Suchergebnisse für "grundstückspreise in 3001 mauerbach"

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf stehen derzeit noch 5 Baugrundstücke! Nr. 3 - 647 m² Nr. 4 - 636 m² - reserviert Nr. 5 - 643 m² - reserviert Nr. 8 - 674 m² Nr. 9 - 665 m² Der Grundstückspreis beträgt € 180,-/m² inkl. Geometerkosten und exkl. Aufschließungsgebühren. Der Bebauungsplan ermöglicht eine vielseitige und sehr individuelle Bebauung. Vom Einfamilienhaus bis hin zum kleinen Reihenhaus ist hier vieles möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 1263 m² erstreckt, befindet sich in der Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Aufschließungskosten sind im Grundstückspreis bereits inkludiert (Aufschließung/Anschlüsse befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke). Widmung: Bauland - Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Es herrscht Bauzwang. Kein Bauungsplan. Bei den Fotos handelt sich um Musterbeispiele. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 846 m² erstreckt, befindet sich in der Gemeinde Gniebing bei Feldbach. Gniebing ist nur wenige Autominuten von der Stadt Feldbach entfernt und sind somit sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. binnen kürzester Zeit erreichbar. Weiters verfügt Gniebing über einen Bahnhof und ist man in 1-2 Autominuten am Verkehrsknoten Saaz, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die B68 (Richtung Gleisdorf) gegeben ist. Vom Grundstück aus hat man auch direkte Anbindung an den Raabtal Radweg. Die Aufschließungskosten sind im Grundstückspreis bereits inkludiert (Aufschließung/Anschlüsse befinden sich am mittig gelegenen Zufahrtsweg der Grundstücke). Widmung: Bauland - Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Es herrscht Bauzwang. Kein Bauungsplan. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Wiener Westen und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Hohe Wand Wiese in Mauerbach. Ca. 33 m² der Straße unmittelbar vor dem Baugrund stehen im Eigentum dieser Liegenschaft, das Grundstück steigt, abgesehen von dem Vorplatz mit drei Stellplätzen, von dieser nach Südwesten hin an. Besonders ist die idyllische Waldlage im Wiener Stadtgebiet sowie der herrliche Ausblick von weiter oben, der ein Gefühl vermittelt, als ob man mitten in den Bergen wäre. Das auf dem ersten Hangdrittel befindliche Haus wurde im Jahre 1930 als Wochenendhaus in Holzriegel-Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und die Wohnfläche um zwei Zimmer samt Balkon mit Traumausblick erweitert, welche allerdings nur von außen über die Südwestterrasse betreten werden können. Im Erdgeschoß stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, die Küche sowie, über einen Vorraum erreichbar, ein kleines Bad, ein separates WC und die Treppe hinauf auf die Südwestterrasse zur Verfügung. Das Haus ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, würde sich aber eventuell schon nach ein paar Instandsetzungsarbeiten durchaus als Sommer- oder Ferienhäuschen eignen. Vor allem der obere Garten eignet sich wunderbar zum Anlegen von Gemüsebeeten oder eines Naschgartens. Derzeit sind etwa 73 m² des Grundstücks verbaut. Bei Abbruch und Neubebauung dürfen innerhalb der Baufluchtlinien max. 120 m² mit einem Hauptgebäude mit zwei Haupt- und einem Dachgeschoß verbaut sowie ein Nebengebäude von höchstens 12 m² errichtet werden. Es gilt die Wiener Bauordnung sowie die für dieses Plangebiet besonderen Bestimmungen. Ein Gasanschluss von Wien Gas befindet sich an der Grundgrenze, Strom, Wasser und Kanal sind bereits in das Haus eingeleitet, außerdem gibt es einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Eine Haltestelle für Autobusse Richtung Wien und Mauerbach ist 750 Meter entfernt auf der Mauerbachstraße. Nahversorger in Mauerbach und Einkaufsmöglichkeiten des 14. Bezirks wie z.B. ein Denn´s Biomarkt, Hofer oder das Auhofcenter sind in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Die Hohe Wand Wiese, Wiens bekannte Sommerrodelbahn mit daneben befindlichem Mountainbike Trailcenter, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Mauerbachstraße. Der umliegende Augustinerwald mit seinen markierten Wanderwegen und Mountainbikestrecken ist ein beliebtes Freizeitgebiet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die hanglagige Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Wiener Westen und bietet einen unverbaubaren Blick Richtung Hohe Wand Wiese in Mauerbach. Ca. 33 m² der Straße unmittelbar vor dem Baugrund stehen im Eigentum dieser Liegenschaft, das Grundstück steigt, abgesehen von dem Vorplatz mit drei Stellplätzen, von dieser nach Südwesten hin an. Besonders ist die idyllische Waldlage im Wiener Stadtgebiet sowie der herrliche Ausblick von weiter oben, der ein Gefühl vermittelt, als ob man mitten in den Bergen wäre. Das auf dem ersten Hangdrittel befindliche Haus wurde im Jahre 1930 als Wochenendhaus in Holzriegel-Bauweise errichtet, in den 1970er Jahren wurde der Dachboden ausgebaut und die Wohnfläche um zwei Zimmer samt Balkon mit Traumausblick erweitert, welche allerdings nur von außen über die Südwestterrasse betreten werden können. Im Erdgeschoß stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, die Küche sowie, über einen Vorraum erreichbar, ein kleines Bad, ein separates WC und die Treppe hinauf auf die Südwestterrasse zur Verfügung. Das Haus ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, würde sich aber eventuell schon nach ein paar Instandsetzungsarbeiten durchaus als Sommer- oder Ferienhäuschen eignen. Vor allem der obere Garten eignet sich wunderbar zum Anlegen von Gemüsebeeten oder eines Naschgartens. Derzeit sind etwa 73 m² des Grundstücks verbaut. Im Falles eines Abbruchs und einer Neubebauung dürfen innerhalb der Baufluchtlinien max. 120 m² mit einem Hauptgebäude mit zwei Haupt- und einem Dachgeschoß verbaut sowie ein Nebengebäude von höchstens 12 m² errichtet werden. Es gilt die Wiener Bauordnung sowie die für dieses Plangebiet besonderen Bestimmungen. Ein Gasanschluss von Wien Gas befindet sich an der Grundgrenze, Strom, Wasser und Kanal sind bereits in das Haus eingeleitet, außerdem gibt es einen Brunnen zur Gartenbewässerung. Eine Haltestelle für Autobusse Richtung Wien und Mauerbach ist 750 Meter entfernt auf der Mauerbachstraße. Nahversorger in Mauerbach und Einkaufsmöglichkeiten des 14. Bezirks wie z.B. ein Denn´s Biomarkt, Hofer oder das Auhofcenter sind in ca. 5-10 Autominuten erreichbar. Die Hohe Wand Wiese, Wiens bekannte Sommerrodelbahn mit daneben befindlichem Mountainbike Trailcenter, befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Mauerbachstraße. Der umliegende Augustinerwald mit seinen markierten Wanderwegen und Mountainbikestrecken ist ein beliebtes Freizeitgebiet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Geräumiges, barrierefreies, teilsaniertes Wohnhaus BJ 1913, mit 4 Schlafzimmer und 40m Wohnzimmer mit Kachelofen + offenen Kamin, sucht neue Familie, Künstler oder Menschen, die viel Platz brauchen oder gerne im Garten werken. Ein besonderes Highlight sind die Arkaden und die überdachte Terrasse im uneinsichtigen Innenhof. Das Haus ist Barrierefrei und mit einigen Sanierungsarbeiten wieder in ein Schmuckstück umzugestalten. Alle Fenster sind 3 fach verglast., die äußeren haben Außenrollos. Die Hoftüre wurde 2022 getauscht, Zentralheizung mit Pellest seit 2022, 1/2 neues Dach seit 2021 ( das Material für die 2. Dachhälfte ist vorhanden. Ein Stiegenaufgang im Vorzimmer, führt auf den ausbaubaren Dachboden, der zur Hälfte gedämmt ist. Hinter der Doppelgarage befindet sich, bei Bedarf ein weiterer Autoabstellplatz. Die sanierungsbedürftige ehemalige Werkstatt ist ein separates Gebäude welches über den Innenhof erreicht werden kann. Da ich ins Waldviertel ziehe, trenne ich mich von dem Anwesen und den liebenswürdigen Nachbarn. Das Haus wird entrümpelt übergeben. Der Grundstückspreis 325 000.-€ + 42 000.-€ für das Haus, ist eine echte Gelegenheit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

LA FLEUR - hier blüht das Leben das BAURECHT Eine erstklassige Wohnung mit Garten, Terrasse oder Balkon und designstarker Innenausstattung, die Buslinien R, T und N3 in unmittelbarer Nähe, vier Gehminuten zum Inn, neun Autominuten in die Innsbrucker Innenstadt, fünf zum Flughafen und drei zur Sport-Universität: Was für die meisten nach einem unleistbaren Wunschtraum klingt, wird für die künftigen Bewohner des Bauprojektes la fleur leistbare Realität – denn hier entsteht nach dem zeitgeistigen Leitgedanken „das Haus gehört mir, das Grundstück dir“ ein Wohnprojekt auf Baurecht, das bis zum Jahr 2120 läuft. Der Clou: Die Wohnungskäufer werden im Grundbuch eingetragen, besitzen und bezahlen aber nur die Immobilie, wobei der kostenintensive Grundstückspreis wegfällt. Stattdessen wird ein Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Folglich ist es nicht nur möglich die Wohnung preiswert selbst zu nutzen, sie kann auch vermietet, verschenkt, vererbt oder verkauft werden. Nach Ablauf des Baurechts fällt das Gebäude, wie vertraglich geregelt, an den Eigentümer des Grundstücks zurück. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUND MIT ABBRUCHHAUS IN HERRLICHER WALDRAND-RUHELAGE Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 1950ern errichtetes kleines Haus mit gemauertem Pool. FLÄCHENWIDMUNG: Bauklasse WI 6,5 ogk 25% BESCHAFFENHEIT: leichter Hang mit Süd-Westausrichtung VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom vorhanden LAGE: Die Liegenschaft liegt an der Stadtgrenze zu Mauerbach, in einer sehr ruhigen Privatstraße. 8 km zum Bahnhof Hütteldorf, die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, nähe Hohe Wand Wiese. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf stehen traumhafte sonnige Baugrundstücke in Regau / Hinterbuch. In zentraler Lage zwischen Vöcklabruck und Gmunden bietet sich hier die perfekte Möglichkeit für Ihr Eigenheim bzw. einer sicheren Wertanlage. Folgende Highlights erwarten Sie: • voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal und Straße) • kein Bauzwang • gute Wertanlage • sehr sonnige Grundstücke • zentrale Lage o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe o ca. 6 Autominuten nach Regau o ca. 11 Autominuten nach Vöcklabruck o ca. 13 Autominuten nach Gmunden o ca. 47 Autominuten nach Salzburg o ca. 46 Autominuten nach Linz • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Marktgemeinde Regau liegt eingebettet am Nordhang des Kronberges zwischen Vöcklabruck und Gmunden. Ein Highlight in Regau ist der Regauer Badesee, der von viele Regauerinnen und Regauern im Sommer regelmäßig besucht wird. Grundstückspreise: ab € 244,- / m² Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Freude am Wohnen, Lebensqualität und viel Platz für die ganze Familie, eine große Familie. Es befinden sich nur drei Wohnungen in diesem Haus, pro Stockwerk eine - und wir sind ganz oben im zweiten Obergeschoß mit der herrlichen Aussicht. Und hier stimmt nicht nur die Lage sondern auch die Größe. Diese Wohnung besticht auch durch sage und schreibe 5!!! Zimmer auf 130 m². Wo gibt es das heute noch? Aufgrund der hohen Grundstückspreise und Baukosten werden ja nur mehr kleinere Wohnungen gebaut. Aber damit nicht genug. Wir haben auch noch 3!!! Balkone, einen Autoabstellplatz, eine Garage und sogar noch einen Gartenanteil anzubieten. Und dann gibt es rechts der Haustüre noch einen überdachten allgemeinen Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einer Grillstation. Ja Sie lesen richtig. Man genießt hier ein kühles Weißbier oder das Bouquet eines fruchtigen Rotweins während einem in geselliger Runde mit den Nachbarn oder Freunden pikante Grillaromen in die Nase steigen. Gehen wir rein. Sie sitzen am Esstisch, durch das große Panorama Fenster genießen Sie den Blick auf den Wilden Kaiser und auf den Untersberg. Im Winter beobachtet man durch das Glastürl die knisternden Flammen des Kachelofenfeuers. Eine Tiroler Speckljause und gebratene Maroni werden dann auch nicht fehlen - an einem wohlig warmen, gemütlichen Winterabend. Links geht es in die Küche und rechts ins Wohnzimmer. Von diesen beiden Räumen kommen Sie direkt auf den Süd-Balkon . Über den Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, wir befinden uns im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sämtliche Schlafzimmer eine ordentliche Raumhöhe. Das naturbelassene Holz verleiht den Räumen Flair und Gemütlichkeit. Und… auch sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem der drei Balkone. Wo gibts denn so was? Wir sind schon ganz gespannt welche Ideen Sie haben um Ihren Wohntraum für Sie und Ihre Familie hier zu verwirklichen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg: genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau Die Stadtgemeinde Voitsberg hat die umfassende Sanierung für ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück mit einer Baudichte von 1,2 für zusätzliches Neubaupotenzial genehmigt. Dazu zählen: Neubau von Balkonen Terrassen Errichtung von 8 PKW-Stellplätzen Herstellung Zufahrt Photovoltaik Anlage Nutzung von Gaststätte in Wohnnutzung Förderzusage und Baubewilligung vorhanden. PREISGESTALTUNG Kaufpreis beinhaltet : Grundstückspreis Objekt-Genehmigung umfassende Sanierung Unterlagen inklusive der dafür gegründeten GMBH & Co KG (VB7), die übernommen werden kann Preis ist ohne MWST, da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird und deshalb fällt auch keine Grunderwerbssteuer an. ZUSATZINFORMATIONEN Bauherrenmodell hat u.a. diese Vorteile: Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie Förderung durch das Land Steiermark Annuitätenzuschuss (pos. Zusage am WBT) Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten) Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft Individuelle Finanzierungsgestaltung Barzeichner-, Selbstläufer- und Finanzierungsvarianten Arbeitsfreies Zusatzeinkommen für Generationen Indexierte, wertgesicherte Mieterträge Transparenz durch laufende Information Sonstiges Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen von Einreichplan bis Energieausweis. Unser Service Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

DIE INFORMATIONEN: * Bauland Agrar * Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von 649m2! * Unaufgeschlossen! * Ideal für Familien in den Startlöchern! * in absoluter Grünruhelage * Bebauungsdichte - laut Gemeinde ca 33% * Bauklasse - I und II * kein Bauzwang! Ebenfalls würde sich das Grundstück sehr gut zur Anlage eignen, da die Grundstückspreise steigen, könnten Sie Ihr Geld sicher Anlegen. Lage: Die Marktgemeinde Raggendorf liegt im Weinviertel, Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Raggendorf gehört zur Gemeinde Matzen und hat 611 Einwohner (lt. Wikipedia). Gänserndorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Donauzentrum ist rund 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Durch die tolle Größe des Grundstückes bietet Personen in jeder Altersklasse die Möglichkeit sich das perfekte Eigenheim zu schaffen. Auch für Anleger sehr gut geeignet. Für genaue Informationen zur Lage erhalten Sie bei einer Anfrage ein Lageexpose. NÜTZEN SIE DIESE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE NOCH HEUTE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ MIT SÄMTLICHEN LIEGENSCHAFTSDETAILS AN! Vertragserstellung: NOTARE Dr Werner Schoderböck & Dr Michael Hetfleisch Partnerschaft | Bahnhofstraße 6 | 2000 Stockerau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]