau, Freizeitgestaltung oder den Erhalt einer grünen Oase. Es sorgt zudem für zusätzliche Privatsphäre und schafft eine harmonische Verbindung zwischen bebauter und unberührter Natur. • Exklusive Lage: Eine der besten Adressen in Klagenfurt am Kreuzbergl. • Ruhige und naturnahe Umgebung: Perfekt für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Optimal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit großem Garten, während das angrenzende Grünland zusätzlichen Erholungswert bietet. Die Lage am Kreuzbergl bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Klagenfurter Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden der Kreuzbergl-Park und zahlreiche Wander- und Radwege in direkter Umgebung zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch – wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Hinweis: Der Immobilienmakler tritt als Doppelmakler auf und es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Das hier präsentierte Grundstück mit Abbruchhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Innermanzing. Die unregelmäßig geformte Liegenschaft erstreckt sich über eine Breite von ca. 50 Metern und eine durchschnittliche Tiefe von ca. 30 Metern. Es liegt nördlich der Panoramastraße und ist Teil einer ruhigen Wohnsiedlung, die eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber bietet. Die Nähe zum Zentrum von Innermanzing, nur etwa 700 Meter entfernt, garantiert eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Lage: Die Panoramastraße, in der dieses Grundstück gelegen ist, zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre bequeme Anbindung aus. Innermanzing selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Besonderheiten: - Unregelmäßig geformtes Grundstück mit großzügiger Breite und Tiefe. - Nähe zum Zentrum von Innermanzing mit allen wichtigen Einrichtungen. - Anschluss an Wasser, Kanal und Strom vorhanden. - Potenzial für individuelle Gestaltung und Neubau. Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: - Errichtung eines individuellen Wohnhauses nach eigenen Vorstellungen. - Möglichkeiten für Investoren zur Entwicklung von Wohnimmobilien. - es gilt die NÖ Bauordnung Anschlüsse: Die Liegenschaft ist (lt. Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Innermanzing) an die öffentlichen Netze für Wasser, Kanal und Strom angeschlossen, was einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet. Fazit: Dieses Grundstück mit Abbruchhaus in der Panoramastraße von Innermanzing bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Bauherren und Familien, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die attraktive Lage, die großzügigen Abmessungen und die gute Infrastruktur machen es zu einer äußerst begehrenswerten Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie möchten mehr erfahren? Gerne sende ich Ihnen detaillierte Informationen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin telefonisch oder auch gerne per E-Mail. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen Beratungstermin. Infrastruktur: Das Gemeindegebiet von Neustift-Innermanzing verfügt über 12 Ortschaften und ca. 1.600 Einwohner. Die Gemeinde liegt sehr zentral, sodass Wien, als auch St.Pölten innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Neben der Infrastruktur bietet Neustift-Innermanzing eine hohe Lebensqualität und bezeichnet sich als Wohlfühlgemeinde. Neben Kindergarten und Volksschule gibt es die Neue Mittelschule und eine Musikschule. Das Freizeitareal Erlebnisteich mit Badeteich, Tennisplätze, Beach-Volleyballplatz, Asphaltstockbahn und vielem mehr ist beliebt bei Jung und Alt. Der Laabental-Radweg lädt zum Radwandern ein. Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Markus Schilcher unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

961/34985 In ruhiger ländlicher Umgebung im Herzen von Treglwang befindet sich dieses aufgeschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 702m². Die Form des Grundstücks und der Bebauungsplan erlaubt eine flexible und individuelle Bebauung nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Das Grundstück ist mit Kanal, Wasser, Strom erschlossen und kann daher sofort bebaut werden. ( Bei Bedarf ist eine Gasleitung in der Zufahrtsstraße vorhanden). Am Grundstück herrscht kein Bauzwang. Bebauungsplan vorhanden. (Bei Interesse wird der komplette Bebauungsplan übermittelt) Die Zufahrt zum Grundstück ist über öffentliches Gut gegeben. Beim Kauf dieses Grundstücks erwerben Sie auch 1/8 Wegeanteil an der inneren Erschließungsstraße Gst Nr. 692/7 ( Gesamtfläche 667m²). Im Flächenwidmungsplan ist das Grundstück als Bauland - Allgemeines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 ausgewiesen. (Zusatzwidmung NG-Naturgefahren, IM-Immissonen) Das Baugrundstück befindet sich in einer gelben Gefahrenzone der WLV. Bei Bebauung ist das Einvernehmen mit der WLV herzustellen! Treglwang bietet eine grundlegende Infrastruktur, die den täglichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Straßen gut ausgebaut, und die Nähe zur A9 Phyrnautobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Liezen und Leoben. Der Autobahnknoten St.Michael mit sämtlichen Richtungsfahrbahnen ist nur 39km oder 23 min vom Grundstück entfernt. Auszug aus dem Bebauungsplan: Nebengebäude bis 40m² überdeckte Fläche, max. 3m Geschoßhöhe, max. 5m Firsthöhe; Grenzabstand darf bei Nebengebäuden/Schutzdächern unterschritten und gekuppelt werden. Abstand zur öffentlichen Straße 3m; Nebengebäude zur inneren Erschließungsstraße lediglich 1,5 einzuhalten. Bebauungsdichte 0,2 - 0,5Geschoßanzahl: EG oder EG + ausgebautes DG, EG + OG, zusätzlich dar UG talseitig über das angrenzende Gelände ragen (allenfalls auch Geschosshoch) Gesamthöhe: dar max. 10ßm betragen Kniestock: Bei Gebäuden mit Satteldach dar ein allfälliger Kniestock eine Höhe von 1,5m nicht überschreiten Dachneigung: Steildächer 28° - 38°, flach geneigte D . / Flachdächer: max. 10°Dachdeckungsmaterial: Steildächer nicht glänzendes Material, flach geneigte D. / Flachdächer - nicht glänzendes, blendfreies, weitgehend reflexionsfreies Material ( zb.: Blecheindeckung, Bitumendeckung, Begrünung und dergleichen Deckungsfarbe: dunkel (grau), braun oder rotbraun Quergiebel und Gaupen sind zulässig Gebäude sind annähernd parallel an der Grundgrenze auszurichten Bei Wohnhäusern sind pro Einheit mind. 2 PKW Abstellplätze vorzusehen Errichtung von Nebengebäuden (Garagen, Gerätehütten, ...) und Schutzdächern ist zulässig wahlweise angebaut oder freistehend Größe: Fläche 702 m²Widmung: WABebauungsdichte: 0,2-0,5Kaufpreis: € 49.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <8.000m Geldautomat <8.000m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Nikla, einem malerischen Dorf in der Region Somogy in Ungarn. Diese atemberaubende Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus inmitten der idyllischen ungarischen Landschaft zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Nikla, umgeben von üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in der Nähe haben. Die Lage ist ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und doch eine gute Anbindung an größere Städte wie Budapest und Pécs wünschen, die beide in weniger als zwei Stunden mit dem Auto erreichbar sind. Das Grundstück bietet viel Platz für den Bau Ihres Traumhauses. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind endlos - von einem traditionellen ungarischen Landhaus bis hin zu einem modernen und zeitgemäßen Wohnhaus ist alles möglich. Mit diesem Baugrund haben Sie die Freiheit, Ihr perfektes Eigenheim zu schaffen. Die Gemeinde Nikla ist bekannt für ihre gastfreundlichen Einwohner und ihren charmanten ländlichen Charme. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Supermärkten, Restaurants und Schulen. In der Nähe befinden sich auch mehrere Thermalbäder, die für ihre heilenden Eigenschaften bekannt sind und ein perfekter Ort sind, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Nikla und die umliegenden Dörfer bieten auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Ob Sie gerne wandern, Fahrrad fahren, angeln oder einfach nur die Natur erkunden möchten, hier werden Sie garantiert Ihren Lieblingsplatz finden. Die Region Somogy ist auch für ihre reiche Geschichte und Kultur bekannt, was bedeutet, dass es immer etwas Neues zu entdecken gibt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Nikla, welche zur Gemeinde Somogy im Südwesten Ungarns gehört. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kaposvár, welche etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Lage des Grundstücks bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für alle, die die Natur und Ruhe lieben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses unterkellerte Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 195m² ! Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das 1959 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die angebaute Halle mit mehreren Toren kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl Zentralheizung. Weiters befindet sich eine Halle die als Parkplatz für Autobusse diente auf dem Grundstück. Diese Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Lagerraum, für gewerbliche Zwecke oder für eigene Projekte. Die Lage des über 4.200 m2 großen Grundstücks bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit viel Platz für Aktivitäten im weitläufigen Garten. Der Pool befindet sich im hinteren Teil des Gartens und ist komplett uneinsichtig. Egal ob Sie die Natur genießen möchten oder einen Grillabend auf der Terrasse verbringen möchte, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus in Massivbauweise mit schönem, großen Grundstück in Ruhelage. Die Liegenschaft besteht aus einem Erd- Obergeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Wohnhaus ist eine integrierte Garage vorhanden, von welcher man direkt in den Eingangsbereich gelangt. Böden: teilweise Parkettböden, in den Sanitärräumen Verfliesung. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Aussichtslage mit leichter Hanglage. Die Grundstücksfläche ist gesamt als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Gemeinde Wernberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. Hoher Freizeitwert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in Linz-Süd zu vermieten! Zur Vermietung stehen 2x Grundstücke: - Grundstück I: ca. 7.167m² - Grundstück II: ca. 4.000m² GESAMT ca. 11.167,00m² Bei Bedarf können die Grundstücke auch evtl. einzeln angemietet werden. Ein Kauf des Grundstücks ist ebenso möglich! Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1 (Franzosenhausweg). Konditionen: Mietzins zzgl. 20 % USt: € 1,50/m² Provision: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet (MB1) Das Grundstück befindet sich in der Seveso Zone 3 in Linz. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Lagerraum nahe dem Linzer Hauptbahnhof Zum Verkauf steht eine Lagerfläche mit 64,02 m², gelegen im 2. Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof Linz entfernt. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Abstellraum, Lager für gewerbliche Zwecke oder zur sicheren Unterbringung persönlicher Gegenstände. Lage: Die Lagerfläche befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Linzer Hauptbahnhof entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit mit dem Auto ist die Immobilie sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung und Merkmale: Gesamtfläche: 64,02 m² Lage: 2. Untergeschoss Zugang: Über den Hausflur, Treppen, Lift (100kg Traglast) oder Tiefgarage Bodenbelag: Betonboden (pflegeleicht und strapazierfähig) Beleuchtung: Elektrische Beleuchtung vorhanden Trocken und belüftet: Geeignet für eine Vielzahl von Lagerungsmöglichkeiten Stromanschluss: Vorhanden Gebäudesicherheit: Gepflegtes Wohnhaus mit gesichertem Zugang Besondere Vorteile Attraktive Lage in Linz: Zentrale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrswege Flexibel nutzbar: Ob als Gewerbelager, Hobbyraum oder private Lagerfläche – zahlreiche Einsatzmöglichkeiten Gepflegter Zustand: Die Fläche ist sauber, trocken und sofort nutzbar Optional besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für 140,01 € brutto monatlich anzumieten, um einen bequemen und direkten Zugang zur Lagerfläche zu gewährleisten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus auf großem Grundstück in Feldkirch/Gisingen — 878 m² Grundstück — 127 m² Wohnfläche — Garage im Haus — gepflegter Zustand — Ruhelage im Naherholungsgebiet — Übernahme sofort möglich Kaufpreis: € 785.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich in schöner ländlicher und ruhiger Wohnlage in der Nähe des Ortszentrums von Rohr bei Hartberg. Das ca. 118 m² Wohnfläche umfassende Haus wurde in Massivbauweise ca. 1900 erbaut und verfügt im Erdgeschoß über einen Vorraum, zwei große Küchen, ein Bad, ein WC sowie einen Kellerraum. Im Obergschoß befinden sich ein zentraler Vorraum sowie vier Schlafzimmer (3 getrennt begehbar). Das Haus bietet einen ostseitigen Balkon im Obergeschoß. Eine Garage ist im Erdgeschoß vorhanden. Zusätzlich bieten ein Zubau sowie ein großzügiges Nebengebäude zusätzliche Nutzfläche. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Mit umfassenden Sanierungsmaßnahmen kann hier ein tolles Zuhause geschaffen werden. Die Fenster wurden ca. 2001 erneuert (Kunststoff 2-fach verglast). Das sonnige Grundstück ist eben und optimal ausgerichtet. Es setzt sich aus Bauland (ca. 800m²), Freiland (ca.1.200m²) und Wald (ca. 800m²) zusammen. Bei der Revision des nächsten Flächenwidmungsplans 2027 kann um Umwidmung von Freiland für einen zusätzlichen Bauplatz angesucht werden. Strom, Wasser und Kanalanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Eine Garage und Autoabstellplätze sind auf der Liegenschaft vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Öl. Die Liegenschaft verfügt über sehr gute Infrastruktur (Buslinie in der Nähe, Schulen, Einkauf, Ärzte/Apotheken in unmittelbarer Umgebung). Auch ist die Stadt Hartberg sowie die Auffahrt zur A2 nur wenige Autominuten entfernt. Kaufpreis: € 125.000, Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 313.86 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]