Suchergebnisse für "grundstückspreise für industrie"

#Baugrund

... Wo STADT auf LAND trifft.... Dieses perfekt situierte Baugrundstück mit ca. 500 m² (mit Altbestand) befindet sich in begehrter Lage im Westen von Penzing. Wenn Sie alle Natur- und Kulturschätze des Wienerwalds -ein Naherholungsgebiet der Sonderklasse- in optimaler Reichweite wissen möchten, jedoch auch die Stadtnähe nicht missen wollen, dann sind SIE HIER richtig. Sie erreichen unmittelbar den Wienerwald bzw. Stadtwanderwege, zur Hohen Wand Wiese, Schloss Laudon oder in wenigen Minuten das Auhof Center bzw. mit dem Bus (Haltestelle vor der Haustüre) die Anbindung an die U4 Hütteldorf, welche in ca. 20 Minuten die Erreichbarkeit des Stadtzentrums (z B. Karlsplatz, Schwedenplatz, etc.) ermöglicht. Auch Bildungseinrichtungen wie die Volksschule, die Mittelschule, etc. sind nur wenige Minuten entfernt. HEUTE schon an MORGEN denken: Grund und Boden bzw. vor allem bereits vorhandenes Bauland ist nicht beliebig vermehrbar. Da von deutlich weniger Umwidmungen -aufgrund der Bodenschutzstrategie in Zusammenhang mit dem Klimawandel- auszugehen ist, kann dies zu einer Verknappung und zu höheren Grundstückspreisen führen. Somit kann der Erwerb auch als Anlage -ohne sofort bauliche Aktivitäten setzen zu müssen- betrachtet werden. Die Käuferseite wird im Falle einer gewünschten Neubebauung den Altbestand einer Entfernung zuführen, sowie einen Spielraum für architektonische Möglichkeiten suchen. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen zur Verfügung. Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit und sichern Sie sich DAS PERFEKTE GRUNDSTÜCK... Eine Investition in die Zukunft... Für Generationen... Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für Ihre Familie Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Gießhübl in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Mit einer Wohnfläche von 200m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis von 1.450.000,00 € ist aufgrund der Lage und Größe dieses Objektes mehr als angemessen. Das Haus befindet sich in einem massiven Zustand und bietet somit eine solide Basis für Ihre zukünftigen Wohnträume. Obwohl es renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen zu lassen. So können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Villa aus dem Jahr ca. 1920 ist unterkellert und absolut trocken! Das Fundament kann als sehr gut bezeichnet werden. Da wir von einer Kernsanierung ausgehen müssen wird hier nahezu nur der Grundstückspreis aufgerufen. Grundstück oberhalb, welches steil nach oben verläuft ist gewidmet als Landwirtschaft. Es handelt es sich um zwei zusammenhängende Grundstücke Untere Grundstück 1425 m² Oberhalb - Hanglage 1136 m² Geheizt wird das Haus mit Ölöfen und Heizkörper, wie es früher üblich war. Ergo ist keine Zentralheizung verbaut! Brunnen ist vorhanden, auf Funktion konnte dieser nicht geprüft werden. Bitte entnehmen Sie ihren ersten Eindruck den Fotos. Bauland Wohngebiet bis zwei Einheiten 25 % verbaubare Fläche möglich auf den 1425 m² Sollte Interesse bestehen, freue ich mich auf eine Besichtigung Neben der ruhigen Lage in Gießhübl bietet das Haus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreichbar. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können auch problemlos größere Städte wie Wien erreichen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell und bequem zu erreichen. Dies ermöglicht Ihnen ein entspanntes und unbeschwertes Leben in Ihrem neuen Zuhause. Das Haus selbst überzeugt durch seinen einzigartigen Charme und seine großzügige Raumaufteilung. Es verfügt über mehrere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch ein großer Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein stilvolles Badezimmer sind vorhanden. Zusätzlich bietet das Haus auch einen Keller und einen Dachboden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie sich entspannen und die Natur genießen. Auch für Ihre Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen, dann ist dieses Einfamilienhaus in Gießhübl die perfekte Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Fakten Grundstücksfläche: rd. 1.073 m2 Nutzfläche: gemäß Studie EG, 3 Regelgeschosse + DG r.d 3.207 m² zzgl. Lager im UG Anzahl Tiefgaragen - Stellplätze: 17 Transaktionsstruktur: Asset Deal Mindestkaufpreis: ca. € 2,700.000 (Grundstückspreis leer) Allgemeine Objektübersicht Auf Basis der bestehenden Widmung kann laut einer unverbindlichen Projektstudie ein viergeschossiges Bürogebäude entwickelt werden, dessen prägnante Mitte im äußerst kompakten Baukörper ein zentral ausgeschnittener, hexagonaler Hof darstellt. Dieser Hof könnte mit einer Glasüberdachung zu einem Art Gemeinschaftscafe gestaltet werden. Die Gebäudestruktur bietet kleine Büroeinheiten in der Größenordnung von durchschnittlich 90m2 an, die flexibel kombiniert werden können an. Die kleinstmöglichen Flächen sind mit 50m2 dargestellt. Die Büroeinheiten sind um zwei Erschließungskerne gruppiert. Von diesen können jeweils 4 Einheiten erschlossen werden. Im Dachgeschoss werden größere, durchgesteckte Einheiten mit ca. 120m2, die auch als Atelierwohnungen genutzt werden können, angeboten. Um drei volle Obergeschosse mit der erforderlichen Raumhöhe von 2,8m und ein höheres Dachgeschoss realisieren zu können, könnte das Erdgeschoss um 60cm ins Terrain abgesenkt werden. Der Altbestand wurde bereits abgerissen und ein Parkplatz geschaffen, der unbefristet um € 2.300,00 netto/mtl. vermietet wurde. Ab März 2023 kann dieser unter Einhaltung einer 1-monatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Es liegt eine Bebauungsstudie von Architekt Kohlbauer für ein Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 3.207 m² vor. Gute Infrastruktur Die Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten Erstklassige Lage in Wien Das unverbindliche Projekt befindet sich in zentraler Lage und unmittelbarer Nähe des kaufkräftigsten Teils der Simmeringer Hauptstraße sowie der U3 Station Enkplatz und wird von der Grillgasse, der Lorystraße und der Dommesgasse begrenzt. Über der Straße befindet sich zudem der Braunhuberpark und in fußläufiger Entfernung der Herderpark. Das Zentrum Simmering (EKZ) grenzt unmittelbar an die gegenständliche Liegenschaft an und ergeben sich aus der geplanten Projektpartnerschaft zahlreiche Vorteile, wie etwa die gemeinsame Nutzung der Tiefgarageneinfahrt bzw. diverser Logistikflächen, die geplante Verlängerung der Shoppingmall Zentrum Simmering etc., die sich sehr positiv auf das Projektergebnis auswirken. Die Stadt Wien hat zwischen dem Sonnwendviertel und dem Gasometer eine Smart City geschaffen, was die Lage weiters attraktiver macht. Öffentliche Verkehrsanbindung Das Objekt ist sowohl mittels Individualverkehres als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die U-bahnlinie U3 liegt in unmittelbarer Nähe wodurch sich die Wiener Innenstadt binnen weniger Minuten erreichen lässt. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

BESCHREIBUNG Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage in Engerwitzdorf und bietet eine Fläche von 1.351 m². Dank der zulässigen Doppelhausbebauung lässt sich der Grundstückspreis "halbieren", was es besonders für Bauherren und Investoren interessant macht. Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet eine ideale Voraussetzung für die Umsetzung moderner und lichtdurchfluteter Wohnkonzepte. Durch die Ausrichtung ist ganztägiger Sonnengenuss gewährleistet, was zu einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. HIGHLIGHTS - Großzügiges Grundstücksfläche: 1.351 m² - Zulässige Doppelhausbebauung (kostensparend und ideal für zwei Parteien) - Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung - Alle Anschlüsse bereits am Grundstück (Strom, Wasser, Kanal etc.) - Ruhe und Privatsphäre in einer begehrten Wohnsiedlung LAGE Engerwitzdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an das nahegelegene Linz und die Autobahn A7. Gleichzeitig besticht die Lage durch ihre Naturverbundenheit und die umliegenden Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. BEBAUUNG Bebauungsplan siehe Dokumentenanhang: BPL Nr. 20 Änderung Nr. 11 und 20 KEIN Bauzwang ANSCHLÜSSE - Schmutzwasserkanal - Reinwasserkanal - Wasserversorgung - Strom Anschlussgebühren bereits bezahlt - Betrag wird bei den Aufschließungskosten abgezogen FÜR BESICHTIGUNGEN UND WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG [Email] - Karin Panholzer, TEL [Tel] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses große Einfamilienhaus mit großem Garten mit Gartenhaus wird alle Menschen beeindrucken, die gerne zusätzlichen Platz für Bücher, Musikinstrumente oder andere Dinge haben. Nur ca. 20 km von Lienz in Osttirol entfernt profitiert man von den günstigeren Grundstückspreisen und kann trotzdem problemlos nach Osttirol pendeln. Durch die Sanierungen und Umbauarbeiten in den letzten Jahren entstand hier ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen das Seinesgleichen sucht. Das geräumige Haupthaus ist sehr offen gehalten und vermittelt somit ein besonderes Wohnklima. Technisch wurde das Haus auf modernen Stand gebracht, die Heizung wurde 2017 erneuert. Generell wurde in den Jahren zwischen 2016 und 2019 viel erneuert und saniert, unter anderem das komplette Dach, die Elektrik, die Bäder und die Küche. Im großzügigen Garten, welcher neu eingezäunt wurde befindet sich ein kleines Gartenhaus mit drei Räumen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gang, Küche mit Esstisch, Zimmer, großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. In einem Halbstock befindet sich ein schönes Bad mit Dusche, Toilette und Fenster, von diesem gelangt man in ein weiteres Zimmer. Obergeschoss: 3 weitere Zimmer, wieder ein sehr ansprechendes Badezimmer mit Fenster und Toilette, der Gang von welchem man auf den Balkon gelangt. Keller: Vorraum, 3 Lagerräume, Heizung, Öllager (auch der Keller befindet sich in einem trockenen, sauberen Zustand) Am Dachboden befindet sich noch mehr als 30m² Fläche, diese werden als Stauraum genützt. Die Garage bietet Platz für ein Auto, am gepflasterten Garten vor der Garage hat man Platz für 3 weitere Fahrzeuge. Nebenwohnsitz möglich! INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Grundstück befindet sich im Gewerbe- und Industierbegiet Premstätten/Schachenwald, nahe des Autobahnzubringers 192 Schachenwald. Namhafte Betreibe sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: • ca. 40.000 m² - Teilbar • Parzellen ab 10.000 m² Widmung: • Industrie I1 • Dichte 1,2 Infrastruktur: • Alle Leitungsträger in unmittelbarer Nachbarschaft Baurechtzins: • Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Grundstück befindet sich im Gewerbe- und Industierbegiet Premstätten/Schachenwald, nahe des Autobahnzubringers 192 Schachenwald. Namhafte Betreibe sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: • ca. 40.000 m² - Teilbar • Parzellen ab 10.000 m² Widmung: • Industrie I1 • Dichte 1,2 Infrastruktur: • Alle Leitungsträger in unmittelbarer Nachbarschaft Baurechtzins: • Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Sehr schönes Feldstück in guter Lage. Diese ebene Ackerfläche hat eine gute Infrastruktur und eine ortsübliche Bonität. Die Lage im Speckgürtel südlich von Wien, inmitten zwischen Industrie- und Siedlungszonen macht diese Agrarfläche als Tauschgrund und als Wertanlage sehr interessant. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Traun: Gewerbeflächen in der Traunfabrik | Wohnung Top B2.01Moderne Gewerbeflächen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" angenehme Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Freiflächen autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie 16 Kundenparkplätze für alle Gewerbeeinheiten, sowie ausreichend öffentliche Parkplätze Sie sind interessiert? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Mit der Erweiterung des Technologiezentrums Seestadt um den dritten Bauteil tz3 wird ein neuartiger Raum für Forschung, Produktion und Innovation mit Fokus auf Nachhaltigkeit geschaffen. Das tz3 bietet Mietflächen für innovative Unternehmen, vor allem in den Leitbranchen Industrie 4.0, smart production und additive manufacturing. Austattung: Heizung/ Kühlung mittels Bauteilaktivierung CO2-gesteuerte Be -und Entlüftung Automatischer Sonnenschutz Bewegungsgesteuerte Leuchten Mitnutzung der Allgemeinflächen Mitnutzung Seminarbereich für bis zu 120 Personen Doppelboden Ausbau und Einrichtung der Mieteinheiten, Erfolgt Ausschließlich durch und auf Kostendes Mieters.... [Mehr]

Modernes Wohnhaus in Massivbauweise . Das Haus verfügt im Erdgeschoss bei einen großzügigen Wohn und Essbereich , sowie über eine separate Küche . Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit Badewanne und Dusche u. Toilette. Die Heizung erfolgt energiesparend über eine Wärmepumpe. Das Haus befindet sich im Ortsteil Krumfelden in der Stadt Althofen. Es besteht eine eigene Zufahrt zur Schnellstraße. Die Stadt Althofen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es sind große Industrien angesiedelt die Arbeitsmöglichkeiten bieten..... [Mehr]