Suchergebnisse für "grundstückspreise schrick"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht derzeit noch ein Baugrundstück! Nr. 3 - 647 m² - verkauft Nr. 4 - 636 m² Nr. 5 - 643 m² - verkauft Nr. 8 - 674 m² - verkauft Der Grundstückspreis beträgt € 180,-/m² inkl. Geometerkosten und exkl. Aufschließungsgebühren. Der Bebauungsplan ermöglicht eine vielseitige und sehr individuelle Bebauung. Vom Einfamilienhaus bis hin zum kleinen Reihenhaus ist hier vieles möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 846 m² erstreckt, befindet sich in der Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Aufschließungskosten sind im Grundstückspreis bereits inkludiert (Aufschließung/Anschlüsse befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke). Widmung: Bauland - Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Es herrscht Bauzwang. Kein Bauungsplan. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 1263 m² erstreckt, befindet sich in der Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Aufschließungskosten sind im Grundstückspreis bereits inkludiert (Aufschließung/Anschlüsse befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke). Widmung: Bauland - Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Es herrscht Bauzwang. Kein Bauungsplan. Bei den Fotos handelt sich um Musterbeispiele. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie träumen von einem idyllischen Leben auf dem Land, umgeben von grünen Wiesen und frischer Luft? Dann ist dieses Bauernhaus in Wildendürnbach genau das Richtige für Sie! Das charmante Haus liegt in der malerischen Region Niederösterreichs. Eckdaten im Überblick: Ca. 967 m2 Grund Absolute Ruhelage4 Zimmer Ca. 180m² NFLZwei Eingänge Gasanschluss Stadl/Scheune Helle Wohnküche Garage Das Bauernhaus besticht durch seinen traditionellen und rustikalen Charme. Mit 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil - hier können Sie sich wohl fühlen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Sie können das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen renovieren und somit Ihr persönliches Traumhaus schaffen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie aus diesem Bauernhaus ein echtes Juwel machen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und Ihre eigenen Gemüse- und Kräuterbeete anlegen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Landschaft schweifen. Das Haus ist mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet, Gas-Etagenheizung, das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigen können. Hier finden sie einen Kindergarten, eine Vollschule, einen Nahversorger und einen praktischen Arzt. Die Thermenstadt Laa an der Thaya ist ca. 12 km entfernt. Hier befindet sich der nächste Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Autobahnauffahrt entweder in Schrick oder Poysbrunn. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Für weitere Informationen steht Ihnen Dustin Sida telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <4.500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Geräumiges, barrierefreies, teilsaniertes Wohnhaus BJ 1913, mit 4 Schlafzimmer und 40m Wohnzimmer mit Kachelofen + offenen Kamin, sucht neue Familie, Künstler oder Menschen, die viel Platz brauchen oder gerne im Garten werken. Ein besonderes Highlight sind die Arkaden und die überdachte Terrasse im uneinsichtigen Innenhof. Das Haus ist Barrierefrei und mit einigen Sanierungsarbeiten wieder in ein Schmuckstück umzugestalten. Alle Fenster sind 3 fach verglast., die äußeren haben Außenrollos. Die Hoftüre wurde 2022 getauscht, Zentralheizung mit Pellest seit 2022, 1/2 neues Dach seit 2021 ( das Material für die 2. Dachhälfte ist vorhanden. Ein Stiegenaufgang im Vorzimmer, führt auf den ausbaubaren Dachboden, der zur Hälfte gedämmt ist. Hinter der Doppelgarage befindet sich, bei Bedarf ein weiterer Autoabstellplatz. Die sanierungsbedürftige ehemalige Werkstatt ist ein separates Gebäude welches über den Innenhof erreicht werden kann. Da ich ins Waldviertel ziehe, trenne ich mich von dem Anwesen und den liebenswürdigen Nachbarn. Das Haus wird entrümpelt übergeben. Der Grundstückspreis 325 000.-€ + 42 000.-€ für das Haus, ist eine echte Gelegenheit.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

LA FLEUR - hier blüht das Leben das BAURECHT Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft. Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

LA FLEUR - hier blüht das Leben das BAURECHT Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft. Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: Einfamilienhaus mit ca.160 m2 Wohnflächegroßes traumhaftes Grundstück mit 4115m2Absolute Ruhelage Mehrere Parkplätze mit privater Einfahrt2 Nebengebäude zur Lagerung Renovierungsarbeiten sind notwendig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche, die genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Objektbeschreibung Sie befahren die Liegenschaft über eine eigene Zufahrt. Durch das mechanisch öffenbare Tor gelangen Sie auf einen großzügigen Vorplatz, der ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs bietet. Zusätzlich befinden sich hier ein kleiner Schuppen sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der zentrale Vorraum führt Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses: Schlafzimmer im Erdgeschoss Rechterhand: Badezimmer mit WCGeradeaus: Offener Wohn-Essbereich mit Kamin als Hauptwärmequelle Linkerhand: Küche Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls über einen zentralen Gang erschlossen wird. Hier befinden sich: Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer Terrassenzugang von einem der Schlafzimmer (Absturzsicherung muss erneuert werden) Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Grillplatz. Oberhalb der Terrasse erstreckt sich das weitläufige Grundstück, das teilweise eingezäunt ist. Beheizung & Warmwasser Zentrale Beheizung ausschließlich über den Kaminofen im Wohnzimmer, welcher das gesamte Haus zuverlässig beheizt. Bereits installierte Heizkörper, jedoch derzeit nicht in Verwendung. Warmwasseraufbereitung über Elektrospeicher. Das Haus ist grundsätzlich als renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig anzusehen. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen Kindergärten und Volksschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie beispielsweise in Niederleis oder Ernstbrunn. Weiterführende Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Mistelbach zu finden. Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken: Für medizinische Versorgung stehen Allgemeinmediziner und Apotheken in den nahegelegenen Gemeinden Ernstbrunn und Mistelbach zur Verfügung. Spezialisierte Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich in Mistelbach. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf können die Bewohner die Supermärkte und Geschäfte in Ernstbrunn oder Mistelbach nutzen. Dort finden sich auch Bäckereien, Fleischereien und andere Fachgeschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen: Kleinsitzendorf ist über regionale Buslinien mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Die genauen Fahrpläne und Linienführungen können auf der Website des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR) eingesehen werden. Bahnverbindungen: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mistelbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten bestehen. Die Anbindung von Kleinsitzendorf nach Mistelbach erfolgt primär über Busverbindungen oder private Verkehrsmittel. Auto: Straßenanbindung: Kleinsitzendorf liegt nahe der Bundesstraße B40, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Schrick in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien. Besonderheiten: Freizeit und Erholung: Die ruhige, ländliche Lage von Kleinsitzendorf bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Leiser Berge lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Kulturelle Angebote: In den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Ernstbrunn und Mistelbach, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden nutzen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: * Einfamilienhaus mit ca.160 m2 Wohnfläche * großes traumhaftes Grundstück mit 4115m2 * Absolute Ruhelage * Mehrere Parkplätze mit privater Einfahrt * 2 Nebengebäude zur Lagerung * Renovierungsarbeiten sind notwendig Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche, die genug Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. OBJEKTBESCHREIBUNG Sie befahren die Liegenschaft über eine eigene Zufahrt. Durch das mechanisch öffenbare Tor gelangen Sie auf einen großzügigen Vorplatz, der ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs bietet. Zusätzlich befinden sich hier ein kleiner Schuppen sowie mehrere Abstellmöglichkeiten. Über einen Stiegenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der zentrale Vorraum führt Sie zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses: * Schlafzimmer im Erdgeschoss * Rechterhand: Badezimmer mit WC * Geradeaus: Offener Wohn-Essbereich mit Kamin als Hauptwärmequelle * Linkerhand: Küche Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls über einen zentralen Gang erschlossen wird. Hier befinden sich: Drei Schlafzimmer Ein Badezimmer Terrassenzugang von einem der Schlafzimmer (Absturzsicherung muss erneuert werden) Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Grillplatz. Oberhalb der Terrasse erstreckt sich das weitläufige Grundstück, das teilweise eingezäunt ist. BEHEIZUNG & WARMWASSER * Zentrale Beheizung ausschließlich über den Kaminofen im Wohnzimmer, welcher das gesamte Haus zuverlässig beheizt. * Bereits installierte Heizkörper, jedoch derzeit nicht in Verwendung. * Warmwasseraufbereitung über Elektrospeicher. Das Haus ist grundsätzlich als renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig anzusehen. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: * Kindergärten und Schulen: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Bildungseinrichtungen. Die nächstgelegenen Kindergärten und Volksschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie beispielsweise in Niederleis oder Ernstbrunn. Weiterführende Schulen sind in der Bezirkshauptstadt Mistelbach zu finden. Gesundheitsversorgung: * Ärzte und Apotheken: Für medizinische Versorgung stehen Allgemeinmediziner und Apotheken in den nahegelegenen Gemeinden Ernstbrunn und Mistelbach zur Verfügung. Spezialisierte Fachärzte und Krankenhäuser befinden sich in Mistelbach. Einkaufsmöglichkeiten: * Nahversorgung: In Kleinsitzendorf selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf können die Bewohner die Supermärkte und Geschäfte in Ernstbrunn oder Mistelbach nutzen. Dort finden sich auch Bäckereien, Fleischereien und andere Fachgeschäfte. Öffentliche Verkehrsmittel: * Busverbindungen: Kleinsitzendorf ist über regionale Buslinien mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Die genauen Fahrpläne und Linienführungen können auf der Website des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR) eingesehen werden. * Bahnverbindungen: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mistelbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Städten bestehen. Die Anbindung von Kleinsitzendorf nach Mistelbach erfolgt primär über Busverbindungen oder private Verkehrsmittel. * Auto: * Straßenanbindung: Kleinsitzendorf liegt nahe der Bundesstraße B40, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet. Die Autobahn A5 ist über die Anschlussstelle Schrick in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien. * Besonderheiten: * Freizeit und Erholung: Die ruhige, ländliche Lage von Kleinsitzendorf bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Der nahegelegene Naturpark Leiser Berge lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. * Kulturelle Angebote: In den umliegenden Gemeinden, insbesondere in Ernstbrunn und Mistelbach, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. * Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Gemeinden nutzen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Garten

Ein perfektes Grundstück für Anleger oder für ein Eigenheim mit großem Garten Es befindet sich im sonnigen Ardning, im wunderschönen Ennstal, zwischen der Bezirkshauptstadt Liezen und dem Eingang ins Gesäuse. Dieser Ort bietet: # Kleinen Nahversorger # Bäckerei # Ärztin # Kindergarten # Volksschule # Seniorenheim # Fußballplatz/Tennisplätze # Naturschwimmteich Leben am Land und die Vorteile der Bezirkshauptstadt Liezen, welche sich ca. 11 km weit entfernt befindet. Die Entfernung zum Autobahnzubringer Richtung Graz oder Linz beträgt ca. 5 km. Details: •Gesamtgröße: 2.834 m² Länge: Nord: ca. 67 m, Süd: ca. 63 m, Breite: Ost: ca. 43 m, West: ca. 38 m •Widmung: Teilwidmung, landwirtschaftliche Fläche und allgemeines Wohngebiet •Bebauungsdichte Bauland: 0,2 – 0,6 lt. Widmungsplan •lt. Gemeinde kein Bebauungsplan (Stand März 2022) •rote bzw. gelbe Gefahrenzone westlich am Grundstück (rote Zone: 10 m von Grundstücksgrenze lt. Gemeindeamt) •auf dem Grundstück befindet sich ein Strommasten, es kann um Verlegung angesucht werden •Anschlüsse: außerhalb der Grundstücksgrenze (östlich) befinden sich: Strom, Wasser, Kanal •der Grundstückspreis ist aufgrund der unterschiedlichen Widmungen ein Mischpreis und als solcher als fix zu betrachten Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen traumhafte sonnige Baugrundstücke in Regau / Hinterbuch. In zentraler Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage Folgende Highlights erwarten Sie: • voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Straße) • kein Bauzwang • gute Wertanlage • sehr sonnige Grundstücke • zentrale Lage o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe o ca. 6 Autominuten nach Regau o ca. 11 Autominuten nach Vöcklabruck o ca. 13 Autominuten nach Gmunden o ca. 47 Autominuten nach Salzburg o ca. 46 Autominuten nach Linz • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Marktgemeinde Regau liegt eingebettet am Nordhang des Kronberges zwischen Vöcklabruck und Gmunden. Ein Highlight in Regau ist der Regauer Badesee, der von viele Regauerinnen und Regauern im Sommer regelmäßig besucht wird. Grundstückspreise: ab € 244,- / m² Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In Grünruhelage nahe dem Marchfeldkanal und dem Donauufer entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit intelligenter Raumplanung im Niedrig-Energie-Haus Standard. Die Realisierung umfasst vier südseitig ausgerichtete Reihenhäuser zwischen 118m2 bis 134m2 Nutzfläche mit jeweils 4 Zimmer. Die Ausführung erfolgt in Ziegel-Massiv Bauweise . Jede(r) Käufer In erwirbt ein Haus mit beeindruckendem Fernblick bis zum Leopoldsberg, einen Gartenanteil mit Terrasse und einen geräumigen Wohnkeller. Der Einsatz einer Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung auf allen Ebenen inklusive dem Wohnkeller schont die Umwelt, sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Die Kombination von elektrisch betriebenen außenliegendem Sonnenschutz und einer passiven Fußbodenkühlung sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes, kühles Raumklima. Das Objekt befindet sich auf einem Baurechtsgrund, mit einem günstigen monatlichen Baurechtszins von ca 300.- Angesichts stark steigender Grundstückspreise, gepaart mit hohen Zinsen bei der Bank, sowie einer hohen Eigenmittelanforderung, ist eine Immobilie auf einem Baurechtsgrund die Alternative für leistbares Wohnen. Baurechtszins: ca. 300 ? monatlich Ausbaustufe: Belagsfertig Übergabe: ab sofort möglich Schlüsselfertige Variante: Gegen einen Aufpreis bieten wir eine schlüsselferige Endvariante mit individueller Ausstattung an. Öffis: Die Busstation der Linie 34A ist in zwei Minuten fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station "Floridsdorf" der Linie U6 ist mit der Buslinie 34A ca. 12 Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Knoten Floridsdorf oder die Brigittenauer Brücke. - Highlights - ? Fairer Preis: Leistbare Eigenheime für Jungfamilien mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis ? Qualitätsbauträger aus Österreich mit zahlreichen abgeschloßenen Referenzen ? langjähriges Baurecht vom Stift Klosterneuburg a... [Mehr]