Suchergebnisse für "grundstücke in marchtrenk"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie befindet sich in einer neuen Siedlung am Stadtrand von Marchtrenk. Die mehr als 15.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule u.v.a.m. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 10 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 30 km (25 min) die Linzer Landstraße. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Über den privaten Eingangsbereich gelangen Sie in diese ansprechende Gartenwohnung. Das tolle Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche umfasst das Herzstück der Immobilie. Hier empfängt Sie auch die Relax-Terrasse und der großzügige Garten, der zu entspannten Outdoor-Stunden einlädt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über drei Schlafräume, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wandheizkörper und ein separates WC. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Abstellraum mit ca.10 m², welcher auch vom Garten begehbar ist. Gut zu wissen:• hochwertige DAN-Einbauküche mit BORA Dunstabzug, Dampfgarer und Steinplatte• Parkettböden und Fußbodenheizung• Privater Eingang zum Garten• großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m² und elektrischer Markise• Rauchmelder und Wohnraumlüftung• BIO-Hort Gartenhaus• Lichtsystem Philipps HUE (Küche und Bad)• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores• Carport für 2 Autos mit Strom, Licht und Steckdose Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 145 qm WNFl. und 601 qm Grund; Bj. 1952, im Jahre 1991 zugebaut, ab dem Jahre 2017 renoviert - dazu Nebengebäude, eine Doppelgarage, diverse überdachte Lageplätze und ein Pool im Garten - Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster Schätzwert: EUR 297000,- geringstes Gebot: EUR 148500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

++ ERSTBEZUG ++ Schönes Wohnen mit überschaubarem Garten und Pool! Wunderschöne, massiv gebaute Doppelhaushälfte mit Garage und Pool in sehr angenehmer und ruhiger Wohngegend, in der Nähe vom Wasserturm. Tolle Lichtelemente wie Spots und LED-Leisten machen die Räume zu einem Erlebnis. Sehr durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Büro, Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Technikraum. Obergeschoss: Galerie, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Hort, Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Schritten erreicht. SIE HABEN DIE MÖGLICHKEIT EIN PREISANGEBOT ZU MACHEN -TRAUEN SIE SICH. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ca. 115 m² großes Geschäftslokal im Zentrum Teilweise adaptiert, Rest ist dem Mieter freigestellt. Parkflächen evtl. hinter dem Haus möglich Leider kein Gastro und Wettlokal möglich! Fahrschule oder kleiner Handel möglich Miete verhandelbar bezüglich der Adaptierung Den Rest können wir bei einer ausführlichen Besichtigung besprechen! Legen Sie ihr Angebot, alle Angebote werden ernst genommen! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 999 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 199,8 Gesamtbetrag € 1198,8 Heizwärmebedarf: 58.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem Stockwerk mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 131 m². Das Haus verfügt über eine freistehende Doppelgarage, ein separates Nebengebäude und einen Anbau im Erdgeschoss. Es wurde in den 1950er Jahren erbaut, wobei das Nebengebäude 1952, die Garage 1978 und der Anbau 1991 hinzugefügt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Technikraum (22,21 m²) und einen zusätzlich nutzbaren Raum (4,5 m² bekriechbar), im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (insgesamt 83 m²). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Zimmer (48 m²) und eine Dachterrasse. Schätzwert: 297.000 EUR Geringstes Gebot: 148.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

TOPLAGE - HIER FÜHLEN SIE SICH EINFACH WOHL! ***** Weihnachten im neuen ZU HAUSE !! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Schon beim Betreten dieses sehr gepflegten Wohnhauses mit ca. 666 m² Grund spüren Sie das angenehme Wohngefühl ! Dieses schöne Zuhause wurde in den letzen Jahren laufend modernisiert: z.B. Heizung, Dach, Fassade, ... Im Erdgeschoss befindet sich: Vorraum, Waschküche, großer Wohn-/Essbereich, Küche und ein WC. Im Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein saniertes Badezimmer mit Dusche und WC. Diese schöne Haus ist einmalig und befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage. WIEVIEL IST IHN DIESES HAUS WERT? - BESICHTIGEN SIE UND SCHREIBEN SIE IHR PREISANGEBOT Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage! Zum Verkauf steht eine liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit zum persönlichen Gestalten. Ein offener Wohn-/Küche-/Essbereich laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Mehrere Sitzgelegenheiten rundum das Haus laden zum Relaxen ein. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Kommen Sie zu einer Besichtigung und machen Sie ein Angebot! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Eveline Rinnerberger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Durch eine besonders moderne und stimmige Gestaltung der Räume, stellt sich diese Wohnung besonders geräumig dar. Gleichzeitig sind die Räumlichkeiten besonders hell und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Dank des hervorragenden Grundrisses können Sie die Wohnung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen modernisieren und ausstatten. Die Wohnung besticht durch eine ideale Aufteilung und einem hellen Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Von den beiden Schlafzimmern aus können Sie jeweils separat auf die zweite Terrasse gelangen. Vom Tiefgaragen-Stellplatz erreichen Sie direkt die Wohnungstür. Lage: Zentrumsnah von Marchtrenk, wartet dieses Raumwunder auf seine neuen Besitzer. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr erwartet Sie hier. Marchtrenk ist bekannt und beliebt für seine hohe Wohnqualität, kulturelle Veranstaltungen sowie auch der perfekten Verkehrsanbindung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus 120 m² mit Nebengebäude 45m², welches derzeit als Renditeobjekt (Zimmervermietung) geführt wird. Ein Pool im vorderen Bereich, sowie eine Sauna im hinteren Garten. Es besteht Bedarf an einigen kleineren Reparaturen und Erneuerungen. Dies bietet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die Immobilie ist jedoch in einem akzeptablen Zustand und sofort nutzbar. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Marchtrenk, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zu Vermietung stehen 3 Büroräume im 1.Stock (ohne Lift) mit je 52m², 40m² und 29m² und einer Teeküche mit Vorraum und WC zur Verfügung. Vorzugsweise wäre, wenn der 1.Stock komplett von einem Vermieter übernommen wird. Mit Absprache Einzelvermietung möglich. Zwei Büroräume (40m² und 29m²) sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoß stehen ein Büro mit 14m² und 7m² zur Vermietung bereit. Den Raum mit 7m² kann man auch als Teeküche verwenden, Wasseranschlüsse sind vorhanden. Dazu gehört auch ein WC mit Dusche und Umkleide mit einer Gesamtquadratmeteranzahl von 38m² Das Objekt wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Das Büro im Erdgeschoss ist neu und unbenützt Das Büro im 1 Stock wurde 2022 erstmalig vermietet Eine Telekommunikationsnetzleitung von A1 Glasfaser steht zur Verfügung, Die Böden sind alle mit Fliesen ausgestattet und mit einer Fußbodenheizung integriert. Durch den niedrigen HWB-Wert von 33 sind die Heizkosten sehr niedrig. Zu jedem angemietetem Raum steht 1 Außenparkplatz zur Verfügung.(Weitere Parkplätzte sind gegen Aufpreis möglich) Der Betriebskostenanteil wie Strom, Heizung und Wasser werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Das Objekt befindet sich in Bahnhofsnähe (ca. 1.5 Km) Ebenso in der nähe die Autobahnauffahrt A25 und B1 (ca. 1.5 Km) DER MIETPREIS BETRÄGT € 12.- INCL. MWST. OHNE BETRIEBSKOSTEN DIE KAUTION BETRÄGT 3 BRUTTOMONATSMIETEN DAS OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI VERMIETET FÜR WEITERE FRAGEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHE ICH IHNEN GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] HERR ROITNER ZUR VERFÜGUNG... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie möchten absolut zentral wohnen, jedoch nicht vom städtischen Trubel und Lärm belästigt werden? Diese toll aufgeteilte 3-Zimmer Maisonettewohnung bietet Ihnen (und Ihrer Familie) mit einer Raumhöhe von 2,6 m einen ruhigen Rückzugsort, von dem man alle Notwendigkeiten des Alltags fußläufig erreicht. Im zweiten Stock eines 6 Parteien-Wohnhauses findet man auf fast 84 m² einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne (inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss und Wandheizkörper), ein separates WC, einen Abstellraum, die Küche und den großen Ess- und Wohnbereich, der an die einladende, südseitige Loggia mit Verglasung und elektronischem Rollladen angrenzt. Im oberen Geschoss ist der Privatbereich: Dort findet man zwei nach Osten ausgerichtete, gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer, in denen man mit der Sonne aufsteht. Im größeren Zimmer ist ein maßgefertigter Einbaukasten, der viel Platz für Kleidung mitbringt. In beiden Räumen sind Fliegengitter und Rollläden für einen ungestörten Schlaf montiert. Geheizt kann nicht nur über die zentrale Gasheizung werden, der wohlig wärmende Schwedenofen bringt vor allem in der kalten Jahreszeit ein sehr angenehmes Wohngefühl. Außerdem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, um die Temperatur möglichst effizient zu halten. Ein Segen im Sommer, als auch im Winter, ist der Tiefgaragenplatz, der direkt zugänglich ist, sodass man bei Schlechtwetter nicht nass wird. Im Keller kann man in einem eigenen, absperrbaren Abteil extra Stauraum nutzen. Dort findet man auch einen gemeinsamen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Trockenraum. Der vom Gärtner gepflegte und instand gehaltene Garten ist vom Balkon aus einsehbar und verfügt über einen tollen Spielplatz, Wäscheleinen und Sitzmöglichkeiten im Freien. Die Atmosphäre in der Nachbarschaft ist sehr (familien) freundlich und niveauvoll. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind mit nur wenigen Schritten erreichbar, der Bahnhof und die Traun zu Fuß in etwa 25', das Freibad und Sportplätze in 10' und Autobahnauffahrten in ca. 5 Autominuten. Das Zentrum von Wels liegt in etwa 15' und das von Linz 25' entfernt. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 beziehbar - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

SEHR GUTER PREIS - Älterer Bungalow mit etwas Renovierungsbedarf in ruhiger Lage am Ortsrand In schöner und ruhiger Lage am östlichen Stadtrand wird dieser Bungalow mit Keller und ca. 950 m² Grund verkauft. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und ein WC. Der große Keller bietet reichlich Platz für Stauraum, Hobbys oder Werkstatt. Mit etwas handwerklichem Geschick verwirklichen Sie hier Ihr eigenes, leistbares Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. ÜBERZEUGEN SIE SICH BEI EINER BESICHTIGUNG Wenn Sie jetzt neugierig geworden sind und Sie noch Fragen haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne bin ich für Sie da ! Roland Eggetsberger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]