Suchergebnisse für "grundstücke kainbach bei graz"

#Baugrund

Das Grundstück grenzt an ein kleines Waldstück und liegt idyllisch am Ende einer Sackgasse. Der Kanalanschluss ist am Grund vorhanden. Frischwasser-, Strom- und Internetanschlüsse liegen in der Straße. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Brunnenwasser zu beziehen. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich gesichertes Servitut. Die 1512m² große Liegenschaft ist als Bauland (reines Wohnen) gewidmet, weist eine Dichte von 0,2-0,3 auf und liegt in fußläufiger Entfernung vom Schloss Lustbühel, nahe dem Ruckerlberg, ca. 5km vom Landeskrankenhaus sowie der Karl-Franzens-Universität. Der Erwerb von Immobilien bis zu einem Wert von 500.000€ zur Nutzung als Hauptwohnsitz ist aktuell sowohl von der Grundbuchsteintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr befreit! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen weiterführende Informationen zu übermittelt, bzw. eine Besichtigung zu vereinbaren!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Die Industrieliegenschaft befindet sich im Süden von Graz mit Nähe zum neu ausgebauten A2-Autobahnknoten Graz-Ost. Gesamt-Grundstücksgröße: ca. 27.000 m²Teilflächen möglich Widmung/Dichte: Industriegebiet 1 (0,5-2,5) Kaufpreis: 300,- € / m2Hierbei handelt es sich um den 2. Bauabschnitt, vor Ort sind bereits einige namhafte Firmen mit ihren diversen Niederlassungen. Weitere interessante Gewerbeobjekte(Miete und Eigentum) finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

In bester Verkehrslage, im Süden von Graz, steht eine geschotterte Freifläche zur Vermietung. Die ideale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2, gewährleistet eine sehr gute und schnelle Erreichbarkeit. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 930 m², davon sind ca. 900 m² geschottert. Zudem sind Fundamente für einen Hallenzubau vorhanden Mietzins pro Monat: ca. € 1.800,- zzgl. 20% Ust. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1800... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit, angesiedelt in der Hafnerstraße in Graz. Die Metropolregion Graz ist mit 642.134 Einwohnern nach den Metropolregionen Wien und Linz die drittgrößte Österreichs. Das angebotene, nahezu ebene Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rd. 15.500m², welche eine anmietbare Fläche von rd. 6.500m² darstellt. Gemäß der vorliegenden Planung ist eine Errichtung einer nicht unterkellerten Halle mit einer großzügigen Grundfläche von rd. 6.000m² realisierbar. Diese multifunktionale Halle wird von umfassenden Außenanlagen und Verkehrsflächen begleitet. Die bequeme Zufahrt erfolgt über die südliche Grundstücksgrenze, während im Norden großzügige PKW-Parkplätze bereitstehen. Für den reibungslosen Betrieb sind bis zu 10 LKW-Anfahrtsrampen direkt vor Ort vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, von dieser Planung abzuweichen, und individuelle, an die spezifischen Bedürfnisse angepasste Konzeptionen für das Areal zu entwickeln und umzusetzen. Das Gewerbegrundstück bietet ausreichend Platz für eigene Planungen für den Bau von modernen Bürogebäuden oder Lagerhallen und ist somit ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem erstklassigen Standort in Graz sind. Die Liegenschaft befindet sich in einer idealen Lage, umgeben von gewerblichen Objekten im Süden und Norden sowie der Pyhrn-Autobahn im Osten. Die westliche Grenze wird von charmanten Einfamilienhäusern geprägt, was dem Standort eine angenehme Atmosphäre verleiht. Im Umfeld sich zahlreiche Nahversorger sowie unzählige namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter Felbermayr Transport- und Hebetechnik GmbH & Co KG und Schindler Aufzüge und Fahrtreppen GmbH. Die Wirtschaft Graz ist eng mit Wien und Linz verknüpft und bietet dadurch einen lukrativen Unternehmensstandort. Die nächste Stadt mit überregionaler Bedeutung ist Maribor in Slowenien, rund 60 km südlich von Graz gelegen. Die beiden Städte verbinden immer enger werdende kulturelle und wirtschaftliche Beziehungen. Insgesamt präsentiert sich die Betriebsliegenschaft als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer gut positionierten Lage, mit vielseitigen Nutzungsoptionen für Unternehmen. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschluss der angebotenen Liegen- schaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1,75% des Transaktionswertes an uns zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In bester Verkehrslage, im Norden von Graz, steht eine geschotterte, eingezäunte, teils gepflasterte Freifläche zur Vermietung. Die ideale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, gewährleistet eine sehr gute und schnelle Erreichbarkeit. Die zu vermietende, großteils eingezäunte Fläche umfasst ca. 1800 m², davon sind ca. 300 m² gepflastert. Eine versperrbare Hütte ist zur Benutzung vorhanden. Mietzins pro Monat: ca. € 1.250,- zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1250... [Mehr]

#Baugrund

Das zu bebauende Grundstück Nr.: 854/1 weist laut vorliegendem Teilungsplan eine Fläche von 2.511 m² auf. Am Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus. Das Grundstück ist zurzeit als „Bauland – Allgemeines Wohngebiet“ nach Steiermärkischem Raumordnungsgesetz mit einer Bebauungsdichte von 0,20 – 0,30 gewidmet. Die Liegenschaft weist ein Nord-Süd-Gefälle auf. Die Oberflächenwässer können ungehindert im Bestand abgeleitet werden. Das Grundstück kann auch geteilt werden: Grundstück 1: 967 m² zu 369.900 € Grundstück 2: 1.322 m² zu 489.900 €Highlights: + perfekte Nord- Südausrichtung + sehr gute Verkehrsanbindung Gerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

JETZT BAUREIF - aufgeschlossene Premium-Grundstücke in Graz Rannach. Baustart ab sofort möglich! Noch 8 von insgesamt 14 traumhaft gelegenen Grundstücken in Graz St.Veit - Rannach zur Verfügung. Die Grundstücke liegen in einer ganztags sonnigen, leichten Hanglage mit einer wunderschönen Aussicht auf Graz. Ein mit Bedacht ausgewählter Altbaumbestand und die ausgesprochen bezaubernde Lage über Graz sprechen für diese seltenen schönen Grundstücke. Die Parzellen I und II werden zusammengelegt und ergeben somit eine Fläche von 1.288.48 m². Sie haben die Möglichkeit, Ihren Traum vom Haus auf eigenem Grund (600 bis 1200 m²) und Boden zu verwirklichen. Alle Parzellen sind vollständig erschlossen. Somit steht einem Baubeginn für Ihr neues Heim nichts mehr im Wege. Besichtigungen jederzeit möglich. Für eine gute Infrastruktur ist gesorgt. Schule, Kindergarten und das Zentrum von Andritz sind in wenigen Minuten erreichbar. Bebauungsdichte WR 0,2-0,3 Alle noch verfügbaren Premium-Grundstücke in Graz-Rannach finden Sie hier: https://www.immoxx.at/projekte/grundstuecke-rannach Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir präsentieren Ihnen ein äußerst interessantes Immobilienangebot, bestehend aus einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.004 m². Auf diesem Anwesen finden sich ein Wohnhaus, eine Doppelgarage sowie eine praktische Gartenlaube, die nicht nur zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet, sondern auch einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des Grundstücks, das sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten ORF Park befindet. Durch diese Lage ergibt sich eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb von nur 3-5 Gehminuten erreichbar sind. Das Hauptaugenmerk dieses Angebots liegt auf dem Grundstück, welches gemäß dem aktuellen Flächenwidmungsplan der Stadt Graz als Bauland im allgemeinen Wohngebiet gewidmet ist. Die Bebauungsdichte des Grundstücks liegt zwischen 0,3 und 0,6, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine mögliche Neugestaltung oder Erweiterung des Bestandsgebäudes bietet. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet, eben und nach Süd-West ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Das Wohnhaus selbst wurde Ende der 1960er Jahre errichtet und erstreckt sich über drei Etagen. Im Kellergeschoss mit ca. 49,00 m², das nur von außen zugänglich ist, finden Sie neben einem praktischen Vorkeller und einer kleinen Werkstatt auch einen Heizraum mit angrenzendem Tankraum sowie zwei Kellerräume, die mit Erdboden ausgestattet sind. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 48,10 m² Wohnfläche und ist über ein kleines Stiegenhaus (+ ca. 4,60 m²) erreichbar. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in ein WC mit Dusche, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, das Obergeschoss sowie ein Schlafzimmer und die Küche. Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbietet. Im Obergeschoss erwarten Sie etwa 48,90 m² zusätzliche Wohnfläche. Hier finden Sie ebenso einen Flur, drei weitere Zimmer sowie ein separates WC und ein Bad, das mit einem Balkon verbunden ist und eine angenehme Aussicht bietet. Das Haus weist einen Sanierungsbedarf auf, da noch die ursprünglichen Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen installiert sind. Das Gebäude ist mit Holzfenstern ausgestattet, die Wohnräume sind mit Parkett- bzw. PVC-Böden versehen, während in den Sanitärräumen Fliesenböden verlegt wurden. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die freistehende Doppelgarage bietet Platz für zwei PKW und ist direkt von der öffentlichen Straße zugänglich. Über einen Seiteneingang gelangen Sie bequem in den Garten und von dort aus weiter ins Wohnhaus. Nicht zuletzt überzeugt die Lage des Objekts. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend gelegen, profitieren Sie von der Nähe zum ORF-Park (neben dem ORF-Landesstudio), während Sie gleichzeitig die Vorteile einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Die Stadt Graz liegt Ihnen zu Füßen! .... Nähre Informationen gibt Ihnen gerne Frau Martina Gebauer Mobil [Telefonnummer entfernt], die auch die Besichtigungen durchführt. Ihre Bettina Maria Diehl Immobilienberaterin für Exklusiv- und Luxusimmobilien CL-immogroup GmbH Rainerstraße 12 5310 Mondsee [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.cl-immogroup.at Exklusiver Partner von Master Homes® GmbH Immobilienportal für Exklusiv- und Luxusimmobilien in 15 Sprachen www.masterhomes.net... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestand in stark frequentierter Lage im Bezirk Geidorf. Grundstücksfläche: ca. 300 qm Dichte: 0,6 - 1,2 Widmung: WA

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen und sonnigen Grundstück von ca. 1.900 m² bietet Ihnen viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das bestehende, sanierungsbedürftige Gebäude mit ca. 70 m² Wohnfläche eignet sich ideal als gemütliches Zuhause und kann nach individuellen Wünschen angepasst oder erweitert werden. Die ruhige und doch zentral gelegene Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und bietet zusätzlich die Option zur Teilung des Grundstücks. Mit der Widmung WR 0,3-0,4 und einer möglichen Netto-Nutzfläche von ca. 570 m² ist das Anwesen auch für Bauträger interessant. Erleben Sie ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial – ideal für Familien, Visionäre und Investoren!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der Ragnitz. Das Haus wurde im Jahr 1967 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1969 fertiggestellt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128m2, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, beide Geschosse sind identisch mit ca. 64m2, befinden sich im Erdgeschoss der Vorraum, ein WC, eine Küche, ein großer Wohn/Esszimmerbereich mit Ausgang auf die schöne ca, 18m2 große Terrasse und Zugang zum Grundstück welches nach Süden ausgerichtet ist und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden, ein Bad mit Wanne und ein WC. Von einem Schlafzimmer kann man auf den Balkon gehen. Das Haus ist voll unterkellert und die Beheizung erfolgt über Öl-Zentral, wie auch über offene Kamine im Erdgeschoss und Obergeschoss. Durch Umbauarbeiten wurde 1990 eine kleine Garconierre zum Altbestand dazu gebaut, die vorhandene Garage abgetragen und durch eine Doppelgarage ersetzt. Durch diesen Anbau vergrößerte sich die Nutzfläche im Erdgeschoss um weitere 40m2 und die Fläche im Obergeschoss wurde durch ein Zimmer mit 22,6m2, auf nunmehr 86,6m2 erweitert. Das sehr schöne und ruhige Grundstück ladet zum relaxen ein. Vom hohen Baumbestand umgeben, kann man die Ruhe genießen und ein Bad im hauseigenen Außenpool seine Runden drehen. Alles in Allem ein Platz zum Wohlfühlen. Gute Infrastruktur ist vorhanden. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG i Vm § 30b KSchG).... [Mehr]