Suchergebnisse für "grundstücke leonding kaufen"

#Hanglage

Ein Grundstück in leichter Hanglage in der Mitte der Nussböckstrasse , nicht so weit vom Sparmarkt und vom Ärztezentrum am Fusse des BUCHBERG Derzeit leichter Strauchbestand. Das Grundstück ist westseitig ausgerichtet. W Widmung. Bitte beachten Sie den beiliegenden Bebauungsplan. BITTTE LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

Zaubertal! Wenn Sie das BESONDERE SUCHEN sind Sie richtig! Erwerben Sie eines der seltenen Grundstücke mit Pöstlingberg und Donaublick im Zaubertal. Die Highlights: • Unverbaubarer Ausblick • Donaublick • Pöstlingbergblick • Großes Grundstück • Privatsphäre Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Drei landwirtschaftliche Nutzgründe in Leonding. Die drei Flächen sind in näherer Umgebung aber nicht zusammenhängend. Bei allen drei Grundstücken ist die Bodenklimazahl gut bis sehr gut - auf Wunsch können wir die Unterlagen des Bundesamtes für Eich- und Vermessungswesen zur Verfügung stellen. Die Flächen können auch einzeln erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Das gemütliche Einfamilienhaus auf einem ca. 1.180 m² großem Grundstück bietet auf ca. 167 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Aufgrund des großzügigen Raumangebotes wäre es auch möglich, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu kombinieren. Das Gebäude wurde ca. 1956 errichtet und in den letzten Jahren durch anspruchsvolle Zu- und Umbauten erweitert sowie technisch saniert. Das Wohnzimmer ist mit einem sehr schönen Kachelofen ausgestattet, durch das offen gestaltete Raumkonzept grenzen der Essbereich und die Küche (komplett eingerichtet) an. Der aufwendig ausgeführte Wintergarten (Holz-Alu) erweitert den Wohnbereich zusätzlich um ca. 23 m². Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Vorraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß. Im Obergeschoß bieten zwei weiträumige und helle Zimmer, mit Zugang zu einem weiteren Wintergarten/verglasten Erker, Platz für Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein drittes, etwas kleineres Zimmer (ca. 7,85 m²) sowie ein Badezimmer ergänzen die obere Wohnebene. Das Kellergeschoß bietet Platz für die Haustechnik, Hobbyräume/Werkstatt und natürlich ausreichend Stauraum. Dort befindet sich auch eine große Sauna zum entspannen. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren energieeffizient mittels einer Gas-/Solarheizung. Bei Interesse oder Fragen zögern Sie bitte nicht, uns per E-Mail zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Leonding und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie der Unimarkt, eine Fleischerei, eine Drogerie/Apotheke und verschiedenste Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, Aktivitätsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Fachärzten in der Umgebung. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Kürnbergerwald eine willkommene Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und angenehme Spaziergänge zu unternehmen, nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Bushaltestelle der Linie 17 in nur einer Minute Fußweg gewährleistet, die eine bequeme Fahrt ins Zentrum von Linz ohne Umstiege ermöglicht. Leonding ist bekannt für sein zukunftsorientiertes Denken und seine fortgeschrittene Infrastruktur, was diese Lage zu einer attraktiven Wahl für Familien und Pendler macht. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Idyllisch im Dorf befindet sich dieses großzügige Grundstück in grüner ruhiger Lage und doch so nahe zu den umliegenden urbanen Zentren des Speckgürtels von Linz. Der sonnige Baugrund wurde erst jüngst an die Ortswasserleitung angeschlossen. Diese ruhige Natur- und Dorfidylle wird Sie begeistern! IDEAL für Kapitalanleger, es besteht hier kein Bauzwang! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlicher Nutzgrund in Leonding Holzheim. Angrenzend an ein Wohngebiet mit eigener Zufahrt. Sehr gute Bodenklimazahl!

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wohnwert - Zentrumsnahe Ruhelage - Leonding !! sehr schöne teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung - 2 Stock - in sonniger und ruhiger Lage. Der Leondinger Stadtplatz ist fußläufig erreichbar; sehr attraktive Raumaufteilung mit Loggia in Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof. Baujahr 1993; Fernwärmeheizung; incl. Kellerabteil und TG Abstellplatz. Ab sofort verfügbar. BK Wohnung: €152,24; BK Garage: € 31,25; Heizkosten: € 58,48; Instandhaltung: € 115,88; Instandhaltung gesamt: € 205.905,90 per 31.12.2023.Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der 205.Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage, nur 5 Minuten vom Leondinger Stadtplatz entfernt. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über ein neues Bad, eine neue Küche, neue Böden und Fenster. Ferner wurde die Elektrik und die Leitungen im Bad neu gemacht. Sie bietet ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock. Im Herbst dieses Jahres wird die Heizung auf Fernwärme umgestellt und die Heizkosten werden sich massiv reduzieren. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch die Ruhe einer ruhigen Wohngegend bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Wohnung haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung." Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig

*** LEONDINGER LIEGENSCHAFT - MIT ALTBESTAND *** Diese Liegenschaft befindet sich hoch oben am Michaelsberg, in einem der begehrtesten Nobelviertel der Stadt. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet ihnen nicht nur eine privilegierte Lage an einem sonnenverwöhnten Südhang, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Das bestehende Haus mag seine besten Tage hinter sich haben und würde besser Platz für Neues schaffen. Das Anwesen besticht durch seinen alten Baumbestand, der eine natürliche Kulisse für Ihre Privatsphäre schafft. Ein wertvolles Stück Land, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsräume bietet. Die Wohnlage auf dem Michaelsberg bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Linz und die umliegenden Gemeinden. Dank der Nähe zur Autobahn sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Linz und können die vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt nutzen. BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/YLypu H5zu VY Eckpunkte: * Südausrichtung - Ausblick * absolute Ruhelage * Stadtnähe * alter Baumbestand * Bebaubarkeit: Grundflächenzahl 0,3 Geschoßflächenzahl 0,5 * offene Bauweise - 2 geschoßig * Finanzierung wird angeboten - beste Konditionen - rasche Abwicklung Bei Bedarf kann der Bebauungsplan bei uns angefordert werden. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen , die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eigentumswohnung / Leonding/ Hörrgasse 31In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl wurden soeben 11 Eigentumswohnungen verwirklicht. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen ausgestattet. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sowie Parkplätze im daneben liegenden Parkhaus zur Verfügung. Diese Wohnung besticht durch die hellen Räume und durch die gut durchdachten Raumplanung. Der geräumige Vorraum ermöglicht das zentrale Begehen aller Räume. Der helle Wohn-Ess- Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre Familie. Die beiden lichtdurchfluteten Schlaf-/Kinderzimmer werden Ihnen und Ihrer Familie ein Erholung bringender Rückzugsort sein Der praktische Abstellraum neben der Küche lässt so Manches verschwinden. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Wanne findet neben der Waschmaschine/Trockner auch noch ein Schrank genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 78,97 m² + 7,98 m² Balkoneinladender Vorraum2 geräumige Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 386.953,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: € 8.500,00Miete Parkhausstellplatz: ca. € 106,58Monatliche Kosten für die Wohnung und Freiparkplatzinkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 264,18Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ab € 16,91IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:• Fixpreisgarantie• Einzelwohnraumlüftung• Fußbodenheizung• Sonnenschutz mittels elektr. Raffstore• barrierefrei - Lift• 3- Scheiben- Verglasung• Optimale Lage, beste Infrastruktur• Niedrigenergiebauweise HWB 34/m²a, f Gee 0,74• Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken• Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten• Kellerabteile• Freiparkplätze• Jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Wohnimmobilien• Architektenplanungen Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <475m Klinik <1.825m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <2.325m Höhere Schule <6.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <1.675m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Wohnung in ruhiger Lage – Ideal für Alleinstehende, Paare oder Familien mit einem Kind! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Leonding! Diese charmante, 1998 errichtete Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Lage. Highlights der Wohnung: - Perfekter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist sofort bezugsfertig. - Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser schönen Wohngegend. - Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt gelangen. - Zentrum in 10 Minuten zu Fuß erreichbar: Erleben Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe des Wohnens verzichten zu müssen. - Schule und Kindergarten in der Nähe: Ideal für Familien – alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: - Wohnzimmer: ca. 18,52 m² - Schlafzimmer 1: ca. 12,72 m² - Schlafzimmer 2: ca. 12,40 m² - Küche: ca. 6,22 m² - Badezimmer mit Fenster: ca. 6,07 m² - WC: ca. 1,54 m² - Vorraum: ca. 8,13 m² - Garage mit direktem Zugang ins Haus - Kellerabteil Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und machen Sie eine virtuelle Tour durch Ihre zukünftige Wohnung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Reihenhaus bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Stockwerke, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihren Kindern genügend Platz zum Spielen und Toben. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Co. Ein besonderes Plus: Von der Garage im Keller gelangen Sie direkt und bequem ins Haus, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Egal ob Fernblick in die Weiten der Natur oder Grünblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]