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OKHaus kaufen in 7442 Hammerteich
7442 Hammerteich / 85m² / 2 Zimmer
€ 4.105,88 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Hanglage #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Neubau mit modernisierten Altbestand umgeben von Wald und Wiese in absoluter Ruhelage Kleine Wirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 5.384m² mit Einfamilienhaus, Nutzfläche, Grünland, Weinreben,... Einfamilienhaus mit 130m² Nutzfläche auf 3.879m² Grundstück in Hanglage unterteilt in die Widmung in ca. 450m² "Bauland - Wohngebiet" und der restlichen Fläche von 3.429 m² in "Grünland". Zusätzlich gibt es in einem Nachbarort ein landwirtschaftliches Grundstück mit 1.505m² Grundfläche auf welchem sich ein kleiner Weingarten mit 4 Reihen Rebstöcken und ein Unterstellplatz für Tiere befindet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, welcher 2019 an einen Altbestand angebaut wurde. Im Neu- und Umbauprozess wurde der Altbestand, welcher auf das Baujahr 1920 geschätzt wird (genaues Baujahr ist nicht bekannt), rundum modernisiert. Der Dachstuhl sowie Dachdeckung wurde vollkommen erneuert. Die Mauer zwischen Neu- und Altbau wurden horizontal isoliert und die Fassade neu gemacht. Die Anschlüsse für Wasser, Elektronik und Heizung wurde vorbereitet. Beim Bau des Hauses wurde viel Wert darauf gelegt, hochwertige Baustoffe und Naturmaterialien zu verwenden. Das Mauerwerk wurde mit 50cm Ziegel und Thermoputz errichtet. Die 3 fach verglasten Lärchenholz- Fenster, die Innentüren aus Holz mit den modernen schwarzen Türgriffen sowie die vielen weiteren Details aus Steinoptik und Holz im - und auch außen am Haus vermitteln eine gemütliche, wohnliche Atmosphäre. Das gesamte Wohnhaus (Neubau) wird mit einer Fußbodenheizung beheizt welche durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Weiteres sorgt zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer für angenehm knisternde Wärme an kalten Tagen. Mithilfe der Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 k Wp kann aus Sonnenenergie Strom gewonnen werden, welcher in erster Linie dafür genutzt wird, elektrische Geräte im Haushalt mit Strom zu versorgen. Neubau - zweigeschossiges Wohnhaus: Die 96m² große Wohnfläche des Einfamilienhauses verteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, welcher direkt in den offenen Wohnraum übergeht in dem sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer befinden. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Technikraum mit Waschküche sowie ein Gäste WC unter den Stufen. Im Obergeschoss gelangt man vom hellen, offenen Treppenhaus und Vorraum aus ins Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC sowie in zwei Schlafzimmer. Außerdem befindet sich auf der oberen Etage eine 12m² große Terrasse von der man einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur hat. Altbestand - 34m² Nutzfläche: Der Altbestand ist momentan nur von außen zu betreten und ist auf 3 Räume aufgeteilt welche als Lagerfläche verwendet werden. Dieser kann aber auch zu zusätzlichen Wohnräumen umgebaut werden, da alle Leitungen und Anschlüsse im Zuge des Umbaus vorbereitet wurden. Das Einfamilienhaus kann voll möbliert übergeben werden! das Grundstück: Neben dem Anwesen befinden sich keine direkt angrenzenden Nachbarn- nur ein Radweg sowie ein kleiner Bach zwischen Wald und Wiese. Hier hat man seine völlige Ruhe! Da der Außenbereich noch nicht angelegt wurde, können Sie alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten. Auf dem Grundstück ist außerdem Tierhaltung erlaubt - Sie können einem Traum nachgehen und Schafe, Ziegen oder Hühner halten! Falls Sie Interesse an diesem hochwertigen, modernen Einfamilienhaus im Grünen haben kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.162,50 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
NEUBAU - ZIEGELMASSIV ! Barrierefreier Bungalow ca. 88m² Wohnnutzfläche, „Auf Ihrem Grundstück“ SCHLÜSSELFERTIG! Hier steht Sie im Mittelpunkt! Mit diesem Ziegel – Massiv Haus erfüllen Sie sich ihren WOHNTRAUM. Nicht nur der Preis ist Familienfreundlich, neben Design und Komfort erhalten Sie zusätzlich die Fixpreisgarantie vom Baumeister, bis zum Bauende Ihres Traumhauses. Dieses Traumhaus zeichnet sich durch Individualität in Qualität, Architektur und der Ausstattung aus. Wir stellen uns gerne jeden Ihrer Anforderungen und speziellen Wünschen. Unter Bezugnahme Ihrer persönlichen Bedürfnisse ist es unser Anliegen, in jeder Hinsicht, attraktive und hochwertig gestaltete Eigenheime für lebenslanges Wohnglück zu realisieren In Ziegel-Massivbauweise mit Flachdach, direkt vom österreichischen Baumeister Belagsfertig++ mit der "Alles aus einer Hand Garantie" Kein Aufpreis für Qualität & Design da im Standard bereits Produkte namhafter Anbieter inkludiert sind ( z.B. KUNEX Innentüren, DIMPLEX Wärmepumpe, Schalter und Steckdosenserien von BUSCH & JÄGER, ZIEGEL-MASSIV, usw. Unser österreichischer Baumeister (Generalunternehmer, dadurch vermeiden Sie sämtliche Schnittstellenproblemen) garantiert zusätzlich für die Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einer FIXPREISGARANTIE bis Bauende. EIGENHEIM STATT MIETE IMMOBILIE OHNE STRESS Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Bauherrenmithilfe möglich und dabei sparen. Genaue und detaillierte Preisangaben bei Bauherrenmithilfe erfolgen durch den Baumeister selbst. DETAILS & INFOS: Immobilie ohne Stress Bauherrenmithilfe möglich Preis ohne Grundstück ca.80m² WNFl Barrierefrei Schlüsselfertig Architektenplanung Einreichunterlagen wie statische Berechnungen Polier und Detailpläne sowie Energieausweisfixer Preis, fixe Bauzeithöchste Qualität und moderne Technik Zahlungen nach Zahlungsplanvon der Bodenplatte bis zum Dach ein Generalunternehmer! Ziegelmassivhaus mit 25cm Ziegelmassivwand + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVSFLACHDACH ODER WALMDACH3 ZIMMERLUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE (inkl. Fundament und Anschluss) PASSIVHAUSTAUGLICHE HAUSEINGANGSTÜREFENSTER IN "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Ihrer Wahl) Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet Alu-Rollladen (Alle Elemente inkl. Motorantrieb gegen Aufpreis !!) Baustellen –WC für die gesamte Leistungsdauer Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Wärmepumpe inkl. Durchführungen, uvm. Zementestrich samt FBH Zusatzmittel UMPLANUNG in der Raumaufteilung jederzeit MÖGLICHSie bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Fixpreisgarantie bis Bauende Keine versteckten Kosten Beratung, Planung, Umsetzung von A - Z bis zur Fertigstellung mit fairem Preis Bauen ohne Stress Richtpreis_ abhängig vom Grundstück und der Ausstattung“IMMOBILIE OHNE STRESS“ Nutzen Sie die Vorteile und Sicherheiten unseres langjährigen österreichischen Baumeisters Bereits im Angebot enthalten sind ebenfalls olgende Leistungen: (Teilauszug) Walmdach oder Flachdach komplett ( Dämm- und Folienarbeiten sowie Bauspenglerarbeiten Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung Eingangspodest (Unterbau Beton) Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Wärmepumpe 6k W samt Inbetriebnahme Dimplex LA6TU incl. WP-Sockel Fußbodenheizung samt Verteiler Warmwasseraufbereitung 300lt speziell für Wärmepumpenbetrieb Sanitärinstallation inklusive 2 Stück frostsicher Gartenwasseranschlüsse Carport mit Kellerersatzraum gegen Aufpreis erhältlich (Detailliete Planung zu diesem Haus vorhanden) Und vieles mehr Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept.“IMMOBILIE OHNE STRESS“ Nutzen Sie die Vorteile und Sicherheiten unseres langjährigen österreichischen Baumeisters Sie sind noch auf Grundstückssuche? Unsere Vertriebspartner vor Ort unterstützen Sie. Finanzierung? Unsere kompetenten unabhängigen Wohn-Finanzberater erstellen gerne ein auf Sie persönlich abgestimmtes Finanzierungskonzept.“IMMOBILIE OHNE STRESS“ Ein Service der Herz-Immo Agentur GmbH mit den kooperierenden Bauträger und österreichischen Baumeistern. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt]t Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at) Nebenkostenübersicht unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar.04.2023 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8753 Hetzendorf
8753 Hetzendorf / 3795m²
€ 50,- / m²
Hetzendorf, Grundstück mit Potenzial. Ebenes Grundstück für Neubau mit gewerblicher Nutzung ideal geeignet. Flächenwidmung wird für ein Projekt mit gewerblicher Nutzung angepasst. Baudichte 0.2-0.5 Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6330 Kufstein
6330 Kufstein / 653m² / 5 Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine gute Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten und malerischsten Lagen Kufsteins zu erwerben. Eines vorweg, aufgrund des Alters des Hauses könnte es abgetragen werden um Platz für einen modernen Neubau zu schaffen, der Ihren Vorstellungen entspricht. Bebaubarkeit durch einen möglichen Neubau: Dichtestufe D1 = Baumassendichte 1,0 - 1,59. D.h. ca. 270 m² Nutzfläche zzgl. Keller sind realisierbar. Weitere Überschreitung um 22,5% bei Erfüllung der sogenannten Bonus-Kriterien. Das großzügige Grundstück von 653 m² bietet neben einem fantastischen Panorama, das Ihnen sowohl den Kufsteiner Stadtberg Pendling als auch die imposante Festung Gerolds Eck präsentiert, viel Platz zum Träumen und Gestalten. Das bestehende Haus aus den 60ern erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von 130 m² sowie eine Nutzfläche von insgesamt 180 m². Die fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Wohnzimmer steht ein Ofen, der für wohlige Abende sorgt, während der angrenzende Terrasse zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet oder Raum für Ihre individuellen Projekte schafft. Es erfordert sicherlich umfangreiche Sanierungsarbeiten was auch einen Neubau als wirtschaftlich erscheinen lässt. Die Liegenschaft ist auch eine ideale Grundlage, um Ihre Vision eines perfekten Eigenheims Wirklichkeit werden zu lassen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 411m²
€ 1.703,16 / m²
#ruhig
Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück im 14. Wiener Gemeindebezirk. Das angebotene Grundstück befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ideale Gelegenheit für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Lage ist ruhig und nicht einsichtig, was Privatsphäre und Erholung garantiert. Grundstücksdaten: Grundstücksgröße: ca. 411 m²Flächenwidmung: Wohngebiet Bauklasse: IBeschränkung der Gebäudehöhe: Mindestens 2,5 m und nicht höher als die Straßenbreite + 2 m, höchstens 9 m Bauweise: Offene oder gekuppelte Bauweise Es liegen zwei Optionen zum Erwerb des Grundstücks vor. Option 1: Kauf des unbebauten Grundstücks Der Verkäufer bevorzugt die Option 1, bei der das Grundstück ohne weitere Entwicklung erworben wird. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Pläne für den Bau Ihres Traumimmobilie umzusetzen. Die Flächenwidmung und die Bauklasse ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Option 2: Kauf des Grundstücks mit Bauvorhaben Gemäß einer unverbindlichen Machbarkeitsstudie kann auf dem Grundstück ein Neubau mit insgesamt ca. 452,74 m² Nutzfläche und einer 85,29 m² großen Terrasse realisiert werden. Ein Einreichplan liegt bereits vor, und die Nutzfläche wäre wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: 108,65 m²Untergeschoss: 155,97 m²Erdgeschoss: 81,18 m²Obergeschoss: 62,02 m²Dachgeschoss: 34,40 m²Nebengebäude: 10,52 m²Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5761 Hinterthal
5761 Hinterthal / 2000m²
€ 2.475,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Hinweis: Aufgrund der besonderen Attraktivität und der einzigartigen Lage dieser Liegenschaft bitten wir um Verständnis, dass über die gegenständliche Beschreibung hinausgehende Informationen zur Liegenschaft sowie eine entsprechende Besichtigung des Grundstücks erst nach Vorlage eines entsprechenden Vermögensnachweises zur Verfügung gestellt werden. Dies dient nicht nur dem Schutz der Immobilie, sondern auch dem Interesse unserer Kunden, die sich in einem ernsthaften und finanziell stabilen Rahmen mit dieser einmaligen Gelegenheit auseinandersetzen möchten. Wir müssen sicherstellen, dass wir nur mit wirklich interessierten und finanziell entsprechend aufgestellten Interessenten in Kontakt treten, um den Wert und die Exklusivität dieser Immobilie angemessen zu würdigen. Objektdaten: Grundstücksfläche: ca. 2.000 m² Freizeitwohnsitzwidmung Maximal mögliche oberirdische Bebauung: ca. 20% der Baulandfläche Zusätzliche Möglichkeit: Doppelgarage Ideale Hanglage mit Potenzial für zusätzliche lichtdurchflutete Räume Unmittelbare Nähe zu Wald- und Jagdrevieren, Gebirgsbächen und mehr Fußläufig in unter 5 Minuten beim Schi-Lift KAUFPREIS: € 2.500 je m² Objektbeschreibung: Dieses bestgelegenste, traumhafte Grundstück im unmittelbaren Zentrum von Hinterthal (Maria Alm/Hochkönig) bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m² und einer seltenen und begehrten Freizeitwohnsitzwidmung ist es ideal für alle, die Natur und Erholung bzw. einen Ferienrückzugsort für die gesamte Familie suchen. Der aktuell gültige Bebauungsplan ermöglicht eine oberirdische Bebauung von bis zu 20 % der Fläche, ergänzt durch eine Doppelgarage. Die leichte Hanglage bietet die Möglichkeit, zusätzliche lichtdurchflutete Räume im Untergeschoss zu realisieren, was das Grundstück besonders attraktiv macht. Begründet durch die beachtliche Größe des Grundstückes kann man andenken, ob man ein großes Chalet-Projekt realisiert, oder sogar 2 normal-dimensionierte Chalets auf diesem Grundstück realisiert. Momentan befindet sich noch ein Altbestand auf dieser Liegenschaft. Eine Revitalisierung ist wirtschaftlich nicht sinnvoll - begründet dadurch bietet sich ein Neubau idealerweise an. Betreffend Abriss-Genehmigung kümmert sich der Verkäufer. Genießen Sie die idyllische Umgebung mit Blick auf die Berge des majestätischen Hochkönig-Massivs. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter erwarten Sie schneesichere Pisten, Langlaufloipen und Wanderwege, während im Sommer Wanderrouten und Mountainbike-Strecken zum Erkunden einladen. Highlights des Grundstücks: Idyllische Lage mit Freizeitwohnsitzwidmung Unmittelbare Nähe zu Natur und Erholungsgebieten / in unter 5 Min. fußläufig beim Lift Potenzial für ein individuelles Bauprojekt in einer traumhaften Umgebung – gerne übernehmen wir in Kooperation mit unseren Partnern vor Ort die Planung und Umsetzung Ihres neuen Chalets. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit Ruhige Lage, abseits der Tourismusströme Lage Lage: Das Grundstück befindet sich in der begehrten Region Hinterthal, auf 1.020 m Seehöhe, umgeben von der beeindruckenden Natur des Steinernen Meeres und des Hochkönigs. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Freizeitaktivitäten und unvergesslichen Naturerlebnissen. Haben Sie Interesse an diesem einzigartigen Grundstück? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen bei Rückfragen gerne telefonisch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Beste Grüße, Ihr ARIETES Real Estate Team! [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] ! Bitte beachten Sie, dass wir schriftliche Anfragen erst nach Bekanntgabe Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer & Mailadresse) bearbeiten!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Klosterneuburg
3400 Klosterneuburg / 1459m²
€ 1.439,34 / m²
#ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein großflächiges Grundstück im idyllischen Klosterneuburg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.460 m². Für das Grundstück ist bereits eine Bebauungsstudie vorhanden. Diese sieht den Bau von zwei Häusern mit jeweils 4 Stockwerken und den Bau einer Tiefgarage vor. Zusammen verfügen die zwei Baukörper über eine Wohnnutzfläche von ca. 718 m². Geplant ist eine Freifläche für jede der einzelnen Einheiten, um jeder diesen traumhaften Ausblick zu ermöglichen. Zur Zeit befindet sich ein Einfamilienhaus auf diesem prachtvollen Grundstück. Dieses müsste abgetragen werden, um Platz für den Neubau zu schaffen. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. In Ruhelage mit unverbaubarem Fernblick nach Klosterneuburg und darüber hinaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof "Klosterneuburg Weidling" erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur ca. 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Mit dem Auto sogar in nur ca. 20 Minuten. In gerade mal ca. 6 Minuten sind sie mit dem Auto vor den Toren, des geschichtsträchtigen Stift Klosterneuburg. Für Sportbegeisterte ist die Lage ebenfalls optimal, denn Sie erreichen nach einem idyllischen und kurzen, ca. 15 Minuten langen Spaziergang, die Elisabethwiese, wo Sie in den Klettern oder Bogensport ausüben können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2482 Münchendorf
2482 Münchendorf / 3598m² / 7 Zimmer
€ 277,93 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf gelangt dieses herrliche Grundstück mit einem Neubauhaus und abbruchreifen Althausbestand !! Diese großartige Liegenschaft liegt im Herzen von Münchendorf besteht aus 3 Grundstücken, diese weisen unterschiedliche Bebauungsbestimmungen auf (Bauland Agrargebiet, Grünland, Land- und Forstwirtschaft) und bietet Ihnen jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten. Der abbruchreife Altbau liegt straßenseitig - hier haben Sie die Chance für einen Neubau mit eigenen Ideen! Nähere Informationen zum Neubauhaus - Link: https://www.eiselereal.at/objektdetail/14188795 Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 2472m²
€ 1.173,14 / m²
#Baugrund
In bester Zentrumslage von Stockerau steht dieses in seiner Art sicherlich einmalige Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt ca. 2.472m², darauf befindet sich eine ca.1920 in Ziegel-Massivbauweise errichtete Villa mit 3 Ebenen und ein weiteres einstöckiges Nebengebäude. Im Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Stockerau ist das Grundstück mit NÖ-Bauklasse II und einer Bebauungsdichte von 40% ausgewiesen. Das rechteckige und ebene Grundstück weist eine Länge von ca. 100m und eine durchschnittliche Breite von 25m auf und ist an das öffentliche Wasser- Kanal, Strom und Gasnetz angeschlossen. Durch eine Teilung des Grundstücks könnten insgesamt 4 Bauplätze (898m², 440m², 535m² und 595m²) geschaffen werden, somit bietet die Liegenschaft besonders für Bauträger viel Potential. Für das Bestandsgebäude liegt bereits eine Genehmigung für einen Umbau und Ausbau vor, alternativ ist natürlich auch ein Neubau möglich. Die Lage der Liegenschaft ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten ist der Rathausplatz fußläufig erreichbar, ebenso diverse Nahversorger wie Supermarkt, Bank oder Apotheke. Schulen, Kindergärten uns das Landesklinikum Stockerau befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In 10 min. erreichen Sie den Bahnhof Stockerau (S3, S4, und Regionalzüge) bzw. mit dem Auto in Kürze die Anschlussstelle Stockerau Mitte der A22 mit bester Verbindung nach Wien oder Krems. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie mich bitte für weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf / 685m²
€ 394,16 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhafter Baugrund für Ihr Eigenheim, der keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 685m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus. Der Kaufpreis beträgt 270.000,00 € und ist ein absoluter Schnäppchenpreis für diese begehrte Lage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlung in Pottendorf, einer charmanten Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Wien, dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Sie träumen schon lange von einem Eigenheim, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für Sie! Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen und sich in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung niederlassen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die 685m² Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus. Egal ob Sie sich für einen modernen Neubau oder ein charmantes Landhaus entscheiden, hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr persönliches Wohlfühlparadies zu schaffen. (Bauklasse I + II, 30% bebaubar) Die Gemeinde Pottendorf hat einiges zu bieten. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein breites Freizeitangebot. Die umliegenden Seen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch für Familien mit Kindern ist Pottendorf eine ideale Wahl, denn hier gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Pottendorf. Hier erwartet Sie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und werden Sie Teil einer freundlichen und lebenswerten Gemeinschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Pottendorf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8075 Hart
Sonniges Grundstück mit Potenzial nahe Graz
€ 420.000,-
8075 Hart bei Graz, Steiermark / 1485m²
€ 282,83 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Nur 2 Kilometer von Schloss Lustbühel entfernt, lädt ein wunderschöner Baugrundstück mit leichte Hanglage, ganztägiger Sonne und ruhiger, naturnaher Lage zum Besuch ein. Neben der direkten Nähe zum Zentrum, einer guten öffentlichen Anbindung und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist dieses Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ein Neubau wünschen. Mit seiner Größe kann es sicherlich den Wünschen und Bedürfnissen jedes Einzelnen gerecht werden, der ein eigenes Haus anstrebt, aber auch für Einzelpersonen, die in den Bau eines Mehrfamilienhauses investieren möchten. Anschlüsse: aufgeschlossen Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in Hart bei Graz - ca 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - Hart bei Graz. Öffentlicher Verkehr: Hart bei Graz liegt an der Süd Autobahn A 2. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Laßnitzhöhe (exit 169) in rund sechs Kilometer Entfernung für die Fahrtrichtung Wien und Graz-Raaba sowie Graz-Puchwerk am Autobahnzubringer Graz-Ost in rund fünf Kilometer Entfernung. In der Nachbargemeinde Kainbach bei Graz kann in rund sieben Kilometer die Gleisdorfer Straße B 65 erreicht werden. Die Steirische Ostbahn führt durch den Ort. Am 13. September 2010 wurde in Hart eine neue Haltestelle eröffnet, welche die bisherige Haltestelle in Autal ersetzte. Der Hauptbahnhof Graz ist rund elf Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Graz beträgt ungefähr 15 Kilometer.... [Mehr]
#Hanglage
Grundstück mit Einreich-Plan für ein Haus mit 6 Wohneinheiten In der Wildschönau, auf der Sonnenseite von Oberau liegt dieses Grundstück in Hanglage im Siedlungsgebiet. Es umfasst ca. 552m² und im Flächenwidmungsplan ist eine touristische Nutzung vorgesehen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
