Suchergebnisse für "grundstücke kaufen brixen im thale"

#Terrasse #hell

Diese wunderschöne, helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines in leichter Hanglage errichteten Mehrparteienhauses über Brixen. Die exklusive Terrassenwohnung bietet viel Raum und Komfort – ideal für zwei Personen. Der großzügige Eingangsbereich verfügt über hochwertige Einbauten sowie ein separates WC. Über wenige Stufen gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank der beeindruckenden Glasfront lichtdurchflutet ist und einen traumhaften, einzigartigen Blick auf das Brixental und die umliegende Bergwelt freigibt. Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnlich große Panorama-Terrasse, die sich entlang der gesamten Wohnseite erstreckt. Sie bietet perfekte Voraussetzungen zum Sonnen, Entspannen, Grillen und Genießen – ein Rückzugsort mit höchster Lebensqualität. Das Schlafzimmer befindet sich auf derselben Ebene und ist mit maßgefertigten Möbeln eines lokalen Tischlerunternehmens ausgestattet. Der elegante Badbereich überzeugt mit einer freistehenden Badewanne und einer finnischen Sauna, die für zusätzlichen Wohlfühlkomfort sorgen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein geteilter Hobbyraum sowie ein eigenes Bike- und Ski-Depot.... [Mehr]

#ruhig

Lage & Umgebung: Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in der ruhigen und naturnahen Gegend von Thal - eingebettet in ein wunderschönes Waldgebiet. Die Liegenschaft bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese reizvolle Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Naturkulisse und die Ruhe, die sie bietet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiken. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Graz in angemessener Fahrzeit erreichbar, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Diese exklusive Lage kombiniert die Gelassenheit der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht das Grundstück zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein stark sanierungsbedürftiges Gebäude mit einer Fläche von rund 70 m². Bitte beachten Sie, dass das Grundstück derzeit keine angeschlossenen Versorgungsleitungen besitzt. Die Zufahrt erfolgt lediglich über einen Feldweg, keine befestigte Straße. Ein Bebauungsplan liegt ebenfalls nicht vor, was bei der Planung berücksichtigt werden sollte. Das Grundstück weist die Widmung "Freiland" auf. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Michael Renat - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz).... [Mehr]

#Hotel #Garten #barrierefrei

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein florierendes Hotel im Herzen von Brixen im Thale zu erwerben. Dieses beeindruckende Anwesen bietet 63 komfortabel eingerichtete Zimmer, die alle mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um einen unvergesslichen Aufenthalt für Ihre Gäste zu gewährleisten. Die Highlights dieses Hotels umfassen: • Großzügiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Barrierefreier Zugang, um allen Gästen Komfort zu bieten • Gäste-WCs, strategisch platziert für maximale Bequemlichkeit • Einladender Garten, perfekt für Entspannung und Erholung • Erfrischender Pool, ideal für warme Sommertage • Klimaanlage in allen Zimmern für ein angenehmes Raumklima Brixen im Thale, bekannt für seine malerische Landschaft und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, bietet die perfekte Kulisse für dieses Hotel. Ob Wintersport oder Sommerabenteuer, die Lage ist ideal für Gäste, die nach einem abwechslungsreichen Urlaub suchen. Dieses Hotel stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für erfahrene Hoteliers als auch für diejenigen, die in die Hospitality-Branche einsteigen möchten. Mit seiner erstklassigen Ausstattung und der hervorragenden Lage ist es bereit, neue Eigentümer zu begeistern und weiterhin erfolgreich zu sein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr traditionell eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter, idyllischer Ortsrandlage von Brixen im Thale und bietet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick. Das Niedrigenergiehaus wurde 2002 errichtet und ist in Ober- Erd- und Kellergeschoss unterteilt. Das Obergeschoss ist giebeloffen. Im Herbst 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Das Haus ist in einem gut gepflegten Zustand und überzeugt durch seine gute Raumaufteilung, die traditionelle Tiroler Bauweise und seine hervorragende Lage. Räumliche Aufteilung des Hauses: OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, extra WC, Diele + 1 Südbalkon EG: Diele/Garderobe, extra WC, Speis, Schlafzimmer, Dusche, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse und Garten KG: Vorraum, Waschküche, 3 Kellerräume und Technikraum Die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und dem Ortszentrum macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Der Bahnhof von Brixen im Thale ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto ermöglicht. Diese Immobilie besticht durch eine nette und ruhige Nachbarschaft. Brixen im Thale liegt eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen und zählt zu den beliebtesten Ferienorten Tirols. Das charmante Dorf bietet ganzjährig ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter erstklassige Skipisten, herrliche Wanderwege, ein Badesee und gelebte Tiroler Gastlichkeit. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur macht Brixen im Thale zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsort. Heizung: Luftwärmepumpe - im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden Ein Carport, zwei Autofreistellplätze sowie ein Gartenhäuschen für Geräte etc. runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

MODERNE Wohnung im Mehrfamilienhaus + BERGBLICK + große TERRASSE + KITZBÜHEL NÄHE Bequem fahren Sie in die moderne Tiefgarage und gelangen direkt mit dem geräumigen Lift in die Wohnung im ersten Stock. Bei dieser außergewöhnlichen Liegenschaft erwarten Sie qualitativ hochwertige Baumaterialien und eine ausgezeichnet durchdachte Architektur mit dem Highlight der großartigen Lage mit Blick auf die herrliche Berglandschaft hier in Brixen im Thale. Die Nähe zur legendären Stadt Kitzbühel ist ein weiterer Pluspunkt dieser Eigentumswohnung mit den hohen Räumen und der großzügigen Terrasse mit dem genialen Ausblick. Hier kommen Sie sofort zur Ruhe und genießen die Umgebung mit Wandern, Skifahren, Snowboarden, Schwimmen, Tennis, Radfahren, Nordic-Walking und vieles mehr. Schon im Vorzimmer finden Sie vom heimisch ansässigen Tischlerbetrieb gefertigte Inneneinrichtung vor. Die hohen Räume und der wertige Eichenholzparkettboden erzeugen sofort eine gemütliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer bringen viele Fenster und die große Terrassentüre mit der Verglasung das herrliche Panorama mit viel Licht in die Wohnung hinein. Die großflächige Terrasse ermuntert dazu Zeit draußen zu verbringen, um die gute Luft und die Umgebung mit diesem Bergblick zu genießen. Aufatmen und chillen! Von der Küche aus, die über sämtliche Elektrogeräte verfügt können Sie ebenfalls die schöne Terrasse betreten. Die beiden Schlafzimmer sind wie das Vorzimmer mit tischlergefertigten Möbel eingerichtet und verfügen ebenso über große Fenstertüren mit außenliegenden elektrisch bedienbaren Außenjalousien. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Walk-in Dusche sowie einem Waschbecken mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Toilette ist getrennt begehbar und mit einem Handwaschbecken eingerichtet. Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe mit der Fußbodenheizung. Vor dem Mehrfamilienhaus haben Sie Abstellplätze auch für Gäste zur Verfügung. Der Garagenplatz für Ihr Fahrzeug ist für einen Kaufpreis von EUR 25.000 zu erwerben. Im Kellerraum finden Ihre Ski plus Ausrüstung und Ihre Utensilien gut Platz. In dem Mehrfamilienhaus gibt es zudem einen Fahrradraum und einen Wasch- und Trockenraum. LAGE Brixen im Thale ist eine Tiroler Gemeinde mit einer Fläche von ca. 31,40 km² und ungefähr 2.700 Einwohner Innen. Auf 794 Meter Seehöhe liegt Brixen auf dem höchsten Punkt des Brixentals, rund 11 km (Luftlinie) westlich von Kitzbühel, zu dessen politischem Bezirk es gehört. Brixen ist von einer Vielzahl von Berghängen umgeben, die nördlich als Sonnberg und südlich als Schattseitn bezeichnet werden. Das Gemeindegebiet umfasst die 5 Ortschaften: Brixen im Thale, Feuring, Hof, Lauterbach und Sonnberg, die bekanntesten Nachbargemeinden sind Ellmau, Kirchberg in Tirol und Söll. Archäologische Funde belegen, dass bereits um 3000 v. Chr. die Kelten das Brixental besiedelten, später folgten dann auch die Römer. Die genaue Herkunft des Ortsnamens ist nicht bekannt, vermutlich leitet er sich aber vom keltischen Wort brigsina ab, was soviel wie kleine (befestigte) Anhöhe oder Berg bedeutet. Mit Wörgl und Kitzbühel ist Brixen durch die B170, die Brixentalstraße, von Kufstein oder Innsbruck kommend erreicht man den Ort über die Autobahn A12. Mit der Bahn kommen Sie bequem nach Brixen im Thale beim modernen Bahnhof an und sind in etwa 6 Minuten fußläufig bei der Liegenschaft. Destinationen wie München, Innsbruck oder Südtirol über den Brenner erreichen Sie mit dem PKW rasch auf der Autobahn. Als bekannter und beliebter Tourismusort verfügt Brixen über ein breit gefächertes Freizeitangebot: das anspruchsvolle Skigebiet rund um die Hohe Salve besticht im Winter, sowie das Schwimmbad und das Naturbad direkt in Brixen im Thale und auch der nahgelegene Schwarzsee etwa im Sommer. Wandern Sie in Brixen nach Herzenslust zu den zahlreichen Almhütten und großartigen Naturseen mit eindrucksvollen Ausblicken. Die Gastfreundschaft in Brixen im Thale ist außergewöhnlich und lädt ein zum Wohnen und Leben. Machen Sie es sich auch gemütlich in den gastronomischen Betrieben in der Höhe etwa auf der Nieding oder im Tal beim Fischerstadl mit dem Angelparadies Erlensee. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... 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#Büro #Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Brixen im Thale. Durch die unverbaubare Südausrichtung genießt man Sommer wie Winter zahlreiche Sonnenstunden und hat einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Betreten wird die Immobilie durch einen kleinen Empfangsbereich mit angrenzendem Büro. In der selben Ebene findet man noch einen Technikraum, ein Schlafzimmer sowie eine Waschküche. Durch die innenliegende Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, in welchem sich der geräumige Wohn-/Ess-/Kochbereich, ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-WC befindet. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf eine rund 30 m² große Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in zwei kleinere Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenso findet man auf dieser Ebene ein weiteres Highlight: das Badezimmer mit Whirlpool Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügiger Dusche. Im Carport gibt es Platz für zwei Fahrzeuge. Short Cuts: Brixen im Thale, Grundstücksfläche 212 m², Wohnfläche 195 m², 1 Balkon, 1 Terrasse, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Panoramablick, Ruhelage, 2 Carportstellplätze, Mietpreis € 1.300.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrasse ca. 38 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.750.000 ? Top 10 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m² Balkon-Terrasse ca. 68 m² - Garten ca. 69 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.750.000 ? Top 11 - Penthouse Dachgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m² Balkon-Terrasse ca. 134 m² Keller ca. 10 m² 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 4.150.000 ? LAGE Als ältestes Dorf des Tales hat Brixen dem Brixental seinen Namen gegeben und liegt auf der sonnigen Seite des Tales. Brixen im Thale ist damit ein zentral gelegener Ort, der dem Charm eines kleinen Alpendorfes bietet. Diese Kombination macht das charmante Brixen zu einem zentralen Urlaubsort für Familien mit Kindern, sportliche Freundesgruppen sowie Wanderer jeden Alters. Im Gegensatz zu vielen anderen Alpentälern endet das Brixental nicht in einem Talschluss, sondern ist nach beiden Seiten offen. Es verbindet das Inntal im Westen mit dem Raum Kitzbühel im Osten. Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der charmante Ort Brixen im Thale mitten im Brixental, ca. 10 Autominuten vom bekannten Kitzbühel entfernt Die Talstation der beiden Gondeln liegt nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt und befahren ganzjährig beide Talseiten. Das ermöglicht sowohl einen direkten Einstieg in das Skigebiet im Winter als auch in zwei Erlebnis-Welten von Frühling, Sommer bis Herbst. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die BRIXEN RESIDENZEN wurden 2025 in absolut sonniger Ruhelage und mit traumhaftem Ausblick in Brixen im Thale errichtet und sind sofort bezugsfertig. Eine weitere Besonderheit ist die Ski in/Ski out Lage in gleich zwei große Skigebiete (Ski Welt Wilder Kaiser-Brixenthal & Skigebiet Kitzbühel. Bei dem exklusiven Neubau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Alle noch verfügbaren Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet. Die Wohnungen bieten ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild, einen großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt befinden sich nur 11 Luxuswohnungen von 123 bis 216 m² Wohnfläche in den Brixen Residenzen. Davon sind bereits 6 VERKAUFT!! Verfügbar sind noch die Einheiten Top 7 bis 11. Die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig möbliert, mit Profiküchen ausgestattet, verfügen über offene Kamine, Altholzeinbauten, edle Bäder mit Designerarmaturen, Altholz-Sichtdachstuhl im Benthouse, BUS-System, elektrische Raffstores, größtenteils eigene Saunen und vieles mehr. Die zwei Gartenwohnungen verfügen zudem über einen eigenen, mehr als 45 m² großen Wellnessbereich. Erfüllen Sie sich den Traum eines luxuriösen Eigenheims inmitten der Kitzbüheler Alpen und genießen Sie die Vorzüge eines tollen Raumkonzeptes, großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, ansprechende Raumhöhen, modernste Haustechnik und vieles mehr. Diese Wohnungen bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket in traumhafter Sonnen-Ruhelage. Dank der hervorragenden Lage und Ausrichtung am Sonnberg bietet sich ein 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixenthal bis hin zur Hohen Salve. Großzügige Balkon- und Terrassenflächen komplettieren das fantastische Angebot. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Verfügbare Einheiten: HAUS 1 - Top 1 bis 6 bereits VERKAUFT!! Top 7 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 172 m² Terrasse ca. 52 m² - Garten ca. 32 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.050.000 ? Top 8 - Erdgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m² Terrasse ca. 50 m² - Garten ca. 117 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | eigener Wellnessbereich 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 2.250.000 ? Top 9 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m² Balkon-Terrasse ca. 38 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.750.000 ? Top 10 - Obergeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 122 m² Balkon-Terrasse ca. 68 m² - Garten ca. 69 m² Keller ca. 6 m² 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 1.750.000 ? Top 11 - Penthouse Dachgeschoss Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 216 m² Balkon-Terrasse ca. 134 m² Keller ca. 10 m² 4 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna 2 Tiefgaragenstellplätze Preis: 4.150.000 ? LAGE Als ältestes Dorf des Tales hat Brixen dem Brixental seinen Namen gegeben und liegt auf der sonnigen Seite des Tales. Brixen im Thale ist damit ein zentral gelegener Ort, der dem Charm eines kleinen Alpendorfes bietet. Diese Kombination macht das charmante Brixen zu einem zentralen Urlaubsort für Familien mit Kindern, sportliche Freundesgruppen sowie Wanderer jeden Alters. Im Gegensatz zu vielen anderen Alpentälern endet das Brixental nicht in einem Talschluss, sondern ist nach beiden Seiten offen. Es verbindet das Inntal im Westen mit dem Raum Kitzbühel im Osten. Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich der charmante Ort Brixen im Thale mitten im Brixental, ca. 10 Autominuten vom bekannten Kitzbühel entfernt Die Talstation der beiden Gondeln liegt nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum entfernt und befahren ganzjährig beide Talseiten. Das ermöglicht sowohl einen direkten Einstieg in das Skigebiet im Winter als auch in zwei Erlebnis-Welten von Frühling, Sommer bis Herbst. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

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#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler und sonniger Lage von Brixen entsteht bis Sommer 2027 eine exklusive touristische Neubauanlage mit 14 hochwertigen Einheiten, die höchsten Ansprüchen an Luxus, Komfort und alpinen Lifestyle gerecht wird. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 85,55 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Balkone mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt. Die gut durchdachte Raumaufteilung garantiert hohen Wohnkomfort – ideal für Feriengäste und Investoren. Das Projekt überzeugt durch seine hochwertige Architektur, das beeindruckende Bergpanorama und die Nähe zum Skigebiet. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Ruhezone, ein funktionaler Skiraum sowie ein stilvoller Aufenthaltsraum. Ein professioneller Betreiber übernimmt die touristische Vermietung und bietet einen umfassenden Rundum-Service. Unterschiedlich große Einheiten ermöglichen flexible Nutzung, während Tiefgaragenstellplätze und Kellerräume den Qualitätsanspruch der Anlage unterstreichen. Die Kombination aus urbaner Nähe, alpinem Flair und luxuriöser Ausstattung macht dieses Objekt zu einer außergewöhnlichen Investitions- und Urlaubsmöglichkeit in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Tiefgaragenstellplätze können optional um € 25.000,- netto, Freistellplätze um € 15.000,- netto erworben werden. Short Cuts: Brixen im Thale, Wohnfläche 85,55 m², Nutzfläche 2,75 m², 2 Balkone, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Personenaufzug, luxuriöse Ausstattung, außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,- netto Freistellplatz á € 15.000,- netto, Kaufpreis € 750.550,- netto, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieser 2008 angebaute Hausanteil befindet sich in zentrumsnaher Lage von Brixen im Thale und wirkt Dank seines gelungenen Grundrisses, wie ein eigenes Haus. Das Gebäude befindet sich im allgemeinen Mischgebiet §40, wonach eine touristische Vermietung wie auch ein Hauptwohnsitz möglich sind. Über den Eingangsbereich gelangt man ebenerdig in die Garderobe, den Wohn-/ Essbereich mit Kamin sowie die abgetrennte Küche. Im direkten Anschluss befindet sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit 90m2 Garten. Ein Gäste-WC komplementiert diese Ebene. Über die hausinterne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss/ Dachgeschoss wie auch ins Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Alle drei Schlafzimmer haben einen Balkonzugang. Im Untergeschoss befinden sich der XL-Wellnessbereich mit neuwertiger Sauna und Ruhebereich, ein Badezimmer mit Dusche und der Technikraum mit Gastherme, welche den Hausanteil über die Fußbodenheizung beheizt. Die Betriebskosten belaufen sich auf 370€/ Monat inkl. 163€ Rücklagen. Hinter dem Haus stehen ein Carport-Stellplatz und ein Lagerraum zur Verfügung. Drei weitere Stellplätze können für 140€/ Monat angemietet werden, auch langfristig. Umsatzzahlen der touristischen Vermietung der letzten Jahre können bei näherem Interesse vorgelegt werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnanlage befindet sich in bester Lage am Sonnberg von Brixen im Thale. Neben der perfekten Südausrichtung und der ruhigen Lage sind die beiden Brixner Gondelbahnen unter 200 Meter entfernt. Somit steht das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental mit über 80 Bergbahnen und Liften sowie 275 Pistenkilometer vor der Haustüre. Das Neubauprojekt umfasst zwei Baukörper. Im vorderen Baukörper befinden sich die Wohnungen Top 1 bis Top 6, welche bereits alle verkauft sind. Im hinteren, etwas höher gelegenen Baukörper befinden sich vier exklusive Wohneinheiten und die 216m2 große, majestätische PH-Wohnung. Die Wohnungen besitzen zwischen 2 bis 4 Schlafzimmer, jeweils 2 Bäder, teilweise mit eigenem Wellnessbereich und alle mit großzügigen, nach Süden ausgerichteten Außenflächen. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet. Bereits bei der massiven Altholz Eingangstüre sowie der Altholzinnentüren wird die Qualität der Ausstattung klar. Diverse Schreiner Einbaukästen, ein Loxone System, der offene Kamin, die Occhio Lampen und die Profi-Küche sorgen neben den sorgfältig ausgewählten Oberflächen für maximales Wohlbefinden.... [Mehr]