Suchergebnisse für "grundstücke kufstein mieten"

#Büro

Dieses ansprechende Büro im Inntaler Logistik Park ist durch optimale Anbindung zur Stadt Kufstein, den umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn an optimaler Stelle platziert. Dank der großen Fensterflächen wirkt dieses Büro trotz der Kompaktheit sehr hell und einladend. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, um so effizient wie möglich zu agieren. Der Büroraum weist eine beinahe rechteckige Form auf. Zusätzlich zum Büro befindet sich noch eine großzügige Empfangshalle mit rund 40m² und ein WC in derselben Etage. Die Decke, welche eine Höhe von 2,90 m aufweist, ist mit Akustikplatten ausgestattet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist am gesamten Logistikpark Areal gesorgt, auf welchem Parkplätze zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese moderne barrierefreie Geschäftsfläche kennt jeder Kufsteiner da dort bis vor kurzer Zeit und über 40 Jahre lang ein großer Lebensmitteldikonter war. Da sich diese Fläche direkt an der Haupteinfahrtsstraße ins Zentrum befindet sieht auch jeder der vorbei fährt das Geschäft und ist auch für auswärtige leicht zu finden und nicht zu übersehen. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Bezirkshauptmannschaft, das Gymnasium und die Volksschule, der Kindergarten und die Feuerwehr und Rettung und der ganze Ortsteil Mitterndorf welche eine der besten Wohnlagen von Kufstein ist und dementsprechend viele Wohnanlagen dort bestehen. Es gibt in der näheren Umgebung - nach Westen ca. 850m und nach Osten ins Stadtzentrum ca. 500m kein Geschäft mehr was auch in der Bevölkerung als sehr störend empfunden wird. Das Schaufenster und der Eingang grenzen direkt am Gehsteig und an der ca. 100m langen gebüh-renfreien Kurzparkzone an bzw. in 50m Entfernung ist die Umsatzstärkste Apotheke (wegen der Parkplätze) von Kufstein situiert! Auf der Rückseite des Gebäudes – Speckbacherstrasse – befindet sich ein Friseurgeschäft und ein kleines Fitness Studio und auch eine Kurzparkzone. Von hier es gibt es eine direkte Passage durch die zusammen gebauten Gebäude nach vorne zur Kinkstraße und ins Geschäft welche viel genutzt wird. Ebenso ist hier direkt am Gebäude eine ideale ca. 26m lange LKW Ladezone für das Geschäft vor-handen so dass von hinten der komplette Warenverkehr Tag und Nacht ganzjährig an und abgeholt werden kann bzw. befindet sich dort eine ca. 130m² große eingezäunte Freifläche für Glas und Müll usw.. Die komplette Geschäftsfläche beträgt ca. 825m² und zzgl. der ca. 130m² großen von außen unein-sehbaren Freifläche direkt an der Ladezone und mit direktem Zugang ins Lager vom Geschäft. Ideal ist zudem das im hinteren Bereich situierte ca. 144m² große Lager zb. für Pfandflaschen bzw. Kühlzellen und früher Fleisch Kühlraum mit dem direkten überdachten Zugang zur LKW Ladezone. Eine Tiefgarage würde bei Bedarf im Gebäude ebenfalls zur Verfügung stehen! Die Geschäftsfläche – inklusiv der Böden und Beleuchtung - befindet sich in einem tadellosen, modernen und sauberen Zustand sodass ohne große Investitionen dort aufgesperrt werden kann. Die Betriebskosten sind ebenfalls sehr gering und es wird nur nach tatsächlichen Verbrauch mit dem Eigentümer direkt abgerechnet. Ab 1. Jänner 2023 verfügbar! Miete: nach Vereinbarung! Vermittlungshonorar: 1 Bruttomiete bis 3 Jahre Laufzeit, über 3 Jahren 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MWSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 8250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1650 Gesamtbetrag € 9900... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die im Jahr 2008 fertiggestellte Wohnanlage beherbergt eine stilvolle Maisonette-Wohnung mit optimaler Sonnenausrichtung. Der separate Eingang führt Sie auf das gepflegte Grundstück dieser charmanten Gartenwohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Die helle Küche mit einem gemütlichen Essbereich und praktischer Speis bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht einfängt, und einen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Eine elegante Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein offener Bereich, der derzeit als Homeoffice genutzt wird – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, wobei die Toilette separat angeordnet ist. Zusätzlich gibt es dort Anschlüsse für eine Waschmaschine. Der großzügige Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung: Zwei zusätzliche Räume können flexibel als Lager oder Homeoffice genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch zwei begehrte Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang über den Keller. Zusätzliche Highlights der Wohnung: Zwei Terrassen (Süd & West) im Garten – ideal für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit HELLA Raffstore (neu installiert 2023), zwei Markisen und ein Volant auf der Südterrasse, steuerbar per App Raumcolor Innenausstattung mit Plissees und Jalousien Außenbereich: Holzhütte, Terrassenüberdachung Loggia, Hochbeet und Pool Grillecke in der Loggia – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden Kamin / Ofen für eine gemütliche Atmosphäre Kinderspielplatz im Garten für die jüngsten Bewohner Zweiter Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort Diese Gartenwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Annehmlichkeiten und bietet somit ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und urbaner Infrastruktur – ideal für Familien und anspruchsvolle Genießer. Kaufpreis netto 700.000,00€ AAP I netto 25.000,00€ AAP II netto 25.000,00€ Gesamtpreis netto 750.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Blickrichtung zum Inn, ab sofort zu vermieten! Im Zentrum der Stadt Kufstein befindet sich diese Wohnung mit ca. 80 m². Trotz der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Bus in der grünen Natur. Die Immobilie befindet sich im 4.Stock Mehr-Parteienwohnhauses. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche, die abgelöst werden kann, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Durch die optimale Ausrichtung sind die Räume sonnig und hell. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die wettergeschützte Loggia mit ca. 10 m² mit Blick auf den Pendling und den Inn. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Kufstein ist eine Stadt im Bundesland Tirol im Westen Österreichs. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Universitäten sowie diverse Gastronomiebetriebe uvm. finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn in Richtung Innsbruck bzw. Richtung Salzburg ist in 5 Minuten erreichbar. Durch die Lage direkt am Inn kann man in flachem Gelände ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genießen und auch Nordic Walking Fans kommen auf Ihre Kosten.... [Mehr]

#Garconniere #hell

Helles Einzimmer Apartment mit Blick auf den Inn und Pendling inkl. Einbauküche Raumaufteilung ein großer Wohn/Ess/Schlafbereich, Badezimmer

#Garten #Parkmöglichkeit

Helle Räume , eingerichtete Backstube, Lager Zentrum Kufstein, Parterre, Blick in Garten , Tiefgarage

#Balkon #Kellerabteil

Verschiedene WG-Zimmer mitten im Zentrum von Kufstein zu vermieten! Ideal für Studenten. Gehweg zum Bahnhof ca. 5 Minuten und zur FH ebenfalls nur 5 Minuten. Am besten einfach kommen und besichtigen! Bei Interesse sind wir per E-Mail oder Telefon erreichbar unter [E-Mail-Adresse entfernt], Tel: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kufstein! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 2006, liegt idyllisch eingebettet und bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung ohne direkte Nachbarn. Auf einem über 1000 m² großen, hufeisenförmigen Grundstück finden Sie hier ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das neuwertige Haus erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und beeindruckt mit einer offenen Wohnküche, einem geräumigen Esszimmer. Von der Küche führt eine Tür direkt auf die Westterrasse, während das Esszimmer einen wundervollen Übergang zur Südterrasse und in den üppigen Garten bietet. Der Garten selbst ist eine Oase mit bunten Pflanzen, einer gemütlichen Pergola, Obstbäumen und Sträuchern, die sich Richtung Nordosten erstrecken. Im Obergeschoss verleiht der Sichtdachstuhl jedem Raum eine hohe, luftige Atmosphäre und ein wohliges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das große Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Der Keller des Hauses beherbergt die umweltfreundliche Pelletheizung, eine kleine Werkstatt, eine Waschküche mit zusätzlichem Pissoir sowie einen Lagerraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein doppeltes Carport und weitere Außenparkplätze zur Verfügung. Durch die ideale Ausrichtung von Osten über Süden bis Westen genießen Sie den ganzen Tag Sonnenschein. Umgeben von Wald und dem Zwitschern der Vögel, mit erstklassiger Luftqualität, bietet dieses Haus den perfekten Platz für eine vierköpfige Familie und reichlich Raum für Aktivitäten im Freien.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:• Exklusive Lage: Zentral im Inntalcenter Kufstein, mit hoher Kundenfrequenz • Flächen-Mix: Idealer Flächenmix • Exzellente Verkehrsanbindung: Direkte Nähe zur Inntalautobahn und Bahnverbindungen • Starke Wirtschaft: Kufstein gehört zu den Top-Handelsstandorten Tirols mit überdurchschnittlicher Kaufkraftbindung • Einheiten befinden sich im 1. OG • Baujahr ca. 1980 - Wohnungseigentum • Gesamtfläche Einkaufszentrum über 5.000 m² • HWB beträgt 98kWh/m²a • Garagenplatz sowie Lager vorhanden Die Einheiten sind derzeit vermietet bzw. verpachtet (bei konkretem Interesse können die Miet- bzw. Pachtverträge sowie der Syndikatsvertrag eingesehen werden) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen • Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Kufstein Zell befindet sich eine wunderschöne Penthouse Wohnung zur Miete. Die Terasse mit Aussicht zur Festung lädt zum faulenzen, rasten chillen ein. Wohnung kann komplett möbiliert von mir übernommen werden. Weiteres gerne per Tel: [Telefonnummer entfernt]. LG Andreas... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2-ZIMMERWOHNUNG IM 2. OG TOP 7A In attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von 57,22 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm Großer Koch/Ess/Wohnraum - 35,30 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 21 m²) Bad mit Dusche/WC - 7,15 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1,80 m² Zimmer - 12,97 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 200,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG TOP 1B In attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 51,02 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 17 m²) und der eigene Garten (ca. 63 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Raumprogramm Vorraum - 4,44 m² Koch/Ess/Wohnraum - 28,04 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten Zimmer - 11,53 m² Bad mit Dusche/WC - 5,41 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- 1,60 m² Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 179,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Der Baustart erfolgte bereits, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]