Suchergebnisse für "grundstücke zelle am see"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

​SOFORT BEBAUBAR! Eine Symbiose aus Wohnen - Lifestyle - Sport! Direkt am beliebten Golfplatz des Golfclubs Zell am See/Kaprun steht dieses herrliche Grundstück in erster Reihe mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn zum Verkauf. Die Liegenschaft besitzt eine Fläche von insgesamt ca. 3.305 m² und teilt sich auf in ca. 1.511 m² Bauland und ca. 1.794 m² Grünland. Bei einer GFZ von 0,5 können Sie unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans nach Ihren Vorstellungen Ihren eigenen Wohntraum mit einer Bruttogeschossfläche von bis zu ca. 750 m² realisieren. Das Grundstück bietet dabei mehrere Bebauungsmöglichkeiten: vom Einfamilienhaus bis zum Reihenhaus sind hier diverse Optionen darstellbar. Nach Südwesten ausgerichtet haben Sie hier bis in die Abendstunden einen wunderschönen Panoramablick auf das berühmte Kitzsteinhorn, Teil der Hohen Tauern gelegenen Glockner-Gruppe, mit einer Höhe von über 3.000 m. Die Liegenschaft befindet sich in Zell am See im Ortsteil Bruckberg, direkt am Golfplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit einem grundbücherlich sichergestelltem Geh- und Fahrtrecht. Ein KRAFTPLATZ inmitten der Natur und zentral gelegen! Im Überblick: - Grundstücksgröße ca. 3.305 m² / davon Bauland ca. 1.511 m² / davon Grünland ca. 1.794 m² - Flächenwidmung "Erweitertes Wohngebiet" - Bebauungsplan GFZ 0,5 - ruhig und direkt am Golfplatz von Zell am See - Bebauungsmöglichkeit von bis zu 4 Wohneinheiten - Grundstück teilbar in Flächen zwischen ca. 400 m² und ca. 680 m² - Wohnnutzflächen (Bruttogeschossfläche) von insgesamt ca. 750 m² Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte, große Einfamilienhaus im Ortsteil Aufhausen in der Gemeinde Piesendorf. Vom sonnigen Garten, welcher sich auf der Südseite des Hauses befindet, genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und das Kitzsteinhorn. RÄUMLICHKEITEN: Keller: Heizraum, Pelletsraum, Hobbyraum, Lagerkeller, Filterraum bzw. Lüftungsanlagenraum für Hallenbad. Erdgeschoß: Wohnraum, Diele, Küche, Speis, WC, Hallenbad mit WC, Dusche und Saunaanlage. Obergeschoß: Eingang mit Windfang, Garderobe, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Galerie, 2 Zimmer mit Bad, 1 Zimmer mit Bad - WC getrennt und Schrankraum. Außen: Doppelgarage mit darunterliegenden Geräteraum mit ca. 36 m2 je. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Gesamt: ca. 4.467 m2Bauland ca. 4.117 m2Grünland ca. 350 m2BAUJAHR UND SANIERUNGEN: BJ: 1978, laufend saniert2005 Blechdach neu 2005 Solaranlage (20 m2 Sonnenkraft Flachkollektoren, Pufferspeicher 2.000l) 2021: Fenster im OG neu (3-fach verglast Holz-Alu) 2021/22: Fassade + Isolierung im OG neu2022 Fenster im EG neu (3-fach verglast Holz-Alu) 2022/23 Fassade + Isolierung im EG neu2022 Heizung Pellets neu (vorher Öl) HEIZUNG: großteils Heizkörper im Vorraum und Hallenbad Fußbodenheizung WASSER / KANAL: Wasser + Kanalisation angeschlossen SONSTIGES: inkl. Einbauküche und Einbaumöbelkeine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren! Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 629 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten! Geschäfte, Schulen, Banken, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundstück und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 487 m² Grundfläche im Süden von Zell am See! Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Es besteht auch die Möglichkeit des Ankaufs vom Nachbargrundstück und somit steht der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheimes nichts mehr im Wege! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Zell am See / Schüttdorf! Die von uns angebotene Liegenschaft, besteht aus 2 Grundstücken und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.116 m². Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten vom Schigebiet und Golfplatz entfernt! Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,5 auf und durch die Lage und Form des Grundstückes würde sich der Bau von Doppelhäusern, mit Blick auf die umliegende Bergwelt anbieten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die von uns angebotene Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1036 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an. Die Aufschließung des Grundstücks umfasst Zufahrt, Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Kabel TV und Internet und die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,6 auf. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit im Ortsteil Zellermoos wird zu einer Pfahlgründung geraten. Eine Bushaltestelle sowie die Zughaltestelle befinden sich in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, und die Zufahrt ist gegeben! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen auf der Sonnenseite von Zell am See! Hier erwartet Sie etwas Besonderes! Ein älteres Bestandsobjekt auf einem traumhaften Grundstück, in wunderbarer Lage im begehrten Ortsteil Thumersbach! Die Immobilie befindet sich am Taleingang und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen, in dieser nahezu perfekten Lage. Das Grundstück erstreckt sich großzügig über insgesamt 1.308 m² (aufgeteilt auf 2 Parzellen) und bietet eine Fülle an Gestaltungsoptionen. Die Details für eine mögliche Bebauung müssen mit der Gemeinde abgestimmt werden. Obwohl sich die Liegenschaft in einem populären Wohngebiet befindet, ist das Grundstück - vor allem wegen der groß gewachsenen Hecke - mehr oder weniger uneinsichtig und die Privatsphäre gewährleistet. Die reine Wohnfläche des bestehenden Hauses beträgt ca. 140 m² und ist über zwei Etagen verteilt. Zusätzlich stehen Ihnen etwa 64 m² im Keller, sowie ca. 60 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1964 erbaut. Im Jahr 1986 wurde es von den aktuellen Besitzern erworben, und im Zuge dessen teilweise renoviert. Die Eigentümer haben viel Wert darauf gelegt, den Charme des Hauses zu erhalten und zu pflegen. Neben der gemütlichen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ist ein weiterer Pluspunkt die Doppelgarage und die großzügige Einfahrt mit Platz für weitere Parkplätze. Kindergarten, Volksschule, Bank und ein kleines Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe, und sind ganz einfach fußläufig erreichbar. Auch der Zeller See ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar! Bei näherem Interesse arrangieren wir gerne eine Besichtigung für Sie! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses charmante, Einfamilienhaus mit Personenlift, das auf einem 1132m² großem Grundstück 1995 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand . Duch die großen Fensterfronten ist fast das ganze Haus lichtdurchflutet. Lage: In äußerst ruhiger, attraktiver Südhanglage in Erlberg / Zell am See, auf 750m Seehöhe, finden Sie dieses Anwesen mit gemütlichen Wohnambiente und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, in absoluter ruhiger Lage. Ein unverbaubarer Weitblick mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Aufteilung: Erdgeschoß: Links und rechts vom 3 stöckigem Haus befinden sich 2 separate Garagen. Mittig ist der großzügige Eingang ins Haus. Durch den langen Flur gelangt man zum Lift mit dem man alle Etagen erreichen kann. Im Erdgeschoß befindet sich der Tank, Technik- und Heizraum, 3 große Lager / Abstellräume die für ausreichend Stauraum sorgen, ein Weinkeller und der Technikraum für den Lift. Über das Stiegenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das erste Obergeschoß. 1.Obergeschoß: In dieser Etage befinden sich der Vorraum und die 4 separaten Schlafzimmer die alle mit Bad und WC ausgestattet sind. Ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum und ein großes Bad mit Badewanne. Von allen Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, von dem man einen sensationellen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See genießen kann. In dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum der als Wäscheraum genützt wird. 2.Obergeschoß: In diesem Geschoß befindet sich der einladende Wohn-Essbereich den man durch eine Doppelglastüre erreicht. Die helle Küche hat einen separaten Eingang. Von allen Räumen hat man den direkten Zugang auf den großen sonnigen Balkon. In dieser Etage befindet sich der Vorraum, ein WC und ein Abstellraum / Waschküche. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf den langen, sonnigen ca 35m² großen Balkon. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen, mit Holz verkleideten Raum der als Bibliothek bzw Fernsehraum genützt wird. Ein offener Kamin ist auch vorhanden. Dachgeschoß: In dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Balkon, ein großzügiges Büro bzw. Spielzimmer für Kinder, ein WC, der Wellnessraum und der Technikraum für das Schwimmbad. Im ca. 41m² großem Wellnessraum befinden sich eine Sauna, ein Dampfbad, ein Whirlpool und eine Dusche. Heizung: Bodenheizung, das Haus wird mit einer Ölzentralheizung befeuert ( 4000l Tank ) Außenanlage: Über eine Aussentreppe gelangt man zum Liegeplatz und Schwimmbad der sich oberhalb vom Haus befindet. Eine urige Gartenhütte ist auch vorhanden. Sonstiges: kein Zweitwohnsitz Dieses besondere Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie ! Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden Österreichs begeistern. Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Schüttdorf, Zell am See, unmittelbar neben dem Einkaufszentrum PEZ. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung und eine ideale Lage aus. Aufteilung: Küche: Separate Küche mit Sitzmöglichkeit, ideal für gemütliche Mahlzeiten. Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Schlafzimmer: Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Badezimmer: Bad mit Platz für Waschmaschine und Badewanne. Toilette: Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände. Die Wohnung liegt in zentraler Lage direkt neben dem Einkaufszentrum PEZ und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige und dennoch zentrale Lage und einem Balkon mit Ausblick. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die eine komfortable Wohnlösung mit praktischer Anbindung suchen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die große Büro mit ca. 168 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Das Büro wurde erst 2019 komplett saniert. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher und guter Lage von Zell am See und ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Das Büro bietet ein großzügige Raumgestaltung und einen großen Lagerraum. Das Objekt ist langfristig zu vermieten. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. (derzeit sind 3 Parkplätze im Mietpreis inludiert, bei Bedarf können noch weitere Parkplätze angemietet werden. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In einer sonnigen Top-Lage befindet sich dieses Grundstück mit Panoramablick über den gesamten Zeller See. Aufgrund der traumhaften Hanglage ist der Blick über den Talkessel unverbaubar. Durch die süd-/östliche Ausrichtung des Grundstückes genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden über den Tag hindurch. Aufgrund der Hanglage sind verschiedene Bebauungsvarianten möglich. Eine Bauplatzerklärung für ein Teilgrundstück ist vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit