Suchergebnisse für "grundstückspreis oö gemeinde unterweissenbach"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Verkauft wird hier ein Baugrundstück, welches neben landwirtschaftlichen Flächen liegt. Es werden mindestens 450 m² oder maximal 650 m² verkauft, man kann also die Größe des Grundstücks noch aussuchen. Preis pro Quadratmeter € 520,- Verhandlungsbasis Obwohl nicht in Lienz gelegen, sind es nur wenige Schritte um in das Gemeindegebiet von Lienz zu gelangen. Anschlüsse am Zufahrtsweg, welcher am Grundstück entlang führt, vorhanden. Wenn Sie also ein Grundstück in ganzjährig sehr sonniger Lage unweit von Lienz in einer familienfreundlichen Gemeinde suchen, sind Sie hier genau richtig. Hier lässt sich der Wohntraum nach eigenen Vorstellungen umsetzen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Einfamilienhaus liegt inmitten der beliebten Gemeinde Lustenau 133 m² Wohnfläche in Massivbauweise geräumige Wohnküche Schrankeinbauten aus hochwertigem Holz edler Natursteinboden sonniges Wohnzimmer mit stillvollem Kachelofen gemütliches Kaminzimmer für entspannte Stunden großes Elternschlafzimmer mit Balkon Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster ausreichend Platz im Keller für Hobby, Fitnessraum, Stauraum oder Weinkeller gemütliche Terrasse mit Ausblick in den parkähnlichen Garten Doppelgarage für zwei Fahrzeuge ruhige Wohngegend Grenznähe zur Schweiz Übernahme ab sofort möglich Kaufpreis: € 795.000,- Betriebskosten: nach Verbrauch Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#möbliert

Liegenschaft befindet sich in Österreich, 4770 Andorf! Traumanlageobjekt in bester Lage: Zinshaus mit Gastronomie & Trafik in Andorf/Schärding, OÖ! Objekt: Exklusives Anlageobjekt im Herzen von Andorf, Bezirk Schärding. Dieses umfassend sanierte Zinshaus vereint eine moderne Gastronomie, eine gut verpachtete Trafik und sechs voll ausgestattete Apartments. Die Kombination aus hoher Ausstattung, perfekter Lage und stabilem Einkommen macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Investment! Eckdaten: • Kaufpreis: € 1.799.000,- netto • Grundstücksfläche: 1.511 m² • Jahresmieteinnahmen: € 107.760 netto • Lage: Hauptstraße 22, Andorf - stark frequentierte, zentrale Lage Gastronomie (302 m²) Die Gastronomieeinheit ist bereits neu verpachtet und bietet dank modernem Kassensystem, professioneller Küchentechnik und einem großen Gastgarten direkt an der Pram die perfekte Basis für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Mit einem aktuellen Jahresumsatz von € 1,3 Mio. ist der Betrieb komplett startklar - inklusive aller Einrichtungsgegenstände, bestehender Online-Präsenz und Reservierungssystem. Wohnhaus mit 6 Apartments (228 m²) Diese Apartments, komplett neu eingerichtet und aktuell vermietet, bieten mit voll ausgestatteten Küchen und modernem Badkomfort eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles, Monteure und Pendler. Eine hervorragende Einnahmequelle für Investoren! Verpachtete Trafik (31,5 m²) Die Trafik generiert durch einen stabilen Pachtvertrag eine regelmäßige Einnahme. Ein sicheres Investment und ein zusätzlicher Pluspunkt für die Rentabilität des Objekts. Attraktive Mieteinnahmen • Gastronomie: € 6.000/Monat netto • Apartments: € 2.400/Monat netto (€ 400 x 6) • Trafik: € 580/Monat netto • Gesamt: € 8.980 netto/Monat (€ 107.760 netto/Jahr) • Rendite: ca. 5,9% Unverwechselbare Lage im Herzen von Andorf Das Objekt liegt zentral an der Hauptstraße von Andorf, einer aufstrebenden Marktgemeinde im Bezirk Schärding, mit hervorragender Anbindung an die A8 und ausgezeichneter Infrastruktur. Andorf bietet viele Arbeitsplätze, eine stetig wachsende Wirtschaft und ein Einzugsgebiet von 58.500 Menschen im Umkreis von 20 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar - ein attraktiver Standort für Mieter und Gastronomiebesucher. Ihr Investment in die Zukunft Ob Sie ein renditestarkes Investment suchen oder Ihre unternehmerischen Visionen verwirklichen möchten - dieses Objekt bietet die ideale Basis. Mit seiner vielfältigen Nutzung, stabilen Einnahmen und der Möglichkeit, sofort zu starten, ist es ein wertvolles Investment in die Zukunft! Jetzt Besichtigung vereinbaren! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #möbliert

50 qm, sehr helle zwei Zimmer Wohnung im ersten Stock und einen Keller Abteil in der Floridsdorfer Gemeinde, zu Direktvergabe. Der Wohnung hat perfekten Anbindung; Straßenbahn Linie 31 Richtung Schottenring & Stammersdorf befindet sich direkt vor der Tür. Man ist quasi mit einem Fuß gleich in der Straßenbahn, der nach einer Station, den Floridsdorfer Bahnhof, zwei Stationen Floridsdorfer Markt und 3 Stationen Shoppingcity Nord erreicht. (zu Fuß 3 min von der U6 Station und Schnellbahn Floridsdorf entfernt) eben sowie österreichische Gebiet Kranken Kasse, Billa, Hofer, Interspar, Müller, Fitinn, Apotheke, Trafik und Ambulatorium Wien Nord. Direkt neben Wasser Park und neue & alte Donau, Tankstelle Shell. Mit dem Auto ist man gleich bei der Ausfahrt Donau Ufer Autobahn sowie Gürtel. Der Wohnung ist ab 01.03.2025 einzugsbereit und wird mehr oder weniger, voll möbliert vergeben. Ablöse : 1500 Euro VB aktuelle Miete : 460 € inkl. Betriebskosten Strom und Fernwärme : 190 € alle zwei Monate bei Interesse und eventuelle Fragen, Zweck Besichtigung, bitte unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] (Anruf, SMS oder Whats App) Herr Toni Voraussetzung: aktuelle Wiener Wohnen Wohnticket ab 30.11.2024... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, einem gemütlichen Häuschen, auf einem Grundstück von stolzen 747 Quadratmetern, idyllisch gelegen in der malerischen Nationalpark-Gemeinde Muhr. Dieses Schmuckstück nimmt Sie mit einer warmen Herzlichkeit auf und überrascht mit einem unerwartet großzügigen Gartengrundstück, das Raum für Ihre Träume und Projekte bietet. Eingebettet in atemberaubende Naturkulisse, umgeben von blühenden Gärten und raschelnden Blättern, spiegelt dieses Juwel mit seiner erfrischenden Atmosphäre die Schönheit der Natur wieder und bietet gleichzeitig durch die Doppelgarage um ein hohes Maß an Praktikabilität für eine Familie. Für weitere Autos sind noch 2 Plätze zusätzlich vorhanden. Die Garage ist unterkellert und bietet somit genügend Platz für Holz, der zusätzliche Dachboden über der Garge bietet nochmals zusätzlich Stauraum. Geschickt auf zwei Etagen verteilt, bedeckt das Haus eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern, sorgfältig gestaltet, um Gemütlichkeit und Komfort zu bieten. Das Herzstück dieses Hauses sind die vier Räume, die mit ihren sonnigen Aspekten und ihrem beruhigenden Ambiente den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie darstellen. Die drei Schlafzimmer strahlen Ruhe und Wärme aus und laden zum Träumen ein, während das charmante Badezimmer mit seinem nostalgischen Charme bezaubert. Darüber hinaus bietet dieses einzigartige Zuhause eine zusätzliche Überraschung: Ein Balkon, der jedes Herz höher schlagen lässt. Mit seiner grandiosen Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet er Raum für ruhige Momente der Besinnung, für das Beobachten des Sonnenaufgangs mit einer Tasse Kaffee in der Hand oder für stimmungsvolle Abende unter dem Sternenhimmel. Gebaut im Jahr 1949, präsentiert das Haus zwar notwendige Renovierungsarbeiten, steckt dieses Projekt jedoch voller Potenzial und hält charmante, originale Details bereit, die auf eine liebevolle Sanierung warten. Wie eine leere Leinwand bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihre einzigartige Persönlichkeit zum Ausdruck bringt. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit über keinen Energieausweis verfügt; dieser wird in Kürze bereitgestellt. Mit einem Kaufpreis von 230.000 Euro bietet dieses Haus nicht nur eine erstaunliche Gelegenheit, in eine idyllische Lebensweise zu investieren, sondern stellt auch eine solide finanzielle Entscheidung dar. Eingehüllt in Wärme, gefüllt mit Charakter und Charme, und nur darauf wartend, seine Türen zu öffnen und Sie willkommen zu heißen: Das ist unsere Möglichkeit, Ihnen ein Stück Paradies zu präsentieren. Ein Zuhause, das nicht nur Ihr Herz höher schlagen lässt, sondern Ihnen auch eine Rückzugsoase bietet, die jedem Detail gerecht wird.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

!!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgaberelevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis! Dieser nach Süden ausgerichtete Bungalow (Elk Fertighaus) befindet sich in der Ortschaft St.Peter, der Gemeinde Moosburg und wurde 1996 errichtet. Die Liegenschaft liegt auf einer leichten Anhöhe und bietet von der Terrasse einen herrlichen Panoramablick. Für Golfbegeisterte ist es die ideale Lage, da die Golfanlage Moosburg-Pörtschach fast vor der Haustüre liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m² und verfügt über ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und mit direktem Zugang zur Doppelgarage verbunden. Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Ärzte, etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nach Klagenfurt sind es ca.20 Autominuten. Wohnfläche: 109 m² Wfl. plus ca. 55 m² Südterrasse Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, Diele/Windfang, Flur, Abstellraum, WC UG: ca. 113 m² Nfl. div. Kellerräume, Heiz- und Technikraum Doppelgarage Grundfläche: 831 m² inkl. verbauter Fläche (Bauland-Wohngebiet) Kaufpreis € 349.000,00 Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 1996 Betriebskosten (derzeit): Gemeindeabgaben wird nachgereicht (Müll, Kanal, Grundsteuer) Gebäudeversicherung € 85,19 - monatlich Rauchfangkehrer optional Wasser/Strom nach Verbrauch Bezug: nach Vereinbarung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verkaufsstart bereits erfolgt, schon jetzt Ihr neues Zuhause reservieren: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grafenwörth! Dieses exklusive Reihenhausprojekt mit insgesamt 7 Wohneinheiten bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Mit Wohnflächen von 112 bis 141m², einem Carport für 2 PKW, einem Abstellraum, einer Terrasse und einem Gartenanteil erfüllen diese Reihenhäuser höchste Ansprüche. Am 27. September markierte der Spatenstich den feierlichen Beginn dieses vielversprechenden Bauvorhabens. Der offizielle Baustart ist bereits erfolgt - die geplante Fertigstellung ist für Winter 2025/2026 geplant. Ihr neues Zuhause: Diese modernen Reihenhäuser beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Auf 2 Ebenen erstrecken sich helle, großzügig geschnittene Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten. Das Erdgeschoss lädt mit einem offenen Wohn- und Essbereich zu gemütlichen Stunden ein, während die oberen Etagen private Rückzugsorte mit mehreren Schlafzimmern und einem hochwertigen Badezimmer bieten. Die großflächigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Exklusive Ausstattung: Diese Immobilien sind mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Stilvolle Böden, Fußbodenheizung und energiesparende Photovoltaikanlage sind nur einige der vielen Highlights. Lebensqualität in Grafenwörth: Grafenwörth ist eine charmante Gemeinde, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung schnell in den umliegenden Städten und erreichen bequem Ihre Arbeitsstelle oder weiter entfernte Ausflugsziele. Wenn Ihr Herz für Pferde schlägt und Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihre Leidenschaft unterstützt, dann ist Wohnen im Kornfeld der perfekte Ort für Sie und Ihr Pferd! Einstellmöglichkeiten für Pferde befinden sich direkt in der Nähe, Reitwege beginnen quasi vor der Haustür. Soziale Gemeinschaften durch Gleichgesinnte und Zeit für das Wesentliche ohne lange Anfahrtszeiten. Hochwassersichere Lage: Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die hochwassersichere Lage, die Ihnen ein beruhigtes Wohnen in der idyllischen Umgebung ermöglicht. Ihr neues Leben wartet auf Sie! Diese Reihenhäuser sind ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage legen. Der Einstiegspreis ab 487.000,- Euro macht dieses Projekt besonders attraktiv. Baubeginn: Herbst 2024, Fertigstellung Winter 2025/2026 Zögern Sie nicht - reservieren Sie bereits jetzt Ihr neues Zuhause in Grafenwörth! Kontakt: Gabi Hofstetter, Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schlüsselfertig | Moderne Wohnidylle auf Eigengrund - Doppelhaushälfte in der Gemeinde Pottendorf www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Zum Verkauf steht eine schöne und geräumige Doppelhaushälfte, die den Puls der Zeit trifft. Kommen Sie in den Genuss von modernem und smarten Wohnraum sowie einem schier unendlichen Weitblick und guter öffentlicher Anbindung sowie Erreichbarkeit von Wien und Wiener Neustadt. Es ist nur noch eine von 6 Doppelhaushälften (3 Doppelhäuser) verfügbar. Die Doppelhaushälfte verfügt über folgende Merkmale: Wohnen auf 2 Ebenen (keine Unterkellerung) auf Eigengrund4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 111 m2Große Eigengärten sowie Terrassen- und Vorplatzfläche Zwei PKW Stellplätze Abgetrennter Müllplatz auf der Gemeinschaftsfläche Diese Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben. Die Raumaufteilung auf einen Blick: im Erdgeschoss: + Geräumiger Vorraum und weitläufiger Wohnbereich (ca. 45 m²) mit Küchennische (davon ca. 10 m²) + Abstell-/Technikraum sowie WC + Gartenbereich mit Terrasseim Obergeschoss: + Zwei für Kinder geeignete Schlafzimmer (ca. 11 m²) sowie ein drittes, größeres Schlafzimmer mit ca. 14 m² + Ein separat begehbarer Schrankraum (bzw. auch anderweitig nutzbar) + Ein geräumiges Bad (ca. 8 m²) sowie ein separates WCEinige Ausstattung-Highlights der Doppelhaushälfte:+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, regelbar über den Zentralthermostaten+ Große, hochqualitative Kunststofffenster der Firma Herceg mit elektrisch verstellbaren Außenrollos und Dreifachverglasung, Insektenschutz inklusive (sowohl reguläre Fenster als auch die Terrassentüre)+ Brandhemmende und einbruchsichere Eingangstüre+ Vollwärmeschutz und Luftwärmepumpe (Fa. Panasonic)+ Klimaanlagenvorbereitung+ auch schlüsselfertiger Ausbau möglich (siehe Ausstattungsbeschreibung im Dokumentenanhang) Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Anbindung: • Pottendorf in 6min per Auto zu erreichen, von dort erreichen Sie die Knotenpunkte Wiener Neustadt bzw. Wien (Hbf) über Bahnverbindung (S60) • Autobahnzubringer A3 in 8min per Auto Infrastruktur: • Die Marktgemeinde Pottendorf bietet alles für den täglichen Gebrauch (Eurospar, Billa, Tankstelle) • Schulen und Kindergärten (Musikschule Pottendorf, Kindergarten und Mittelschule Pottendorf) • Pubs und Restaurants (Heurige), sowie Historisches in der Schlossruine Pottendorf bieten kulturelle und kulinarische Abwechslung • Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der örtlichen Natur bzw. Badegelegenheit am Neufelder See (10 Autominuten) Kaufpreis: € 420.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Für weitere Unterlagen (Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sehr schöne Baugrundstück, ideal für Einzel Haus oder D. Haus ,, mit guten Infrastruktur neu Siedlung. Für mehrere Info ️ bitte anrufen Verfügbar jederzeit! TEL:[Telefonnummer entfernt]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnung aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss, Küche, Bad, WC separat, Kellerabteil, 2 Terrassen, AAP Die doppelstöckige Wohnung kostet 885€ (inkl. Betriebskosten) und hat 62,8 m² mit 3 Zimmern. Außerdem hat sie 2 Terrassen mit einem kleinen Grünstreifen und einem Autoabstellplatz. Es verkehrt täglich mehrmals ein Postautobus, das nächste Geschäft ist in Arzl dem Hauptort, ca. 4 Km entfernt. Haustiere haben wir leider keine im Haus. Eine ruhige Lage ladet ein mit mehreren Feldwegen, Spielplätzen etc. vom Alltag zu entspannen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Büro oder der eigenen Praxis. Hier, wo das Dorfleben pulsiert, finden Sie Ihren idealen Arbeitsplatz! Nußbach Landgemeinde mit ca. 2300 Einwohnern; solide Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Banken, medizinischer Grundversorgung und zahlreichen landwirtschaftlichen Direktvermarkter; gesunder Wirtschaftsraum auch mit etlichen etablierten, international tätigen Unternehmen; Kindergarten und moderne Volksschule mit Nachmittagsbetreuung; umfangreiches Arbeits- und Freizeitangebot; zentrale Lage mit kurzen Wegen, in nur 10 Minuten in die Bezirkshauptstadt Kirchdorf, nach Kremsmünster oder in die Kurstadt Bad Hall; Anschlüsse an die A9-Pyhrnautobahn in rund 12 km; mit Anschluss an die Schnellbahn S4; schnelle Verbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum; Wels und Steyr ca. 30 km, Linz ist ca. 50 km entfernt; das ehemalige Gemeindeamt äußerst zentral gelegen, direkt neben der Volksschule und dem Kindergarten; Kirche, Geschäfte, Gemeindeamt und Banken nur wenige Schritte entfernt; Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe; Vorzüge eines optimalen Standorts - alles Wichtige fußläufig erreichbar; das ebenerdige Büro Mitte der 50ziger-Jahre erbaut; ebenerdig mit eigenem, straßenseitiger Eingang; rund 82 m² Nutzfläche; flexibel als Ordination, Praxis oder Büro zu verwenden; Raum für individuelle Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten; insgesamt bis zu 3 Büro- oder Behandlungsräume, ein geräumiger Vorraum, ein weiterer Raum als Teeküche oder Aufenthaltsraum, entsprechende Sanitärräumlichkeiten; großzügiger Parkplatz für Sie und Ihre Kunden; große Fenster für eine angenehme Arbeitsatmosphäre; Betriebskosten enthalten die üblichen Kosten der Liegenschaft; Stiegenhausreinigung im Turnus durch die Mieter, beheizt mit Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch; Packen Sie Ihre Kaffeebecher ein und besuchen Sie uns - denn dieses Büro könnte Ihr neuer Lieblingsplatz werden! Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 20% USt. Betriebskosten €81,67 zzgl 20% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €130,33 Gesamtbetrag €782 Heizwärmebedarf: 146.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die zum Kauf stehende Immobilie zeichnet sich durch ihre einladende Fläche von 73.47m² aus, die harmonisch aufgeteilt eine Oase der Ruhe und des Wohlgefühls bietet. Mit einem Kaufpreis von 175.000 EUR und einem Baujahr von ca. 1993 präsentiert sich diese Wohnung als eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft, bereit, jederzeit Ihr neues Lebenskapitel zu beginnen. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Position im zweiten Stock eines äußerst gepflegten Wohnhauses, welches eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Der Wohnraum ist südwärts ausgerichtet, wodurch eine warme und einladende Umgebung geschaffen wird. Der Feinschliff dieser Umgebung wird durch den ca. 5.50 m² großen Balkon/Loggia gegeben, die jeweils den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bieten, sei es zum Genießen Ihres Morgenkaffees oder zum gemütlichen Verweilen am Abend. Ein wesentliches Merkmal dieses Angebots ist das besonders gepflegte Wohnhaus selbst. Es strahlt eine großartige Atmosphäre aus und offenbart eine Liebe zum Detail, insbesondere wenn es um den angrenzenden Gemeinschaftsgarten geht. Dieser grüne Rückzugsort ist nicht nur ein Augenschmaus, sondern eröffnet auch den Bewohnern eine friedliche Umgebung, in der sie sich vom Alltagsstress erholen und die frische Luft genießen können. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, abgegrenzter Küchenbereich mit praktischem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie einem separaten WC. Für Komfort im Alltag ist ebenfalls bestens gesorgt. Ein exklusiver KFZ-Freistellplatz garantiert Ihnen immer einen Parkplatz, während das vorhandene Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, saisonale Dekoration oder Reisekoffer bietet. Ein zusätzlicher Höhepunkt dieser Wohnung ist ihre Lage in 4055 Pucking. Diese charmante Marktgemeinde bietet nicht nur eine friedliche und freundliche Nachbarschaft, sondern auch eine rasche Anbindung an die umliegenden Gebiete. Nahversorger, Volksschule sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Verkehrsverbindungen bedeutet, dass Sie in kürzester Zeit in größere Städte für Arbeit oder Vergnügen gelangen können. Kurz gesagt, diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit, sich in einer sehr aufstrebenden Marktgemeinde niederzulassen. Ergreifen Sie die Chance, in einem Zuhause aufzuwachen, das nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Quelle des täglichen Genusses und der Entspannung ist. Die perfekte Balance zwischen Natur und Zivilisation macht diesen Standort zu einem begehrten Zuhause für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Lebensfreude legen. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]