Suchergebnisse für "grundstücke purkersdorf häuser"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich nur etwa 10 Gehminuten vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt und punktet vor allem durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Siedlungslage sowie einem, aufgrund der etwas höheren Lage, herrlichen Grünblick. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem äußerst begehrten Wohngebiet. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem nach Norden abfallenden, etwa 698 m² großen Grundstück wurden zwei Wohnhäuser errichtet und Wohnungseigentum begründet, weshalb die Grundstücksfläche nicht zur Gänze dem angebotenen Haus zugeordnet ist. Das hier zum Verkauf stehende, ca. 2011 erbaute Haus ist voll unterkellert, bietet etwa 110 m² Wohnfläche, einen Abstellplatz für Müllcontainer und Fahrräder sowie einen KFZ-Stellplatz und eine fast 42 m² große Doppelgarage. Vom Vorraum im Erdgeschoß, wo sich linkerhand das WC befindet, kommt man in weiterer Folge geradeaus in den südostseitigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und zur angeschlossenen Küche, die mit sämtliche Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Obergeschoß bietet den zukünftigen Bewohnern drei zentral begehbare Zimmer, von denen eines nach Osten und zwei nach Süden ausgerichtet sind, außerdem ein geräumiges Badezimmer, das mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet ist. Das Kellergeschoß unterteilt sich in einen großen Kellerraum, wo auch die Heiztechnik untergebracht ist und die großzügige Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über eine Fußbodenheizung, für Warmwasser sorgt die Solaranlage am Dach. Ein Energieausweis wird erstellt und nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #hell

S A G E N H A F T ! BEZIEHBAR ab Q4 2025 - Noch 3 Häuser! Genießen Sie die frische Waldluft und den Grünblick in Ihrem neu errichteten Holzmassivhaus des Architektenteams der Schütz ZT GmbH. Unmittelbar angrenzend an den Wienerwald entstehen in Purkersdorf 4 freistehende Einfamilienhäuser in Massivholz-Bauweise mit 145m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) sowie zwei Terrassen und zwei KFZ-Stellplätzen. Die Grundrisse der Häuser wurden flexibel gestaltet. Ihren Wünschen sind - von drei bis fünf Schlafzimmern - kaum Grenzen gesetzt. Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume (durch bodentiefe Fenster und lockere Bebauung) gelegt. Durch die diagonale Ausrichtung der beiden Etagen nach Westen und nach Osten werden sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne eingefangen bzw. können von einer der Terrassen genossen werden. Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt SAGENHAFT der Lofty Projects GmbH im Mittelpunkt. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft und Holz ist der hier eingesetzte Baustoff der Zukunft - Holz wächst nach, bindet CO² und ist regional verfügbar. Ist das nicht SAGENHAFT? Die qualitativ hochwertigen Häuser überzeugen mit kontrollierter Wohnraumlüftung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrobetriebenen Raffstores, Dachbegrünung, Luftwärmepumpe und vielen weiteren Raffinessen. Optional können Sie eine Photovoltaik-Anlage am Dach wählen. Die Gartenseite der Grundstücke geht direkt in den Wienerwald über. Den Freizeitaktivitäten sind somit keine Grenzen gesetzt: Laufen, Wandern oder Mountainbiken im angrenzenden Wienerwald, direkt vor Ihrer eigenen Haustür. Angesichts der gebotenen Idylle ist es kaum zu glauben, dass die Häuser in Purkersdorf tatsächlich nur wenige Fahrminuten mit dem Auto von der Stadtgrenze Wiens entfernt sind. Die Busstation ist 2 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie zum Bahnhof Untertullnerbach bzw. zum Bahnhof Purkersdorf in 3 bzw. in 5 Minuten. Purkersdorf bietet die Vorzüge einer Stadt und deren Infrastruktur und weist trotzdem 83% der Gemeinde als Waldfläche aus. Sie denken der Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses ist unleistbar? Weit gefehlt. Kaufpreise ab EUR 600.000 schlüsselfertig (zzgl. Sonderausstattungen, wie z B für ein Gartenhaus, PV-Anlage etc.) Durch die Besonderheit der Errichtung auf Baurechts-Grundstücken der Österreichischen Bundesforste kann leistbares Wohnen geboten werden, das höchsten Ansprüchen genügt. Sie ersparen sich die Finanzierung des Kaufpreises für das Grundstück und bezahlen lediglich den (aliquot auf das Grundstück entfallenden) Baurechtszins von derzeit etwa EUR 567,50 pro Monat im Mittel (sowie eine einmalige Kaution). Die Einfamilienhäuser entstehen auf etwa 470 bis 600m² großen Baurechts-Grundstücken der Österreichischen Bundesforste (ÖBF), einer 100%igen Tochter der Republik Österreich: www.bundesforste.at. Das Baurecht wird auf 99 Jahre eingeräumt. An den Häusern wird Baurechts-Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch einverleibt. Das Baurecht ist in Österreich bereits seit der Erlassung des Baurechtsgesetzes im Jahre 1912 etabliert und bei den Banken als Sicherheit anerkannt und kann vererbt, verschenkt oder vermietet werden. Ein Verkauf ist ebenfalls möglich. Die Einfamilienhäuser erfüllen die Voraussetzungen für die Gewährung einer Wohnbauförderung (WBF) durch das Land NÖ. Abhängig von der Erfüllung der persönlichen (Einkommens-) Voraussetzungen könnten Sie in den Genuss einer WBF von bis zu EUR 30.000 plus einer Familienförderung von weiteren etwa EUR 40.000 (bei Jungfamilie mit drei Kindern) sowie einer Arbeitnehmerförderung von EUR 3.000 kommen. Die Förderung erfolgt in Form eines Darlehens (27,5 oder 34,5 Jahre) mit sehr niedriger, garantierter Verzinsung (ab 1% p.a.) und Staffelung der Rückzahlung (Tilgungsanteil steigt erst mit der Laufzeit). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem selbständig tätigen Immobilienvermittler Mag. Mario Rauch als exklusiv beauftragten Vermittler unter [Tel] [tel:[Tel]], www.rauch-immo.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses bezaubernde, ca. 1932 errichtete Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem leicht abfallenden, nord-süd ausgerichteten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes. Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle "Unter-Tullnerbach" der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich "Wienerwaldsee" in fußläufiger Entfernung. Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule) gelangt man nach etwa 8 Autominuten. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in rund 35 Minuten. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen Esszimmer, Diele, separates WC, Wohnzimmer und Küche zur Verfügung. Ein Wintergarten mit Ausblick in den gepflegten Garten vervollständigt das Angebot im Erdgeschoß. Über eine Holztreppe gelangt man von der Diele in das Dachgeschoß. Dieses bietet einen Vorraum mit Ausblick in den Garten, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ausblick und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses bezaubernde, ca. 1932 errichtete Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten liegt auf einem leicht abfallenden, nord-süd ausgerichteten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben vom herrlichen Grün des Wienerwaldes. Den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Bushaltestelle in etwa fünf Gehminuten. Die Haltestelle Unter-Tullnerbach der Schnellbahn liegt ebenso wie der Naherholungsbereich Wienerwaldsee in fußläufiger Entfernung. Die Nachbargemeinden Tullnerbach und Pressbaum sowie die Stadtgemeinde Purkersdorf verfügen über eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen (div. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Gastronomiebetriebe uvm.), welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Zum Norbertinum (Volksschule, Wienerwald Gymnasium, Landwirtschaftliche Fachschule) gelangt man nach etwa 8 Autominuten. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten in rund 35 Minuten. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß stehen Esszimmer, Diele, separates WC, Wohnzimmer und Küche zur Verfügung. Ein Wintergarten mit Ausblick in den gepflegten Garten vervollständigt das Angebot im Erdgeschoß. Über eine Holztreppe gelangt man von der Diele in das Dachgeschoß. Dieses bietet einen Vorraum mit Ausblick in den Garten, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ausblick und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon in einer schönen Wohnanlage nahe der Stadtgrenze Wien! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) auf der Gartenseite und besteht aus: 1 Vorraum/Flur/Gang mit praktischer Nische für eine Garderobe/einen Schrank 1 Abstellraum 1 WC mit Waschbecken 1 Bad mit Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegelschrank und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss sowie Hängeschränken 1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten (Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Mikrowelle) samt Kücheninsel 1 Wohn- Esszimmer (Gartenseite) 1 Balkon (Gartenseite) 1 Schlafzimmer (Gartenseite) 1 Kellerabteil 1 PKW Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Konditionen noch zu verhandeln) Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Parkgarage im Haus, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kinderspielplatz sowie Gartenanlagen zur allgemeinen Benutzung, Sicherheits-Wohnungstüre, 2-Fach verglaste Thermo-Fenster, teilweise innenliegende Jalousien, elektrische Beschattungen bzw. Sichtschutz auf dem Balkon, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, SAT Schüssel am Balkon, Haus- Zentralheizung, uvm. Lage: Nur ca. 250m vor der Stadtgrenze Wien, zwischen Purkersdorf und Wien Auhof gelegen, direkt neben dem Wienerwald Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse hochwertige Gastronomien in der näheren Umgebung Auhof Center ca. 1500m Zentrum Purkersdorf ca. 1800m Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Bus 451 und 453 vor der Haustüre Bahnhof Purkersdorf Sanatorium ca. 400m Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell

S A G E N H A F T ! BEZIEHBAR ab Q4 2025 - Noch 3 Häuser! Genießen Sie die frische Waldluft und den Grünblick in Ihrem neu errichteten Holzmassivhaus des Architektenteams der Schütz ZT GmbH. Unmittelbar angrenzend an den Wienerwald entstehen in Purkersdorf 4 freistehende Einfamilienhäuser in Massivholz-Bauweise mit 145m² Wohnfläche (auf zwei Ebenen) sowie zwei Terrassen und zwei KFZ-Stellplätzen. Die Grundrisse der Häuser wurden flexibel gestaltet. Ihren Wünschen sind - von drei bis fünf Schlafzimmern - kaum Grenzen gesetzt. Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume (durch bodentiefe Fenster und lockere Bebauung) gelegt. Durch die diagonale Ausrichtung der beiden Etagen nach Westen und nach Osten werden sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne eingefangen bzw. können von einer der Terrassen genossen werden. Und nachhaltiges Bauen steht beim Projekt SAGENHAFT der Lofty Projects GmbH im Mittelpunkt. Nachhaltigkeit ist DAS Thema der Zukunft und Holz ist der hier eingesetzte Baustoff der Zukunft - Holz wächst nach, bindet CO² und ist regional verfügbar. Ist das nicht SAGENHAFT? Die qualitativ hochwertigen Häuser überzeugen mit kontrollierter Wohnraumlüftung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrobetriebenen Raffstores, Dachbegrünung, Luftwärmepumpe und vielen weiteren Raffinessen. Optional können Sie eine Photovoltaik-Anlage am Dach wählen. Die Gartenseite der Grundstücke geht direkt in den Wienerwald über. Den Freizeitaktivitäten sind somit keine Grenzen gesetzt: Laufen, Wandern oder Mountainbiken im angrenzenden Wienerwald, direkt vor Ihrer eigenen Haustür. Angesichts der gebotenen Idylle ist es kaum zu glauben, dass die Häuser in Purkersdorf tatsächlich nur wenige Fahrminuten mit dem Auto von der Stadtgrenze Wiens entfernt sind. Die Busstation ist 2 Gehminuten entfernt. Der Bus bringt Sie zum Bahnhof Untertullnerbach bzw. zum Bahnhof Purkersdorf in 3 bzw. in 5 Minuten. Purkersdorf bietet die Vorzüge einer Stadt und deren Infrastruktur und weist trotzdem 83% der Gemeinde als Waldfläche aus. Sie denken der Traum Ihres eigenen Einfamilienhauses ist unleistba... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Wohnen nahe der Wiener Stadtgrenze Dieses schöne Hanggrundstück mit kleinem Sommerhaus, nur unweit vom Purkersdorfer Stadtzentrum entfernt, bietet für Naturliebhaber vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Das teilweise stark geneigte südwestliche Hanggrundstück umfasst laut Grundbuch (Grundsteuerkataster) eine Fläche von 1.340 m². Die Straßenfront beträgt ca. 17 m und die mittlere Tiefe ca. 80 m. Es liegt im Bauland-Wohngebiet (BW) mit einer Bebauungsdichte von 33 %, offener Bauweise und der Bauklasse I und II. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1951 errichtet und durch mehrere Umbauten erweitert. So entstand ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 45 m², das nur als Sommerhaus benutzt wurde. Die öffentliche Anbindung besteht einerseits durch eine direkte Busverbindung (Bus 451) über Purkersdorf nach Hütteldorf und andererseits gibt es die Möglichkeit in Purkersdorf auf den Regionalzug umzusteigen. Die Fahrzeit nach Hütteldorf beträgt mit dem Bus in etwa 25 Minuten. Die Bushaltestelle „Süßfeldstraße“ ist in nur wenigen Gehminuten und die Bahnhaltestelle „Purkersdorf b. Wien Zentrum Bahnhst“ in ca. 17 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Wiener Stadtgrenze beträgt in etwa 5 Minuten. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist im Ortszentrum von Purkersdorf sichergestellt. Das nahegelegene Shoppingcenter Auhof bietet zusätzliche Einkaufs-, Gastronomie-, Sport-, und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum. Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich (Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein wahres Juwel im malerischen Purkersdorf, eine herrschaftliche Villa aus Privatbesitz mit gesamt ca. 5.207m² Grundstücksfläche (3 nebeneinanderliegende Grundstücke) direkt am Wienfluss. Gelegen ist die extravagante Villa in einer gediegenen, elitären Wohngegend, umgeben von imposanten Villen, unweit des Stadtzentrums von Purkersdorf. Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 735m² welche sich auf ein Hauptgebäude mit Zubau, ein Nebengebäude mit Garage und ein zusätzliches Garagengebäude verteilt. Auf Grund der aktuellen Flächenwidmung und der Bebauungsbestimmungen (25 o, k I, II BW-3 WE) kann von einem Erweiterungs- bzw. Entwicklungspotenzial ausgegangen werden, welches jedoch noch nicht näher geprüft wurde. Das historische vor 1900 erbaute Hauptgebäude mit Ende der 1980er teilausgebautem Dachgeschoss überzeugt im Erdgeschoss mit einem repräsentativen Entrée mit Kachelofen und einer gemütlichen Veranda. An das Entrée angeschlossen ist die separate, vollausgestattete Küche. Herzstück ist der ca. 76m² große Wohn-Esssalon, welcher mit geschmackvollem Stuck versehen ist, mit Ausgang zu einer der Gartenterrassen und dem traumhaften, penibel gepflegten Garten. Ebenso gelangt man vom Salon aus direkt in den Zubau. Das Ober- bzw. Dachgeschoss dient als privater Rückzugsort und begeistert mit einem Masterbedroom mit großzügigem Schrankraum, Luxusbad en Suite mit edlem Granit ausgestattet, Ausgang zur privaten Dachterrasse und direktem Zugang über eine Wendeltreppe zum Indoor-Pool bzw. Zubau. Zusätzlich verfügt das Ober- bzw. Dachgeschoss über zwei weitere Zimmer, wobei eines derzeit als Büro (mit Balkon) und eines als weiteres Ankleidezimmer verwendet wird. Absolutes Highlight dieser exzeptionellen Villa ist der Ende der 1980er realisierte Zubau mit beheizbarem Indoor-Pool, Chillout-Area mit Kamin, einer Wellnessoase mit Dampfbad und Sauna und einer großzügigen Galerie, welche sich ideal für ein privates Gym eignet. Sonnenanbeter erfreuen sich an der südseitigen Gartenterrasse mit Blick in die weitläufige Gartenanlage und Richtung Wienerwald. Das ebenfalls Ende der 1980er errichtete Nebengebäude verfügt über eine Garage mit Platz für ca. 2-3 PKWs und im Dachgeschoss über einen weiteren Wohnbereich, ideal auch als privater Gästebereich, mit gemütlichem Balkon, eigenem Badezimmer und separatem WC. Über eine private Zufahrt gelangt m... [Mehr]

#Baugrund

Zum Kauf wird eine Bauparzelle im Feriendorf Weißenbach (Marktgemeinde Haus im Ennstal) inmitten der Ferienregion Schladming-Dachstein angeboten. Die nach Süden hin ausgerichtete Bauparzelle befindet sich in einer kleinen Siedlung mit 15 Häusern am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück liegt ganz im Norden der Siedlung, Sie überblicken alle Häuser und können ihr Eigenheim angrenzend zum Wald und einen kleinen Bach errichten. Die Ortschaft Haus im Ennstal liegt in einer Entfernung von 2,5 km. Das Zentrum der Region Schladming-Dachstein die historische Bergstadt Schladming ist 10 km entfernt und in 8 Autominuten erreichbar. Die Bauparzelle 1442/4 hat eine Gesamtfläche von 683 m² und liegt in der Marktgemeinde Haus, KG Weißenbach 67614. Das Grundstück befindet sich im „Allgemeinen Wohngebiet“ (Aufschließungsgebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Kanal- Wasser und Stromanschluss sind in unmittelbarer Nähe zur Grundgrenze vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Mehrfamilienhaus mit langgestrecktem Holzschuppen mit 220 qm WNFl. und 1.255 qm Grund - Eckparzelle - schlechter Bauzustand, es besteht Instandsetzungsbedarf und Renovierungsbedarf - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachboden Schätzwert: EUR 1363500,- geringstes Gebot: EUR 1363500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Das ca. 1992 errichtete, in den Hang gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Waldrandlage nur 1,2 km vom Zentrum Purkersdorf (Hauptplatz) entfernt und punktet vor allem durch seine sehr ruhige Siedlungslage mit ausschließlichem Anrainerverkehr in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnfläche mit ca. 154 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Der Zugang erfolgt über das Garten-/Kellergeschoß, das 2004 als 2. Wohneinheit ausgebaut wurde. Dafür wurde ein Zimmer, eine Kochnische, ein Duschbad mit WC und ein Vorraum eingerichtet. Im Erdgeschoß stehen ein nordseitiges Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken und ein separates WC zur Verfügung. Besonders heimelig ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit Holzvertäfelung, offener Küche und gemütlicher Sitzecke. Der mittig platzierte Kachelofen eignet sich - vor allem in der Übergangszeit - hervorragend zur Beheizung des ganzen Hauses. Ein Ausgang führt auf die nordseitige Terrasse und in den hanglagigen, terrassierten Garten mit kleinem Gartenhäuschen. Aufgrund der Aufdachdämmung (Rockwool-Steinwolle) mit sichtbarem Dachstuhl, Luftraum, Gaupenfenster und Holzvertäfelung wirkt das Dachgeschoß besonders hell und freundlich. Zwei Zimmer mit Stauraum durch die Dachschrägen, massive Holzböden und Dachflächenfenster komplettieren das Raumangebot. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, dort ist auch eine Infrarot-Kabine untergebracht. Ein hauseigener Brunnen, mit Wasser vom Wald versorgt die gesamte Liegenschaft mit Brauch- und Trinkwasser. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

INVESTIEREN, GENIESSEN, WOHLFÜHLEN – IHR ZUHAUSE IM ENNSTAL! Willkommen im Herzen des malerischen Ennstals! Entdecken Sie mit der charmanten „Villa Stephanie“ und dem einladenden Gästehaus eine einzigartige Immobilie, die historische Eleganz mit modernen Möglichkeiten vereint. Diese charmante Villa verfügt über 3 getrennt begehbare 4-Zimmer-Wohnungen mit je 95 m² Wohnfläche, die jeweils voll ausgestattet und getrennt vermietbar sind. Weiters befindet sich auf diesem Grundstück ein Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, welches ebenso voll ausgestattet für die Vermietung oder für den Eigenbedarf ist. Ob als Eigenheim oder Investment – verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Es besteht ein Erweiterungs- und Ausbaupotential! Für Sie zusammengefasst:•Ca. 285 m² Wohnfläche – Hauptgebäude „Villa Stephanie“ wurde 1909 erbaut•Ca. 95,42 m² Wohnfläche – Gästehaus und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt •Eigennutzung & Vermietung möglich•Skiraum mit Skischuhtrockner•Nebengebäude mit 2 Garagen, 2 Carports und 4 Parkplätze im Freien•Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerräume•Beide Häuser sind an die Biomasse-Fernwärme angeschlossen•Eigennutzung & Vermietung möglich•Zentrale und sowie sonnige Lage•Bebauungsdichte: 0,5 – 1,5, Widmung: KG•Erweiterungs- und Zubaupotential•Kaufpreis: € 1.150.000 , •Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Wir haben Ihre Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Karo Mihelic unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]