Suchergebnisse für "grundstücke mieming kaufen"

#ruhig

Dieses besondere Grundstück am Höhenweg in Mieming bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Refugium in einer der schönsten Regionen Tirols zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.762 m² und einer Bestandsimmobilie, die sich perfekt für eine liebevolle Renovierung eignet, ist es wie gemacht für Liebhaber, die den Charme eines bestehenden Hauses schätzen und Raum für individuelle Entfaltung suchen. Highlights des Grundstücks Weitläufigkeit und Privatsphäre: Das großzügige Grundstück bietet Platz für kreative Gestaltungsideen und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Renovierungsprojekt mit Potenzial: Die Bestandsimmobilie lässt Raum für eine individuelle Renovierung und die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Traumlage auf dem Mieminger Sonnenplateau: Genießen Sie die unvergleichliche Ruhe, viel Sonnenschein und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Vorzüge der Lage Natur pur vor der Haustür: Direkt vor Ihrer Tür erstrecken sich idyllische Wanderwege, weitläufige Wälder und die atemberaubende Landschaft des Sonnenplateaus. Sonnenschein garantiert: Mieming ist bekannt für seine sonnigen Tage – eine perfekte Grundlage für ein entspanntes und aktives Leben in der Natur. Zentrale Anbindung: Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie in kurzer Zeit Innsbruck, das Herz der Alpen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ein Platz zum Verlieben Dieses Grundstück ist ideal für alle, die den Charme einer bestehenden Immobilie schätzen und den Traum von einem großzügigen Anwesen in traumhafter Lage verwirklichen möchten. Hier finden Sie Raum für Ruhe, Natur und Lebensqualität – ein wahrer Schatz für Liebhaber, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot anzusehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr Traum vom Leben auf dem Mieminger Sonnenplateau könnte hier wahr werden! Herzlichst, Ihre Gabriele Steinlechner Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 435.642 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 470.493 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,20 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse mit 14 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfahren. Das Renditeobjekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwi... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In begehrter Wohnlage von Mieming liegt dieses Anwesen aus dem Jahr 1975 auf großzügigen ca. 1.800m² mit absoluten Panoramablick. Das Haus mit ca. 140 m² Wohnnutzfläche wurde für seine Zeit qualitativ hochwertig gebaut und lässt sich mit nicht allzu großen Aufwand auf den neuesten Stand der Technik bringen. Nach Süden hin ist ein Wintergarten welcher fast ganz geöffnet werden kann orientiert, eine großzügige Terrasse und ein Garten mit Apfel- und Zwetschgenbäumen mit romantischer Schönheit. Hier lässt es sich Sommer wie Winter aushalten. Der hintere großzügige Garten ist naturbelassen und bietet durch den Baumbestand zu den Nachbarn eine angenehme Privatsphäre. Hier liegt ein großes Potential und bieten sich viele Möglichkeiten an, vom Außenpool bis zum Gemüsegarten (Permakultur). Im Untergeschoss, welches zum hinteren Garten hin frei zugänglich ist, bietet sich der Ausbau einer Einliegerwohnung an. Derzeit befindet sich dort ein großer offener Raum mit Gästebett, Infrarotsauna mit Tauchbecken und Dusche und freier Zugang zum Garten. Dieser Raum eignet sich auch für Büro, Hobbyraum oder ein Atelier. Naturbelassenes Wohnen auf großer Grundstücksfläche und höchsten Niveau mit Panoramablick. Nutzen Sie diese Gelegenheit!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Exklusive ca. 232 m² große Luxusvilla mit mediterranem Äußeren und modernem Kern Premiumlage in Mieming mitten am Mieminger Plateau Hervorragende Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Wohnen auf über 230 m² inklusive separatem Gästebereich Sehr großzügiger, sonnendurchfluteter Wohn-, Koch- & Essbereich Stilvoll geschwungener Treppenaufgang zur zentralen Erreichbarkeit aller Geschosse Optimale Nutzung der Wohnfläche durch 6 Zimmer und 3,5 Bäder Angrenzende Balkone zu den Hauptschlafzimmern Geschmackvolles Interieur mit hochwertigen Fliesenböden in Holzoptik Offener Kamin als elegante und funktionale Raumtrennung Große Fensterfronten im Wohnbereich mit direkter Verbindung zum süd-westlich gelegenen, ca. 280 m² großen Garten Beheizbarer Swimmingpool mit versperrbarer Kuppel Großzügige Kellerräumlichkeiten und Lagerräume Garage mit Platz für zwei PKW und zwei Autoabstellplätze im Freien Moderner, gut durchdachter Grundriss Fußbodenheizung bedient durch energieeffiziente Solaranlage und Pelletsheizung Eigener Technikraum inklusive Pooltechnik HWB 15,99 kWh/m²a laut Energieausweis Beziehbar ab sofort Kaufpreis EUR 1.898.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, BA [E-Mail-Adresse entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumhaus auf dem Mieminger Plateau, wo Eleganz auf modernen Wohnkomfort trifft. Dieses exquisite, 329 m² große Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die durchdacht auf drei Etagen verteilt sind. Das Herzstück des Hauses ist ein atemberaubender offener und heller Küchen-, Ess- und Wohnbereich, in dem ein gemütlicher Kamin eine anspruchsvolle Kulisse schafft. An der offenen Küche mit Bartresen schließt eine Speisekammer mit praktischen Aufbewahrungslösungen an. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch ein Wirtschaftraum (12,80 m²) und ein Gäste-WC (5,90 m²). Nach Südwesten hin betreten Sie eine teils überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten und Zugang zum beheizten Außenpool mit aufschiebbarer Überdachung. (8m x 5m x 1,5m). Der ca. 284 m² große Garten führt südöstlich um das Haus zur Morgenterrasse mit Kücheneingang und einem gemütlichen Gartenhäuschen. Das Obergeschoß erreichen Sie über die geschwungene Treppe. Auf über 90 m² stehen Ihnen ein Masterbedroom mit angrenzender Ankleide und Südbalkon, sowie ein en-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, freistehender Badewanne und WC zur Verfügung. Anschließend daran befinden sich ein Schlafzimmer oder Büro mit Westbalkon für produktive Homeoffice-Tage und ein weiteres Schlafzimmer mit Ostbalkon. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Als innovative Besonderheit sind an der Decke des Treppenhauses zwei Solartubes eingebaut, die den Luftraum mit natürlichem Tageslicht versorgen. Mit ebenerdiger Einfahrt zur geräumigen Doppelgarage mit Starkstromanschluss und den zwei davor liegenden Stellplätzen, betreten Sie das Haus im Erdgeschoß entweder vom Haupteingang oder direkt durch die Garage. Im großzügigen Entree haben Sie Zugang zu einem Gästezimmer, einem Gästebad, sowie dem Kellerraum, dem Heiz- und Technikraum mit Pelletslager und einem weiteren praktischen Lagerraum mit der Pooltechnik, der ebenfalls eine Tür ins Freie hat. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie wiederum die Wohnebene. Das energieeffiziente Haus wird umweltfreundlich mit einer Kombination aus einem automatisch beschickten Holzpellets-heizkessel und einer Solaranlage beheizt, wobei die Solaranlage primär für das Warmwasser und den Pool zuständig ist und Wärmeüberschüsse an die Heizung abgegeben werden. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Kein Freizeitwohnsitz. Nutzen Sie die Möglichkeit und besichtigen Sie dieses Juwel mit Engel & Völkers und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in bester und sonniger Aussichtslage auf dem Mieminger Plateau. Die Liegenschaft bietet einen spektakulären Panoramablick über das Plateau und auf die beeindruckende Bergwelt von Stams und Rietz – ein ideales Umfeld für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Mit der Grundstücksgröße von ca. 1.300 m² bietet sich hier die Möglichkeit, allein (oder gemeinsam mit Familie oder Freunden) ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die beschauliche Südhanglage in einem kleinen Weiler von Mieming garantiert ein hochwertiges Wohngefühl in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit mehreren Wohnungen, welche einen erheblichen Sanierungsbedarf aufweisen. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer die Abbruchkosten des Altbestandes, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens starten können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage auf dem Mieminger Plateau Ihren Wohntraum zu realisieren! Ob Frühlingserwachen, traumhafter Bergsommer, goldener Herbst oder Winterzauber – Mieming ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Der nahe gelegene Mieminger Badesee sowie das idyllische Waldschwimmbad und der 18-Loch-Golfplatz garantieren fröhliche Stunden für die ganze Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort zu finden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück am Sonnenplateau in Mieming. Das kleine aber feine Grundstück liegt in absoluter Ruhelage und in einer Sackgasse. Umgeben von Bäumen befindet sich Ihr neues Zuhause in idyllischem Umfeld. Das Grundstück ist in offener Bauweise bebaubar. Der Traum eines Einfamilienhauses mit Garten ist hier erfüllbar. Der Wohntraum liegt in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Tirols, dem Mieminger Sonnenplateau. Mieming überzeugt durch die sonnige Lage sowie die malerische Landschaft. Spazierwege und Langlaufloipen sind in Mieming selbstverständlich und suchen ihresgleichen. Nur wenige Minuten entfernt liegt das berühmte Alpenresort Schwarz, welches zu den besten Hotels Tirols und darüber hinaus zählt. Ein 27-Loch Golfplatz bietet für begeisterte Golffans alles was das Herz begehrt. Auch für Genussspechte bietet Mieming Abwechslung. Von Fine Dining und traditioneller Küche über italienische Pizza bis hin zur Konditorei und Bäckerei findet sich alles je nach Lust und Laune in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Infrastruktur wie Arzt, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten ist sehr gut ausgebaut und zum Großteil fußläufig erreichbar. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Sonnenparadieses Mieming wird Sie begeistern! Mit ca. 1.762 m² Fläche bietet es eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit absoluter Privatsphäre und naturnaher Idylle zu verbinden. Umgeben von viel Grün und einem charmanten Baumbestand können Sie hier Ihr persönliches Paradies verwirklichen. Das Grundstück ? Ein Ort der Möglichkeiten Das weitläufige Grundstück ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Es überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einer perfekten Süd-West-Ausrichtung und einem traumhaften Blick ins Grüne. Die Kombination aus Natur und Privatsphäre macht es zu einer Oase der Erholung und bietet Ihnen gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ? Stilvoll von außen, vielseitig nutzbar innen Das auf dem Grundstück befindliche Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 267 m² und überzeugt mit seiner charmanten Außenarchitektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Innenbereich bietet Ihnen solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ? Wohnbereich mit Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten und Wintergarten ist großzügig geschnitten. Die offene Galerie mit Blick auf den Wohnraum verleiht ein luftiges Raumgefühl. ? Küche mit Speis: Die funktionale Küche mit Speisekammer bietet eine solide Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. ? Schlafzimmer mit Balkonzugang: Drei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang garantieren persönliche Rückzugsorte. ? Untergeschoss mit Potential: Ein großer Raum mit eigenem Gartenzugang und integrierter Infrarotkabine eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier. ? Badezimmer mit Tageslicht: Das helle Badezimmer bietet eine angenehme Basis mit Tageslicht. Außenbereich ? Naturnah und vielseitig Der weitläufige, naturbelassene Garten ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und private Atmosphäre legen. Hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen, ob für Familienfeiern, einen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen. Praktische Extras ? Doppelgarage und Stellplätze: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 10 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: - NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 10 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser - gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit - sehr gute Energieeffizienz - Mitgestaltung derzeit noch möglich - helle Räume und großzügige Freiflächen - Personenaufzug vorhanden - barrierefreier Zugang - 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen - Wohnbauförderung möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 10 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung und Raumaufteilung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *bei Hauptwohnsitzbegründung gebührenbefreit Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Nettorendite am Sonnenplateau Tirols Alpine Boutique Apartments – der All-inclusive-Investoren-Hit in Mieming In der sonnenverwöhnten Ortschaft Mieming – am Fuße der atemberaubenden Mieminger Kette, mit direkter Anbindung ins Außerfern und hinunter ins Inntal – liegt mit den Alpine Boutique Apartments die Homebase für alle, die Tirol von einer der schönsten Seiten entdecken möchten. Und außerdem für jene, die von der ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung bestens ausgestatteter Ferienwohnungen in einer touristisch stark nachgefragten Region nachhaltig profitieren wollen. Rentiert sich: Die Alpine Boutique Apartments Es ist für alles gesorgt: Die insgesamt neun Ferienwohnungen im neu errichteten, modernen Gebäude in infrastrukturell sehr guter Lage von Mieming kommen über eine namhafte, international tätige und bestens vernetzte Betreiberfirma in Kurzzeitvermietung (tage- oder wochenweise). Durch die vielseitigen und zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten am und rund um das bekannte und beliebte Mieminger Plateau (Wintersport, Golf, Wandern, Biken u.v.m.) profitiert die Ortschaft von einem florierenden Ganzjahrestourismus. Die optimale Auslastung am stark nachgefragten Mieminger Plateau ist also ebenso gewährleistet wie die vollumfängliche Bewirtschaftung der Immobilie, deren Betreuung durch eine eigene Hausverwaltung sowie die Reinigung der Ferienwohnungen (inkl. Wäscheservice) zu jedem Urlauberwechsel. Als Investor dieses rentablen Zinshauses profitieren Sie nicht nur von der laufenden, ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung der Ferienwohnungen, ohne sich um Abläufe oder Vermarktung kümmern zu müssen, sondern haben darüber hinaus die Möglichkeit, die moderne und zeitlose Immobilie in perfekter Lage bei späterem Bedarf auch selbst als Wohnraum nutzen zu können. Je nach Verfügbarkeit wäre auch eine Investition in mehrere Einheiten möglich. Für nähere Informationen stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung. Facts Die Lage • Idyllische Lage am Mieminger Plateau, perfekt für Urlauber • Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von Berufsreisenden oder Motorradfahrern • Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Postpartner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt • Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl • Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest • Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung • Gartenfläche abseits der Straße • Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien • Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift • Lagerflächen in Kellerabteilen Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen • 9 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten • Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten • Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung • Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert werden • Lobby und Gemeinschaftsraum Preise sind Netto ohne Stellplätze und Einrichtung.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Nettorendite am Sonnenplateau Tirols Alpine Boutique Apartments – der All-inclusive-Investoren-Hit in Mieming In der sonnenverwöhnten Ortschaft Mieming – am Fuße der atemberaubenden Mieminger Kette, mit direkter Anbindung ins Außerfern und hinunter ins Inntal – liegt mit den Alpine Boutique Apartments die Homebase für alle, die Tirol von einer der schönsten Seiten entdecken möchten. Und außerdem für jene, die von der ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung bestens ausgestatteter Ferienwohnungen in einer touristisch stark nachgefragten Region nachhaltig profitieren wollen. Rentiert sich: Die Alpine Boutique Apartments Es ist für alles gesorgt: Die insgesamt neun Ferienwohnungen im neu errichteten, modernen Gebäude in infrastrukturell sehr guter Lage von Mieming kommen über eine namhafte, international tätige und bestens vernetzte Betreiberfirma in Kurzzeitvermietung (tage- oder wochenweise). Durch die vielseitigen und zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten am und rund um das bekannte und beliebte Mieminger Plateau (Wintersport, Golf, Wandern, Biken u.v.m.) profitiert die Ortschaft von einem florierenden Ganzjahrestourismus. Die optimale Auslastung am stark nachgefragten Mieminger Plateau ist also ebenso gewährleistet wie die vollumfängliche Bewirtschaftung der Immobilie, deren Betreuung durch eine eigene Hausverwaltung sowie die Reinigung der Ferienwohnungen (inkl. Wäscheservice) zu jedem Urlauberwechsel. Als Investor dieses rentablen Zinshauses profitieren Sie nicht nur von der laufenden, ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung der Ferienwohnungen, ohne sich um Abläufe oder Vermarktung kümmern zu müssen, sondern haben darüber hinaus die Möglichkeit, die moderne und zeitlose Immobilie in perfekter Lage bei späterem Bedarf auch selbst als Wohnraum nutzen zu können. Je nach Verfügbarkeit wäre auch eine Investition in mehrere Einheiten möglich. Für nähere Informationen stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung. Facts Die Lage • Idyllische Lage am Mieminger Plateau, perfekt für Urlauber • Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von Berufsreisenden oder Motorradfahrern • Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Postpartner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt • Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl • Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest • Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung • Gartenfläche abseits der Straße • Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien • Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift • Lagerflächen in Kellerabteilen Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen • 9 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten • Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten • Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung • Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert werden • Lobby und Gemeinschaftsraum Preise sind Netto ohne Stellplätze und Einrichtung.... [Mehr]