Suchergebnisse für "grundstücke mils mieten"

Die im Jahre 2004 errichtete Gewerbeimmobilie liegt in Mils. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem der größten Gewerbegebiete Tirols. Die Lage innerhalb dieses pulsierenden Wirtschaftszentrums bietet Zugang zu einem breiten Branchenmix und erstklassiger Infrastruktur. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt ca. 823,99 m². Die Produktionshalle im EG mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 m hat eine Nutzfläche von ca. 518,93 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Produktionshalle steht im EG noch ein Lager mit ca. 30 m² zur Verfügung. Im Obergeschoß befinden sich Büro- und Verwaltungsräume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m² und ca. 281,74 m² Nutzfläche, die flexibel genutzt werden können. Das Stiegenhaus umfasst ca. 10,19 m². Beide Geschoße sind zusätzlich durch einen Lift barrierefrei verbunden. Diese Gewerbefläche stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die nach einem modernen und gut gelegenen Standort suchen sowie für Anleger, die von der Dynamik des Tiroler Gewerbegebiets profitieren möchten. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen an.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab dem 01.03.2025 steht in modernes Reihenhaus in Mils zum Vermieten. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnnutzfläche, eine überdachte Terrasse, eine halbüberdachte Terrasse, kleiner Balkon, kleiner Gartenbereich, 2 überdachte Autoabstellplätze Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Keller: 1 großer Kellerraum, Technikraum, Heller Raum mit Oberlichten (Tageslicht vom Garten) Erdgeschoss: Eingangsbereich 1. Halbstock: Wohnzimmer mit Gartenzugang, Holzofen 2. Halbstock: großzügige moderne Einbauküche mit Essbereich, Abstellraum, Zugang zur überdachten Terrasse, WC 3. Halbstock: 2 südseitige Zimmer mit Balkonzugang 4. Halbstock: 1 nordseitiges Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Dachterrasse: Überdachter Sitzbereich Die Kosten der Vertragserrichtung in Höhe von € 2.000,00 sind von der Mieterseite zu tragen. Die Heizkosten sind von der Mieterseite zu tragen und sind nicht im Preis inkludiert. Ich darf Sie bitten bei Ihrer Anfrage etwas zu Ihrer Person zu schreiben.... [Mehr]

#Halle #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Lage von Mils /- Gewerbepark-Mils kommt diese top ausgestattete Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von 295,15 m² und zuzüglich 65,26 m² asphaltiertem Vorplatz mit alleinigen Nutzung und mit großflächigen Schaufenster zu verkauf. Ausstattung: Die representative Schaufensterflächen laden jeden Vorbeischauenden auf einen Besuch ein! Über einen mit Glas abgeschirmten Windfang gelangt man in den offenen Empfangsbereich, der durch das modern ausgeführte hochwertige Steinboden Behaglichkeit und Wärme ausstrahlt. Im Objekt können problemlos die Räume verändert oder mehrere Räumlichkeiten können geschaffen werden. Es können 4 KFZ-Stellpätze direkt vor der Tür für je € 12.500,- separat erworben werden! Bei guter Bonität besteht für dieses Objekt auch eine Mietoption! Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Dörfer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot! Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Geschäftsfläche und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

In Mils bei Imst gelangen in bestens erreichbarer Lage ca. 150 qm Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Vermietet werden der rechte Bereich des 1. OG und das gesamte 2. OG. ECKDATEN: Objekttyp: Büro Zustand: Erstbezug - sehr gut Baujahr: 2021/2022 Nutzfläche: ca. 150 m²Zimmer: 1. OG: Büro 4, 5, 6 und 7 sowie Plotter, 2. OG: gesamte Etage Möblierung: voll möbliert Parkplatz: ausreichend Parkplätze im Freien mit 5 E-Ladestationen Heizung: Luftwärmepumpe Heizwärmebedarf: 58 kWh/m²a Verfügbarkeit: ab sofort Miete (netto, kalt): € 12,00 pro m²Betriebskosten dzt: ca. € 250,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Martin Lechleitner, BEd MA Immobilienberater Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 1 Bruttomonatsmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses exklusive Geschäftslokal bietet neben der begehrten Geschäftslage noch viele positive Aspekte:· Fläche: ca. 113,81 m2. Die multifunktionelle Gewerbefläche bietet sowohl Raum für Ausstellungs- und Präsentationszwecke als auch als moderner workspace mit mehreren Arbeitsplätzen.· Vorplatz-Lager: direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich eine praktische Lagerfläche mit ca. 15 m2. Der überdachte Vorplatz kann ebenfalls zusätzlich für Präsentationszwecke genutzt werden (ca. 35 m2).· Inventar: Das Inventar umfasst eine hochwertige Einbauküche samt elegantem Verkaufstisch und stilvoller Bank. Zwei Computerarbeitsplätze waren bis dato vorgesehen, könnten aber erweitert werden.· Parken: ein Autoabstellplatz vor dem Geschäftslokal (G19) gehört zum Kaufobjekt, Besucher finden rund um das Gewerbezentrum zusätzlich ausreichende Parkmöglichkeiten. Gerne stellen wir Ihnen dieses komfortable Geschäftslokal vor Ort vor - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der atemberaubenden Landschaft von Mils in Tirol! Diese Terrassenwohnung auf der 1. Etage ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Wohnort zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 91,53m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen könnten. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnprojekt mit nur 6 Einheiten. Dank der Südausrichtung der Terrasse können Sie den ganzen Tag über die Sonne und den atemberaubenden Bergblick genießen. Eine perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage und unterhaltsame Abende mit Freunden und Familie. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne ein zusätzliches Zimmer als Home-Office oder Gästezimmer nutzen möchte. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein helles und luftiges Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertigen Fliesen und der Dielen-Parkettboden verleihen der Wohnung einen modernen Touch und sind zudem pflegeleicht. Die Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern bequem und barrierefrei. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Der Südbalkon und die Terrasse bieten genügend Platz für gemütliche Möbel und Pflanzen, um Ihren persönlichen Außenbereich zu gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, damit Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Der Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie vor schlechtem Wetter. Eine weitere Annehmlichkeit ist die Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus, der es Ihnen ermöglicht, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Diese Terrassenwohnung hat auch die perfekte Lage, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. In der Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie brauchen, ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Rechnung. In fußläufiger Nähe zur Wohnung befindet sich das Sportzentrum mit Fußball- Eislauf- und Tennisplatz sowie eine Vielzahl an Wanderwegen und Ausflugmöglichkeiten. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Mils in Tirol! Diese Terrassenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weitern Bildern und Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und bitten um Anfragen ausschließlich er Email! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <1.225m Klinik <2.075m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <200m Höhere Schule <7.850m Universität <1.700m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.125m Sonstige Bank <850m Geldautomat <1.175m Post <900m Polizei <2.275m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <5.650m Autobahnanschluss <2.300m Bahnhof <2.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene und idyllisch gelegene Familiendomizil in begehrter Lage von Mils zum Verkauf. Das Haus wurde Anfang der 1970er Jahre mit gültigem Baubescheid erbaut und seitdem stetig erweitert und umgebaut. Es gliedert sich in ein großzügiges Untergeschoss inkl. Keller sowie ein Erdgeschoss. Erbaut wurde das Haus in einer optisch ansprechenden und zeitlosen Massivbauweise welche dem "Tiroler-Stil" zuzuordnen ist. Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:• schöne, sonnige Einbauküche im EG • freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum rund um das Haus verlaufenden großen süd-/westlich orientierten Garten inkl. Terrasse • großes Hauptbadezimmer, sowie die Möglichkeit einer weiteren Nasszelle im UG • großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe und Zugang zur hauseigenen Garage • sonniger, rund um das Haus verlaufender Garten • geräumiger, hochwertiger Keller mit diversen Räumen • uvm. Vor dem Einfamilienhaus bestehen diverse Parkmöglichkeiten sowie eine Garage. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt werden. Der Ort Mils bei Innsbruck grenzt an die sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Mils sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Mils ! Diese einzigartige Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit wenigen Einheiten und bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die perfekte Verbindung von Wohnen im Grünen und modernem Luxus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und 5 Zimmern, einer herrlichen ca. 50m² Terrasse inkl. einem überdachten Bereich (ca. 30m²) steht Ihnen hier ein wahrer Wohntraum zur Verfügung. Der klimatisierte Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine schöne Küche, einen großzügigen Essplatz und einer gemütlichen Sofaecke mit herrlichem und unverbaubarem Ausblick. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Hebe-Schiebetüre oder auch über die Terrassentüre auf die schöne Terrasse, die großzügig überdacht ist. Die überdachte Terrasse kann natürlich im Sommer, aber auch in den Übergangszeiten genutzt werden und verlängert durch Heizstrahler die Saison im Außenbereich. Das Highlight des Außenbereichs ist nicht nur die herrliche Aussicht, sondern auch ein Whirlpool, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 4 weitere Räume, die sich optimal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume gestalten lassen. Das Bad mit einer großen verglasten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem schönen Waschtisch bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich befindet sich ein separates Gäste-WC beim Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, in dem sich auch die Waschmaschine befindet. Zur Einheit gehören außerdem zwei KFZ-Abstellplätze mit E-Ladestation und ein geräumiges Lager im Erdgeschoß. Eine eigene PV-Anlage für die Dachgeschoßwohnung, ein Multimediasystem im Innen und Außenbereich, sowie die in der ganzen Wohnung verbaute Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die traumhafte Wohnung kann nach terminlicher Vereinbaurng besichtigt werden. Ein aussagekräftiges Exposé der Immobilie kann gerne vorab übermittelt werden. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Mils ! In ruhiger und sonniger Lage, im Herzen von Mils, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit lediglich sechs hochwertigen Wohneinheiten. Die Garten- und Terrassenwohnungen, mit Größen von 48 bis 130 m² und einer Aufteilung von 2 bis 4 Zimmern, sind optimal und modern gestaltet und versprechen dank ihrer perfekten Ausrichtung lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit. Besonders erwähnenswert ist die einzigartige Lage am Ende einer Sackgasse, die eine ungestörte Wohnqualität gewährleistet. Die großzügigen Fensterfronten bieten zudem spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse und laden dazu ein, die Seele in der Sonne baumeln zu lassen. Die durch moderne und funktionelle Architektur bestechende Wohnanlage verspricht durch höchste Bauqualität, sowie einer Luftwärmepumpe und einer gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage auch leistbare Betriebskosten. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes (Bus, Nahversorger, Spielplatz, Milser Wald, etc. fußläufig) und die Möglichkeit, die einzelnen Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen. Tauchen Sie ein in die einzigartige Harmonie aus modernem Leben und idyllischer Ruhe und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Wohnprojekt. PENTHOUSEWOHNUNG TOP 06 | 4-ZIMMER | TRAUMHAFTE UNVERBAUBARE AUSSICHTSLAGEWohnfläche ca. 130,66 m²Terrassenfläche ca. 64,56 m²Großes Kellerabteil inkludiert Tiefgaragenabstellplätze und Außenabstellplätze können erworben werden. Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

• 1.366 m² Grundstücksfläche • 1.290 m² Nutzfläche (incl. Nebenflächen und Terrassen) • 28 Außenstellplätze Kaufpreis: EUR 2.950.000, zzgl. Nebenkosten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne und vielseitige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2019/2020 erbauten Wohnblockes mit offenen Stiegenhaus und eignet sich perfekt für Familien oder Paare. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² überzeugt die Immobilie durch ihren hervorragenden Zustand und ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine topmoderne Wohnküche inkl. Speis, ein großzügiges und elegantes Badezimmer sowie ein separates WC bzw. einen kleinen Waschraum. Die Wohnküche, das Schlafzimmer (Zirbenbett), das Badezimmer und die Garderobe wurden vom Tischler gefertigt und sind dementsprechend hochwertig. Eine große Terrasse inkl. Whirlpool bieten eine wunderschöne Aussicht bis hin zum Patscherkofel und laden zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit großflächigen Fliesen ausgestattet und wird auf der Terrasse mit der gleichen Optik fortgeführt. Dank der Fußbodenheizung und ein zusätzlicher gemauerter Kaminofen im Wohnraum ist der Wohnkomfort garantiert. Das Objekt bietet zudem praktische Annehmlichkeiten wie einen Personenaufzug, 2 Tiefgaragenabstellplätze, Besucherparkplätze und ein Fahrradraum. Ein großzügiger Kellerabteil (eigener Raum) gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt ist zentral und dennoch sehr ruhig in Mils gelegen. Die Infrastruktur ist bestens mit Geschäften, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitmöglichkeiten sorgen zahlreiche Wander- und Radwege sowie Skigebiete in der Umgebung. Mils bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl Innsbruck als auch Wattens/ Schwaz schnell erreichbar sind. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2019/2020 Zustand: ausgezeichneter Zustand Wohnnutzfläche: ca. 90 m² großzügige Terrasse ca. 22 m2 Kellerabteil ca. 18m2 Zimmer: 3 Stockwerk: 2. Obergeschoß Personenaufzug: vorhanden Heizung: Fußbodenheizung, gemauerter Kaminofen Fernwärme Parkplatz: 2 Tiefgaragenabstellplätze Besucherparkplätze: vorhanden Fahrradraum: vorhanden • kann jederzeit besichtigt werden - Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DIE WOHNANLAGEDas Projekt „Wohnen am Weißenbach“ wurde in den Jahren 2021/2022 errichtet. Der Verkauf des Projektes erfolgt in fertiggestelltem Zustand. Alle Wohnungen können schon jetzt besichtigt und bereits ab Februar 2023 bezogen werden! Die Wohnanlage besteht aus gesamt 16 frei finanzierten Wohnungen, welche sich in lockerer Bauweise auf zwei Baukörper verteilen. Beide Baukörper sind jeweils über separate Stiegenhäuser und Laubengänge sowie über jeweils einen eigenen Personenlift erschlossen. Im Untergeschoß, welches die beiden Baukörper unterirdisch verbindet, befinden sich 27 Tiefgaragenabstellplätze, die zugeordneten Kellerräume, Kinderwagen-und Rollstuhlräume sowie ein großzügiger Fahrradabstellraum. Als weitere Allgemeinflächen stehen im Erdgeschoß drei Besucherparkplätze und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen verfügen bereits über ein hochwertiges Mehrausstattungspaket sowie großzügige, nach Süden und Westen orientierte Terrassen- und Balkonflächen bzw. Gartenterrassen und Privatgärten im Erdgeschoß, welche beste Besonnung und einen wunderschönen Grün- und Bergblick bieten. LAGEDie Wohnanlage befindet sich in begehrtester Wohnlage, direkt am westlich verlaufenden Weißenbach. Diese absolut unverbaubare Lage – quasi „erste Reihe beinfrei“ bietet viel Besonnung, Intimsphäre und einen idyllischen Blick in die grüne Vegetation bzw. auf die umliegende Bergkulisse. In wenigen Gehminuten erreicht man den nahen Ortskern von Mils. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Volksschule und Kindergarten, Kirche, Gemeindeamt und Post, Lebensmittelnahversorgung und Gastronomie, Ärzte und Apotheke, Bank und Bushaltestellen. Selbst ein Sparziergang in die Haller Altstadt über den Weißenbachsteig dauert nur rund 15-20 Minuten. Generell bietet Mils mit seinen rund 4.800 Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität. Der nahe Milserwald ist ein sehr beliebtes Naherholungsgebiet, und die sehr guten Sportstätten bieten zudem viele Möglichkeiten für Sport und Freizeitgestaltung. Durch die sonnige und familienfreundliche Lage, das weitläufige Naherholungsgebiet mit hohem Erholungswert und vielfältigem Freizeitangebot, sowie durch die Nähe zu Hall und der Landeshauptstadt Innsbruck zählt Mils zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Speckgürtel rund um Innsbruck. VERFÜGBARE EINHEITEN6 2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44,09 m² bis 86,36 m²5 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 77,53 m² bis 84,24 m²4 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 91,52 m² bis 92,11 m²1 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 117,65 m²HIGHLIGHTSHervorragende Lagequalität Beste Besonnung und wunderschöner Grün- und Fernblick Bodenbeläge bei Terrassen, Balkonen und Laubengängen in Feinsteinzeug, im Format 90*45Fassade mit Besenstrich-Abrieb Untersichten gespachtelt und gemalthochwertige Außenbeleuchtung in LEDfunkgesteuerte Raffstores in allen Aufenthaltsräumen Fenster mit Aludeckschalenhochwertige Dielenböden in Eichegroßformatige Fliesen in Sanitärräumen im Format 60*60 und 60*120SAT-Anschluss in allen Wohnräumen Videosprechanlagehochwertige Sanitärausstattung mit Kopfdusche und Thermostat Brausetassen der Marke Silex Gestaltungselemente und Terrassentrennwände in Holzlattung Elegante Außenbeleuchtung bei den Gärten, Terrassen und Balkonen Frostsichere Wasserauslässe bei den Gärten, Terrassen und Balkonen Thermostat im Wohnbereich Innentüren mit Vollspanblätter DETAILBESCHREIBUNG 5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG TOP A07Die südwestlich orientierte 5-Zimmer- Terrassenwohnung Top A07 befindet sich im Dachgeschoß des Baukörpers A und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 118 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, 2 Kinderzimmer mit je 10,46 m², ein Elternschlafzimmer mit 18,65 m², welches Zugang zur Südterrasse bietet, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, in ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtischvorbereitung und WC sowie in einen ca. 41 m² großen Wohn- Koch- Essbereich, von welchem man auf die ca. 48 m² große, teilüberdachte Westterrasse gelangt. Von hier aus genießt man beste Besonnung bis in die frühen Abendstunden und einen traumhaften Fernblick auf die umliegende Berglandschaft. Als Zubehör steht ein ca. 4,47 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, sowie Tiefgaragenabstellplätze, welche zu je € 27.000,00 erworben werden können. Alternativ steht auch ein Tiefgaragenabstellplatz mit angrenzendem Lagerraum zu € 37.000,00 zur Verfügung. Die Wohneinheit ist bereits mit hochwertigen Eichen-Landhausdielenböden, zwei elegant gestalteten Badezimmern, sowie einer Hebe- Schiebetüre im Wohnbereich und einer elektrisch gesteuerten Außenbeschattung ausgestattet, sodass keine Wünsche offen bleiben. Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]