Suchergebnisse für "grundstückspreis salzburg langwied"

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst viele Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Es ist möglich etagenweise folgende Flächen anzumieten: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m²) 1. OG 410,81 m² 2. OG 420,25 m² 3. OG 469,31 m² Stellplätze: vorhanden Nettomiete: ab 12,50 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m² Holen Sie sich noch heute mehr Infos !... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst viele Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Es ist möglich etagenweise folgende Flächen anzumieten: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m²) 1. OG 410,81 m² 2. OG 420,25 m² 3. OG 469,31 m² Stellplätze: vorhanden Nettomiete: ab 12,50 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m² Holen Sie sich noch heute mehr Infos !... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Willkommen im IQ-Center, Ihrem neuen Bürostandort in der Science City Itzling in Salzburg-Nord. Diese hochwertige Bürofläche zur Miete bietet Ihnen auf rund 301 m² genügend Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die modernen und hellen Büroräume zeichnen sich durch eine exquisite Ausstattung aus und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der hervorragenden Lage des IQ-Centers profitieren Sie von schnellen Verkehrsverbindungen ins Stadtzentrum und zur Autobahn A1. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet, was die Mobilität Ihrer Mitarbeiter und Geschäftspartner erheblich erleichtert. Bereits ansässige namhafte Unternehmen in der Umgebung unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Die verfügbare Bürofläche umfasst nicht nur die Büroräume, sondern auch einen integrierten Sanitär- und Teeküchenbereich. Des Weiteren stehen Ihnen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, um aufkommenden Parkplatzbedarf zu decken. Für Ihre kulinarischen Bedürfnisse sorgt das Restaurant De Cesare, das täglich abwechslungsreiche Mittagsmenüs und à la Carte Gerichte anbietet. Ein weiterer Vorteil dieses Standortes ist das hauseigene Facility Management, das Ihnen bei Anliegen oder Notfällen stets zur Verfügung steht. Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen? Herr Zeininger ist jederzeit gerne für Sie da. Sie erreichen ihn telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien. Profitieren Sie von einem exklusiven Bürostandort im IQ-Center und stossen Sie zu den zahlreichen zufriedenen Unternehmen in der Science City Itzling.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Wir sind begeistert, Ihnen dieses fantastische Immobilienangebot vorstellen zu dürfen! Die Lage dieser 3-Zimmer-Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes direkt an der wunderschönen Salzach, in der Nähe des berühmten Hellbrunn. Von hier aus können Sie in kürzester Zeit die zauberhafte Altstadt von Salzburg erreichen und das pulsierende Leben der Stadt genießen. Die Wohnung selbst umfasst eine Wohnfläche von ca. 76 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, was nicht nur zu einer verbesserten Energieeffizienz führt, sondern auch zu niedrigeren Heizkosten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von drei getrennten lichtdurchfluteten Wohnräumen empfangen, sowie eine Küche und dem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte und süße Träume. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m² zur Verfügung. Hier können Sie all Ihre persönlichen Schätze sicher und bequem verstauen. Hard Facts: - ca. 71 m² Wohnfläche - HWB 43 B - 2 Schlafzimmer - Kellerabteil ca. 15 m² Betriebskosten monatlich: Betriebskosten insgesamt: € 331,59 (inkl. € 80,56 Rücklage und € 43,76 Darlehen) Heizung und WW: ca. € 59,- Rücklagenstand: € 206.814,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Es ist möglich etagenweise die Flächen anzumieten. Flächenaufstellung: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m²) 1. OG 410,81 m² 2. OG 420,25 m² 3. OG 469,31 m² Stellplätze: vorhanden Nettomiete: ab 12,50 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m² Holen Sie sich noch heute mehr Infos !... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein architektonisch bedeutendes Büro- und Verwaltungsgebäude, dessen Planung von dem angesehenen Architekten Univ. Prof. Dr. Arch. Josef Lackner umgesetzt wurde. Die in den Jahren 1990/91 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre klare Formensprache aus und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung. Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Etagen. Die Raumhöhe von bis zu 4,5 Metern trägt zu einer besonders großzügigen Atmosphäre bei. Die gekonnte Platzierung der Fenster maximiert das Tageslicht und minimiert gleichzeitig Blendungen. Dank der sorgsamen Eigennutzung des Vermieters befindet sich die Liegenschaft in einem gut gepflegten Zustand. Die sorgfältig bewahrten Innenraumelemente verleihen jedem Raum ein einzigartiges Flair und Charakter, das zugleich ein optimales Arbeitsumfeld bietet. Die Infrastruktur des Bürokomplexes umfasst gesamt 180 Stellplätze, diverse Lagerbereiche und Technikräume, sowie einen Fernwärmeanschluss und eine Werkstätte. Sicherheit und Komfort werden durch schlüsselkartengeschützte Zugänge, drei Personenaufzüge, eine Brandmelde- und CO-Warnanlage sowie eine effiziente Entlüftungsanlage gewährleistet. Auf dem Flachdach wurde im Jahr 2020 nachträglich eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung installiert. Eine Glasfaser-Verbindung wird sowohl von der Salzburg AG als auch von A1 bereitgestellt. An der Seite zur Alpenstraße hin ist das Gebäude mit einer Lärmschutzwand aus Glas ausgestattet, die das Wohlbefinden der Angestellten während der Arbeitszeit fördert. Auf Basis der dargestellten Maßnahmen ergibt sich für den Mieter eine effiziente Situation hinsichtlich der anfallenden Betriebskosten. Die Büroetagen sind effizient gestaltet, mit angeschlossenen Sanitäranlagen, Teeküchen sowie weiteren Gemeinschaftsflächen. Das Foyer im Erdgeschoss dient als repräsentativer Empfangsbereich, während die oberen Etagen neben den Büroflächen auch Besprechungsräume und Terrassen für Pausen und informelle Treffen bieten. Als Mietobjekt stellt dieses Gebäude eine ideale Wahl für Unternehmen dar, die Wert auf einen repräsentativen Sitz mit historischem Charme und Funktionalität legen. Bitte zögern Sie bei Interesse nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Es ist möglich etagenweise die Flächen anzumieten. Flächenaufstellung: EG: 1.285,86 m² (separat anmietbar: 296,21 m² / 61,36 m² / 329,84 m² / 308,47 m² / 289,98 m² ) 1. OG 410,81 m² 2. OG 420,25 m² 3. OG 469,31 m² Stellplätze gesamt 180 Stück Nettomiete: ab 12,00 €/m² Betriebskosten netto: 4,10 €/m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich. Beschilderung und andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich. Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich. Bei weiterem Platzbedarf kann im selben Gebäude noch eine Etage angemietet werden! Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: 5 Jahre oder länger Besichtigungen: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Terrasse

Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m² Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze. Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden. Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung im Haus und den individuellen Ausbaukosten. Die Einheiten werden ab ca. € 14,85/m² zzgl. BK und USt. im Edelrohbauzustand angeboten. Auf Mieterwunsch können die Einheiten schlüsselfertig übergeben werden - ab ca. € 18,60/m² zzgl. BK und USt. Erleben Sie die Zukunft Ihrer Arbeitsumgebung - kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit ca. 107 m² in bester Lage in der Auerspergstraße! Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und bietet eine ideale Raumaufteilung: ein heller Hauptraum mit bodentiefen Fenstern, ein großzügiger Nebenraum, ein flexibel nutzbarer Lager-/Büroraum und ein WC. Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz und exzellente Erreichbarkeit: In direkter Nähe befinden sich Hotels, Restaurants, die Wirtschaftskammer sowie der Hauptbahnhof und Obus-Haltestellen. Perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büro. Jetzt besichtigen und Ihre Vision umsetzen!... [Mehr]

Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten. Ca. 75 m² Kleingartengrundstück REALEIGENTUM Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden Komplett eingezäunt mit Gartentüre Wiese eingesät inklusive Baum Zufahrt vorhanden Kaufpreis € 40.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind großteils mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich.... [Mehr]