Suchergebnisse für "grundstück 8051 raach"

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mietwohnung besteht aus 1 Schlafzimmer Wohn- Essbereich mit einer kompletten Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschiene Balkon und einem Parkplatz. Die Wohnung ist mobliert. Die Mietwohnung befiendet sich in Thal und zu Fuß 5 geh vom Thalersee eine tolle und ruhige Lage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die sofort verfügbaren Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Wienerstraße Ecke Ibererstraße im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. . Die öffentliche Busstation der Holding Graz Linien liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietflächen: Gesamtfläche: ca. 574,94 m², davon: Bürofläche Top 17 und 17a, 1. OG: ca. 60,00 m² Bürofläche Top 19, 1. OG : ca. 53,20 m² Bürofläche Top 32, 3. OG: ca. 38,50 m² Bürofläche Top 34, 3. OG: ca. 102,90 m² Bürofläche Top 35, 3. OG: ca. 65,74 m² Lagerfläche Nr. 27: ca. 114,6 m² Lagerfläche Nr. 28: ca. 140 m² Die Flächen können gesamt oder separat angemietet werden. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt / Verfügbarkeit: Mietzins Büroflächen: ca. € 9,50 / m² Mietzins Lagerflächen: ca. € 4,50 / m² Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 75,00 / Stk. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 630... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese attraktive und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 80 m², sondern auch den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs genießen möchten. Mit drei hellen und einladenden Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Arbeitszimmer oder ein kinderfreundliches Spielzimmer einrichten möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie zum Zubereiten köstlicher Gerichte benötigen. Das stilvolle Bad mit Badewanne und WC sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen zusätzlich zu den Innenräumen einen wunderbaren Platz im Freien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen! Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur modern aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit und macht diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die Lage ist ein weiteres Plus dieser Immobilie. In der Nähe finden Sie eine Schule und einen Supermarkt, die den Alltag erleichtern und Ihnen kurze Wege ermöglichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und garantiert Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer Stadtteile. Für nur 838,00 € monatlich können Sie sich diesen Wohntraum in Graz erfüllen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <2.800m Klinik <2.275m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.125m Universität <3.350m Höhere Schule <3.400m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <3.650m Sonstige Geldautomat <2.900m Bank <2.900m Post <3.025m Polizei <3.475m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <2.100m Bahnhof <3.800m Autobahnanschluss <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in idyllischer Lage in Graz-Gösting! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen autofreien begrünten Siedlung. Besonders familienfreundlich: Die Wohnanlage verfügt über einen großen Kinderspielplatz sowie eine eingezäunte Hundewiese – ideal für Familien und Tierliebhaber. Gelegen im Bezirk Gösting, am Fuße des Plabutschs, bietet sie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholungsraum. Das Wohnhaus, ursprünglich 1983 erbaut, wurde 2022 umfassend saniert und ist somit in einem neuwertigem Zustand. Sonstiges: Fenster mit 3-Fachverglasung & Rollo, Parkettboden, neuwertige Küche, großes Kellerabteil Betriebskosten: 219,88€ Heizkosten: 129,6€ Die Wohnung besteht aus: • einem großzügigen Eingangsbereich • einer modernen Wohnküche • zwei helle extra begehbare Schlafzimmern • einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 8 m² großen Balkon (SW) • einem Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss • sowie einem separaten WC • Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Dank der ausgezeichneten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Negrelligasse (Linien 65, 65A) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Preisgünstiges Doppelwohnhaus für kleine Familie. Bauweise: Ziegelmauerwerk 45 cm, Dachdeckung mit Bramac-Betonsteinen, Energiespar-Kunststoffenster anthrazit, Außeneingangstüre mit 3-fach Verriegelung, Balkone: Nirosta-Stahlgeländer, Boden Beton rauh, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ca. 5,5m2 Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehr als nur ein Zuhause - ein Lebensstil Diese außergewöhnliche Villa, gelegen in Thal bei Graz, repräsentiert das Nonplusultra des komfortablen Wohnens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 440 m² und großzügigen 300 m² Wohnfläche eröffnet sie grenzenlose Möglichkeiten und verspricht unvergleichlichen Komfort. Das im Jahr 1976 erbaute Anwesen wurde im Jahr 2022 aufwändig und geschmackvoll renoviert, wodurch sein ursprünglicher Charme bewahrt und zeitgemäße Annehmlichkeiten hinzugefügt wurde. Die Highlights dieser Villa umfassen: • Eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. • Eine behutsame Restaurierung, bei der historische Elemente liebevoll aufpoliert und stilvoll inszeniert wurden, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren. • Insgesamt 2 Badezimmer, die mit hochwertigen Ausstattungen versehen sind und eine zusätzliche Waschküche mit Dusche und WC in den Kellerräumlichkeiten. • Ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit eigenem Eingang, das vielfältig genutzt werden kann – sei es als Saunalandschaft, Büro, Werkstatt oder Fitnessbereich. Mit großzügigen 120 m² Fläche haben Sie hier die Freiheit, auch diese Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. • Ein eigener Hausbrunnen, der Ihnen das Gefühl der Unabhängigkeit und Selbstversorgung verleiht. • Eine Garage im Erdgeschoss und ein Carport im Einfahrtsbereich mit Wallbox sorgen dafür das Ihre PKW geschützt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr Traumhaus zu entdecken. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Leben in dieser exklusiven Villa! Kosteninformationen: Die im Haus verbleibenden Einrichtungsgegenstände ermöglichen Ihnen für die Ablöse von € 50.000,- einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause! Kostenangaben zzgl. Strom- und Heizkosten (Öl-Heizung); Heizbedarf bisher ca. 3.000 Liter Heizöl pro Jahr. Wichtiger Hinweis! Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen. Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! BAUBEGINN FRÜHJAHR/SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG ENDE 2026 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Lage und Projekt: In einer ruhigen Seitengasse in sehr grüner Umgebung im Bezirk Gösting errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe ab Frühjahr/Sommer 2025 eine Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Die geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 42m² bis 128m² und 2 bis 4 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons. Das Gebäude verfügt einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Wohnung: Diese ca. 56m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock und verfügt über einen Balkon im Ausmaß von ca. 11m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Paare oder Singles. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6m² zugeteilt. Ein überdachter Autoabstellplatz kostet € 18.000. Infrastruktur: Absolute Top-Lage im Bezirk Gösting! Ruhelage! Grünblick! Bushaltestelle: ca. 120m Supermarkt: ca. 750m Kindergarten & Volksschule: ca. 550m Shopping Nord: ca. 2,5km Übersicht Fakten: -Kleines Projekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten -großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top-Qualität -Top-Preise -Top-Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen -Grünlage und trotzdem ideale Infrastruktur Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! KEINE Grundbucheintragungsgebühr!* KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!* *Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000, entfallen aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in idyllischer Lage in Graz-Gösting! Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in einer ruhigen begrünten Siedlung. Besonders familienfreundlich: Die Wohnanlage verfügt über einen großen Kinderspielplatz sowie eine eingezäunte Hundewiese – ideal für Familien und Tierliebhaber. Gelegen im Bezirk Gösting, am Fuße des Plabutschs, bietet sie eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholungsraum. Das Wohnhaus, ursprünglich 1983 erbaut, wurde 2022 umfassend saniert und ist somit in einem neuwertigem Zustand. Sonstiges: Fenster mit 3-Fachverglasung & Rollo, Parkettboden, neuwertige Küche, großes Kellerabteil Betriebskosten: 219,88€ plus Heizkosten: 129,6€ Die Wohnung besteht aus: • einem großzügigen Eingangsbereich • einer modernen Wohnküche • zwei helle extra begehbare Schlafzimmern • einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 8 m² großen Balkon (SW) • einem Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss • sowie einem separaten WC • Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Dank der ausgezeichneten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Negrelligasse (Linien 65, 65A) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit

Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Kapitalanlage in Graz-Gösting und investieren Sie in diese bereits vermietete Bestandswohnung. Es stehen noch weitere, modern ausgestattete Einheiten mit optimalen Grundrissen zur Verfügung, teils mit zugehörigem Parkplatz. Das 5-stöckige Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut und überzeugt mit einer optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Als Investor profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, dem hohen Wertsteigerungspotential und unserem Rundum-sorglos-Paket! Für weitere Informationen stellen Sie eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!... [Mehr]

#Halle

Beschreibung: Die Lager-/Hallenfläche befindet sich in Graz-Gösting, nahe dem Einkaufszentrum Shopping Nord Graz. Das Areal ist mit einem Einfahrtstor versehen, gesichert und videoüberwacht. In der Nachbarschaft sind Gewerbebetreibe angesiedelt. • Gesamtfläche: ca. 330 m² • Halle 1: ca. 80 m² zzgl. Freifläche ca. 250 m² • Halle 2: ca. 250 m² Nur in Kombination anzumieten! Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! BAUBEGINN FRÜHJAHR/SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG ENDE 2026 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Lage und Projekt: In einer ruhigen Seitengasse in sehr grüner Umgebung im Bezirk Gösting errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe ab Frühjahr/Sommer 2025 eine Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Die geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 42m² bis 128m² und 2 bis 4 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons. Das Gebäude verfügt einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Wohnung: Diese ca. 73m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über eine große Terrasse Ausmaß von ca. 38m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Familien, Paare oder WG´s. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Auch die Wahl zwischen Dusche und Wanne steht noch offen. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 6m² zugeteilt. Ein überdachter Autoabstellplatz kostet € 18.000. Infrastruktur: Absolute Top-Lage im Bezirk Gösting! Ruhelage! Grünblick! Bushaltestelle: ca. 120m Supermarkt: ca. 750m Kindergarten & Volksschule: ca. 550m Shopping Nord: ca. 2,5km Übersicht Fakten: -Kleines Projekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten -großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top-Qualität -Top-Preise -Top-Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen -Grünlage und trotzdem ideale Infrastruktur Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! KEINE Grundbucheintragungsgebühr!* KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!* *Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000, entfallen aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]