Suchergebnisse für "grundstücke wien 21"

#Baugrund

Ein bezauberndes Grundstück von ca. 1099 m² wartet darauf, entdeckt zu werden. Eingebettet in eine malerische Siedlung, bietet es den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet den Charme eines Reihenhauses mit den Vorzügen einer modernen Wohnanlage. Auf drei durchdacht gestalteten Etagen bietet diese Immobilie mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Unabhängigkeit und eine nachhaltige Wohnlösung legen. Lassen Sie sich von der perfekten Mischung aus Ruhe, Wohnkomfort und urbaner Anbindung begeistern! Die Immobilie: Bereits beim Betreten dieser einzigartigen Maisonette wird klar: Hier verbindet sich Wohnqualität mit dem behaglichen Gefühl eines Hauses. Ein kleiner Vorgarten, liebevoll als ein botanisches Entrée gestaltet, empfängt Sie mit einer gemütlichen Sitzecke und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum mit direkter Treppe in das Obergeschoss, wo Sie die ca. 31,21 m² große Wohnküche erwartet. Große Fensterfronten lassen das Sonnenlicht herein und unterstreichen die warme Atmosphäre, die durch den stilvollen Echtholz-Kamin und den hochwertigen Eichen-Dielenboden zusätzlich betont wird. Von hier gelangt man in einen separaten Vorraum, der weitere Räume erschließt: das hofseitige Hauptschlafzimmer mit ca. 22,21 m², ein weiteres, südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer mit ca. 11,80 m², das erste Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Oberlichtfenster sowie ein separates WC mit einem Handwaschbecken. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Freiraum: Ein großzügiges, ca. 24,55 m² großes Zimmer kann wahlweise als weiteres Schlafzimmer, Rückzugsbereich oder Lounge genutzt werden. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,24 m², ein zweites Bad mit Eckdusche und Toilette sowie ein ca. 11,22 m² großer Abstellraum sorgen für höchste Funktionalität. Ein absolutes Highlight ist die ca. 17,98 m² große Terrasse mit südlicher Ausrichtung – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Zugang zur Terrasse ist von beiden Räumen aus möglich. Ergänzend stehen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Diese Maisonette ist nicht nur eine Alternative zur klassischen Mietwohnung, sondern auch eine Gelegenheit für all jene, die ein Zuhause für die nächsten Jahre suchen, ohne sich langfristig binden zu müssen. Besonders für Familien oder Paare, die sich Flexibilität wünschen, bietet dieses Objekt eine attraktive Lösung – mit genügend Raum, hoher Wohnqualität und einer Anbindung, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereint. Baurechtsgrund mit einer Laufzeit bis 31.12.2105. In den monatliche Kosten sind enthalten: Betriebs- und Verwaltungskosten für Wohnung + Garage, Rücklage für Wohnung + Garage sowie der monatliche Baurechtszins für Wohnung + Garage. Besonderheiten: - Maisonette mit Reihenhaus-Charakter - großzügige Wohnfläche von ca. 131,42 m² - 5 Zimmer auf zwei Wohnetagen - Echtholz-Kamin - weitläufige Süd-Terrasse - 2 Bäder - großer Abstellraum mit viel Stauraum - Teifgaragenstellplatz Lage: Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2010 errichtet und befindet sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Lage in Stammersdorf. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Station "Stammersdorf", von der aus Sie ohne Umstieg ins Wiener Stadtzentrum gelangen. Der Bahnhof Floridsdorf mit Anschluss an die U6 sowie das S-Bahn-Netz ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Stammersdorf ist bekannt für seinen einzigartigen Charme – eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von traditionellen Heurigen mit Wiener Küche, weitläufigen Grünflächen und einem begrünten Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz, bietet diese Lage eine hohe Lebensqualität für all jene, die eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig bester Infrastruktur suchen. Eine große Billa-Filiale befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt, zudem gibt es zahlreiche Schulen, Ärzte und weitere Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 399.000,00 (zzgl. € 20.000 für 1 Tiefgaragenstellplatz) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Herr Suliman Magomadov steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 35,61 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,861... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zur Veräußerung gelangt eine Parzelle des Kleingartenvereins "Alter Wiener 21"- Alter Wiener Weg 3, 1210 Wien. Es besteht die Möglichkeit einen Grund in einer äußerst idyllischen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk zu kaufen. Die Parzelle liegt abseits der zuführenden Straße und ist über 2 unterschiedliche Wege begehbar. Diese Lage ergibt, dass kein Autolärm hörbar ist. Die Widmung des Kleingartenvereins ermöglicht das ganzjährige Wohnen. (Eklw) Es bietet sich somit an, sein zukünftiges Eigenheim in einer ländlichen Umgebung mitten in der Stadt zu errichten. Die Parzelle ist bereits aufgeschlossen. Weiters inkludiert ist ein Stellplatz am vereinseigenen Parkplatz. Laut der Jahresabrechnung 2022 entfiel eine Abrechnung in der Höhe von 720,38 € auf die zu verkaufende Parzelle. Gerne stehe ich, Herr Ludwig Pohn, Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Werkstatt/Büro/Lager im 21. Bezirk Im hochmodernen Unternehmenskomplex des Siemens Campus in Wien Floridsdorf stehen diverse Büroflächen zur Vermietung bereit. Der Campus erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 152.000 Quadratmetern im 21. Wiener Gemeindebezirk und wurde 2010 fertiggestellt. Als erstes Bürogebäude Wiens erhielt er die LEED Gold-Zertifizierung für Planung und Betrieb. Der Standort erfüllt zudem den EU Green Building-Standard für energieeffiziente Gebäude und trägt durch seine fortschrittlichen Systeme jährlich zur CO2-Reduktion von rund 1.000 Tonnen bei. Die umfassende Ausstattung sowie die zahlreichen In-House-Dienstleistungen machen diesen Standort ideal für Unternehmen, die ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld schätzen. Das innovative "Activity based working"-Konzept bietet zusätzlich flexible Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen. Ein weiterer Vorteil des Standortes ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A22 und die ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln – unter anderem durch die S-Bahn-Station Siemensstraße (nur 250 Meter entfernt, 4 Minuten zu Fuß) – erleichtern den täglichen Arbeitsweg. Die Autobuslinien 28A und 31A halten direkt vor dem Gebäude und verbinden den Standort unter anderem mit dem Donauzentrum und der Brünnerstraße. In der direkten Umgebung sind namhafte Technologie- und Forschungsunternehmen wie das AIT - Austrian Institute of Technology angesiedelt. Die laufende Entwicklung des Areals rund um die Siemens City wertet den Standort weiter auf und bietet zusätzliche Infrastruktur wie Restaurants, Tankstellen und Nahversorger. Verfügbare Flächen: Gebäude 14 (Werkstattflächen): 2.OG, ca. 2.385 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11-12,90 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,90 Gebäude 16 (Industriebüro/ Lager): 1.OG, ca. 2.408 m² Nettomiete/m²/Monat: € 8- 9,90 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,90 Gebäude 33 (Büro- & Schulungsflächen): EG, ca. 1.046 m² 5.OG, ca. 795 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10-12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,50 Gebäude 35 (ehem. Kindergarten): EG, ca. 625 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,50 Gebäude 63 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 727 m² 1.OG ca. 1009 m² 2.OG ca. 1022 m² Gebäude 64 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 816 m² 1.OG ca. 763 m² 2.OG ca. 770 m² Gebäude 69 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 215 m² Gebäude 70 (moderne & hochwertige Büroflächen): EG ca. 285 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,95 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,90 Parken: • Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter (>2.500 Parkplätze) • Außenstellplätze: € 60,00 / Stellplatz - Garagenstellplätze: € 120,00 / Stellplatz (1 Stellplatz pro 100 m²)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Wir verkaufen aufgrund von Auswanderung unser grünes Paradies mit 2 Einfamilienhäusern am Rande der Stadt! Unsere einzigartige Immobilie im 21. Bezirk von Wien bietet die Vorzüge einer ruhigen Lage und Nachbarschaft, sondern eine fußläufige Anbindung durch S-Bahn sowie U-Bahn an die Stadt. • Lage: Unsere Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zur U1 Leopoldau und den S-Bahnen, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. • Umgebung: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Lage oder 50m entfernt. Golfplatz fußläufig erreichbar • Ruhige Nachbarschaft: Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, perfekt zum Entspannen. Eckdaten der Häuser: Haus 1 (130m²): Baujahr 2007, Passivenergiehaus mit Dreischeibenverglasung • 3 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Offene Einbauküche inkl. Geräte mit einem einladenden Essbereich im Erker • Sauna-Nassraum für Wellness und Entspannung im EG mit Terrasenausgang • 1 Badezimmer im 1.Stock mit Whirlpoolbadewanne inkl. WC • Waschtrockenraum mit Gästetoilette im EG • Holzofenkamin • Balkon im 1. Stock mit Aussicht ins Grüne (Bisamberg) + den Pool • Pool mit Gegenstromanlage und automatischer Salzwasser Regulierung • Haus Alarmanlage • Kamera & Smart Home Glocke Vollautomatische Brunnenanlage für EG, an & abschaltbar. Haus 2 (ca. 80m²): Baujahr 1950 - Neusanierung 2008 außen - 2023 innen komplett • 1 Schlafzimmer mit extra Zimmer für großzügig begehbaren Kleiderschrank kann umgewandelt werden in einen Büroraum • Ein großes komfortables Wohnzimmer • Neue Küche inkl. Geräte 2023 • Badezimmer renoviert 2023 mit großzügiger Walk-in Dusche • Teils unterkellert - nicht ausgebaut • Rustikaler Dachboden, geeignet für zusätzlicher Wohnraum. Am Dachboden befinden sich ein großes & ein kleines Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Privateinfahrt für 2 Autos geeignet. Fahnengrundstück keine Straßenlage. Falls Interesse an dem Grund mit einer Immobilie besteht gibt es die Möglichkeit das Grundstück zu parzellieren. Es kann Haus 2 mit umliegendem Grundstück von knapp 400m2 erworben werden. Vorrangig Verkauf - Optional Kauf/Mietoption möglich.... [Mehr]

#Baugrund

Entdecken Sie dieses attraktive unaufgeschlossene Grundstück im malerischen Stammersdorf, im 21. Bezirk von Wien. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Autominuten bequem erreichbar. Das Grundstück besticht durch einen großen Altbaumbestand, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch Schatten und Privatsphäre bietet. Direkt gegenüber erstreckt sich ein weitläufiges Feld, das zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was Ihnen eine flexible Mobilität garantiert. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben und dennoch die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen. Ideal für Familien oder als Investition in Ihre Zukunft! Von der Grundstücksfläche werden ca. 52 m² an die Gemeinde abgegeben, da im hinteren Teil des Grundstücks eine öffentliche Straße errichtet wird und dadurch das Grundstück in Zukunft über 2 Einfahrten verfügt. Bauklasse I mit einer Höhe von 4,5 m + Dach und einer Bebaubarkeit von 33 % und offen und gekuppelt. Grundstücksfläche ca. 960 m² Kaufpreis 540.000, Euro VB Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller • Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein 976 m² großes Grundstück in attraktiver Lage in Stammersdorf in Wien. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandsgebäude mit einer verbauten Fläche von ca. 265 m². Die Widmung des Grundstücks ist gemischtes Baugebiet, Bauklasse I , mit geschlossener Bauweise. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgewiesenen Schutzzone. Es bestehen folgende Bebauungsbeschränkungen: Die maximale Traufenhöhe beträgt 4,5 m, und die maximal bebaubare Fläche liegt bei 60 %. Stammersdorf ist bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter mit ausgezeichneter Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Weinbergen und Heurigen von Stammersdorf, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Besonderheiten des Grundstücks sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Widmung als gemischtes Baugebiet, attraktive Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der vorgegebenen Beschränkungen, der historische Charme durch die Lage in einer Schutzzone sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Kaufpreis: ? 994.000,- Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach den neuesten Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Flexible Büros vor den Toren Wiens Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²: € 12,90/m² HOCHBAU 1 - A 01 EG/SHOP 268 m²€ 10,00 HOCHBAU 1 - A 03 3.OG 537 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 02 4.OG 479 m²€ 11,00 3.+4.OG 1361 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 06 3.OG 244 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 09 2.OG 144 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 11 4.OG 323 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 12 3.OG 236 m²€ 11,00 MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Ausstattung: • Teppichfliesen • Rasterleuchten • Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss • Sanitärräume • Außenjalousien • teilw. CAT-5 Verkabelung • teilw. Glaswände • eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten • Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. - Eigener Shuttleservice alle 30 Minuten zur U-Bahn Station U6 Siebenhirten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Flexible Büros vor den Toren Wiens Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²: € 12,90/m² HOCHBAU 1 - A 01 EG/SHOP 268 m²€ 10,00 HOCHBAU 1 - A 03 3.OG 537 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 02 4.OG 479 m²€ 11,00 3.+4.OG 1361 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 06 3.OG 244 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 09 2.OG 144 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 11 4.OG 323 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 12 3.OG 236 m²€ 11,00 MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Ausstattung: • Teppichfliesen • Rasterleuchten • Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss • Sanitärräume • Außenjalousien • teilw. CAT-5 Verkabelung • teilw. Glaswände • eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten • Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. - Eigener Shuttleservice alle 30 Minuten zur U-Bahn Station U6 Siebenhirten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Flexible Büros vor den Toren Wiens Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²: € 12,90/m² HOCHBAU 1 - A 01 EG/SHOP 268 m²€ 10,00 HOCHBAU 1 - A 03 3.OG 537 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 02 4.OG 479 m²€ 11,00 3.+4.OG 1361 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 06 3.OG 244 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 09 2.OG 144 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 11 4.OG 323 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 12 3.OG 236 m²€ 11,00 MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Ausstattung: • Teppichfliesen • Rasterleuchten • Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss • Sanitärräume • Außenjalousien • teilw. CAT-5 Verkabelung • teilw. Glaswände • eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten • Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. - Eigener Shuttleservice alle 30 Minuten zur U-Bahn Station U6 Siebenhirten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Flexible Büros vor den Toren Wiens Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²: € 12,90/m² HOCHBAU 1 - A 01 EG/SHOP 268 m²€ 10,00 HOCHBAU 1 - A 03 3.OG 537 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 02 4.OG 479 m²€ 11,00 3.+4.OG 1361 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 06 3.OG 244 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 09 2.OG 144 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 11 4.OG 323 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 12 3.OG 236 m²€ 11,00 MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Ausstattung: • Teppichfliesen • Rasterleuchten • Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss • Sanitärräume • Außenjalousien • teilw. CAT-5 Verkabelung • teilw. Glaswände • eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten • Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. - Eigener Shuttleservice alle 30 Minuten zur U-Bahn Station U6 Siebenhirten... [Mehr]

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Flexible Büros vor den Toren Wiens Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie Mc Donald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab. Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN Kleinbürolösungen 10 - 100 m²: € 12,90/m² HOCHBAU 1 - A 01 EG/SHOP 268 m²€ 10,00 HOCHBAU 1 - A 03 3.OG 537 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 02 4.OG 479 m²€ 11,00 3.+4.OG 1361 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 06 3.OG 244 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 09 2.OG 144 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 11 4.OG 323 m²€ 11,00 HOCHBAU 2 - F 12 3.OG 236 m²€ 11,00 MIETPREISE HOCHBAU 1 ( A01 - A03) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat HOCHBAU 2 (F01 – F16) Büroflächen € 11,00 /m²/Monat Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat Ausstattung: • Teppichfliesen • Rasterleuchten • Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss • Sanitärräume • Außenjalousien • teilw. CAT-5 Verkabelung • teilw. Glaswände • eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten • Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. - Eigener Shuttleservice alle 30 Minuten zur U-Bahn Station U6 Siebenhirten... [Mehr]