Suchergebnisse für "grundstücke walchsee tirol"

Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in zentraler Lage mit bester Verkehrsanbindung von St.Johann in Tirol und bietet einen Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Kalkstein und den Wilden Kaiser. Auf Grund der Lage der Liegenschaft ist eine Anbindung auf die Hauptverkehrsroute durch St.Johann in Tirol gegeben und bietet sich das Grundstück optimal für gewerbliche Zwecke oder Mischnutzung an. Das Grundstück weist aktuell die Widmung Allgemeines Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6) auf.... [Mehr]

#Hotel

Dieses herrlich gelegene Grundstück in Oberndorf in Tirol bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum zu entwickeln. Neben vielen Highlights wie der traumhafte Kaiserblick und die wunderbare Sonnenlage, liegt das Grundstück zudem in unmittelbarer Nähe zum Bauernpenzing-Lift, mit welchem Sie unbeschwert in das Tiroler Skigeschehen eintauchen können. Mit Ski in – Ski out Möglichkeit bietet diese Liegenschaft einen zusätzlichen Vorteil. Derzeit liegt eine genehmigte Baubewilligung für ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten mit teilweisem Freizeitwohnsitz vor und ermöglicht Ihnen folgende Bebauung der Liegenschaft: •Grundstücksfläche: ca. 617 m² •Gesamtnutzfläche: ca. 413 m² •Geschossanzahl: 3 •Schlafzimmer: 5 •Badezimmer: 5 •Wellnessbereich im Keller •Großzügige Kellerflächen •Planung HWB: 37 •Planung fgee: 0,61 Die Fußnähe zum Hotel Penzinghof rundet dieses Angebot weiter ab.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das ursprüngliche Bauernhaus wurde im 17. Jahrhundert im nahegelegenen Saalbach-Hinterglemm errichtet und später Balken für Balken abgebaut, fachmännisch aufbereitet und unter neuester Bauausführung und modernster Technik in dieser phänomenalen und unverbaubaren Panoramalage neu erbaut. Auf dem ca. 1654 m² großen Grundstück, welches von Bauverboten umgeben ist, erstreckt sich das einmalige Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 800 m² über vier weitläufige Ebenen. Der Obertalhof, ein Anwesen im traditionellen Tiroler Stil der Extraklasse, gilt als absolute Rarität an einer der besten Adressen auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Die Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Jochberg, am Fuße des Hausberges, dem Schutzkogel. Die jahrelange Bauzeit sowie die Leidenschaft und Liebe zum Holz spiegelt sich in jeden Raum wider. Hier erwartet Sie klassischer, eleganter und traditioneller Charme in Verbindung mit großzügiger Gemütlichkeit und höchster Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Obertalhofs werden Sie von einer beeindruckenden Architektur und einer liebevollen Gestaltung in jeder Ecke des Hauses begrüßt. Das Haus ist gespickt mit handverlesenen Hölzern und extra angefertigten Unikaten, die ganz besonders sowie in der momentanen Zeit einzigartig sind und die es in der Menge und Form so noch nicht gegeben hat. Verwendet wurden nur die edelsten Materialien wie handgehobelte, antike Bodenbelege, Marmor, Tonböden und Wappenziegel. Der Innenausbau wurde in wundervoll rustikalem, gehacktem Altholz ausgeführt und lässt das Herz jedes Liebhabers von traditioneller Tiroler Handwerkskunst höherschlagen. Dieses großzügige Anwesen verfügt über mehrere große Wohn-/ und Essbereiche mit offenen Kaminen und Kastendecken sowie traditionellen Küchen und antiken Zirben-Stuben. Zwei Galerien schaffen ein weitläufiges Raumgefühl und zusammen mit dem phänomenalen, mächtigen Sichtdachstuhl in Altholz entsteht ein besonders charmantes alpines Ambiente. Der wundervolle Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum lädt dazu ein, sich zu entspannen und abzuschalten. Die Immobilie beherbergt insgesamt neun großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Jede der wundervollen Suiten verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, auf denen man gemütliche Sonnenstunden verbringen und atemberaubende Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt genießen kann. Die beheizte Einfahrt von ca. 250 m² des Obertalhofs, die aus Kopfsteinpflaster erstellt wurde, unterstreicht den gehobenen Anspruch des Anwesens. Hier verfügen Sie über drei Garagenstellplätze, drei überdachte Stellplätze sowie zahlreiche Außenabstellplätze. Erleben Sie den klassischen, eleganten und traditionellen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens und lassen Sie sich von seiner Schönheit und Einzigartigkeit verzaubern. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

LAGE Westlich der Landeshauptstadt Innsbruck, zirka 20 Autominuten entfernt, befindet sich die Stadtgemeinde Hall in Tirol. Die gegenständliche Immobilie befindet sich am nördlichen Ende der Gemeinde. Hall besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, medizinische Versorgung und Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. GRUNDSTÜCK Dieses 570 m² große Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse. Der reine Grundstückspreis beläuft sich auf € 600.000.- (€ 1.052/m²). Für den Altbestand wurden € 40.000.- angesetzt, da dieser sanierungsbedürftig ist. Durch einen Architekten und Bausachverständigen wurde bestätigt, dass die Bausubstanz in sehr gutem Zustand ist und es sich in jedem fall rentiert, das Bestandsgebäude zu sanieren. HAUS Auf dem Grundstück befindet sich ein 1963 erbautes Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über den ostseitigen Hauseingang in den Vorraum mit WC und Abstellraum. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Die südseitig ausgerichtete Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Über das südwestseitige Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche zum gemütlichen Verweilen bei schönem Wetter einlädt. Die hohen Bäume auf dem Grundstück bieten hier an heißen Tagen willkommenen Schutz vor der Südsonne. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich noch eine Stube, welche auch als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden könnte. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo ebenfalls alle Räume zentral vom Vorraum aus zu erreichen sind. Ein Badezimmer mit Dusche und separates WC ergänzen die drei Schlafzimmer, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind. Das Haus ist vollunterkellert. An wenigen Stellen dürfte hier etwas Feuchtigkeit durch das Mauerwerk gelangen.... [Mehr]

Dieses Grundstück in sonniger Top-Location von St.Johann in Tirol hat eine Größe von 679 m² und verfügt über eine Baugenehmigung. Die Baugenehmigung umfasst wie folgt: Wohnnutzfläche: 243,40 m² Garage: 50,35 m² Ansichten und Grundrisse schicken wir Ihnen gerne mit dem Exposé. Die Lage bietet einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser, sowie auf das Kitzbüheler Horn.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses modern gestaltete und exklusiv ausgestatte Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und liegt an einer der sonnigsten Hanglagen von Berwang. Am Ende einer als Sackgasse endenden Straße nicht weit vom Ortzentrum entfernt finden Sie absolute Ruhe gepaart mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, auch direkt zur Zuspitze. Die Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien wie Holz, Naturstein, feinste Fliesen und Glas verleihen dem Anwesen seinen sehr ansprechenden, zeitgemäßen und luxuriösen Chalet-Charakter. Etwas erhöht und sanft in den Hang gebaut, öffnet sich ein traumhafter Blick von allen drei Geschoßen. Das Wohnhaus besticht durch ihr wohldurchdachtes Wohnkonzept, die geschickte Raumaufteilung über drei Ebenen. Durch die Hanglage ist auch das Kellergeschoß größtenteils mit Tageslicht durchflutet. Dieses Geschoss könnte auch mit kleineren Umbauarbeiten als eigene Wohnung oder als eigenes Büro mit separatem Eingang genutzt werden. Raumaufteilung: Vom großzügigen Einfahrtsbereich des Anwesens gelangen Sie direkt in einen einladenden Eingangsbereich, von welchem Sie in den Flur gelangen. Über den Flur gelangen Sie in die hochwertige Küche mit einem einzigartigen Ausblick auf die Tiroler Berge. Angrenzend an die Küche ist das Wohnzimmer sowie ein Ausgang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen sie ebenso in das WC und das Büro in welchem sich die Homeoffice Tage angenehm gestalten lassen. Im 1. Obergeschoß befinden sich die Schlafräumlichkeiten, welche sich in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer und einen Abstellraum unterteilen. In dem Kellergeschoß befindet sich die Haustechnik, zwei Zimmer auch als Büro nutzbar, ein Bad und ein Lager mit direktem Zugang zum Garten. Für das Kellergeschoss können wir gerne den Entwurf für die Nutzung als Wohnung weiterleiten. Im Kaufpreis ist die komplette Einrichtung inkl. der Markenküche inkludiert. Ebenfalls ist im Wohnzimmer ein Kamin für einen Kachelofen vorhanden. Da die umliegenden Grundstücke als Tourismusgebiet gewidmet sind, wäre auch hier, abhängig vom Projekt, eine touristische Nutzung möglich. Auf Wunsch senden wir Ihnen auch einen virtuellen Rundgang per eMail zu!... [Mehr]

#ruhig

Traumgrundstück direkt am Golfplatz Willkommen zu Ihrem exklusiven Grundstück direkt am Golfplatz mit Blick auf den Fairway! Dieses herrliche Grundstück liegt in absoluter Ruhelage und bietet Ihnen eine Fläche von großzügigen 552 Quadratmetern, die Sonne verwöhnt es mit ihren warmen Strahlen den ganzen Tag über. Die Lage dieses Grundstücks ist ein wahres Highlight. Sie befinden sich inmitten der grünen Pracht direkt eines Golfplatzes, wo Sie nicht nur das Spiel der Golfer beobachten, sondern auch die beruhigende Atmosphäre der Natur genießen können. Dies ist der perfekte Ort, um dem Treiben des Alltags zu entfliehen und sich zu entspannen. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist die bereits vorhandene Möglichkeit zur Projektierung. Sie haben die Freiheit, Ihre Traumresidenz zu gestalten, sei es ein charmantes Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder vielleicht sogar ein exklusives Golf-Refugium. Mit 552 Quadratmetern Fläche stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die umliegende Gemeinschaft ist exklusiv und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Von erstklassigen Restaurants bis hin zu unzähligen Freizeitaktivitäten - hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen. Dieses Grundstück am Golfplatz ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu machen. Kirchdorf Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Auch andere Schigebiete sind in der Nähe (St. Johann, Kitzbühel, Waidring-Steinplatte). Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#ruhig

Beste Lage, ganzjährig Sonnig. Dorfflair mit städtischer Nähe. Absolute Ruhelage Laut Tiris ist das Grundstück derzeit noch als Freiland gewidmet - jedoch Bauerwartungsland Laut Bauamt Hall in Tirol: Umwidmung im Zuge des Kaufes – die Bebauung ist mit einem Einfamilienhaus/Doppelhaus erlaubt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wichtige Information: Das Grundstück mit Altbestand wird auf Basis Fruchtgenussrecht auf Lebenszeit verkauft. Der Fruchtgenuss-nehmer befindet sich im 75. Lebensjahr. In der idyllischen Gemeinde Vomperbach erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 1291m² zum Kaufpreis von 749.000,00 €. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Grundstück liegt im Herzen Tirols und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächstgelegene Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, so dass Sie bequem reisen können. Neben der perfekten Lage und der großzügigen Fläche bietet das Grundstück auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie jeden Tag den Anblick der majestätischen Berge genießen und sich von der Schönheit Tirols verzaubern lassen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionelle Kultur und ihre gastfreundlichen Einwohner, so dass Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein 840 m² großes Grundstück mit Altbestand in idyllischer Alleinlage mitten im Freiland. 3-seitig wird der Grund von Freiland umschlossen und im Hintergrund ist der Wald ein schöner Anblick. Im Frühjahr und Herbst, stehen die Kühe bis an den Zaun. Der Ausblick geht Richtung Aschau bis zum Rettenstein und über den Gaisberg bis zum Sonnberg. 20 Meter neben dem Haus befindet sich die Skibushaltestelle. Der Altbestand erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 114 m² zuzüglich des Kellers mit ca. 55 m². Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Wohnung. Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für den Neubau eines exklusiven Chalets, Landhauses oder einer komfortablen Villa. Derzeit wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück in Karrösten, Tirol! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1532m² bietet dieses Grundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause brauchen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einer malerischen Bergkulisse. Hier können Sie die Schönheit der Tiroler Landschaft jeden Tag aufs Neue genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die 1532m² bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, sowie einen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie die Sonne und die frische Bergluft genießen können. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten. So können Sie Ihren Kindern eine sichere und ruhige Umgebung bieten, in der sie sich entfalten und aufwachsen können. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. Das Baugrundstück in Karrösten bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten und sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Egal ob modern oder traditionell, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen bauen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Tirols Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen. Das Baugrundstück in Karrösten bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und perfekter Lage. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Liegenschaft persönlich vorzustellen. Ausdrücklich weisen wir darauf hin, dass die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude, Garagen und Schuppen als Abrissobjekte mitverkauft werden. Es wurde daher keine Erstellung eines Energieausweises in Auftrag gegeben. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

SIE SUCHEN EIN GRUNDSTÜCK, EINEN NEUEN STANDORT, UM EIN NEUES BETRIEBSGEBÄUDE ZU ERRICHTEN ODER IHRE BETRIEBSFLÄCHEN FÜR IHR UNTERNEHMEN ZU ERWEITERN? Jenbach in Tirol, ein perfekter Ort, um Ihre Zukunftspläne zu verwirklichen. Dieses als Gewerbe- und Industriefläche gewidmetes Grundstück ist die ideale Basis für die Entwicklung Ihres Betriebes. Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 7.406 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Es besteht die Möglichkeit des Erwerbes, ein langjähriges Baurecht abzuschließen oder die Flächen anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und etwaige Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen. Kaufpreis: € 400/ m²Baurechtszins: € 1,5/ m²/ Monat Dank der idealen Verkehrsanbindung sowie dem Anschluss zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr mit der unmittelbar vor dem Grundstück gelegenen Bushaltestelle sowie dem in wenigen Gehminuten zu erreichenden Bahnhof sind Sie, Ihre Mitarbeiter sowie auch Ihre Kunden klar im Vorteil. Auf Grund des umliegenden Straßennetzes und der Lage des Grundstückes ist eine optimale Sichtbarkeit gegeben. Die Bebauung muss mit der Gemeinde abgestimmt und im Zuge der Projektierung ein Bebauungsplan festgelegt werden. Das Grundstück ist als eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet § 39 (2) Zähler 1 gewidmet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind daher sehr vielfältig. Die Flächen befinden sich laut Gefahrenzonenplan in der gelben Zone und laut Umweltschutzkartierung auf Grund der naheliegenden Autobahn im belasteten Gebiet NO2.Zur Bebauung des Grundstückes wurde seitens der Eigentümerin bereits eine Projektstudie sowei eine Untersuchung zu Maßnahmen der Hochwasserfreistellung erstellt. Diese Unterlagen können bei konkretem Interesse gerne bereit gestellt werden. Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Oliver Oleksy Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <450m Klinik <7.900m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.300m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.125m Post <375m Polizei <1.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]