Suchergebnisse für "grundstück kordon wien 14"

#Baugrund

KEIN Markler sondern Privatverkauf: Bauland, noch nicht aufgeschlossen, bei Hauptwohnsitz ist die Aufschliessung sehr günstig: 60% Nachlass wenn alle Bauwerber in der MG Waldhausen ihren Hauptwohnsitz anmelden. Zum Verkauf gelangt dieses besondere Grundstück in Werschelschlag. Es besticht mit einem wunderschönen Weitblick ummantelt vom nahegelegenen Wald wo es sich wunderbar spazieren gehen lässt. Die Nachbarschaft ist friedlich und etwa 5 Autominuten von Rastenfeld entfernt, wo sich alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Weiters benötigt man etwa 10 Minuten nach Zwettl, 30 min nach Krems, 45 Minuten nach St.Pölten und 1 Stunde nach Wien sowie auch nach Melk. Das besondere Extra sind die ausergewöhnlichen Freizeitangebote in dieser Umgebung. Den Ottensteiner Stausee erreicht man in einigen Gehminuten vom Grundstück aus. Das Schloss Ottenstein ist auch ein sehr sehenswerter Ort. Weiters findet man den Purzelkamp, den Predigtstuhl, den Dobra Stausee und einige andere schöne Orte für Naturliebhaber und leidenschaftiche Spaziergänger oder Wanderer. Das Grundstück selbst ist sehr großzügig und bietet daher viel Platz für kreative Häuslbauer. Bei Interesse gerne eineMail schicken.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wien Wien nur Du allein, .... unverbaubar, absolut ruhig Großartiger Panoramablick über Wien, dem Süden zugewandt, in absoluter Ruhe und Höhenlage im 14. Bezirk Wiens. Die exponierte Lage und die Größe des Grundstückes gewährleisten einen einmaligen Weit-Panoramablick, fast über die gesamte Stadt, das Wiener Becken, sogar bis weit darüber hinaus. Trotzdem dieser Baugrund durch die Siedlungslage von jeglichem Durchzugsverkehr abgeschirmt ist, ergibt sich ein Nahbereich für alle Verkehrsanbindungsmöglichkeiten, individual, oder öffentlich. Ein derartig sensationelles Objekt bekommen selbst wir selten ins Portfolio, obwohl unser Unternehmen derzeit über 1.000 (!) Objekte in ganz Österreich anbietet. Seien Sie phänomeniert und lassen Sie sich hinreißen. Haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Grundstücks und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in Ruhelage! Objektbeschreibung: Rund 563m², eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Zone, Bauland-Wohngebiet. Der rechteckige Baugrund ist neu vermessen worden und sofort verfügbar. Es sind die Bauklasse I, II, in gekuppelter oder offener Bauweise, mit einer Dichte von 35% erlaubt. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Zugang zum Baugrund erfolgt über eine neu angelegt Zufahrt. •Lage = 3100 St.Pölten - Wagram •Widmung = eingebettet in einem ruhigen Bauland-Wohngebiet • 35% Bebauung • Offene oder gekuppelte Bebauung •Verkehrslage = ruhig •Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen aber neu vermessen •Öffentl. Verkehr = Bus- und Bahnhaltestellen 2,5 km erreichbar • Autobahnauffahrten in ca. 12min. Kaufpreis €208.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese traumhafte Eigentumswohnung im 14. Stock des TABA Towers, 1100 Wien, Kurbadstrasse 8 liegt direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und doch nur 4 Gehminuten von der U1-Station Oberlaa entfernt, mit der man in 15 Minuten den Stephansplatz erreicht. Die Wohnung wurden im Juli 2021 fertiggestellt. Top 1407 ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit 2 Balkone und liegt im 14 Stock mit traumhaftem Blick in den Kurpark. Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet. Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auf Wunsch voll eingerichtet erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.750m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine sonnige 2-Zimmerwohnung mit ca. 14 m² großer Loggia in Oberdöbling zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum gelangen Sie sowohl in das WC, das Badezimmer, als auch in das ca. 15 m² große Schlafzimmer und in den ca. 25 m² großen Wohn- und Essbereich. Beide Räume verfügen über einen Zugang auf die ca. 14 m² große Loggia, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Information: Ein KFZ-Stellplatz kann optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Eckdaten: 3. OGGrünblick Barrierefrei Kellerabteil Einbauküche Parkettboden Ost-Ausrichtung14 m² große Loggia Optimale Infrastruktur Mehrfach verglaste Kunststofffenster Mitbenutzung von Sauna und Dachterrasse Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

EIN JUWEL eine PERLE einfach ein DIAMANT in WIEN TOPLAGE OBERBAUMGARTEN 1.032 m² Grundstück mit Haus als Altbestand mit positiver Abbruchbestätigung nach Paragraph 62a vom MA19 Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich aufgrund der Infrastruktur und Grünruhelage in der zu den exklusivsten und charmantesten zählenden Villengegenden in Wien mit sensationellem Ausblick. Durch die leichte Höhenlage hat man eine grandiose Fernsicht und die großen Gärten der Umgebung bieten ein entspanntes Wohnen mit sehr hohem Erholungspotenzial. Aufgrund der geschützten Lage des Grundstücks befindet man sich mitten in der Stadt in einer Ruhezone und der einzige Verkehr resultiert aus den Fahrzeugen der Anrainer. Die an die Immobilie angrenzenden öffentlichen Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und immer frei verfügbar. Dieses Grundstück mit Altbestand ist für eine private Residenz sowie auch für einen Bauträger sehr interessant. Lohnendes Objekt für eine Kernsanierung oder einen Neubau. Gewidmet als Baugrund mit Bauklasse W1 können hier auch noble Wohneinheiten mit Etagen entstehen. Das Projekt kann, aber muss nicht abgerissen werden. BESTÄTIGUNG des Abbruches vom MA 19 liegt vor und kann auch bei Interesse per Mail angefordert werden. Seitens der MA 19 wird im Sinne des § 62a Abs. 5a BO hiermit bestätigt, dass an der Erhaltung des oben beschriebenen Bauwerkes infolge seiner Wirkung auf das örtliche Stadtbild kein öffentliches Interesse besteht. Das Grundstück ist voll erschlossen und an den Kanal, Strom, Telefon angeschlossen. Das Haus wird aktuell mit Gas beheizt und mit Strom versorgt. Eckdaten: Grundstücksverzeichnis aus der Katastralgemeinde: Oberbaumgarten (01208) ● 96/2 Einlagezahl 452 Gesamtfläche 120 m² ● 96/3 Einlagezahl 452 Gesamtfläche 275 m² ● 97/7 Einlagezahl 52 Gesamtfläche 439 m² ● 97/8 Einlagezahl 52 Gesamtfläche 172 m² Gebäude Teilfläche 126 m² Gärten Teilfläche 46 m² ● 98 Einlagezahl 52 Gesamtfläche 26 m² Gebäude 126 m² Gärten 906 m² Gesamtsumme 1032 m² Die Lage verspricht eine sensationelle Anbindung an die Infrastruktur: Entfernungen Zeitangaben lt. Google. Map Quelle: Zu Fuß erreichbar: ca. 150 Meter Straßenbahnlinie 49 iger –/ 3 Minuten optimale Anbindung zur U3 ca. 400 Meter Bushaltestelle 47A Richtung Flötzersteig -Steinhofergründe / 5 Minuten ca. 600 Meter Lidl Einkaufsmarkt/ 7 Minuten ca. 450 Meter Städtischer Kindergarten / 5 Minuten ca. 700 Meter Volksschule Karl-Toldtweg 10 Minuten / oder Auto ca. 350 Meter Gasthaus Goldener Baum / 5 Minuten ca. 400 Meter Baumgartner Friedhof / 5 Minuten ca. 500 Meter Bankomat / 7 Minuten ca. 200 Meter Friseur/ 3 Minuten ca. 300 Meter Fußpflege / 4 Minuten ca. 1,5 km Dehnepark / ein Spaziergang von 20 Minuten durch eine verkehrsberuhigte Gegend. Mit dem Auto: ca. 600 Meter Tankstelle OMV / 2 Minuten. ca. 700 Meter Volksschule Karl-Toldtweg / 3 Minuten ca. 600 Meter Tankstelle OMV / 2 Minuten ca. 700 Meter Volksschule Karl-Toldtweg / 3 Minuten ca. 5,7 km Einkaufscenter Auhof/ 13 Minuten ca. 1,6 km Baumarkt OBI 7 Minuten bzw. ca. 1,1 km Mediamarkt Das Exposé resultiert aufgrund der Marktanalyse von vergleichbaren Grundstücken in hochwertiger Lage im nahen Umfeld Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis nach der ab 1.12.2012 geltenden generellen Vorlagepflicht liegt nicht vor. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]

#Hotel #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PRESTIGE ZINSHAUS EXKLUSIV RENOVIERT MIT 14 LUXURY RESIDENCES TOP EINGERICHTET Beschreibung der Prestige Residences kurze Beschreibung Die Prestige Residences begrüßen Sie in Wien, 5 km vom Kaisermeister Wien und 1,9 km vom Rathausplatz entfernt. Freuen Sie sich auf Unterkünfte mit kostenfreiem WLAN und einen Garten mit einer Terrasse und Stadtblick. Jede Unterkunft verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler, einen Sitzbereich mit einem Sofa, einen TV und ein eigenes Bad mit einer Dusche und einem Haartrockner. Ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Wasserkocher und eine Kaffeemaschine sind ebenfalls vorhanden. Das Naturhistorische Museum liegt 3 km vom Aparthotel entfernt und die Hofburg erreichen Sie nach 2,6 km. Der nächste Flughafen ist der 22 km von den Prestige Residences entfernte internationale Flughafen Wien-Schwechat. Die Unterkunft bietet einen kostenpflichtigen Flughafentransfer. Bei der Auswahl von Prestige Residences verpassen Sie Liechtenstein Museum nicht. Es ist nur 9 Minuten zu Fuß. Wenn Sie nach Österreich mit Kindern unterwegs sind, sollten Sie den Zoo besuchen. Dry Ice GMb H - 1.18 km (zu Fuß erreichbar: 14 Minuten) ist nicht sehr weit, und Kinder lieben ihn! Kinder lieben Freizeitparks. Es gibt mehrere Freizeitparks in Österreich wie: Diana-Bad 2.36 km (28 Minuten) vom La Vie Luxury Residences zu Fuß entfernt. Zweifellos ist es einen Besuch der nahe gelegenen Kunstgalerien empfehlenswert, wie: Galerie Gerersdorfer (Währinger Straße 12, Wien) die Sie in 1.17 km (zu Fuß erreichbar: 14 Minuten) erreichen können. Ein Moment der Entspannung in der Hektik des Österreich bietet ein Spaziergang im Park an: Währinger Park (Währing, Vienna) das ist sehr nah von Prestige Residences - 799 Meter(zu Fuß erreichbar: 10 Minuten). Was dieses Hotel von anderen positiv abhebt: Gratis-WLAN Gratis-WLAN TV Kaffeemaschine privates Badezimmer luxurioes Haartrockner Terrasse voll ausgestattete Küche Spülmaschine Transfer vom/zum Flughafen Ausstattung und andere Bequemlichkeiten: Parkplatz, Garten, Terrasse, Nichtraucherzimmer, Flughafenshuttle, Internet, Safe, Wandern, Heizung, Ticketservice, WLAN, WLAN inklusive, Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen), Conciergeservice, Flughafentransfer (zusätzliche Gebühren), Täglicher Reinigungsservice, Privatparkplatz, WLAN in allen Bereichen, PREIS : 9,9 Mio. € SHARE DEAL... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

BESCHREIBUNG: Diese 2011 sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock (Lift vorhanden) eines Altbaus direkt an der Hütteldorfer Straße. Die im Zuge der Sanierung eingebauten 3-fach verglasten Fenster bieten hier nicht nur eine optimale Wärme-, sondern auch Lärmdämmung. Vor etwa 9 Jahren wurde auch das Gebäude umfassend saniert, wodurch moderner Wohnkomfort mit historischem Altbauflair vereint wird. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die stilvoll gestaltete Küche, welche mit allen essenziellen Elementen ausgestattet ist und durch Ihre dunkle Verfliesung äußerst modern erscheint. Das Badezimmer befindet sich links neben der Eingangstür und verfügt über eine geräumige Duschkabine, ein WC und ein breites Waschbecken. Sowohl im Wohnzimmer als auch im hofseitig ausgerichteten Schlafzimmer wurde im Zuge der Sanierung ein gepflegter Parkettboden verlegt. Beide Räume sind zentral von der Küche aus begehbar. Ein Highlight der Wohnung sind die hochwertigen Falttüren, welche nicht nur Platz sparen, sondern auch design-technisch herausstechen. VERKEHRSANBINDUNG / INFRASTRUKTUR: Das Objekt liegt in der Hütteldorfer Straße 157, welche zentral durch den 14. Wiener Gemeindebezirk verläuft. Unmittelbar vor der Haustür befinden sich die Bus- (51A) und Straßenbahnstationen (49) Leyserstraße, wodurch man innerhalb weniger Minuten die U-Bahnlinien U3 (Hütteldorfer Straße) und U6 (Burggasse Stadthalle) erreicht und somit bestens angebunden ist. Die direkte Nähe zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorgern, Restaurants und Fitnessstudios, bietet eine ideale Infrastruktur. Auch diverse Arztpraxen sowie das Hanusch-Krankenhaus befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung an der frischen Luft sind der naheliegende Schlosspark Schönbrunn sowie die Baumgartner Höhe optimal geeignet. AUSSTATTUNG: Die Wohnung kann sowohl geräumt als auch mit den vorhandenen Möbeln übernommen werden Wohnnutzfläche: 40,00 m2 • Küche (Gasherd, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach) • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschkabine und WC • Kellerabteil ENERGIEAUSWEIS: Heizung: Gas-Kombitherme HWB: 89,43 kWh/m2a fGEE: 1,773 Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Haus. Hierbei wird auf die 3-fach verglasten Fenster verwiesen, welche sich in beiden Zimmern befinden. KAUFPREIS: € 198.000,- MONATLICHE KOSTEN: Die monatlichen Kosten (Betriebskosten, Instandhaltung) betragen laut Vorschreibung € 209,83. Hinzu kommt die monatliche Rückzahlungsrate des Sanierungsdarlehens, welche sich derzeit auf € 23,08 beläuft (indexiert) und mit [Tel] vollständig getilgt wird. NEBENKOSTEN. 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert #unbefristet

Sie möchten in die Selbstständigkeit wechseln und sind auf der Suche nach einem kleinen Büro? Sie möchten sich nicht mit der Möbelsuche beschäftigen, sondern gleich mit der Arbeit beginnen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Zur Vermietung gelangen sechs Büroflächen, welche durch zwei separate Besprechungszimmer mit ca. 17 m² und 27 m² ergänzt werden. Die einzelnen Büroflächen sind modern möbliert und die Einrichtungsgegenstände sind in der Gesamtmiete enthalten. Eine große Gemeinschaftsküche mit Terrassenzugang, wird den Mietern zur Verfügung gestellt genauso wie ein ansprechender und großzügiger Empfang mit einem Wartebereich. Selbstverständlich gibt es auch ein WC in dem Stockwerk. Das Objekt befindet sich in einer guten Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk unweit des Hütteldorfer Bahnhofs und des Busterminals. Die Mietvertragsdauer kann nach Absprache mit dem Vermieter flexibel gestaltet werden. Auch ein unbefristetes Mietverhältnis ist möglich. In den Betriebskosten sind zusätzlich die Heizkosten, Stromkosten und Wasserkosten mit einer Akontozahlung inkludiert. Neugierig geworden? Gerne zeige ich Ihnen diese sowie weitere Vorzüge der Büros bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus 2Dieses elegantes 5-Zimmer-Doppelhaus mit ca. 137,93m² Wohnfläche und einem 95,51m² Garten + 12,54m² Gartenterrasse gliedert sich in Wohnküche 48,13m²Vorraum 7,41m²Abstellraum 4,80m²1 Zimmer 14,91m22 Zimmer + Badezimmer 18,98m²3 Zimmer 17,27m²Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken 5,77m2getrennt begehbares WC 1,93m²Gang 5,56m²Garten 95,51m²Gartenterrasse 12,54m²Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² Gärten und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementenfeiste Fliesen- & Bodenbelägevoll ausgestattete Sanitäre Einrichtung Luftwärmepumpe Fußbodenheizunghauseigene Tiefgarage Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m² Gärten und Terrassen Ziegelmassiv-Bauweise Vollwärmeschutzfassadehochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementenfeiste Fliesen- & Bodenbelägevoll ausgestattete Sanitäre Einrichtung Luftwärmepumpe Fußbodenheizunghauseigene Tiefgarage Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 599.000, Zusätzlich zum Haus sind zwei Stellplätze zum Kaufpreis von je €12.500, verpflichtend zu erwerben. Der Fertigstellungstermin ist voraussichtlich in kürze  geplant. Die Häuser werden Schlüsselfertig(ohne Küche) übergeben. Öffentliche Verkehrsanbindung  270m zum Autobus - “Pressbaum Siedlungsstraße”400m zum Bahnhof Dürrwien - S50, REX 51Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B  entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig

+++HELLE SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 Zi. WOHNUNG IM 14. Bezirk++++++ Kontaktieren Sie mich [Telefonnummer entfernt]Zum Verkauf gelangt hier eine 2-Zimmer Wohnung mit circa 56 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine geräumige und helle Atmosphäre garantiert! Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Altbaus. Vorzimmer Küche Schlafzimmer Wohnzimmer WCBadezimmer Ausstattungsdetails: Parkett Fliesen Kastenfenster Lage & Verkehrsanbindung Das Hau befindet sich in der Lienzer Strasse neben Erich-Auer Park und ist verkehrstechnisch sehr angebunden. U-Bahn U4 Braunschweiggasse und Unter Sankt Veit S-Bahn S40, S50Buslinie 51AStraßenbahnlinie 52Kaufpreis: 199.000,00 €Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel]Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

DC - TOWER - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Hoch über allen Dächern im 30 Stock des DC-Towers in der Donau City, Ihr neues Büro. Repräsentieren sie Ihre Firma an einem der attraktivsten Standorten in Wien. Hier werden Ihnen die modernsten Büros mit zahlreichem Service ab einer Fläche von 14 m² angeboten. Der DC-Tower ist ideal mit U1 sowie PKW erreichbar, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheke uva. in unmittelbarer Nachbarschaft. Was wird Ihnen hier geboten: Direkte Zufahrt von der A22 in das Bürohaus, Portierdienst im Erdgeschoß, zur Einweisung Ihrer Kunden und Zutrittskontrolle, modernste Lifte bringen Sie in sekundenschnelle zu Ihrem Arbeitsplatz, herrliche Aussicht über "Ganz Wien", Empfangsservice in der Etage, großer Aufenthaltsbereich für alle Zwecke, vollständig eingerichtete Teeküche, Toilettanlagen, Business Lounge, mehrere Besprechungsräume, Kopierer, Ihr privates Büro mit Möblage, Schreibtisch, Bürostuhl, Büroschrank, Beleuchtung, Klimatisiert, Heizung, Telefon, Internet, Strom, flexible Mietgestaltung, Reinigung, etc. Sekretariatservice, Firmenadresse, Kreditkarte akzeptiert, Mietdauer ab 3 Monaten, Zusatzleistungen auf Anfrage. Alle Preise je nach Leistungsumfang und zuzüglich USt. PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]