Suchergebnisse für "grundstück privatverkauf gmunden"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow befindet sich in sonniger Siedlungslage bei Gmünd. Er teilt sich im Erdgeschoß in 6 Zimmer, Küche, Bad, WC und Vorraum und im Keller, in Heizraum, Lagerraum, Sauna, Kellerstüberl und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und anschließend in den großen eingezäunten und angelegten Garten mit Altbestand. Ebenerdig ist eine Garage direkt an das Wohnhaus angebaut. Das Haus wird mit Gas und einem Schwedenofen beheizt. Es ist in einem guten bezugsfähigen Zustand und eignet sich für eine gr. Familie mit Haustieren und vielerlei Hobbies.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Sonnalm -Stubeck in der Gemeinde Gmünd in Kärnten. Mit einem Ausmaß von knapp 580 m² hat es eine gute und ausreichende Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend Bebauung und die Nutzung als Ferienwohnsitz (Zweitwohnsitz) garantieren der eigens gestaltete Teilbebauungsplan und die vorhandene Widmung für dieses schöne Grundstück. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist fahrtauglich gegeben. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage einzigartig ist. Für dieses Grundstück gibt es ein, von einem Architekten erstelltes Projekt samt Einreichplanung und Baugenehmigung durch die Gemeinde Gmünd. Dies alles nach den vorhandenen Regeln des Teilbebauungsplanes Stubeck. Falls Sie daran Interesse haben, ist das gesamte Projekt gegen Kostenersatz zu erhalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Obstgarten mit renovierungsbedürftigem Haus, zentral gelegen, mit guter Infrastruktur.

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Open House am 07. und 08. März 2025 Wir laden Sie herzlich ein, diese Neubauwohnungen Am Sonnenhang 18 an folgenden Terminen unverbindlich zu besichtigen: Freitag, 07.03.2025, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr Samstag, 08.03.2025, von 09: 00 bis 12: 00 Uhr Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN Verkauf nur an Eigennutzer Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem zentrumsnahen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen - alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die gemeinsame Tiefgarage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während jedes der drei Wohnhäuser exklusiven Wohnraum bietet. Die Auswahl besteht aus 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter sowohl eingeschossige als auch über zwei Geschosse reichende Maisonettewohnungen. Die Wohnflächen erstrecken sich großzügig von 57 m² bis 146 m² und sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Jeder Wohneinheit ist eine private Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse zugeordnet, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus werden die zugehörigen Eigengärten über das Gartengeschoß erschlossen, um den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort im Grünen zu bieten. Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % (inkl. USt.) Maklerprovision, Barauslagen und Treuhandabwicklungskosten sowie Notarkosten für die Beglaubigung des Kaufvertrages, nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Diese exklusive Gelegenheit, in Gmundens Toplage zu residieren, verspricht nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Wohnen in Gmunden zu realisieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Open House am 07. und 08. März 2025 Wir laden Sie herzlich ein, diese Neubauwohnungen Am Sonnenhang 18 an folgenden Terminen unverbindlich zu besichtigen: Freitag, 07.03.2025, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr Samstag, 08.03.2025, von 09: 00 bis 12: 00 Uhr Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN Verkauf nur an Eigennutzer Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem zentrumsnahen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen - alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die gemeinsame Tiefgarage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während jedes der drei Wohnhäuser exklusiven Wohnraum bietet. Die Auswahl besteht aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter sowohl eingeschossige als auch über zwei Geschosse reichende Maisonettewohnungen. Die Wohnflächen erstrecken sich großzügig von 57 m² bis 146 m² und sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Jeder Wohneinheit ist eine private Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse zugeordnet, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus werden die zugehörigen Eigengärten über das Gartengeschoß erschlossen, um den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort im Grünen zu bieten. Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % (inkl. USt.) Maklerprovision, Barauslagen und Treuhandabwicklungskosten sowie Notarkosten für die Beglaubigung des Kaufvertrages, nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Diese exklusive Gelegenheit, in Gmundens Toplage zu residieren, verspricht nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Wohnen in Gmunden zu realisieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

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Open House am 07. und 08. März 2025 Wir laden Sie herzlich ein, diese Neubauwohnungen Am Sonnenhang 18 an folgenden Terminen unverbindlich zu besichtigen: Freitag, 07.03.2025, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr Samstag, 08.03.2025, von 09: 00 bis 12: 00 Uhr Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN Verkauf nur an Eigennutzer Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem schönen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen - alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die gemeinsame Tiefgarage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während jedes der drei Wohnhäuser exklusiven Wohnraum bietet. Die Auswahl besteht aus 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter sowohl eingeschossige als auch über zwei Geschosse reichende Maisonettewohnungen. Die Wohnflächen erstrecken sich großzügig von 57 m² bis 146 m² und sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Jeder Wohneinheit ist eine private Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse zugeordnet, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus werden die zugehörigen Eigengärten über das Gartengeschoß erschlossen, um den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort im Grünen zu bieten. Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % (inkl. USt.) Maklerprovision, Barauslagen und Treuhandabwicklungskosten sowie Notarkosten für die Beglaubigung des Kaufvertrages, nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Diese exklusive Gelegenheit, in Gmundens Toplage zu residieren, verspricht nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Wohnen in Gmunden zu realisieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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Open House am 07. und 08. März 2025 Wir laden Sie herzlich ein, diese Neubauwohnungen Am Sonnenhang 18 an folgenden Terminen unverbindlich zu besichtigen: Freitag, 07.03.2025, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr Samstag, 08.03.2025, von 09: 00 bis 12: 00 Uhr Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN Verkauf nur an Eigennutzer Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem zentrumsnahen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen - alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die gemeinsame Tiefgarage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während jedes der drei Wohnhäuser exklusiven Wohnraum bietet. Die Auswahl besteht aus 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, darunter sowohl eingeschossige als auch über zwei Geschosse reichende Maisonettewohnungen. Die Wohnflächen erstrecken sich großzügig von 57 m² bis 146 m² und sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Jeder Wohneinheit ist eine private Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse zugeordnet, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus werden die zugehörigen Eigengärten über das Gartengeschoß erschlossen, um den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort im Grünen zu bieten. Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % (inkl. USt.) Maklerprovision, Barauslagen und Treuhandabwicklungskosten sowie Notarkosten für die Beglaubigung des Kaufvertrages, nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Diese exklusive Gelegenheit, in Gmundens Toplage zu residieren, verspricht nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Wohnen in Gmunden zu realisieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

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Open House am 07. und 08. März 2025 Wir laden Sie herzlich ein, diese Neubauwohnungen Am Sonnenhang 18 an folgenden Terminen unverbindlich zu besichtigen: Freitag, 07.03.2025, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr Samstag, 08.03.2025, von 09: 00 bis 12: 00 Uhr Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN Verkauf nur an Eigennutzer Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem schönen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen - alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die gemeinsame Tiefgarage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während jedes der drei Wohnhäuser exklusiven Wohnraum bietet. Die Auswahl besteht aus 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter sowohl eingeschossige als auch über zwei Geschosse reichende Maisonettewohnungen. Die Wohnflächen erstrecken sich großzügig von 57 m² bis 146 m² und sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Jeder Wohneinheit ist eine private Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse zugeordnet, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus werden die zugehörigen Eigengärten über das Gartengeschoß erschlossen, um den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort im Grünen zu bieten. Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % (inkl. USt.) Maklerprovision, Barauslagen und Treuhandabwicklungskosten sowie Notarkosten für die Beglaubigung des Kaufvertrages, nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Diese exklusive Gelegenheit, in Gmundens Toplage zu residieren, verspricht nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Wohnen in Gmunden zu realisieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

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Open House am 07. und 08. März 2025 Wir laden Sie herzlich ein, diese Neubauwohnungen Am Sonnenhang 18 an folgenden Terminen unverbindlich zu besichtigen: Freitag, 07.03.2025, von 13: 00 bis 16: 00 Uhr Samstag, 08.03.2025, von 09: 00 bis 12: 00 Uhr Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem schönen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen. Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen - alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen. Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die gemeinsame Tiefgarage sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, während jedes der drei Wohnhäuser exklusiven Wohnraum bietet. Die Auswahl besteht aus 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, darunter sowohl eingeschossige als auch über zwei Geschosse reichende Maisonettewohnungen. Die Wohnflächen erstrecken sich großzügig von 57 m² bis 146 m² und sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Belichtung und Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Jeder Wohneinheit ist eine private Freifläche in Form von Loggia, Balkon oder Terrasse zugeordnet, die einen unvergleichlichen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglicht. Darüber hinaus werden die zugehörigen Eigengärten über das Gartengeschoß erschlossen, um den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort im Grünen zu bieten. Bitte beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten, wie 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % (inkl. USt.) Maklerprovision, Barauslagen und Treuhandabwicklungskosten sowie Notarkosten für die Beglaubigung des Kaufvertrages, nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Diese exklusive Gelegenheit, in Gmundens Toplage zu residieren, verspricht nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Traum vom Wohnen in Gmunden zu realisieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

EIGENTUMSWOHNUNG IN GMUNDEN - 3 ZIMMER MIT BALKON Objektdetails: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gmunden bietet auf ca. 79 m² eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen praktischen Grundriss. Raumaufteilung: -Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -Zwei Schlafzimmer -Separate Küche -Badezimmer -Eigenes WC -Vorraum mit viel Stauraum -Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden - sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Wer lieber selbst gestalten möchte, kann die Wohnung natürlich auch geräumt übernehmen. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung in der Miller von Aichholz-Straße überzeugt durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 250 Meter entfernt, und das Stadtzentrum von Gmunden erreichen Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Betriebskosten: ca. € 293,32 Stromkosten: ca. € 64,-/Monat Heizkosten: ca. € 150,-/Monat Der Energieausweis sowie weitere wohnungsbezogene Unterlagen wurden bereits bei der Hausverwaltung angefordert. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt. Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Kontakt Verpassen Sie nicht die Chance auf diese charmante Wohnung! Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Herrn Albert Kronberger unter [Tel] oder per E-Mail an [Email].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEILERGASSE 16 – Exklusives Wohnen in Gmunden Das neue Bauträgerprojekt in der Seilergasse 16 befindet sich bereits im Bau. Es umfasst nur 8 provisionsfreie Apartments und bietet somit ein exklusives Wohnangebot im Herzen von Gmunden. Die Wohnungen variieren in Größen von 1 bis 4 Zimmern und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare, Singles und auch als Feriendomizil dank der Option für einen Zweitwohnsitz. Highlights des Projekts: Vielfältige Wohnungsgrößen: Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, passend für verschiedene Lebensphasen und -situationen. Helle und optimal aufgeteilte Räume: Smarte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und zur Entspannung. Energieeffizientes Wohnen: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energienutzung und moderne Technologie, um einen umweltschonenden Lebensstil zu fördern. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – die Apartments in der Seilergasse 16 bieten moderne Wohnqualität in idyllischer Lage.3-Zimmer-Wohnung in der Seestadt Gmunden Diese schöne provisionsfreie Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, entsteht in der ruhigen Seilergasse in Gmunden am Traunsee. Bei der Ausstattung kommen nur hochwertige Markenartikel zum Einsatz und runden das hochwertige Wohnerlebnis ab. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Überzeugen Sie sich von dieser schönen provisionsfreien Neubauwohnung bei einem Gespräch mit unserem Verkäufer. Bei dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit Schaffung der entsprechenden Infrastruktur, der fortschreitenden Technologisierung und Erhebung Gmundens in den Rang einer Kurstadt in der 2. Hälfte des 19. Jhdts. entstanden erste Hotels, Villen und Badeanlagen - die "Sommerfrische" war geboren. Die vielfach erhaltenen Bauten prägen bis heute das Aussehen des Villenviertels nördlich der Esplanade. Inmitten dieses Viertels steht eine exklusive Eigentumswohnung in zentraler und dennoch äußerst ruhiger Lage zum Verkauf. Die Ausstattung bewegt sich auf höchstem Niveau und auch dem Aspekt der Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit wird Rechnung getragen - die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Tiefenbohrung kombiniert mit einer PV-Anlage, eine verbrauchsoptimierte Betonkernkühlung mit Einzelraumsteuerung sorgt auch im Sommer für Wohlbefinden und die E-Ladevorbereitung in der Tiefgarage ist selbstverständlich. Die Stadt Gmunden als zentraler Ort bietet eine entsprechende Infrastruktur und etabliert sich zusehends auch als Treffpunkt der Kunst (Festwochen, Keramik, ...) . Gmunden vereint Geschichte - Kultur - Tourismus in urbanem Ambiente und heißt Sie auch mit der Möglichkeit zur Begründung eines Freizeitwohnsitzes herzlich willkommen. Objekttyp: Etagenwohnung (Haus A W 3) Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 117,41 m² (lt. Plan) Terrasse: A ~ 47, 48 m² Heizung/Warmwasser: Erdwärme/Tiefenbohrung Photovoltaikanlage Betonkernkühlung Ausstattung: Alu-Fenster (Josko One) E-Ladestation (Vorbereitung) Freistehende Badewanne / Regendusche Glasfaseranschluss Personenlift Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ... Parkmöglichkeit: Tiefgaragenplatz (2 Stück inklusive) Fertigstellung: Mai 2025 Sonstiges: Information über weitere Einheiten von ~74 m² bis ~109 m² auf Anfrage Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]