Suchergebnisse für "grundstücke in pirching am traubenberg"

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaftliches Anwesen in Pirching am Traubenberg Dieses weitläufige Anwesen in Pirching am Traubenberg liegt inmitten der sanften Hügellandschaft der Südoststeiermark. Die erhöhte, sonnige Lage bietet einen beeindruckenden Ausblick und viel Ruhe. Auf einer Gesamtfläche von etwa 96.300 m² verteilen sich rund 40.250 m² Wald, etwa 54.050 m² Acker- und Wiesenflächen sowie eine Hofstelle von ca. 2.000 m². Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1989, zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² auf einer Ebene und einem voll unterkellerten Bereich von ca. 110 m² bietet es viel Platz. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, jedoch weist das Gebäude einen gewissen Erhaltungsrückstand auf. Zum Anwesen gehören außerdem zwei ältere Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 185 m² sowie ein Stallgebäude mit etwa 190 m², das im Jahr 1975 in einfacher Ausführung errichtet wurde und sanierungsbedürftig ist. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Kombination aus großzügiger Fläche, idyllischer Lage und viel Potenzial zur weiteren Gestaltung. Ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit vereint und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 1.032,79 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 920,64 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 1.361,94 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 969,20 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 1.214,93 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 923,65 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK in EDELSTAUDENmit Aussicht in ländlicher Umgebung Ihr neues Fleckerl Erde liegt in einer sehr schönen und beliebten Wohngegend unweit von Graz. Ruhesuchende werden hier ganz sicher Erholung finden. Grundstücksgröße: 839,43 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,4Kaufpreis: EUR 110,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Rohbau #aufgeschlossen

Wohnen in der Süd-Ost Steiermark! In Edelstauden wurden 9 Baugründe aufgeschlossen. Folgende Größen sind verfügbar: 214/1: 1.305 m² 214/2: 1.214 m² 214/3: 969 m² 214/5: 1.032 m² 214/6: 920 m² 214/7: 923 m² 214/8: 855 m² (VERKAUFT) 214/9: 839 m² 206/2: 1.044 m² Die Baugründe sind aufgeschlossen (Wasser u. Kanal). Der im Westen der Grundstücke 214/2, 214/5 und 206/2 zu sehende Wald (Baumbestand) wurde bereits entfernt. Die Grundstücke 206/2 und 214/1 sind aktuell noch als Grünland ausgewiesen, werden aber in kürze in Bauland umgewidmet. Der Kaufpreis beträgt EUR 80,-/m² in Verbindung eines Hausbaues mit dem Bauträger Endlich Daheim. (mindestens bis zur Ausbaustufe Rohbau; auch schlüsselfertig möglich)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (7,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 786,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 719,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.372,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 719,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige und hochwertig sanierte Familien-Haus befindet sich in Naturlage nahe der Marktgemeinde Heiligenkreuz. Die Lage bietet ein herrliches Wohnumfeld mit traumhaftem Ausblick, nur ca. 15 Minuten vom Beginn der Landeshauptstadt Graz entfernt. Das Besondere an diesem Traumhaus: Herrliche Ruhelage im Grünen, ca. 15 Minuten von Graz entfernt. Großzügiges Wohnhaus mit reichlich Platz. Rund 287 m² Wohn- und Keller-Nutzfläche + Rohdachboden mit großem Potential. Kürzlich hochwertig saniert und instandgehalten. Erhöhte Lage mit Süd-Ost-Ausrichtung und herrlichem Ausblick. Eigengrund mit ca. 1.590 m² Gesamtfläche und gepflegtem Garten. Viel Stau- und Lagerraum mit großen Teil-Kellerräumen und Nebengebäude. DAS HAUS. Das Haus bietet insgesamt drei Etagen, der Zugang erfolgt straßenseitig auf Niveau des Obergeschoßes. Durch die Hangbebauung ist das Erdgeschoß auf Höhe des Gartens im südlichen Bereich. Die Flächen des Hauses verteilen sich wie folgt. Das (untere) Erdgeschoß, mit rund 138 m² Nutzfläche inklusive der teilunterkellerten Räume. Ca. 56 m² (3 Zimmer) entfallen auf "Wohnflächen", die verbleibenden rund 82 m² sind "Lager- und Kellernutzflächen". Das Obergeschoß, mit rund 149 m² Wohnfläche. Der "Rohdachboden" mit weiteren schätzungsweise 100 m² Fläche. Ein Nebengebäude mit weiteren ca. 20 m² Lagerfläche. Insgesamt ergeben sich so rund 205 m² Wohn-Nutzfläche. Weiters rund 82 m² "Lager- und Kellerflächen" im Erdgeschoß des Hauses. Hinzu kommen noch schätzungsweise 100 m² Rohdachboden sowie die ca. 20 m² Lagerfläche im Nebengebäude. Die meisten "Lager- und Kellerflächen" im Erdgeschoß verfügen über Fenster mit Tageslicht. Hier bietet sich neben reichlich Stauraum auch die Nutzung für Hobbyräume an. Der "Rohdachboden" verfügt bereits über neuwertige Fenster und Türen zu dem Balkon, welcher ebenfalls auf dieser Etage errichtet ist. Weiters sind die wesentlichen Anschlüsse für einen Ausbau des Dachbodens bereits vorhanden. DIE AUSSTATTUNG. Das Haus bietet viele Highlights in der Ausstattung. Durch die Ausrichtung mit Fernblick sowie den "wintergarten-artigen" Raum mit großen Verglasungen und neu installierter Heizung wird das Potential der Lage optimal genutzt. Im Rahmen der der Sanierungen wurden die Badezimmer und Sanitärräume moderner ausgestattet. Im Untergeschoss wurde eine neue Küche eingebaut. Die Parkettböden durch das gesamte Haus sind ebenfalls in gutem Zustand. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen. Dank des getrennten Nebengebäudes mit Stellfläche ist genug eigener Raum für Gartengeräte gegeben DIE BAULICHKEIT UND TECHNIK. Das Haus wurde 1985 errichtet und seitdem laufend instandgehalten. Zuletzt erfolgte 2015 eine große Renovierung, unter anderem mit neuen Fenstern und Vollwärmeschutz. Der Garten und die Freiflächen sind ebenfalls äußerst gepflegt. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung und erfordert ca. 1.500 Liter Öl pro Jahr. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 1.590 m² Gesamtfläche. Abzüglich der bebauten Fläche, Einfahrt und Terrasse ergibt sich ein Garten-Anteil von schätzungsweise 1.100 m². Das Grundstück befindet sich auf einer Erhöhung und weist eine leichte Hanglage in Richtung Süd-Osten auf. Dadurch ergibt sich ein Nivea-Unterschied zwischen Straßen- und Garten-Seite des Hauses. Das Haus ist Richtung Süd-Osten orientiert. Das Grundstück ist zum Großteil als "Bauland Wohnen Allgemein (WA)" mit einer Dichte bis zu 0,4 gewidmet. Lediglich ein kleiner Anteil von rund 50 m² hat die Widmung "Freiland". Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Dieses nahezu voll ökologische Einfamilienhaus vereint perfekt nachhaltiges und modernes Wohnen in herrlicher Lage - nur 20 Autominuten von Graz entfernt! In dieser wunderbaren Lage entstehen 18 Einfamilienhäuser mit herrlichem Panoramablick mit unterschiedlichen Größen - je nachdem, wie groß Sie es wünschen! Ein Vorzeigeprojekt das seinesgleichen sucht! Facts für Sie zusammengefasst: + Hausgrößen zwischen 120m² und 160m² + Holzriegelbau mit einzigartiger Strohdämmung (ISO-Stroh-Einblasdämmung) + Photovoltaik + Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung + großflächige Fensterfronten + 3-fach Verglasung + Holz-Alu, ausser im Nassbereich + Lichtkegel sorgt für einen sonnendurchfluteten Wohnbereich + Doppelcarport mit + Kellerersatzraum + Terrasse über Carport + Balkon vom Masterbedroom aus zu begehen + unterschiedliche Grundstücksgrößen (650m² - 800m²) + Mitplanen möglich + 20 Autominuten nach Graz + 30 Autominunten nach Leibnitz + 30 Autominuten nach Feldbach **Miet-Kauf-Variante möglich** **Leistbares, nachhaltiges und modernes Wohnen in wunderbarer Lage** **weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu**... [Mehr]