Suchergebnisse für "grundstück reith mieten"

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das seit Jahren bestens eingeführte und traditionelle Café Englhof in Reit bei Seefeld steht ab sofort zur Pachtung bereit ! Momentan nicht im Betrieb! Das gemütliche Café liegt nur 2 km vom Zentrum von Seefeld entfernt und verfügt über eine schöne große Sonnenterrasse sowie eine Liegewiese. Ein Kinderspielplatz und ein großer Parkplatz stehen den Gästen zur Verfügung. Mit einer idyllischen Gartenwirtschaft, einem soliden Kundenstamm und vielen Parkplätzen für PKWs und Autobusse bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für Ihren gastronomischen Erfolg. Das Inventar ist bereits vorhanden, inklusive einer sehr großen zeitgemäßen Küche mit allen Geräten, einwandfreien Tiefkühl- und Kühlzellen sowie einem großzügigen Keller. Hier gibt es keine Ablöse der Einrichtung ! ! ! Sie starten also sofort Ihr Business ohne große Investitionen. Der Innenraum mit attraktiver Holzausstattung verleiht dem Lokal eine warme Atmosphäre und bietet Platz für ca. 80 Sitzplätze, während auf der Terrasse weitere 80 Gäste verwöhnt werden können. Im Untergeschoss steht für das Personal ein Zimmer mit Nasszelle zur Verfügung. Die Verpächterin sucht engagierte und kreative Betreiber, die dieses Café mit viel Freude weiterführen würden. Es wird sehr viel Wert auf eine persönliche Betriebsführung, ein hohes Qualitätsbewusstsein und auf große Gastfreundschaft gelegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Café zu betreiben und gleichzeitig die idyllische Lage genießen. Interessenten sollten sich schnell melden, um diese einzigartige Chance nicht zu verpassen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Landhaus befindet sich in absoluter Premiumlage mit unverbaubarem Weitblick – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Die direkte Anbindung an die Skipiste macht es zum idealen Rückzugsort für alle, die exklusive Wohnqualität mit alpinem Lebensgefühl verbinden möchten. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Der gemütliche Wohnbereich mit Kachelofen und offenem Kamin lädt zum Verweilen ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Eine offene Galerie verleiht dem Raum zusätzliches Flair und Großzügigkeit. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet – ideal für geselliges Beisammensein. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, drei davon mit eleganten Bädern en suite. Ein separates Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das Raumangebot ab. Im Außenbereich erwarten Sie zwei sonnige Terrassen mit herrlichem Blick ins Tal, ein pflegeleichter Garten sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Highlights im Überblick: Sensationelle, unverbaubare Panoramalage Direkter Zugang zur Skipiste Wohnbereich mit Kachelofen, Kamin und Galerie 4 Schlafzimmer, 3 Bäder en suite Gäste-WC, Diele Zwei Terrassen & pflegeleichter Garten Garage Ein besonderes Zuhause in den Bergen – für Menschen mit Anspruch an Lage, Stil und Komfort. Eine Besichtigung ist ab Oktober möglich. Ehester Bezugstermin 1. November 2025... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reith bei Kitzbühel präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1996 erbaute Haus vereint traditionelle Tiroler Bauweise mit großzügigem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von rund 910 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 198 m² und eine zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss von rund 100 m². Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, davon sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, einem traditionellen Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer mit Balkonzugang und traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Die sichtbare Holzkonstruktion und die offenen Decken schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Küche – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Vier Autoabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird über eine Zentralheizung.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese repräsentative Wohnung umfasst das gesamte 1. OG in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt lediglich vier Parteien in einer sonnigen und ruhigen Lage von Reith. Auf 160 m² reiner Wohnfläche verteilt verfügt das Apartment über vier Schlafzimmer und drei Bäder. Der Masterbereich ist mit einem Bad en suite ausgestattet. Tischlermaßarbeiten im Wohnbereich und in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter dieser Einheit. Auch die Küche ist vom Tischler gefertigt und mit Miele-Geräten bestückt. Ein geölter Ahornboden in den Wohn- und Schlafräumen komplettiert alles zu einem harmonischen Ganzen. Der ca. 40 m² große Balkon ist auf drei Seiten (südlich, westlich und nördlich) umlaufend. So ist ganztägiger Sonnenschein gewährleistet und man genießt fantastische Ausblicke zum Hahnenkamm, den Astberg und das imposante Massiv des Wilden Kaiser. Im UG steht ein ursprünglich 40 m² großer Kellerraum zur Verfügung. Dieser wurde geteilt und eine gemütliche Sauna mit Relaxzone und WC eingebaut. Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Stellplätze im Freien.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einladende Landhausvilla mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 356 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.114 m² im idyllischen Reith bei Kitzbühel und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Charme und Gemütlichkeit. Das Anwesen ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und begeistert durch seine exklusive Panoramalage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügige Eingangsbereich, der in eine helle, offene Wohnebene führt. Hier vereinen sich eine stilvolle Küche, ein elegantes Speisezimmer und ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die vorgelagerte Terrasse und der liebevoll gestaltete großflächige Garten laden zu entspannten Stunden in der Sonne ein und sind ideal für gesellige Treffen und unvergessliche gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dieser grüne Rückzugsort bietet den perfekten Rahmen, um unbeschwerte Momente inmitten der Natur zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, die beide private Sonnenbalkone mit herrlicher Aussicht auf die alpine Umgebung bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein Lesezimmer, welches ideal als Rückzugsort oder bei einem Umbau als drittes Schlafzimmer dient, sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage und unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter des Hauses. Das Untergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das sich perfekt als Gästezimmer eignet. Zusätzlicher Stauraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik ergänzen die Räumlichkeiten und sorgen für praktischen Annehmlichkeiten. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot dieser charmanten Landhausvilla ab und machen es zu einem perfekten Rückzugsort in den Tiroler Alpen für Sie und Ihre Familie. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Am Ende einer kleinen Privatstraße, auf einem steilen Hügel von Reith gelegen, befindet sich das Ensemble von vier luxuriösen, nach Westen ausgerichteten Lodges. Die Berg-Chalets bieten ein Höchstmaß an Exklusivität, architektonischer Symbiose und Detailgenauigkeit. Für die zukünftigen Eigentümer ein erhabenes Wohnerlebnis. Über das Foyer mit direktem Zugang zur Doppelgarage und integrierter Sportgardarobe gelangt man in die Gams Lodge. Weiter befindet sich auf dieser Etage das Gäste-WC, zwei geräumige Suiten, jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem, sonnigen Garten, der Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik. Die Treppe mit aufwendigem Lichtspiel und der Aufzug erschließen die oberen Geschosse. Im Obergeschoss laden die offene Küche und der daran angeschlossene gemütliche Essbereich zum gemeinsamen Kochen ein. Daneben erstreckt sich der Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad en suite und der private Spa samt Sauna. Die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und angeschlossenem Freisitz wird in Form einer Galerie sehr raffiniert oberhalb des Essplatzes perfekt in Szene gesetzt - traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert. Aufwändige Tiroler Architektur und traditionelle natürlich Materialien prägen die Lodges auf höchstem Niveau, die in dieser fantastischen Sonnenlage erbaut wurden. Mit dem Anspruch auf Perfektion bis ins kleinste Detail und im Einklang mit der Natur werden geniale Raumkonzepte erschaffen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die Liegenschaft weist laut Grundbuch eine Fläche von 1.232 m² auf. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von ca. 506 m² auf. Das Haus wurde 1987 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Seitdem wurde das Haus laufenden Renovierungen und Sanierungen unterzogen. Die Villa kann als Einfamilienhaus genützt werden, durch den separaten Eingang besteht aber auch die Möglichkeit einen Teil des Hauses abzutrennen. Erdgeschoss - Wohnen mit Großzügigkeit und Charme Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die den Blick in die großzügigen Wohnräume freigibt. Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer (ca. 41 m²) mit seiner offenen Gestaltung. Große Fenster lassen Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende originale Südtiroler Stube bietet sich ideal als Esszimmer an - hier kann man gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden verbringen. Besonders komfortabel ist die geräumige Küche (ca. 25 m²) mit angrenzender Speis, die Hobbyköchen beste Bedingungen bietet. Kurze Wege und viel Platz laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Für flexibles Wohnen stehen zudem ein Büro sowie weitere Zimmer zur Verfügung - perfekt als Arbeitsbereich, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein eigener Eingang und eine separate Wohnküche sowie Bad und Toiletten eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für eine Einliegerwohnung oder als gemütlicher Rückzugsort. Praktisch und durchdacht: Mehrere Nebenräume wie Vorratskammern, Trockenraum und Garderobe erleichtern den Alltag und bieten jede Menge Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die direkt ans Haus angeschlossene Garage mit Geräteraum - ideal für Auto, Fahrräder und Gartenutensilien. Oberschoss - Flexibilität und vielseitige Nutzung Das Obergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Im Mittelpunkt steht die helle Galerie, die für den Masterbereich als verbindendes Herzstück fungiert. Von hier aus erschließen sich ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, die Ankleide sowie zwei Bäder. Im zweiten Trakt des Obergeschosses befinden sich zwei helle Schlafzimmer, welche ein harmonisches Wohnumfeld für die ganze Familie schaffen. Zwei separate Bäder, ein zusätzliches WC sowie praktische Abstellflächen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität: Dank der intelligenten Grundrissgestaltung lassen sich gemeinsam mit Teilen des Erdgeschosses bei Bedarf zwei eigenständige Wohneinheiten gestalten. So entsteht wahlweise Platz für eine große Familie mit viel Raum zum Entfalten - oder für zwei Generationen unter einem Dach mit jeweils eigenem Rückzugsbereich. Das Untergeschoss - zusätzliche Fläche für die ganze Familie Das gepflegte und beheizte Kellergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum - hier entsteht zusätzlicher Wohnkomfort auf ganzer Ebene. Neben praktischen Vorrats- und Abstellräumen, einem Wasch- und Trockenraum sowie dem Technikbereich begeistert vor allem der stilvolle Weinkeller. Er ist der perfekte Ort, um edle Tropfen bei idealem Klima zu lagern - und lädt zu genussvollen Momenten in exklusiver Atmosphäre ein. Ein großzügiger Wellnessbereich dient als gemütlicher Rückzugsort. Der Luftschutzpunker sorgt für die nötige Sicherheit. Die optimale Raumaufteilung (siehe Grundriss) macht das Untergeschoss zu einer wertvollen Erweiterung der Wohnfläche - funktional und einladend. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des schönen Schlosses Münichau am Ortsrand von Reith. Der Golfclub Kitzbühel - Schwarzsee - Reith ist in unmittelbarer Nähe. Auch hochwertige Gastronomie ist fußläufig zu erreichen, so auch der berühmte -Kitzbühel Country Club-. Falls Sie ohne Auto in das Ortszentrum von Kitzbühel oder ins Skigebiet möchten, finden Sie eine Bushaltestelle ca. 280 Meter entfernt. Das Grundstück liegt in schöner Aussichtslage. Es öffnet sich zu den Kitzbüheler Alpen und bietet Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die umliegenden Wiesen. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden und ist durch einen zeitlosen Stil von Eleganz geprägt: - Große Glasfronten im Wohnzimmer holen die Natur ins Haus - Erneuerte isolierverglaste Fenster - Original Südtiroler Stube mit breiten Dielen - Küche mit hochwertigen Geräten - Elegante Bodenbeläge - Alarmanlage - Naturteich im schön gestalteten Garten - Kupferdach Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,6% inkl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gemütliche, nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reith. Sie überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige Balkon eröffnet einen herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie den Hahnenkamm. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie sowohl in das Badezimmer mit Badewanne und WC als auch in das Schlafzimmer, das ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Hier gelangt ein landwirtschaftliches Freilandgrundstück in den Verkauf, für welches der Käufer die Landwirte-Eigenschaft benötigt. Es sind zwei Zufahrten zum Grundstück gegeben, eine von der Südseite und eine weitere von der Nordwestseite. Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ein Stadel mit einer Grundfläche von ca. 33 m². GST-Fläche 17.414 m² Bauf.(10) 33 m² (Bauflächen / Gebäude) Landw.(30) 17.381 m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Verbuschte Flächen) Servitute laut C-Blatt im Grundbuch: • DIENSTBARKEIT der Führung, Benützung und Erhaltung einer elektrischen Hochspannungsleitung im Luftraume sowie zur Vornahme von Durchschlägen durch Waldungen und der Grundbenützung. • DIENSTBARKEIT der Duldung der 100 KV Bahnstromfernleitung Kochel-Zirl auf Gst 429/4 für Arlbergbahn (Gesamtkörper) • DIENSTBARKEIT des Geh- und Fahrweges gem Pkt V Realteilungsvertrag 1962-12-08 auf Gst 429/4 für Gst 249/3 in EZ 189 • DIENSTBARKEIT der Führung einer elektrischen Hochspannungs-Freileitung auf Gst 429/4 zugunsten der Österreichischen Bundesbahnen Weiters ist an der nördlichen Grundstücksgrenze ein weiterer Weg vom Tourismusverband Seefeld geplant, der aber noch der Zustimmung aller beteiligten Grundeigentümer bedarf. Bei einer eventuellen Neuerrichtung des Skiliftes der Gschwandtkopflifte GmbH, könnte die Lage zusätzlich aufgewertet werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Der Eichenhof“ ist auf einem Grundstück in Alleinlage mit fantastischem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn entstanden. Das Landhausanwesen vereint Liebe zum Detail und einzigartige Handwerkskunst und bietet damit höchsten Wohnkomfort auf vier Etagen. Das Dachgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, hochwertiger Küche und Bibliothek. Der Balkon erstreckt sich um das gesamte Haus und zum Süden hin bietet die breite Terrasse ausreichend Platz und viele Sonnenstunden. Der Masterbereich besticht durch ein elegantes Badezimmer und eine großzügige Ankleide, während sechs weitere Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Dampfbad, Sauna und Whirlpool. Die Tiefgarage bietet Platz für mindestens sechs Fahrzeuge.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hervorragend durchdachte Dachgeschosswohnung vereint einen optimalen Grundriss mit dem unverwechselbaren Charme traditioneller Tiroler Architektur. In sonniger und ruhiger Lage von Reith gelegen, eröffnet sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und vermittelt ein Wohngefühl von besonderer Qualität. Das großzügige Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, drei Bäder sowie drei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und einer Fläche von rund 40 m² – ein Raum, der durch seine warme Atmosphäre und seine Behaglichkeit besticht. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Lift mit direktem Zugang zur Wohnebene, ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Ski- und Sportkeller. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

In sonniger, sanft erhöhter Hanglage mit schönem Blick befindet sich auf einem ca. 979 qm großen Grundstück am Ende einer kleinen Sackgasse ein Altbestand, der als Freizeitwohnsitz gewidmet ist. Es besteht die Möglichkeit, dieses Feriendomizil zu bewohnen - alles, was man dafür braucht, ist in gemütlicher Form im traditionellen Tiroler Stil vorhanden. Um das Potenzial des schönen Baugrundstücks und der genialen Hanglage optimal zu nutzen, wurde eine Bebauungsstudie gemacht mit Bedacht darauf, die Widmung Freizeitwohnsitz zu erhalten. Die reine Wohnfläche des Bestands beträgt derzeit ca. 78 qm gewidmet als Freizeitwohnsitz, die Nutzfläche inkl. Garage umfasst weitere ca. 70 qm. Unter Ausschöpfung der vorabgestimmten Bau-Parameter könnten ca. 587 qm Gesamtfläche durch entsprechende bauliche Erweiterung bzw. Neubebauung erzielt werden. Darin inkludiert wäre ein Bereich als Freizeitwohnsitz mit einer Größe von ca. 97,5 qm - dies entspricht der zulässigen Erweiterungsmöglichkeit von 25%. Die vorliegende Studie, die wir gerne zur Verfügung stellen, zeigt nur eine Idee für einen Neubau über vier Geschosse und mit zwei Wohneinheiten, eine davon als Freizeitwohnsitz gewidmet. Sämtliche Details haben wir im Exposé für Sie zusammengefasst, abrufbar unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] Karin Gornik Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]