Suchergebnisse für "grundstücke leobendorf am see"
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OKGrundstück provisionsfrei kaufen in 7141 Podersdorf
Baugrundstück in Podersdorf am See
€ 249.000,-
7141 Podersdorf am See / 595m²
€ 418,49 / m²
#Baugrund #ruhig
Ideal für Naturliebhaber und Wassersportler! Lage: Seenähe, Strandbad, Reiterhof und Naturschutzgebiet, in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) - Größe: 595m² - Ausrichtung: Süden - Bebauungsweise: offen, halboffen, geschlossen - 40% verbaubar - kein Bauzwang! - Alle Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Obstbäume (Marille, Zwetschke, Apfel) und eine kleine Holz-Gerätehütte. Der Wohnwagen auf dem Bild ist vom Verkauf ausgeschlossen. Billa und Spar im Ort, weiters eine Volksschule, sämtliche Lokale, Heurige, Veranstaltungen Privatverkauf... [Mehr]
#Baugrund
Zum Verkauf wird ein erholsam gelegenes Grundstück in der Gemeinde See im Paznauntal angeboten. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Gande. (Das Grundstück befindet sich unterhalb der Paznauner Villen Gande 119) Das Grundstücksgröße: 818 qm Katastralgemeinde: 84006 Kappl Kaufpreis: € 204.500,- (250/m²) Maklerhonorar: 3,6 % inkl. Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % Vertragskosten: Inkl. Ust exklusiv Barauslagen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur Verfügung: Ihr persönlicher Immobilienmakler Grunser Benjamin Immoblienkanzlei Grunser GmbH Schöpfstraße 6A A-6020 Innsbruck Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.grunser.com... [Mehr]
#Baugrund #aufgeschlossen
Leben am Wasser - See mit Zufluss! Objekttyp: Grundstück Ort: Thürnthal (Fels am Wagram) Größe: 590 m² Bebaubarkeit: 50% Bauklasse: I, II Voll aufgeschlossen: Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden. Kein Bauzwang: Planen Sie Ihr Traumhaus in Ihrem eigenen Tempo Preis: EUR 220.000, www.felsersee.at Beschreibung: Exklusives Baugrundstück im Felser Seepark, Fels am Wagram: Ihr Schlüssel zum Wohnparadies Träumen Sie von einem Zuhause, das Naturverbundenheit mit modernem Komfort vereint? Dieses 590m² große Baugrundstück im malerischen Felser Seepark in Thürnthal, einem Ortsteil der Gemeinde Fels am Wagram, erfüllt all Ihre Wünsche. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Wagramer Weinregion und ausgestattet mit exklusiven Annehmlichkeiten, bietet dieses Grundstück eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der See: Vorteile des natürlichen Schottersees: Nachhaltige Wasserversorgung: Der natürliche Zufluss des Schottersees garantiert eine gleichbleibend hohe Wasserqualität, ohne den Einsatz von energieintensiven Pumpen. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern spart auch langfristig Betriebskosten. Natürliche Klarheit: Durch den kontinuierlichen Wasserzufluss bleibt der Schottersee stets klar und sauber, was ein unvergleichliches Badeerlebnis garantiert. Die natürliche Beschaffenheit des Sees sorgt zudem für ein angenehmes Mikroklima im Seepark. Umweltfreundlich und ressourcenschonend: Im Gegensatz zu Folienseen, die regelmäßig künstlich befüllt werden müssen, ist der Schottersee ein Paradebeispiel für naturnahes und nachhaltiges Wohnen. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur und tragen aktiv zu deren Erhalt bei. Exklusive Annehmlichkeiten des Felser Seeparks: Als Bewohner des Felser Seeparks genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl exklusiver Gemeinschaftseinrichtungen, die Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau heben: Privater Schwimmteich: Starten Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im kristallklaren Wasser des privaten Schwimmteichs. Dieser idyllische Ort ist nur für die Bewohner des Seeparks zugänglich und bietet Ihnen ein unvergleichliches Naturerlebnis direkt vor der Haustür. Liegewiese mit Steg: Auf der gepflegten Liegewiese können Sie entspannen und die Sonne genießen. Der Steg ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang zum Wasser, perfekt für ruhige Stunden am See. Beachvolleyballplatz: Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen ein Beachvolleyballplatz zur Verfügung. Hier können Sie sich mit Freunden und Nachbarn zu spannenden Matches treffen und gemeinsam aktiv sein. Spielplatz: Auch für die Kleinsten ist bestens gesorgt. Ein großzügig angelegter Spielplatz lädt zum Toben und Spielen ein und bietet Kindern einen sicheren und abwechslungsreichen Ort, um sich auszutoben. Grillstelle: Gesellige Abende sind an der gemeinschaftlichen Grillstelle vorprogrammiert. Ob gemütliche BBQs mit der Familie oder entspannte Treffen mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Lage und Umgebung: Die Gemeinde Fels am Wagram liegt in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs und zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Die malerische Weinbauregion bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung schnell in den umliegenden Städten und erreichen Wien in weniger als einer Stunde. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur. Historische Weingüter, gemütliche Heurige und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen machen das Leben in Fels am Wagram besonders reizvoll. Kontakt: Christopher RUDOLF [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2100 Leobendorf
Lage, Lage, Lage! Wohnen mit Blick auf Wien!
€ 499.000,-
2100 Leobendorf / 190m² / 5 Zimmer
€ 2.626,32 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das sich in einer der besten Lagen von Leobendorf befindet und einen atemberaubenden Blick auf Wien bietet. Erbaut im Jahr 1976, bietet dieses Haus mit etwas Liebe und kreativen Verschönerungen das Potenzial, ein wunderbares Familienzuhause zu werden. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 190 m² • Zimmer: 5 • Garten: Ein schöner Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. • Balkon: Genießen Sie die Aussicht von Ihrem gartenseitigen Balkon. • Terrasse: Eine großzügige Terrasse bietet Platz für gesellige Abende im Freien. • Keller: Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, während die Warmwasseraufbereitung elektrisch erfolgt. Bitte beachten Sie, dass die Angaben zu diesem Objekt auf den Aussagen des Eigentümers basieren, da der Bauakt auf der Gemeinde leider verloren gegangen ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Haus zu bieten hat! Der Preis im Expose gilt als Richtpreis und kann sich je nach Angebot und Nachfrage nach oben oder unten bewegen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2483 Ebreichsdorf
€ 485.000,-
2483 Ebreichsdorf / 720m²
€ 673,61 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang
Aus dem Haus laufen und ins Wasser tauchen. Dem Spiel der Wellen zusehen. Den Eisvogel beobachten, der über die glitzernde Oberfläche huscht. Das Leben mit dem See genießen. Und das vom eigenen Zuhause aus, das ganze Jahr über! Dieses großzügige Baugrundstück mit direktem Seezugang macht es möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 720 qm insgesamt, davon 572 qm Bauland und 148 qm Grünland - zwei Wohneinheiten gestattet - Bauklasse I, offen oder gekuppelt - bis 180 qm verbaute Grundfläche möglich - durch festgelegte Grünfläche unverbaubarer Seeblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 77,07m² / 3 Zimmer
€ 5.384,72 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Koffer packen, einziehen! Wenn Sie Wert auf eine familienfreundliche Lage legen, sich unweit von Wien einen eigenen Garten mit Pool und Blick auf einen Berg wünschen und nach einen anstrengenden Tag den puren Luxus mit einem entspannenden Bad und dabei ihre Lieblingssendung anschauen oder Radio hören wollen wird ihnen diese moderne Wohnung gefallen! Diese gepflegte Gartenwohnung (BJ 2018) besticht weiters durch ihren guten Grundriss, da alle Zimmer zentral begehbar sind, ihren guten Energiekennzahl sowie ihrer hochwertigen Ausstattung. Durch die südwestseitige Ausrichtung genießen sie die Nachmittagssonne und die großzügige Terrasse mit Pool lädt dazu ein sich vom Alltagsstress optimal zu erholen. Alle Wohnräume haben einen eigenen Ausgang auf die Terrasse. Aufteilung der Wohnung: Großzügiger Vorraum mit genug Flächen zum Verstauen (ca. 11,29m²) Moderne Wohnküche mit eingebauter Lutz Küche inkl. sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Backofen, Induktionsplatte, Dunstabzug und Weinkühlschrank) mit Kamin und Dolby Surround Anlage (ca. 31,52m²) mit Ausgang auf die Terrasse Elternschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Doppelbett (ca. 12,54m²) Kinderzimmer mit eingebauten Kleiderschrank (ca. 12,54m²) Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Nische für Staufläche – neben dem Fernsehen kann auch beim Duschen Radio gehört werden Ausstattung: In der Wohnküche ist ein Kamin vorhanden und ladet zum Entspannen ein Die beiden Schlafzimmer sind mit Eichenparkett Landhausdielen und Wohnessbereich, Vorzimmer sowie Bad und WC (mit touchfree Spülung) mit Fliesen verlegt Im Garten Biohort Geräteschuppen, Fernsehanschluss sowie Wasseranlage mit Steuerungsgerät zum Bewässern vorhanden Hochwertiges Inventar (Fernseher in Badezimmer, Wohnzimmer, Kommode Wandregal, Barhocker, Esstisch mit vier Stühlen, Wandverbau, 1 Doppelbett, 1 Schreibtisch inkl. Wickelauflage) wird unentgeltlich übergeben Kunststofffenster (Josko) mit elektrischen außenliegenden Rollläden und Insektenschutz Großer Kellerabteil (ca. 5,67m²) mit Steckdose und Kasten ist ebenfalls vorhanden Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung; jeder Wohnraum ist individuell beheizbar Diese Planskizze dient als Veranschaulichung, die exakten Naturmaßen können von der Planskizze abweichen Es besteht die Möglichkeit zwei Garagenplätze zu je € 18 000,- zu erwerben und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Der Preis für beide beträgt € 32 000,-. Die hofseitige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Zentrum von Leobendorf. Mit dem Dr. Richard Bus (ca. fünf Gehminuten entfernt) gelangen sie in ca. 15 Minuten nach Korneuburg und ca. 20 Minuten nach Stockerau. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Weinwanderwege, Bad Korneuburg, Fahrradtouren, Fußball, Tennis sowie Turnverein sind vorhanden. Diese Wohnung ist, trotz der ruhigen Lage, gut an die Autobahn sowie ins Ortszentrum angebunden. Auch die Infrastruktur (Kindergarten, Spar, Ärzte, Banken, etc..) kann als sehr gut bezeichnet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lion Real Estate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposé zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen und Telefonnummer bearbeitet werden können. Koffer packen, einziehen! Wenn Sie Wert auf eine familienfreundliche Lage legen, sich unweit von Wien einen eigenen Garten mit Pool und Blick auf einen Berg wünschen und nach einen anstrengenden Tag den puren Luxus mit einem entspannenden Bad und dabei ihre Lieblingssendung anschauen oder Radio hören wollen wird ihnen diese moderne Wohnung gefallen! Diese gepflegte Gartenwohnung (BJ 2018) besticht weiters durch ihren guten Grundriss, da alle Zimmer zentral begehbar sind, ihren guten Energiekennzahl sowie ihrer hochwertigen Ausstattung. Durch die südwestseitige Ausrichtung genießen sie die Nachmittagssonne und die großzügige Terrasse mit Pool lädt dazu ein sich vom Alltagsstress optimal zu erholen. Alle Wohnräume haben einen eigenen Ausgang auf die Terrasse. Aufteilung der Wohnung: Großzügiger Vorraum mit genug Flächen zum Verstauen (ca. 11,29m²) Moderne Wohnküche mit eingebauter Lutz Küche inkl. sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Backofen, Induktionsplatte, Dunstabzug und Weinkühlschrank) mit Kamin und Dolby Surround Anlage (ca. 31,52m²) mit Ausgang auf die Terrasse Elternschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Doppelbett (ca. 12,54m²) Kinderzimmer mit eingebauten Kleiderschrank (ca. 12,54m²) Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und Nische für Staufläche – neben dem Fernsehen kann auch beim Duschen Radio gehört werden Ausstattung: In der Wohnküche ist ein Kamin vorhanden und ladet zum Entspannen ein Die beiden Schlafzimmer sind mit Eichenparkett Landhausdielen und Wohnessbereich, Vorzimmer sowie Bad und WC (mit touchfree Spülung) mit Fliesen verlegt Im Garten Biohort Geräteschuppen, Fernsehanschluss sowie Wasseranlage mit Steuerungsgerät zum Bewässern vorhanden Hochwertiges Inventar (Fernseher in Badezimmer, Wohnzimmer, Kommode Wandregal, Barhocker, Esstisch mit vier Stühlen, Wandverbau, 1 Doppelbett, 1 Schreibtisch inkl. Wickelauflage) wird unentgeltlich übergeben Kunststofffenster (Josko) mit elektrischen außenliegenden Rollläden und Insektenschutz Großer Kellerabteil (ca. 5,67m²) mit Steckdose und Kasten ist ebenfalls vorhanden Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung; jeder Wohnraum ist individuell beheizbar Diese Planskizze dient als Veranschaulichung, die exakten Naturmaßen können von der Planskizze abweichen Es besteht die Möglichkeit zwei Garagenplätze zu je € 18 000,- zu erwerben und sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Der Preis für beide beträgt € 32 000,-. Die hofseitige Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Zentrum von Leobendorf. Mit dem Dr. Richard Bus (ca. fünf Gehminuten entfernt) gelangen sie in ca. 15 Minuten nach Korneuburg und ca. 20 Minuten nach Stockerau. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Weinwanderwege, Bad Korneuburg, Fahrradtouren, Fußball, Tennis sowie Turnverein sind vorhanden. Diese Wohnung ist, trotz der ruhigen Lage, gut an die Autobahn sowie ins Ortszentrum angebunden. Auch die Infrastruktur (Kindergarten, Spar, Ärzte, Banken, etc..) kann als sehr gut bezeichnet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Lion Real Estate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposé zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Namen und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 152,74m² / 5 Zimmer
€ 2.160,53 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 verglasten Loggien! Machen Sie sich ein Bild vorab und drehen mit dem 360 Grad Rundgang eine Runde durch die Wohnung: https://tour.giraffe360.com/hanswilcekstrasseleobendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Sie befindet sich im Speckgürtel von Wien, inmitten einer grünen, ruhigen Umgebung – ideal für Familien, Selbstständige oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die zwei verglasten Loggien, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schaffen, sondern auch einen herrlichen Rückzugsort bieten – ideal für entspannte Stunden oder als Spielbereich für Kinder. Die große Wohnküche, sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, bieten genügend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier weitere helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Die Wohnung punktet mit ihrem freundlichen und lichtdurchfluteten Charakter und bietet mit einigen Renovierungen die perfekte Basis, um hier ein wahres Familienparadies zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Garage. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Erfreuen Sie sich an der entschleunigenden Umgebung, nutzen Sie die unzähligen Wander- und Radwege und besuchen Sie Burg Kreuzenstein. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür ideal. So erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und auch Wien ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Infrastruktur in Leobendorf lässt keine Wünsche offen - in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Die highlights und Gliederung auf einen Blick: viel Platz: 5 helle Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeitgroßzügiger Eingangsbereich mit geräumiger Abstellkammer und Garderobegroßzügige Wohnküche: Offene Gestaltung mit Platz für gesellige Momentezwei verglaste Loggien: Genießen Sie den Blick ins Grüne – wetterunabhängig2 geräumige Abstell/Garderoben Räumeeigene Garage: Ihr Auto sicher und bequem parkenhelle Räume: Dank großer Fensterflächen und größteneils vorhandener Außen- oder Innenjalousien praktische Aufteilung: Duschbad und separates WCrenovierungsbedürftig: perfekt für kreative Köpfe, die ihr Zuhause individuell gestalten möchtendie Wohnung ist sofort zu beziehen und könnte bei Bedarf auch schrittweise adaptiert werden.unschlagbarer Preis: Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ruhige Wohngegend im grünen Umland von Wien – ideal für Naturfreunde, Familien und Pendler. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus Entspannung und guter Anbindung an die Stadt. Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Familienwohnung, Wohn- und Arbeitsraum oder individuelles Refugium – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.weitere Informationen: das Heizkosten Akonto beträgt monatlich € 157,14 + 20 % UStdas Warmwasser Akonto beträgt monatlich € 57,97 + 10 % UStdas Betriebskosten Akonto für die Wohnung betragen monatlich € 295,19 + 10 % USt - für die Garage € 15,43 + 20 % UStdie Reparaturrücklage für die Wohnung beträgt monatlich € 148,96 für die Garage € 12,27 monatlichder Stand der Reparaturrücklage belief sich zum 30.12.2024 auf rund € 204.000,00Ausstattung: möblierte Küche (älteres Modell) Parkett-, Laminat- und Fliesen Bodengrößtenteils Außen- wie auch Innenjalousien Garagenbox ist im Preis inbegriffen und mit Fernbedienung, Schlüssel oder Code zu öffnen (Zugang durch den Hof) Infrastruktur Einkaufsmöglichkeit wie z. B. Spar Markt ca. 260 Meter entfernt Trafik und Bäckerei, Bank, Apotheke und Arzt ca. 100 Meter entferntdiverse Buschenschanken und Restaurants im Umkreis von 2 km Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheke ist fußläufig erreichbar Kindergarten und Volksschule ca. 850 Meter entfernt Sportanlagen z.B.: Tennis, Fußball, Gymnastik u.v.m. Gymnasium im nahegelegenen Korneuburg bzw. Stockerau Busverbindung nach Korneuburg Linie 831 - ca. 10 Minuten Fahrzeit Bus und S Bahnverbindung nach Stockerau Linie 830, 831, 827Schnellbahn Anschluss in ca. 2,3 km Entfernung, R3, S3, S4 (Zug nach Floridsdorf ca. 19 Minuten) Stockerauer Autobahn Anschluss ca. in 5 Fahrminuten sowie S1 ebenso in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen Wunderbare Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Grünen, wie z. B. Burg Kreuzenstein, Rohrwald u.v.m. Weitere Informationen: Doppelmakler: JAWirtschaftliches Naheverhältnis: NEINWeiter Unterlagen wie z. B. EA , Detailplan, Nutzwertgutachten, Protokolle, WE-Vertrag etc. können separat angefragt werden.geplante Reparaturen für 2024 - Sanierung Fassadenschäden, Erneuerung der Vorlegestufen beim Eingangsbereich, Sanierung Müllplätze („Zugangsweg“) Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See, Kärnten / 1750m²
€ 568,57 / m²
#Baugrund #Hanglage
Velden/Wörthersee Exklusives Baugrundstück mit eindrucksvollem See- und Bergblick Lage/Beschreibung: Dieses absolut sonnige Baugrundstück liegt oberhalb von Velden und verfügt über einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wörthersee, die Veldener Bucht sowie die umliegende Bergwelt der Karawanken. Das Zentrum ist in nur wenige Fahrminuten entfernt. Besonderheiten: * Südhanglage mit perfektem Panorama See- und Bergblick * tolle Bebauungsmöglichkeiten Aufschließung: Wasser, Kanal, Strom in unmittelbarer Nähe Infrastruktur: volle Infrastruktur in Velden Grundstücksgröße: ca. 1.750 m² Ausrichtung: Süden Kaufpreis: EUR 995.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 626m²
€ 527,16 / m²
#Baugrund
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer idyllischen Gegend, umgeben von Natur und doch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von 626m² befindet sich in der bezaubernden Stadt Neusiedl am See im malerischen Burgenland umgeben von viel Grün!. Das Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus zu bauen und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Dieses Baugrundstück eine lohnende Investition, die Ihnen langfristig ein Zuhause voller Glück und Zufriedenheit schenken wird. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt, wie zum Beispiel einem Supermarkt, einer Apotheke, einer Bäckerei und einer Schule. Auch medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe durch einen Arzt gewährleistet. Dies bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein hohes Maß an Bequemlichkeit. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit einer Bus- und Bahnhofshaltestelle in der Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem in die umliegenden Städte reisen. Auch der wunderschöne Neusiedler See ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wassersport oder Radtouren entlang des Sees. Das Grundstück selbst besticht durch seine Größe von 626m², die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Traumhaus bietet. Aufgrund einer Grundstücksbreite von über 42 Metern und einer Tiefe von mehr als 18 Metern lässt es keine Wünsche für die Bebauung offen! Egal ob Sie sich für ein großzügiges Einfamilienhaus oder einen Bungalow entscheiden, hier haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Die ruhige und grüne Umgebung ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten und das Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs. Neusiedl am See bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Landschaft, sondern auch eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Gemeinschaft. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und werden Sie Teil dieser einzigartigen Gemeinde. Ich freue mich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich heute noch an! Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 1354m²
€ 664,70 / m²
#Seezugang
Ein Naturparadies direkt am Neusiedler See! Seegrundstücke gibt es viele - jedoch selten in der hier angebotenen Größe. Unser Seegrundstück liegt mit einer Fläche von 1.354 m² direkt am Neusiedler See und wird hiermit exklusiv aus langjährigem Privatbesitz angeboten. Am Ende der Seestraße in unmittelbarer Nähe zum Strandbad und der Mole West gelegen wird jeder Tag zum Urlaub. Durch die Größe des Grundstückes stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre zukünftige Nutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow (Baujahr 1998). Investieren Sie in die Zukunft! Schon auf Grund der Größe des angebotenen Grundstücks handelt es sich um ein rares Gut, welches in einer derartigen Größe selten zum Kauf angeboten wird. Allein aus diesem Grund stellt dieses wunderbare Stück Land eine werthaltige und nachhaltige Investition dar. Der/Die neue/n Besitzer/in kann ein begehrtes und limitiertes Gut sein Eigen nennen. Wir beraten Sie gerne! Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit am Neusiedler See persönlich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Chance auf ein Grundstück, das so viele Möglichkeiten bereit hält. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 50m² / 1 Zimmer
€ 17,81 / m²
#Büro #Halle
In einem modernen Haus am Gewerbering in Tresdorf befindet sich dieses nette Büro mit seinen ca. 50 m² Nutzfläche, die in einem großen Raum und einem Nebenraum aufgeteilt sind. Im Nebenraum befinden sich ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC getrennt. Im großen Büroraum sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden (die jetzige wird noch abgebaut). Das Büro befindet sich im 3. OG mit Lift und besticht durch seine Helligkeit und angenehme Atmosphäre. Beheizt wird das Büro über eine angenehme Fußbodenheizung. Gas und Strom werden separat mit einem Subzähler abgerechnet. Im gleichen Gebäude kann eine Halle von ca. 50 m² dazugemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit Ihres Start-up-Unternehmens und arbeiten Sie in entspannter Atmosphäre. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins und Betriebskosten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 25000m²
#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Stockerau und Hagenbrunn, liegt der Standort und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn, mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Die Projektentwicklung soll im Q1 2024 fertiggestellt werden mit einer Lagerfläche von ca. 25.000m². Weiters wird dieses Projekt alle state-of-the-art Spezifikationen erfüllen, wodurch diese Flächen sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion geeignet sind. Der Entwickler legt zudem besonderen Wert auf das Thema Nachhaltigkeit/ESG. Allem voran wird geplant das Projekt mittels Wärmepumpe zu beheizen. Darüber hinaus wird das Dach für PV-Anlagen ausgelegt, 10% der Stellplätze werden mit E-Ladesäulen ausgestattet und ein Fahrradraum soll errichtet werden. HIGHLIGHTS: •Fertigstellung Q1 2024 •ca. 25.000m² mietbare Fläche •Einheiten ab ca. 5.000m² •Mittels Wärmepumpen beheizt •ÖGNI Gold zertifiziert VERFÜGBARE FLÄCHEN: Lager: ca. 25.000 m² // MP auf Anfrage Einheiten ab ca. 5.000m² Büroflächen: flexibel gestaltbar // MP auf Anfrage Mezzaninflächenauf Anfrage Betriebskosten: auf Anfrage... [Mehr]
